713 Immobilien im 5. Bezirk Margareten

1. 

   Entzückende Liegenschaft im SCHLOSSQUADRAT! 5-Zimmer-Maisonette mit Garagenoption

   Margaretenstraße, 1050 Wien

   Die Liegenschaft mit 10 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen befindet sich in Traumlage des 5. Bezirks - in der Margaretenstraße/Ecke Hofgasse - direkt im Schlossquadrat, gegenüber des bekannten Margaretenhofs.Das Trendviertel um das Schlossquadrat bietet zahlreiche Restaurants und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Bank, Trafik, etc.).In unmittelbarer …

   995.000,00 €

   Fläche

   125,85 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Voller FLAIR: Traumwohnung in Top-Lage: 2-Zimmer Altbau mit großem Balkon in Wien zu kaufen!

   1050 Wien

   Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung mit Flair & großem Balkon!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien Margareten! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse eines belebten Stadtteil im 5. Bezirk. Sie liegt im Herzen von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines stilvollen Altbaus (o…

   • Balkon

   292.600,00 €

   Fläche

   47,65 m²

   Zimmer

   2

3. Moderne Garagenplätze in unmittelbarer Stadtzentrum Nähe

   1050 Wien

   Nie mehr Saharastaub und kein Eiskratzen. Auch Oldtimer und Motorräder sind herzlich willkommen.Nun brauchen Sie sich nicht einmal mit dem Einparken quälen. Die eingebauten Verschiebeplatten werden mit einem Chip bedient und fahren beim Ein- und Ausparken vor und zurück, sodass Ihnen das Parken erleichtert wird.Lage:Die Garagenplätze befinden sich im EG in einer Nebenstraße der Wiedner Hauptstraße…

   • Parkplatz

   11 m² | 90,00 €

   Nutzfläche

   11 m²

   Miete (Netto)

   € 75,00

   Gesamtmiete

   € 90,00

4. NEU

   Traumhafte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick | Park | U4 Margaretengürtel 5 Gehminuten

   1050 Wien

   Traumhafte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick | Park | U4 Margaretengürtel 5 Gehminuten in den 6. Bezirk:Traumhafte Lage: Nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Margaretengürtel entfernt sowie neuer Park "Am Hundsturm" direkt vor Ihrer Haustür. 5 Minuten bis zum 6. Bezirk.Helle Räumlichkeiten: Profitieren Sie von der südwestlichen Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Zimmer sorgt.Hoc…

   488.000,00 €

   Fläche

   80 m²

   Zimmer

   3

5. Erstbezug! 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und 360° Ausblick! Nähe U4 Margaretengürtel!

   1050 Wien

   Erstbezug! 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss! Klimaanlage! Fußbodenheizung! Dachterrasse mit 360° Ausblick! U-Bahn Nähe!Diese neu errichtete Dachgeschoss-Wohnung ist ab Mitte Juni 2024 bezugsfertig. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verstreichen lassen sollten! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U4-Margaretengürtel/U4-Pilgramgasse und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an das…

   • Terrasse

   100,72 m² | 2.349,00 €

   Nutzfläche

   133,51 m²

   Miete (Netto)

   € 1.913,87

   Gesamtmiete

   € 2.349,00

   Zimmer

   3

6. NEU

   Einziehen und Wohlfühlen im Gründerzeithaus

   Fendigasse, 1050 Wien

   Einziehen und Wohlfühlen im Gründerzeithaus Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit modernem FlairHerzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung, mit charmanter Ausrichtung auf die Baumallee der Einbahngasse und großzügigen Raum für Wohnkomfort. Diese Altbauwohnung im oberen Geschoß gelegen (1. Etage nach Hochparterre und Mezzanin, somit auf der 3. Wohnebene), besticht durch eine optimale Aufteilung und zeitg…

