1.184 Immobilien im 11. Bezirk Simmering

1. Büro in der Thürnlhofstraße 9

   Thürnlhofstraße 9, 1110 Wien

   Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 122 m² monatl. Kosten: netto € 1.186,31 brutto € 1.423,57 Kaution: 6BMM Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 auf dem markanten Areal des Thürnlhof West im 11. Wiener Gemeindebezirk eine moderne Wohnhausanlage errichtet. Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung. Die Details Aufgrund eines Rücktritts können wir ein attraktives…

   122,18 m² | 1.423,57 €

   Miete (Netto)

   € 805,84

   Gesamtmiete

   € 1.423,57

   Räume

   1

2. Neubau Erstbezug 51 m² bis 85 m² mit Terrassen oder Garten

   1110 Wien

   Es wird in der Sellingergasse 8 ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug Sommer/Herbst 2022Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - es gibt auch PKW-Stellplätze im Innenhof KP € 25.000,--.Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:EG:Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten1.Stock:Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² BalkonTop…

   • Terrasse

   auf Anfrage

3. Seniorengerecht! Sonnenterrasse! Exklusive 3-ZI-Wohnung mit luxuriöser Küche - inkludiert!

   1110 Wien

   Die elegante 3-Zimmer-Wohnung (ca. 82 m²) liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die ruhige Lage und die große, sonnige Terrasse zeichnen das Objekt aus. Die Zimmer sind sehr großzügig und von Tageslicht durchflutet (Verdunkelungsrollos mit Fernbedienung). Grünflächen, Sportanlagen und Parks laden zu entspannender Freizeitgestaltung ein.Die mo…

   • Terrasse
   • Tiefgarage

   399.000,00 €

   Fläche

   83 m²

   Zimmer

   3

4. U3 in 3 Gehminuten! Erstbezug nach Sanierung - Balkon mit ruhigem Grünblick - alles neu komplett! Große Räume mit extra Garderoberaum

   1110 Wien

   Diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Schrankraum liegt im 2. OG, wobei die gesamten Fenster in Richtung der ruhigen Gartenseite und ohne direktes Gegenüber eine absolute Privatsphäre gewähren. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2021. In den Wohnräumen wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt, die Naßräume wurden sehr geschmackvoll verfli…

   • Balkon

   269.501,00 €

   Fläche

   52 m²

   Nutzfläche

   54 m²

   Zimmer

   2

5. Erstbezug nach Sanierung - Fenster Richtung Gartenseite - Balkon mit Grünblick ohne direkten Gegenüber - 3 Minuten zur U3

   1110 Wien

   Diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Schrankraum liegt im 2. OG, wobei die gesamten Fenster in Richtung der ruhigen Gartenseite und ohne direktes Gegenüber eine absolute Privatsphäre gewähren. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2021. In den Wohnräumen wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt, die Naßräume wurden sehr geschmackvoll verfli…

   • Balkon

   269.502,00 €

   Fläche

   51,99 m²

   Nutzfläche

   54 m²

   Zimmer

   2

6. Top-Erstbezugswohnungen mit perfekter Anbindung in die Innenstadt

   Geiselbergstraße, 1110 Wien

   EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER – ERSTBEZUGEinziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab 3…

   • Balkon

   47,68 m² | 802,22 €

   Miete (Netto)

   € 643,47

   Gesamtmiete

   € 802,22

   Zimmer

   2

7. Schönes Zusammenleben im Grünen – ERSTBEZUG

   Urschenböckgasse, 1110 Wien

   ENERGIEEFFIZIENTE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT TOP-AUSSTATTUNG IN HERVORRAGENDER LAGEAm Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks in der Urschenböckgasse 3, entsteht ein Wohnbauprojekt mit 121 freifinanzierten Wohneinheiten und 71 Stellplätzen, welche höchsten ökologischen Standards (Photovoltaikanlage am Hausdach) entsprechen. Das Projekt besteht aus 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 100m², sämtliche…

   • Terrasse
   • Garten
   • Garage

   51,21 m² | 890,00 €

   Miete (Netto)

