3.977 Immobilien im 22. Bezirk Donaustadt

1. 

   Grundstück in traumhafter Einfamilienhauslage!

   1220 Wien

   Absolute Rarität – Baugrundstück in begehrter Donaustadtlage Traumhafte Liegenschaft – inklusive Planung & Hausbau „aus einer Hand“Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen ab sofort ein besonders exklusives Baugrundstück am ruhigen Stadtrand der Wiener Donaustadt (1220 Wien) zum Kauf an. Highlights auf einen Blick✅ Ruhige, begrünte Lage in der beliebten Wohngegend der Donaustadt✅ Umgeben vo…

   440.000,00 €

   Fläche

   493 m²

   Grundstücksfläche

   493 m²

2. NEU

   Mit dem Aufzug direkt in die Dachterrassenwohnung - Erstbezug nähe Mühlwasser

   Rügenau 20, 1220 Wien

   Neubau mit Aufzug direkt in die Dachterrassenwohnung - Erstbezug Sommer 2025 nähe Mühlwasser.132 m² Wfl + 71,06 m² Außenfläche ( 63,86 m² Terrasse + 7,20 m² Balkon) +4,5 m² Kellerabteil.1.DG:Zentrales VZ - 3 Zimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse/Balkon - Badezimmermit Wanne, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - Treppe zum 2.DG2.DG:Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terra…

   • Balkon

   1.300.000,00 €

   Fläche

   132 m²

   Zimmer

   4

3. ++NEU++ ALTBAUJUWEL - Top sanierte Wohnung Nähe Alte Donau!

   1220 Wien

   In einer ruhigen Seitengasse des 22. Bezirks – nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt – erwartet Sie diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt mit ca. 50,8 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie einem großzügigen Abstellraum mit ca. 9,16 m² – ideal als Stauraum oder Hob…

   • Altbau

   249.900,00 €

   Fläche

   50,8 m²

4. NEU

   Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - inkl. Heizung und PKW-Stellplatz

   Esslinger Hauptstraße 81-87, 1220 Wien

   1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3Kein Gastro möglich.Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m² - zwei Eingänge möglich.Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC.Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260,--/MtlEs wären…

   • Parkplatz
   • Altbau

   58 m² | 760,00 €

   Miete (Netto)

   € 760,00

   Räume

   2

5. 2-stöckige Bürofläche im Donauzentrum | bezugsfertig und gekühlt

   1220 Wien

   BESCHREIBUNG Im Donauzentrum, direkt gegenüber der U1-Station Kagran gelegen, gelangt im 3.OG und DG des Hauses diese rund 564 m² große, klimatisierte Bürofläche in die Vermietung. Das Büro zeichnet sich besonders durch seine hohe Flächeneffizienz und den hohen Ausbaustandard aus, die hochwertigen Glaselemente und Terrasse im oberen Geschoß runden das Angebot ab. Die bestehenden Büromöbel kön…

   • Terrasse

   563,86 m² | 13.532,64 €

   Miete (Netto)

   € 6.918,56

   Gesamtmiete

   € 13.532,64

   Räume

   10

6. Unternehmenssitz mit Aussicht im Ares Tower | 1220 Kaisermühlen

   1220 Wien

   BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobb…

   1.387 m² | 33.204,78 €

   Miete (Netto)

   € 20.111,50

   Gesamtmiete

   € 33.204,78

   Räume

   16

7. MIETKAUF mit Fixpreisgarantie – Wohnen im Grünen nahe Badeteich Hirschstetten & U2

   Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien

   Die Wohnanlage „Gretls Garten“ besteht aus 118 freifinanzierten Wohnungen, die von einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft errichtet wurden. Sie befindet sich nur einen kurzen Fußweg vom öffentlich zugänglichen Hirschstettner Badeteich und bietet großzügige Raumaufteilungen sowie weite Freiflächen, darunter kleine Eigengärten. Die vier unterschiedlich hohen Gebäude sind mit zahlreichen Annehmli…