   • Altbau

   270.000,00 €

   Fläche

   51,31 m²

   Zimmer

   2

7. OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

   1050 Wien

   OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für B…

   1,30 €

   Gesamtmiete

   € 1,30

8. NEU

   WOHNTRAUM in Hofruhelage: Altbauwohnung mit Balkon

   Vogelsanggasse, 1050 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine wunderschön designte Altbau-Balkonwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Vogelsanggasse, Nähe der Wiedner Hauptstraße, befindet.Diese Wohngegend zählt mittlerweile zu einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung.Die Anbindung an das öffentliche Ve…

   • Balkon
   • Altbau

   479.000,00 €

   Fläche

   54,11 m²

   Nutzfläche

   60 m²

9. NEU

   Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung in beliebter Lage beim Schlossquadrat

   Ziegelofengasse, 1050 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 46m² im 2.OG der Stiege 1.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 6.091,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,06%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen hande…

   • Altbau

   295.000,00 €

   Fläche

   45,61 m²

   Nutzfläche

   45,61 m²

   Zimmer

   2

10. NEU

    Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung-Garconniere in beliebter Lage beim Schlossquadrat

    Ziegelofengasse, 1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Dachgeschoß-Garconniere mit knapp 33m² im 2.OG der Stiege 2.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 4.869,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,21%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen hand…

    • Altbau

    220.000,00 €

    Fläche

    33,22 m²

    Nutzfläche

    33,22 m²

    Zimmer

    1

11. NEU

    Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung mit Balkon in beliebter Lage beim Schlossquadrat

    Ziegelofengasse, 1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 62m² im 3.OG der Stiege 1.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 9.106,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,22%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen hande…

    • Balkon
    • Altbau

    410.000,00 €

    Fläche

    62,39 m²

    Nutzfläche

    62,39 m²

    Zimmer

    3

12. NEU

    Anlegerhit! Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in beliebter Lage beim Schlossquadrat

    Ziegelofengasse, 1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 55m² zzgl. Balkon in der Stiege 6.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.464,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,07%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handel…

    • Balkon
    • Altbau

    360.000,00 €

    Fläche

    55,16 m²

    Nutzfläche

    57,24 m²

    Zimmer

    3

13. NEU

    "MARGRET'S" - ruhiger und charmanter 2-Zimmer Erstbezug im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!

    Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien

    3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnun…

    • Terrasse
    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    39,79 m²

    Nutzfläche

    39,79 m²

    Zimmer

    2

14. NEU

    "MARGRET'S" - ruhiger und charmanter 2-Zimmer Erstbezug im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!

    Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien

    3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnun…

    • Terrasse
    • Altbau

    325.000,00 €

    Fläche

    37,79 m²

    Nutzfläche

    37,79 m²

    Zimmer

    2

15. NEU

    Franzensgasse: praktisch aufgeteilte 3 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse in perfekter Lage * U-Bahn Nähe * adaptierungsbedürftig *

    1050 Wien

    Geschätzte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!Herzlichen Dank!Hinweis: Ein Teil der Wohnung wird saniert und kann individuell gestaltet werden (Terrasse). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (OHNE LIFT)!Die DachgeschosswohnungZum Verkauf gelangt diese prak…

    • Terrasse

    595.000,00 €

    Fläche

    94 m²

    Nutzfläche

    94 m²

    Zimmer

    3

16. NEU

    Ausbauhit: Rohdachboden in Margareten

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines Altbaus in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Gemäß vorliegendem Verkehrswertgutachtens wird eine mögliche Ausbaufläche von ca. 260 m² angenommen.Die Liegenschaft ist parifiziert und der Rohdachboden im Allgemeineigentum. Die Eigentümer der Liegenschaft beabsichtigen den Verkauf, ein entsprechender Beschluss liegt noch nicht vor.Verkehrsanbindu…

    410.000,00 €

17. NEU

    Neu saniertes Büro mit Innenhof

    1050 Wien

    Objektnummer: 4372Nahe dem Schloßquadrat befindet sich dieses neu renovierte, moderne Büro, mit eigenem, alleine nutzbaren Innenhof von ca. 40m². Die angegebene Fläche teilt sich auf 4 Räume, Bad mit Dusche und WC sowie Küche auf. Die Straßenfront bietet, neben dem Eingangsportal, noch 4 Schaufenster.Das Büro wird, bis auf wenige Ausnahmen branchenfrei, auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab s…

    • Altbau

    85 m² | 1.891,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.392,85

    Gesamtmiete

    € 1.891,60

    Räume

    3.5

18. NEU

    Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!