   € 727,15

   Gesamtmiete

   € 890,00

   Zimmer

   2

8. 4059 - Charmante 3,5 Zimmer Terrassenwohnung

   1110 Wien

   Charmantes Wohnen am Hofgartel. Die angebotene Wohnung, gelegen im obersten Liftstock und Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, steht nach einer soeben erfolgten Komplettsanierung ab sofort zum Verkauf. Sie verfügt auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² über eine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 4 m², welche zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet wird), drei getrennt begehbar…

   • Terrasse
   • Garage

   398.000,00 €

   Fläche

   85 m²

   Zimmer

   4

9. Großzügige, sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung Nähe U3 im 4. Liftstock in ruhiger Wohngegend

   1110 Wien

   Highlights der Wohnung:• 53,47m² großzügige Wohnfläche• Neu sanierte Mietwohnung mit Vorraum, 2 Zimmern, große Küche, Badezimmer mit Wanne und separates WC • Lichtdurchflutete Eckwohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus• Vollmöblierte Küche mit großem Kühlschrank mit Gefriertruhe, modernes Backrohr mit Kochfeldern, Geschirrspüler und Waschmaschine• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch &…

   53,47 m² | 690,00 €

   Miete (Netto)

   € 496,70

   Gesamtmiete

   € 690,00

   Zimmer

   3

10. Top-Erstbezugswohnungen mit perfekter Anbindung in die Innenstadt

    Urschenböckgasse, 1110 Wien

    ENERGIEEFFIZIENTE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT TOP-AUSSTATTUNG IN HERVORRAGENDER LAGEAm Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks in der Urschenböckgasse 3, entsteht ein Wohnbauprojekt mit 121 freifinanzierten Wohneinheiten und 71 Stellplätzen, welche höchsten ökologischen Standards (Photovoltaikanlage am Hausdach) entsprechen. Das Projekt besteht aus 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 30 und 100m², sämtliche…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Garage

    80,59 m² | 1.290,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.043,79

    Gesamtmiete

    € 1.290,00

    Zimmer

    3

11. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Familientraum mit Dachterrasse - ERSTBEZUG

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER –  ERSTBEZUG – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGSEinziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab …

    • Terrasse

    65,4 m² | 1.124,32 €

    Miete (Netto)

    € 904,39

    Gesamtmiete

    € 1.124,32

    Zimmer

    3

12. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Einzigartige Wohnatmosphäre im Herzen Simmerings

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER –  ERSTBEZUG – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS Einziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab…

    • Terrasse

    47,88 m² | 797,34 €

    Miete (Netto)

    € 638,67

    Gesamtmiete

    € 797,34

    Zimmer

    2

13. Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage

    Nussbaumallee, 1110 Wien

    Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner WohnanlageDiese Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon/Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Bei den Fotos handelt es um Musterfotos.Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung…

    • Balkon

    60,16 m² | 835,42 €

    Miete (Netto)

    € 636,44

    Gesamtmiete

    € 835,42

    Zimmer

    2

14. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS  

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER –  ERSTBEZUG – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGSEinziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab …

    • Balkon

    52,82 m² | 875,05 €

    Miete (Netto)

    € 700,42

    Gesamtmiete

    € 875,05

    Zimmer

    2

15. Büroflächen mit top moderner Ausstattung

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    Das Bürogebäude in der Geiselbergstraße bietet eine topmoderne Ausstattung in einer belebten Gegend mit guter Infrastruktur.Die  überaus hellen und großzügigen Büroflächen verfügen über eine multifunktionalen Mittelzone (Besprechungsräume, Küche usw.) und erlauben eine mieterspezifische Ausstattung.Das nahegelegene Erholungsgebiet Laaer Wald bietet Ihnen Grünraum zum Energietanken und Ausruhen. Au…

    579 m² | 2.779,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.779,20

16. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER – DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS  

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER – ERSTBEZUGEinziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab 3…

    • Balkon

    48,28 m² | 798,55 €

    Miete (Netto)

    € 639,05

    Gesamtmiete

    € 798,55

    Zimmer

    2

17. Wohnung statt Sparbuch

    1110 Wien

    Investieren Sie in Immobilien - Vorsorgewohnungen - vermietet oder leer stehend.Gute Renditen - große Auswahl für jeden Geschmack.Wählen Sie zwischen schönen Altbauwohungen in guter Wiener Lage oder top ausgestatteten Neubauwohnungen mit Freiflächen.Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch!Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Vorsorgewohnung.Auf Anfrage …

