229 Praxen & Ordinationen mieten in Wien

1. 

   Top modernes Geschäftslokal mit Charme und guter Anbindung

   1150 Wien

   Modernes Geschäftslokal in einem stilvollen Altbau, ruhig im Innenhof gelegen. Vielseitig nutzbar, gut erreichbar durch Nähe zur U3 Johnstraße, mit hochwertiger Ausstattung.Highlights:------------+) Altbauflair in ruhiger Innenhoflage+) Ausgestattet mit modernen Materialien+) Fußbodenheizung & Fliesen+) Vielseitige Nutzung möglich (Büro, Praxis, Atelier etc.)+) Sehr gute Anbindung (U3 Johnstra…

   215.000,00 €

   Fläche

   1.815 m²

   Nutzfläche

   1.815 m²

   Räume

   3

2. 

   Büro in der Karmelitergasse mit Terrasse - in zentraler Lage Wiens

   1020 Wien

   DELTA Immobilien bietet schönes Büro in zentraler Lage zum Kauf. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro zu mieten - GENOSSENSCHAFT !!!BITTE BEACHTEN SIE ,dass diese Einheit ausschließlich als Büro/Atelier und nicht als Wohnung verwendet werden darf !!!Alle Vorteile im Überblick:• Einem Eingangsbereich (vom Stiegenhaus zu begehen - nicht straßenseitig)• 1x WC• Badezimmer mit Dusche und Wanne• 1 e…

   • Terrasse

   575.000,00 €

   Fläche

   82,48 m²

   Nutzfläche

   82,48 m²

   Räume

   2

3. Barrierefreies, sehr charmantes Büro oder Ordination mit kleiner Gartenterrasse in bester Wohngegend in Ober St. Veit.

   1130 Wien

   Barrierefreies, sehr charmantes Büro oder Ordination mit kleiner Gartenterrasse in bester Wohngegend in Ober St. Veit. Dieses wunderschöne und sehr sonnige Büro/Ordination befindet sich in einem generalsanierten, historischen Winzerhaus in Ober St. Veit und bietet eine moderne, sehr luxuriöse und innovative Ausstattung. Das großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht ein her…

   • Terrasse
   • Altbau

   439.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Nutzfläche

   70 m²

   Räume

   3

4. Generalsaniert I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I moderne Ausstattung I U-Bahn-Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   289.000,00 €

   Fläche

   50,45 m²

   Nutzfläche

   50,45 m²

   Räume

   2

5. MEDCENTER / 66m² Ordination für medizinische Kompetenz, innovative Gesundheitsversorgung Stammersdorf 1210 Wien

   1210 Wien

   KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER / ORDINATION für MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG Das Medcenter in der Stammersdorferstraße 1210 Wien, befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Gebäudekomplexes. Hier können medizinische Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der Option zur Kooperation mit dem am…

   • Terrasse
   • Altbau

   440.000,00 €

   Fläche

   66,15 m²

6. MEDCENTER / 100m² Ordination für medizinische Kompetenz, innovative Gesundheitsversorgung Stammersdorf 1210 Wien

   1210 Wien

   KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER / ORDINATION für MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG Das Medcenter in der Stammersdorferstraße 1210 Wien, befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Gebäudekomplexes und ist mittels Lift erreichbar. Hier können medizinische Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der …

   • Terrasse
   • Altbau

   660.000,00 €

   Fläche

   100,84 m²

7. PhysioCenter in Stammersdorf perfekt für ganzheitliche physiotherapeutische Betreuung 1210 Wien

   1210 Wien

   KAUF / INVESTMENT / PHYSIOCENTER STAMMERSDORF PERFEKT FÜR GANZHEITLICHE PHYSIOTHERAPEUTISCHE BETREUUNGDas PhysioCenter Stammersdorf, 1210 Wien, ist ein speziell für Physiotherapeuten konzipiertes Zentrum.Mit einem großzügigen Fitnessraum, ausgestattet für vielfältige Trainingsmöglichkeiten, und einem speziell eingerichteten Therapieraum bietet unser Zentrum ideale Bedingungen für eine ganzheitlich…

