229 Praxen & Ordinationen mieten in Wien

1. NEU

   Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

   1110 Wien,Simmering

   Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

   499.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   5.5

2. NEU

   Praxisfläche in 1220 Wien – ideal für Gesundheitsberufe

   1220 Wien

   Starten Sie Ihre Praxis an einem Ort, an dem sich Ihre Patient:innen wohlfühlen.Diese barrierefreie Gewerbefläche bietet die perfekte Basis für Ihre Ordination, Therapieeinrichtung oder Praxisgemeinschaft.Vorteile für Ärzt:innen & Therapeut:innen:Ebenerdig & barrierefrei – ideal für alle PatientengruppenGroßzügige Raumstruktur – flexibel teilbar für mehrere Behandlungs- oder Gesprächszimme…

   249.000,00 €

   Fläche

   89,74 m²

   Räume

   1

3. BIETERVERFAHREN - Vollausgestattete Praxis nächst Apotheke

   1200 Wien

   Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren …

   • Möbliert

   299.000,00 €

   Fläche

   92 m²

   Nutzfläche

   92 m²

   Räume

   4.5

4. Büroetage an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

   1120 Wien

   Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihne…

   1.300.000,00 €

   Fläche

   525 m²

   Nutzfläche

   525 m²

   Räume

   24

5. NEU

   Top vermietetes Office als interessante Investitionsmöglichkeit mitten in Wieden

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   875.000,00 €

   Fläche

   97,11 m²

   Nutzfläche

   97,11 m²

   Räume

   3.5

6. TOP Geschäftsfläche in idealer Lage!!

   1230 Wien

   City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

   • Terrasse

   329.000,00 €

   Fläche

   101,58 m²

   Nutzfläche

   101,58 m²

   Räume

   1

7. Büro in bester Lage!

   Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

   Zum Verkauf gelangt eine große Büro- Fläche im ersten Obergeschoß eines Gebäudes an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge!Die gesamte Fläche ist hell und mit Tageslicht versorgt! Ein großer Raum ist mit großen Decke…

   2.980.000,00 €

   Fläche

   647 m²

   Räume

   15

8. Bürofläche mit Balkon am Parkring direkt beim Palais Coburg

   1010 Wien, Innere Stadt

   In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.Das Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.Die Fläche liegt im 3. Ob…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.650.000,00 €

   Fläche

   138,07 m²

   Nutzfläche

   138,07 m²

   Räume

   3

9. NEU

   Effiziente Bürofläche in 1050 Wien zu kaufen

   1050 Wien, Margareten

   Effiziente Bürofläche in Wien 1050 Wien zu kaufenDiese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befind…

   620.000,00 €

   Fläche

   155 m²

10. NEU

    Gewerbeobjekt - Teilung in 3 Einheiten möglich - nähe Augarten

    1200 Wien

    In ausgezeichneter Lage des 20. Bezirks, nur wenige Schritte vom beliebten Augarten entfernt, gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zum Verkauf. Das charmante Ensemble in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1897 vereint Büroflächen, Werkstätte und Lager und bietet insgesamt rund 359 m² Nutzfläche.Das Objekt erstreckt sich über mehrere Geschosse: Im Souterrain stehen rund 238 m² zur Verfü…

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    749.000,00 €

    Fläche

    358,93 m²

    Nutzfläche

    358,93 m²

11. NEU

    Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | Büro mit Showroom

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    3.070.000,00 €

    Fläche

    3.842,53 m²

    Nutzfläche

    3.842,53 m²

12. NEU

    Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

    1190 Wien

    Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Räume

    1

13. NEU

    Wohnateliers Sievering - luxuriös Wohnen

    Sieveringer Straße, 1190 Wien

    Wohnateliers Sievering - Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Bürofläche Die Liegenschaft besteht aus sechs exklusiven Wohnhäusern, welche 2021 komplett revitalisiert wurden. Diese bestehen aus unterschiedlich großen und zeitgemäß ausgestatteten Garten- und Terrassenwohnungen und können daher anspruchsvolle Bedürfnisse befriedigen.Die Bürofläche unterteilt sich wie folgt:Bürofläche mit einer Nu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    559.000,00 €

    Fläche

    135,09 m²

    Nutzfläche

    135,09 m²

    Räume

    1

14. NEU

    MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN 1220 WIEN – FLEXIBEL & SICHTBAR