    298.000,00 €

    Fläche

    60 m²

18. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS  

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER –  ERSTBEZUG – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGSEinziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab …

    • Terrasse
    • Garten

    48,28 m² | 904,82 €

    Miete (Netto)

    € 735,67

    Gesamtmiete

    € 904,82

    Zimmer

    2

19. Idealer Familientraum mit Freifläche - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER –  ERSTBEZUG – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS Einziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab…

    • Balkon

    70,14 m² | 1.178,78 €

    Miete (Netto)

    € 945,36

    Gesamtmiete

    € 1.178,78

    Zimmer

    3

20. Schönes Zusammenleben im Grünen – ERSTBEZUG in Simmering

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER –  ERSTBEZUG – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGSEinziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab …

    • Balkon

    52,82 m² | 875,20 €

    Miete (Netto)

    € 700,55

    Gesamtmiete

    € 875,20

    Zimmer

    2

21. LOGGIATRAUM - FAMILIENJUWEL - 3 ZIMMERWOHNUNG - IDEALE RAUMAUFTEILUNG - NÄHE ENKPLATZ U3

    Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine durchdachte 3-Zimmerwohnung mit traumhafter Loggia und U3-Anbindung in einem gepflegten Zustand, perfekt für Familien geeignet.Hier gehts zum 3D-ErlebnisEckdaten:WNFL: ca. 67 m²Loggia: ca. 6,92 m²Zimmer: 3Bad: 1, mit DuscheWaschmaschinenanschluss: ja im BadezimmerWC: 1, separatKüche: voll möblierte Einbauküche, offene Wohnküche Stock: 1. Etage Lift: neinKeller: jaBeschreib…

    265.000,00 €

    Fläche

    67 m²

    Nutzfläche

    67 m²

    Zimmer

    3

22. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS

    Geiselbergstraße, 1110 Wien

    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER – ERSTBEZUG – EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGSEinziehen und Aufleben - das grüne Herz SimmeringsIm aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze.Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab 3…

    • Balkon

    47,7 m² | 798,17 €

    Miete (Netto)

    € 639,75

    Gesamtmiete

    € 798,17

    Zimmer

    2

23. NEU

    Attraktive gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - 66m² - in 1110 Wien

    1110 Wien, Simmering

    Eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung 66m² in 1110 WienEin Grundriss, der die 66m² sehr geordnet und groß erscheinen lässt. Zur befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle 3- Zimmer Wohnung.Diese befindet sich im 3. Liftstock eines 1976 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung, einen neu Verlegten Gerflor Vinyl Bodenbelag als auch durc…

    • Teilmöbliert

    66,18 m² | 895,00 €

    Miete (Netto)

    € 589,00

    Gesamtmiete

    € 895,00

    Zimmer

    3

24. Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und großzügier Terrasse - Top 4.14

    Lorystraße 148/ Am Kanal 111, 1110 Wien

    Wir errichten für Sie 6 Wohnhäuser mit insgesamt 116 Tops (2 bis 4 Zimmer) in den Größen zwischen ca. 36 m² und ca. 101 m², alle mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 72 Stellplätzen, die optional erworben werden können. Baubeginn war im Juni 2021.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.275mApotheke <325mKlinik <4.400mKrankenhaus &…

    • Terrasse

    401.400,00 €

    Fläche

    71,2 m²

    Zimmer

    3

25. NEU

    PROVISIONSFREI | Einzigartige Singlewohnung mit Garten | Erstbezug

    1110 Wien

    WOHNGARTEN – DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERINGMitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. Bis Ende 2021 entsteht im Herzen Simmerings ein Wohnprojekt der besonderen Art. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Stiegen mit insgesamt 682 Wohnungen und 287 Tiefgaragenstellplätzen, die ab Oktober 2021 bezo…

    • Terrasse
    • Garten
    • Teilmöbliert

    35 m² | 692,89 €

    Miete (Netto)

    € 568,45

    Gesamtmiete

    € 692,89

    Zimmer

    1