   • Altbau

   490.000,00 €

   Fläche

   67,86 m²

8. Neues 370m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

   1090 Wien

   KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte und Physiotherapeuten auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung…

   • Altbau

   2.900.000,00 €

   Fläche

   369,43 m²

9. MEDCENTER für medizinische Kompetenz, innovative Gesundheitsversorgung + Physiotherapie 1190 Wien

   1190 Wien

   KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG mit PHYSIOTHERAPIE VOLL AUSGESTATTETDas Medcenter in der Krottenbachstraße, 1190 Wien, befindet sich im 1. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Hier können medizinische Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der Option der Nu…

   490.000,00 €

   Fläche

   62 m²

10. Anleger Aufgepasst !! Lukrativ vermietete Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage von Wien - 736m², 13 Zimmer, hochwertige Ausstattung für € 2.950.000,00 -

    1050 Wien

    Zentral gelegen direkt am Matzleinsdorfer Platz, beste Infrastruktur Das Objekt auf einen BlickNutzfläche: ca. 736m2 (3 Eigentumswohnungen), Gebäude BJ: 2002/2003Küche, TeekücheDirekter Zugang vom Büro zum begrünten Innenhof (ca. 500m2)2 Besprechungsräume mit faltbarer TrennwandMehrere WCs (Damen, Herrn) und zusätzliches 2 Duschen5 Eingänge (von 3 unterschiedlichen Stiegenhäusern) / Teilung in meh…

    • Terrasse

    2.950.000,00 €

    Fläche

    736 m²

    Nutzfläche

    736 m²

    Räume

    13

11. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

    1120 Wien

    Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Single-Tenant-Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.Der Mieter kümmert sich mit einer eigenen Hausverwaltung um alle Probleme selbst.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseDas Obj…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Räume

    73

12. Ihr eigener Firmenstandort

    1230 Wien

    ObjektWillkommen in Ihrem neuen HEADQUARTER in Wien Liesing.Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² pro Stockwerk aus.Es besteht aus einer Tiefgarage mit Lagerflächen im Kellergeschoß (belichtet), einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß.Dem Thema Nachhaltigkeit wird durch eine eigene Photovoltaikanlage am Dach Rechnung getragen.Weitere Ausstattung:Besprechungsräu…

    • Parkplatz

    3.950.000,00 €

    Fläche

    3.790 m²

    Nutzfläche

    3.790 m²

    Räume

    20

13. Büroetagen an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um drei Geschoße (OG 4,5 und DG) in einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen …

    3.600.000,00 €

    Fläche

    1.427 m²

    Nutzfläche

    1.427 m²

    Räume

    72

14. AUSSERGEWÖHNLICHES LOFT mit Terrasse - Atelier, Schauraum, Ausstellungsfläche oder Büro.

    1100 Wien

    Zur Verkauf gelangt ein im 2. Liftstock gelegenes extravagates LOFT, das sich in einem modern, sanierten Backsteingebäude-Arial befindet. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert, teilweise mit Zu- und Aufbauten versehen und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.099.000,00 €

    Fläche

    404,8 m²

    Nutzfläche

    404,8 m²

    Räume

    1

15. Attraktive Büro- & Gewerbefläche in Top-Lage zwischen Praterstern und Grünen Prater

    1020 Wien

    Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten, u. a.:Co-Working-SpaceVermietung von Einzelbüros oder Arbeitsplätzen an Start-ups, Freiberufler oder kleinere UnternehmenOrdination oder TherapiezentrumIdeal für Gesundheitsberufe wie Ärzt:innen, Physiotherapeut:innen, Psycholog:innen etc.Schulungs- oder SeminarzentrumPerfekt für Se…