    1220 Wien

    Sie suchen einen Standort, der zu Ihrem Unternehmen passt?Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im aufstrebenden 22. Bezirk bietet Ihnen den idealen Rahmen – ob Praxis, Büro, Studio oder Showroom!Ihr Auftritt – Ihre MöglichkeitenDie Fläche ist branchenoffen und sofort verfügbar. Gestalten Sie den Innenraum nach Ihrem Bedarf – z. B. als ruhige Praxis, sichtbares Atelier oder modernen Workspace. D…

    • Terrasse

    249.000,00 €

    Fläche

    89,74 m²

    Räume

    1

15. NEU

    Top Lage | Moderne Geschäftsfläche (mit ca. 186 m²) mit großzügigen Räumlichkeiten!

    1210 Wien,Floridsdorf

    Top Lage | Moderne Geschäftsfläche mit großzügigen Räumlichkeiten!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe…

    409.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²

    Nutzfläche

    185,14 m²

    Räume

    5

16. NEU

    EINZIGARTIGES ATELIER MIT ÜBERDACHTEM INNENHOF IN ALSERGRUNDER TOP-LAGE

    1090 Wien

    Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/49D5V_JEueY?si=SLwLN6KZO8r6i16zWIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein außergewöhnliches Atelier im Servitenviertel zum Erwerb an.In einem stilvollen Altbau im Herzen des Alsergrunds gelegen, eröffnet diese Immobilie ein vielseitiges Potenzial für Praxisgemeinschaften, kreative Studios, moderne Büros oder exklusive Ordinat…

    • Terrasse
    • Altbau

    849.000,00 €

    Fläche

    261 m²

    Nutzfläche

    261 m²

    Räume

    4

17. NEU

    Neues 160m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Newaldgasse Ecke Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung ermö…

    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

18. NEU

    Top konzipiertes Office/ Ordination in Grünruhelage

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    890.000,00 €

    Fläche

    98,91 m²

    Räume

    4

19. NEU

    Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.500.000,00 €

    Fläche

    169,44 m²

    Räume

    5.5

20. NEU

    BÜRO/ORDINATION MIT GROSSER TERRASSE NAHE U6/U5

    1170 Wien,Hernals

    Diese möblierte 2-Zimmer Altbaueinheit befindet sich in einem modernisierten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Elterleinplatz sowie das älteste bestehende Hallenbad Wiens - das Jörgerbad. In nur wenigen Gehminu…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    295.000,00 €

    Räume

    2

21. NEU

    WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet

    1020 Wien

    WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! Verpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    513,13 m²

    Nutzfläche

    513,13 m²

22. NEU

    Belagsfertiges 3-Zimmer Büro in Toplage, Nähe Stephansplatz

    1010 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    2.400.000,00 €

    Fläche

    93,67 m²

    Nutzfläche

    93,67 m²

    Räume

    3

23. NEU

    RESERVIERT+++NEU in 1050 Wien+++Moderne, voll ausgestattete Zahnarztpraxis+++Ihre Chance zur Selbstständigkeit++ Zahnarztordination++Ordination

    1050 Wien

    Ihre Chance zur Selbstständigkeit – Vollausgestattete Zahnarztordination zum Verkauf!Sie sind ein junger Zahnarzt und träumen von Ihrer eigenen Ordination? Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit! Diese moderne, voll ausgestattete Zahnarztpraxis steht zum Verkauf – ideal für den sofortigen Start in die Selbstständigkeit.Der derzeitige Praxisinhaber geht in Pension, wodurch Sie eine komplette, …

    • Möbliert

    480.000,00 €

    Fläche

    71 m²

    Nutzfläche

    71 m²

24. NEU

    Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

    1020 WIen

    Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.Das Büro besteht aus:250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,6 Büroräume 1 Teeküche3 WC´s 2 Duschen50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.Monatliche Kos…

    950.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Räume

    9

25. NEU

    Ordination / Praxis im Josefstädter Gründerzeithaus

    1080 Wien

    Das Eck-Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde im Jahr 1907 von Stadtbaumeister Johann Meidl mit secessionistischen (Fassadengestaltung mit Noppen- und Putzfelderdekor, Gittertür) und klassizistischen Elementen (Stuck im Entré) in der Florianigasse / Ecke Schönborngasse errichtet.Kunden profitieren von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung durch die nahen Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 5 …

    • Altbau

    395.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Nutzfläche

    69 m²

    Räume

    2.5