54 Praxen & Ordinationen mieten in Niederösterreich

1. 

   BÜRO IM ZINSHAUS IN TOP-ZUSTAND

   Neudorfer Straße 10, 2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt dieses charmante Büro im 1.Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeit-Zinshauses aus dem Jahr 1900. Das Büro kann inkl. Mieter oder leerstehend als Wohnung oder Büro erworben werden. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Einheit mit ca. 91m² wird aktuell als Büro genutzt und kann sowohl mit dem Mieter als au…

   399.000,00 €

   Fläche

   91 m²

   Nutzfläche

   91 m²

   Räume

   4

2. 

   Top-Lage! Top-Ausstattung! Top-modern!

   2340 Mödling

   • Diese moderne, als Büro oder Ordination nutzbare Fläche, liegt ruhig im 2. OG des architektonisch gelungenen Neubaus in Mödlinger Spitzenlage, die gekennzeichnet ist durch die Nähe von Bahnhof, Bezirksgericht und Kreiskrankenhaus. • Flexibles Raumkonzept: Funktional abgrenzbare, offen gestaltete Bereiche.• Großer Besprechungsraum mit Glastrennwänden• Mute Lab mit 3 Plätzen• Telefonbox• Helle her…

   • Terrasse

   1.580.000,00 €

   Fläche

   360 m²

   Nutzfläche

   360 m²

3. BÜRO/ KANZLEI ODER GESCHÄFTSLOKAL IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF

   3002 Purkersdorf

   GESCHÄFTSFLÄCHE MIT VARIABLER NUTZUNG IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein ca. 70m² Geschäftslokal mit 3 Portalen im Eingangsbereich die ein auffälliger Blickfang sind. Zusätzlich verfügt das Lokal noch über eine vorgelagerte Terrasse, eine Teeküche, ein Büro, Dusche und WC. BETRIEBSKOSTEN INKL. REPARATURRÜCKLAGE: EUR 625,50 DERZEITIGE ENERGIEKO…

   • Terrasse

   260.000,00 €

   Fläche

   80 m²

   Räume

   3

4. Seminarzentrum / Schule / Wohnheim / = Sporthalle = große Gartenfläche

   2654 Prein an der Rax

   2654 Prein an der RaxPrein an der Rax befindet sich in sonniger südseitiger Lage der Rax.Ist Teil der Marktgemeinde Reichenau an der Rax, die durch die „Festspiele Reichenau“,der zentralen Lage inmitten der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg,und der zahlreichen sportlichen Möglichkeiten = wandern, Klettersteige, bergsteigen, Radtouren, Mountainbike, Skiwandern und -langlaufen, rodeln, eislaufen =…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Möbliert

   490.000,00 €

   Fläche

   605 m²

5. Modernes Bürohaus mit Lager | hervorragende Verkehrsanbindung

   Hochstrass 592, 3033 Klausen-Leopoldsdorf

   Modernes Bürohaus mit Lager | perfekte Verkehrsanbindung Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 604 m² in Hochstrass (perfekte Verkehrsanbindung zur A1 und A21), das mit seiner zeitgemäßen Bauweise und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein Kellergeschoss und bietet eine gro…

   • Parkplatz

   2.400.000,00 €

   Fläche

   836,4 m²

   Nutzfläche

   836,4 m²

6. Aktiv und Tätig - Doppelhaus!

   3860 Heidenreichstein

   Nützlich, aktiv und tätig zu sein ist ein Grundbedürfnis des Menschen.In unserer Work-Life-Balance-Gesellschaft ist das schon in den Hintergrund gerutscht.Hier haben Sie die Möglichkeit beide Wohlfühlaspekte in ein Paket zu packen!Das Doppelhaus bietet zwei Einheiten. Jede davon verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und eine geräumige Wohnung im Obergeschoss.Die Wohnungen sind aktuell ver…

   390.000,00 €

7. Top ausgestattetes Büro mit viel Platz, nahe dem Mödlinger Stadtzentrum

   2340 Mödling

   Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Büro- oder Praxisgebäude in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Mödling, nur 20 Minuten von Wien entfernt, befindet sich dieses exklusive Immobilienangebot. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 564…