    770.000,00 €

    Fläche

    404,9 m²

    Nutzfläche

    404,9 m²

16. Renovierungsbedürftige Bürofläche!

    Burggasse, 1070 Wien,Neubau

    Quick facts: Burggasse I straßenseitiger Eingang I Eingang vom Stiegenhaus I renovierungsbedürftig I preiswert Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt] Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Wien! Diese Büroimmobilie im 7. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Mit einer kompakten Fläche von 3…

    • Altbau

    149.000,00 €

    Fläche

    38,5 m²

17. Stabiles Investment mit ca. 4,45% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

    Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring

    TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mi…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    515,15 m²

    Nutzfläche

    515,15 m²

    Räume

    11

18. Attraktive Investitionsgelegenheit: Geschäftslokal mit 4,2% Rendite in Top-Lage, 1160 Wien!

    1160 Wien,Ottakring

    LAGE UND UMFELDDas Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, sodass eine langfristige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Die solide Rendite von 4,2% sowie der Jahresnettoertrag von 57.101,76 € bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital nachhaltig und gewinnbringend anzulegen. Profitieren Sie von einer soliden Investition in einer gefragten Lage mit wachsender Nachfrage nach Gewerb…

    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Räume

    11

19. BÜRO ODER PRAXIS IM HOFHAUS / ERSTBEZUG & BARRIEREFREI

    1140 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Büro mit schönen Eigengärten, welches sich auch gut als Praxis nutzen lässt. Das Büro wurde im Zuge der Generalsanierung eines Gründerzeithauses als Zubau im Innenhof errichtet.Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gurkgasse, befindet sich das elegante Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1905. Das beeindruckende Haus ist umgeben von we…

    • Garten

    499.000,00 €

    Fläche

    88,5 m²

    Nutzfläche

    88,5 m²

    Räume

    3

20. Modernes Büro auf der Meidlinger Hauptstraße!

    1120 Wien

    Highlights Hervorragende InfrastrukturHochwertige AusstattungEffizienter GrundrissBeschreibung Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Team…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    348,2 m²

    Nutzfläche

    348,2 m²

    Räume

    7

21. Loft in der Brotfabrik Wien mit toller Raumhöhe, herrlicher Terrasse und Stellplatz!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Gebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein atemberaubendes Loft samt überdachter Terrasse zum Verkauf!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlrei…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.099.000,00 €

    Fläche

    404,8 m²

    Nutzfläche

    404,8 m²

22. * ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG * SEEPARQ * PROVISIONSFREIES ATELIER * SCHWIMMBIOTOP * TERRASSE

    1220 Wien

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E…

    • Terrasse

    398.000,00 €

    Fläche

    74,53 m²

    Nutzfläche

    74,53 m²

23. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

    1120 Wien

    Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.In der Liegenschaft sind viele Kleinmieter eingemietet, was für ein niedriges Ausfallsrisiko bürgt.Zur Zeit sind 9 Kleinbüros unvermietet, was noch eine Erhöhung des Jahresumsatzes auf über 265.000,- Euro…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Räume

    73

24. Büro|Praxis|Studio in historischer Villa I 2 Zimmer | Ruhige Lage in Ober St. Veit

    1130 Wien

    Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und hochwertig sanierte Immobilie, die sich ideal als Büro, Praxis oder Studio, aber auch als Wohnung eignet. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollsaniert, sämtliche Leitungen sowie Fußböden wurden erneuert und eine Fußbodenheizung wurde eingebaut.Die Immobilie bietet auf ca. 46 m² eine moderne und zugleich flexible Raumgestaltung mit folgendem Aufb…

    • Terrasse
    • Altbau

    209.000,00 €

    Räume

    2

25. Firmen- Büro- Praxisstandort ideal für Eigennutzer

    1130 Wien,Hietzing

    Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um ein bestandsfreies Gewerbegebäude in direkter U-Bahnnähe, welches in Skelettbauweise errichtet wurde, daher über einen nahezu freigestaltbaren Grundriss verfügt. Die Liegenschaft wurde als Büro, Produktion, Lager und Einzelhandelsfläche genutzt und befindet sich einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.000m², wobei die Mögl…

    • Parkplatz

    3.100.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²