215 Praxen & Ordinationen mieten in Wien

1. 

   Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   1.500.000,00 €

   Fläche

   169,44 m²

   Räume

   5.5

2. 

   Top konzipiertes Office/ Ordination in Grünruhelage

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten

   890.000,00 €

   Fläche

   98,91 m²

   Räume

   4

3. Großzügiges Geschäftslokal Büro Praxis Werkstatt Lager in 1100 Wien 350.000,- €, 207.15m²,

   1100 Wien

   Sie suchen eine Immobilie in Wien, die Ihnen eine gute Lage, eine vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet? Dann ist dieses Geschäftslokal /Büro / Praxis in 1100 Wien genau das Richtige für Sie!Der Kaufpreis beträgt  350.000,- € und die Fläche beträgt 207,15 m².  Bitte nur Barzahler!  Es gibt einen großen Raum mit Nebenräumen wie Küche,  WC und Heizraum und Umk…

   350.000,00 €

   Fläche

   207,15 m²

   Nutzfläche

   207,15 m²

   Räume

   1.5

4. BÜRO ODER PRAXIS IM HOFHAUS / ERSTBEZUG & BARRIEREFREI

   1140 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Büro mit schönen Eigengärten, welches sich auch gut als Praxis nutzen lässt. Das Büro wurde im Zuge der Generalsanierung eines Gründerzeithauses als Zubau im Innenhof errichtet.Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gurkgasse, befindet sich das elegante Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1905. Das beeindruckende Haus ist umgeben von we…

   • Garten

   499.000,00 €

   Fläche

   88,5 m²

   Nutzfläche

   88,5 m²

   Räume

   3

5. Neubau-Ordination, Büro, Kosmetikstudio oder Yogastudio in bester Frequenzlage - auch als Kapitalanlage

   1180 Wien

   Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im 18.Bezirk. Mit modernem Design, zentraler Lage und unbegrenzten Möglichkeiten ist diese Immobilie ideal für ein breites Spektrum von Kunden.Egal ob Büro, Kosmetikstudio, Yogastudio oder Arztpraxis, diese Immobilie überzeugt durch optimale Bedingungen in einer der begehrtesten Gegenden des 18. Bezirks. Nebst einer ausgezeic…

   495.000,00 €

   Fläche

   107,93 m²

   Nutzfläche

   107,93 m²

   Räume

   2

6. WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet

   1020 Wien

   WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! Verpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an…

   1.390.000,00 €

   Fläche

   513,13 m²

   Nutzfläche

   513,13 m²

7. Modernes Büro auf der Meidlinger Hauptstraße!

   1120 Wien

   Highlights Hervorragende InfrastrukturHochwertige AusstattungEffizienter GrundrissBeschreibung Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Team…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   348,2 m²

   Nutzfläche

   348,2 m²

   Räume

   7

8. Brotfabrik Wien: Loft mit bis zu 6m Raumhöhe, Terrasse und Stellplatz!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Gebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein atemberaubendes Loft samt überdachter Terrasse zum Verkauf!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlrei…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.099.000,00 €

   Fläche

   404,8 m²

   Nutzfläche

   404,8 m²

9. * ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG * SEEPARQ * PROVISIONSFREIES ATELIER * SCHWIMMBIOTOP * TERRASSE

   1220 Wien

   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E…

   • Terrasse

   398.000,00 €

   Fläche

   74,53 m²

   Nutzfläche

   74,53 m²

10. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

    1120 Wien

    Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.In der Liegenschaft sind viele Kleinmieter eingemietet, was für ein niedriges Ausfallsrisiko bürgt.Zur Zeit sind 9 Kleinbüros unvermietet, was noch eine Erhöhung des Jahresumsatzes auf über 265.000,- Euro…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Räume

    73

11. Büro|Praxis|Studio in historischer Villa I 2 Zimmer | Ruhige Lage in Ober St. Veit

    1130 Wien

    Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und hochwertig sanierte Immobilie, die sich ideal als Büro, Praxis oder Studio, aber auch als Wohnung eignet. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollsaniert, sämtliche Leitungen sowie Fußböden wurden erneuert und eine Fußbodenheizung wurde eingebaut.Die Immobilie bietet auf ca. 46 m² eine moderne und zugleich flexible Raumgestaltung mit folgendem Aufb…

    • Terrasse
    • Altbau

    229.000,00 €

    Räume

    2

12. NEU!! Kompaktes Büro in TOP Lage

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    239.000,00 €

    Fläche

    56,1 m²

    Nutzfläche

    56,1 m²

    Räume

    1

13. EINZIGARTIGES ATELIER MIT ÜBERDACHTEM INNENHOF IN ALSERGRUNDER TOP-LAGE

    1090 Wien

    Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/49D5V_JEueY?si=SLwLN6KZO8r6i16zWIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein außergewöhnliches Atelier im Servitenviertel zum Erwerb an.In einem stilvollen Altbau im Herzen des Alsergrunds gelegen, eröffnet diese Immobilie ein vielseitiges Potenzial für Praxisgemeinschaften, kreative Studios, moderne Büros oder exklusive Ordinat…