   • Terrasse

   1.700.000,00 €

   Fläche

   564,77 m²

   Nutzfläche

   564,77 m²

   Räume

   19

8. MAX MED Ärztezentrum - Arztpraxen zum Kaufen zwischenUniversitätsklinikum und Bahnhof

   3100 St. Pölten

   Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich. Diese neuwertige Immobilie, errichtet im Jahr 2022 in massiver Bauweise, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertiger Bauqualität.Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   403.997,00 €

   Fläche

   98,43 m²

   Nutzfläche

   98,43 m²

9. ROHRENDORF EBENERDIGE GESCHÄFTS-BÜROFLÄCHE ZU VERKAUFEN!

   3495 Rohrendorf

   EBENDERDIGE GESCHÄFTS-BÜROFLÄCHEN IN ROHRENDORF ZU VERKAUFEN!Dieses ca. 104 m² große Fläche besteht aus einem Büro, Empfangsbereich und ist mit einer möblierten Küche ausgestattet. Weiters steht Ihnen noch Sanitäranlagen zur Verfügung!VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

   160.000,00 €

   Fläche

   103,87 m²

   Nutzfläche

   103,87 m²

10. Gewerbe-Immobilie

    3950 Dietmanns

    Gewerbe-Immobilie bestehend aus 2 Betriebs-Objekten. Eines ist geeignet für BÜRO - und PRAXIS-Räume ( für Ärzte oder Therapeuten etc. ) sowie z.B. für einen HANDELS-Betrieb oder div. Dienstleistungsanbieter. Dieses Gebäude, das weiße Haus, hat eine neue, geprüfte Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird unabhängig mit einem Elektro-Boiler erzeugt. Das zweite Objekt kann zur Gänze als Kalt-Lager ode…

    • Garten
    • Parkplatz

    195.000,00 €

    Fläche

    147 m²

11. Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus

    2471 Pachfurth

    Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit WohnhausDiese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    440.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Nutzfläche

    320 m²

    Räume

    5

12. PROVISIONSFREI - MIETKAUF MÖGLICH | Einzigartiges Wohnen & Arbeiten am Brunnerberg | Exklusiv ausgestattete 333 m² - Villa auf großem Grundstück und Fernblick nach Wien

    2345 Brunn am Gebirge

    MIETKAUF MÖGLICH - PROVISIONSFREIAuf nahezu höchstem Punkt des Brunnerberges und in exklusiver Lage, befindet sich die nun zum Verkauf stehende Villa. Die Immobilie bietet durch das separate Apartment sowie die zusätzlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für private Wohnzwecke, als Büro, für Home-Office oder eine Kombination aus allem.Die Villa kann auf Ihre…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.550.000,00 €

    Fläche

    332,79 m²

    Nutzfläche

    332,79 m²

    Räume

    8

13. Tulln - moderne Praxis in Top-Lage mit Terrasse und Tiefgarage - PROVISIONSFREI

    Rochusgasse, 3430 Tulln an der Donau

    Unsere Praxis bzw. Ordination bietet ca. 83m² Nutzfläche und befindet sich in einem Mehrparteienhaus Nähe Bahnhof Tulln. Lokale Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Zimmer mit Kochnische, 2 weiteren Zimmern, einem Vorraum, einem Gangbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinen…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    255.000,00 €

    Fläche

    82,77 m²

    Nutzfläche

    82,77 m²

    Räume

    3

14. ANLEGERHIT IN STOCKERAU - BÜRO/PRAXIS/STUDIO MIT KÜCHENZEILE UND BADEZIMMER

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal in TOP Lage. Bestens geeignet als Büro, Ordination oder auch als Schulungsraum. Zentral und doch ruhig liegt es in einer sehr gepflegten und modernen Anlage (Baujahr 2016) im Zentrum von Stockerau.Das Büro ist vermietet und wird samt laufenden Mietvertrag (bis 30.06.2030 befristet) verkauft! Die letzten Jahre wurde das Geschäftslokal erf…

    125.000,00 €

    Fläche

    40 m²

15. NEU

    MONATLICH BIS € 12.000,-- UND MEHR ALS VERSICHERUNGS- UND IMMOBILIENMAKLER*IN VERDIENEN

    2620 Neunkirchen

    >>SO WERDEN SIE SPITZENVERDIENER<<Sie sind Versicherungs- oder Immobilienmakler*in und suchen eine neue Herausforderung!Eine Partnerschaft•wo tausende Kunden auf Sie warten.•wo Sie ihr eigener Chef sind und doch Unterstützung erhalten.•wo Sie monatlich bis € 12.000,-- verdienen können Interessiert? Dann schreiben Sie uns über den Anfragelink oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Ge…