    Wiedner Hauptstraße 140, 1050 Wien

    Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert i…

    • Garten
    • Terrasse

    649.000,00 €

    Fläche

    84,92 m²

    Zimmer

    3

19. NEU

    +WoW+ Atemberaubende Garconniere unweit der Reinprechsdorfer Straße!!

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine bezaubernde Garcionniere im 4. Liftstock eines Altbauhausees, welches sich im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese lichtdurchflutete Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Ideale Aufteilung sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit der Reinprechtsdorfer Straße befindet. Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Singles sowie Paare an. Raumauf…

    • Altbau

    179.500,00 €

    Fläche

    35,84 m²

    Nutzfläche

    35,84 m²

    Zimmer

    1

20. NEU

    Über den Dächern von Wien

    1050 Wien

    Die Maisonette mit 2 Terrassen liegt in einem schönen Altbau mit Lift. On Top des Hauses genießt man Privatheit und einen unverbaubaren Blick über die Stadt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht verschiedenste Arten der Nutzbarkeit und lässt sich individuell gestalten.Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche und einer direkt begehbaren Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimm…

    • Balkon
    • Terrasse

    1.150.000,00 €

    Fläche

    133 m²

    Zimmer

    4

21. NEU

    Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!

    Wiedner Hauptstraße 140, 1050 Wien

    Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert i…

    • Terrasse

    1.064.900,00 €

    Fläche

    101,78 m²

    Zimmer

    4

22. NEU

    Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!

    Wiedner Hauptstraße 140, 1050 Wien

    Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdac…

    • Terrasse

    588.900,00 €

    Fläche

    75,08 m²

    Zimmer

    3

23. NEU

    SIEBENBRUNNENGASSE - STOLBERGASSE, 7 freistehende Tiefgaragenplätze zu vermieten, zentrale Lage, unbefristet

    1050 Wien

    IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI DER ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGEN DIESE 7 FREIHSTEHENDEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!Ausstattung:+ 7 freistehende Tiefgaragenplätze+ Personenaufzug+ Zufahrt über Siebenbrunnengasse - Ausfahrt Richtung StolberggasseLageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Haupts…

    • Parkplatz

    120,83 €

    Miete (Netto)

    € 120,83

    Gesamtmiete

    € 145,00

24. NEU

    Top-Investment! Saniertes Zinshaus mit DG-Potential; 3,2% Rendite bei Vollvermietung + 90% befristet vermietet/leer!

    1050 Wien

    Top-Investment-Gelegenheit: Saniertes Mittelzinshaus in guter Wohnlage des 5. Bezirkca. 660 m² Bestand300m² Ausbaupotential (Baubewilligung liegt vor)ca. 90 leer/befristet3,2% Rendite bei VollvermietungDiskrete Vermarktung - Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500…

    2.900.000,00 €

    Fläche

    660 m²

    Nutzfläche

    660 m²

25. NEU

    ERSTEBZUG mit Altbau-Flair und elegantem Dachgeschoß-Ausbau! Bezugsfertig mit 01.10.2024!

    Hartmanngasse 13, 1050 Wien

    Neubau in historischem Wohnhaus mit charmantem Altbau-Flair und elegantem Dachgeschoß-Ausbau30 moderne Mietwohnungen – teils anspruchsvoll generalsaniert und im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden.Die Fertigstellung des Projektes erfolgt mit 01.10.2024, die Wohnungen können jedoch ab sofort besichtigt werden.Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrö…

    • Terrasse
    • Altbau

    78,59 m² | 2.099,01 €

    Miete (Netto)

    € 1.719,57

    Gesamtmiete

    € 2.099,01

    Zimmer

    3