    • Terrasse
    • Altbau

    849.000,00 €

    Fläche

    261 m²

    Nutzfläche

    261 m²

    Räume

    4

14. Für Ihren Erfolg! großzügige Büro-/ Praxisräume bei der Mariahilfer Straße mit kleiner Grünfläche

    1060 Wien,Mariahilf

    Über das Projekt:Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen und Ateliers, welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    364.128,00 €

    Fläche

    64,87 m²

    Räume

    2

15. CHARMANTES HOFGEBÄUDE IN BACKSTEINBAUWEISE | MITTEN IM 7. WIENER GEMEINDEBEZIRK

    1070 Wien

    WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zum Erwerb an.Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit 9 K…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Räume

    20

16. Loft in der historischen Brotfabrik Wien!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und vor kurzem komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft zum Verkauf!Das einzigartige Loft befindet sich in einem historischen Fabriksgebäude mit Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Atelier…

    • Parkplatz
    • Altbau

    799.000,00 €

    Fläche

    224,8 m²

    Nutzfläche

    224,8 m²

17. Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Alle Flächen sind zurzeit bestandsfrei. Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert.BüroDas Objekt erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattu…

    • Parkplatz

    4.200.000,00 €

    Fläche

    2.054,92 m²

    Nutzfläche

    2.054,92 m²

18. Neues 160m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Newaldgasse Ecke Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung ermö…

    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

19. Helle Ordination in toller Lage am Aumannplatz

    Währinger Straße, 1180 Wien

    Renovierungsbedürftige Ordination in stilvollem Altbau in WähringDiese etwa 125m² große Ordination in einem charmanten Altbau bietet eine einmalige Gelegenheit für Ärztinnen und Ärzte, die ihre Praxis nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere helle Räume und eignet sich dank der flexiblen Raumaufteilung ideal für verschiedene Fachrichtungen.Die Ordinat…

    • Altbau

    660.000,00 €

    Fläche

    124,58 m²

    Nutzfläche

    124,58 m²

    Räume

    6

20. Stylisches Atelier im Innenhof! Traumprojekt in Währing! Eigengarten + Hochwertige Ausstattung + Rundum sanierte Liegenschaft + Tolle Infrastruktur!

    1180 Wien

    Traumprojekt in Währing - Abheben von der Konkurrenz.....Wunderschönes Altbauhaus + Großer Eigengarten + Hochwertige Ausstattung und Materialien + Durchdachte Grundrisse + Herrlicher Innenhof + Beste Lage im schönen Währing!"Das Schopenhauer" bietet Lebensqualität pur und Qualität bis ins Detail. Hier entstehen 14 liebevoll sanierte Altbauwohnungen, ein Atelier und 4 moderne, stylische Wohnungen i…

    • Garten
    • Altbau

    582.000,00 €

    Fläche

    93,38 m²

    Nutzfläche

    93,38 m²

    Räume

    2

21. The View! Penthouse Loft mit atemberaubender Dachterrasse in der Brotfabrik Wien!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten Hochhaus in der Brotfabrik Wien gelangt nun eines der schönsten Lofts des Projektes zum Verkauf!Auf dem höchsten Gebäude des Kreativ-Areals sind 4 einzigartige SKYLOFTS entstanden. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Maisonette Loft mit 2 Ebenen, 2 Terrassen und 1 Balkon im komplett neu errichteten Dachgeschoß!In der Brotfabrik Wien wurde …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.664.300,00 €

    Fläche

    297,3 m²

    Nutzfläche

    297,3 m²

22. Geschäftslokal, Büro, Lager oder Praxis oder Ordination /Neubau incl. 2 Parkplätzen in TOP Zustand (ca.€ 2991,00 pro m³)

    1180 Wien

    Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist direkt von der Straße begehbar. Es befindet sich in einem gepflegte. Neubau (BJ ca.1994) und ist auch durch das Stiegenhaus zugänglich, durch die man auch die Garagen erreicht.Derzeit werden die schön aufgeteilten 276m² gewerblich genutzt. Das Lokal ist sowohl als Büro, Lagerfläche, Schauraum, Ordination, Kanzlei und vieles mehr nutzbar.Es beinhaltet…

    • Parkplatz

    840.000,00 €

    Fläche

    280,8 m²

    Nutzfläche

    280,8 m²

    Räume

    3

23. Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

    1020 WIen

    Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.Das Büro besteht aus:250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,6 Büroräume 1 Teeküche3 WC´s 2 Duschen50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.Monatliche Kos…

    990.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Räume

    9

24. Belagsfertiges 3-Zimmer Büro in Toplage, Nähe Stephansplatz

    1010 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    2.400.000,00 €

    Fläche

    93,67 m²

    Nutzfläche

    93,67 m²

    Räume

    3

25. Gewerbe auf 670m² in urbaner Spitzenlage - Hauptbahnhof - provisionsfrei

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    3.000.000,00 €

    Fläche

    669,66 m²

    Nutzfläche

    669,66 m²