    1,00 €

    Fläche

    1 m²

    Nutzfläche

    1 m²

16. NEU

    Neue Ordination/Büro im Zentrum von Gänserndorf - 123,9m² TOP 1

    Hans-Kudlich-Gasse 5, 2230 Gänserndorf

    In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt entsteht ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.• Fertigstellung: im Herbst 2025• Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom BauträgerDas Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichte…

    auf Anfrage

    Fläche

    123,9 m²

    Räume

    5

17. NEU

    Neue Ordination/Büro im Zentrum von Gänserndorf - 94,0m² TOP 2

    Hans-Kudlich-Gasse 5, 2230 Gänserndorf

    In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt entsteht ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.• Fertigstellung: im Herbst 2025• Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom BauträgerDas Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichte…

    auf Anfrage

    Fläche

    94 m²

    Räume

    4

18. NEU

    Geschäftslokal an der Grazer Straße - aktuell zur kurzzeitigen Beherbergung genutzt - Nähe Bahnhof und Landesklinikum Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt Ideal für Anleger oder GeschäftsleuteGerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen durchführen.Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt.Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Dahe…

    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Fläche

    132 m²

    Nutzfläche

    132 m²

    Räume

    4

19. NEU

    188m² Fläche (74m² Büro & 114m² Lager) mit eigener Einfahrt im Hinterhof. In bester Lage zwischen Wien & Bruck/Leitha.

    2463 Stixneusiedl

    Willkommen in Ihrem neuen Büro in Stixneusiedl!Diese Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einem Kaufpreis von 194.000,00 € und einer großzügigen Bürolfäche von 74m² und Lagerfläche von 114m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt.Das Büro verfügt über insgesamt 74m², wurde vor 15 Jahren renoviert und ist trotz der Kelle…

    • Parkplatz

    169.000,00 €

    Fläche

    188 m²

    Nutzfläche

    188 m²

    Räume

    10

20. Ärztehaus im Zentrum von Sankt Pölten

    3100 Sankt Pölten

    Zum Verkauf steht ein attraktives Ärztezentrum in hervorragender Lage in der Julius-Raab-Promenade 7, im Kerngebiet von Sankt Pölten. Das Gebäude aus ca. 1900 bietet eine vermietbare Fläche von 733,91 m² auf einem Grundstück von 490 m². Es erstreckt sich über 3 oberirdische Geschosse und ist unterkellert. Das 3. Obergeschoss wurde ca. 1960 errichtet.Aktuell sind 4 von insgesamt 7 Einheiten vermiet…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    733,91 m²

21. PRAXIS IM ZENTRUM! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

    2500 Baden

    Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS •Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer •Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lift im Haus •Zentralheizung mit Fernwärme •Historisches, umfassend saniertes Haus Hier gehts zum 360° Rundgang: HIER KLICKEN DIE UMGEBUNG Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu biete…

    • Altbau

    298.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3

22. B A D E N! Präsentieren Sie Ihre Marke in Top Frequenz Lage beim Casino

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arb…

    • Terrasse

    289.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    2

23. NEUE, MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!

    2870 Aspang Markt

    Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume, Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Di…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.129.000,00 €

    Fläche

    429,09 m²

    Nutzfläche

    429,09 m²

24. "Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!"

    2340 Mödling

    "Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling" Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem architektonischem Anspruch. Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesund…

    849.000,00 €

    Fläche

    224 m²

    Räume

    6

25. Perchtoldsdorf, repräsentative, großzügige Büroliegenschaft! 45 KFZ Stellplätze, Nahbereich Bahnhof, A2, A23, S1, A21

    2380 Perchtoldsdorf

    Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroliegenschaft in Niederösterreich, Großraum Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!In einer der beliebtesten Industrie- und Gewerbegebiete von Perchtoldsdorf, Niederösterreich, erwartet Sie diese Liegenschaft zum Kauf. Mit einer Nutzfläche von 1.663,94m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der K…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.650.000,00 €

    Fläche

    1.663,94 m²

    Nutzfläche

    1.663,94 m²