   • Balkon
   • Terrasse

   84,38 m² | 1.311,40 €

   Miete (Netto)

   € 998,89

   Gesamtmiete

   € 1.311,40

   Zimmer

   3

8. SOFORTIGE MIETEINNAHMEN /// BEFRISTET VERMIETET /// ANLEGERWOHNUNG (VORSTEUERABZUG MÖGLICH!) ZWISCHEN ALTER DONAU UND DONAUZENTRUM

   1220 Wien

   Ein Investment in bester Lage - zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Dachterrassenwohnung in idealer Lage nahe der Alten Donau zwischen der UNO und dem Donauzentrum. Sie ist bis Ende Juli 2028 an eine sehr nette Familie vermietet und präsentiert sich auf Grund der Lage und der Ausstattungsqualität als ideales langfristiges Renditeobjekt bzw. nach Ablauf der Mietdauer als entspanntes, hell…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   695.000,00 €

   Fläche

   93,01 m²

   Zimmer

   3

9. NEU

   Saturn Tower

   1220 Wien

   Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasfläc…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   310 m² | 5.270,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.270,00

10. 2 Monat Mietzinsfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten & Seestadt

    Pfalzgasse 29, 1220 Wien

    Frühlingsaktion: 1 Monat MietzinsfreiPfalzgasse 29 - Wo Wohnqualität ein Zuhause hatBeziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.Wohnungsfinder:https://www.pfalzgasse.immo/#finderLuftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (…

    • Balkon

    53,89 m² | 1.099,00 €

    Miete (Netto)

    € 891,31

    Gesamtmiete

    € 1.099,00

    Zimmer

    2

11. NEU

    Technologiezentrum 3 - Moderne Büroflächen Top 23

    1220 Wien

    Mit der Erweiterung des Technologiezentrums Seestadtum den dritten Bauteil tz3 wird ein neuartiger Raum fürForschung, Produktion und Innovation mit Fokus auf Nachhaltigkeit geschaffen. Das tz3 bietet Mietflächen für innovative Unternehmen, vor allem in den Leitbranchen Industrie 4.0, smart production und additive manufacturing.Austattung:Heizung/ Kühlung mittels BauteilaktivierungCO2gesteuerte Be …

    255,57 m² | 4.344,69 €

    Miete (Netto)

    € 4.344,69

12. SOMMERAKTION - TOP Eckreihenhaus

    Krallgasse 17, 1220 Wien

    Traumhaftes Eckreihenhaus in Wien - Krallgasse 17aWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und familienfreundliche Eckreihenhaus in der begehrten Lage von Wien, Krallgasse 17, bietet Ihnen auf vier Etagen höchsten Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten auf Eigengrund und großzügigen Wohnflächen ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqua…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    579.000,00 €

    Fläche

    122 m²

    Zimmer

    5

13. Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - inkl. Heizung und PKW-Stellplatz

    Esslinger Hauptstraße 81-87, 1220 Wien

    1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3Kein Gastro möglich.Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 58 m² - zwei Eingänge möglich.Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, 2 Lagerräume, kleiner Raum für eine Teeküche und WC.Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.Miete + BK + Heiz/Akonto + PKW-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.260,--/MtlEs wären…

    • Parkplatz
    • Altbau

    58 m² | 760,00 €

    Miete (Netto)

    € 760,00

    Räume

    2

14. Sonnige Gartenwohnung mit riesiger Garten, 3-Zimmer - PROVISIONFREI - ab sofort - Erstbezug

    1220 Wien

    Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete und erstklassig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, edle Materialien und eine begehrte Ruhelage im Grünen. Auf großzügigen 75,41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohntraum, der in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein absolutes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Garten mit 118 m² Fläche – eine grüne Oase, d…

    • Garten
    • Terrasse

    499.000,00 €

    Fläche

    75,41 m²

    Zimmer

    3

15. NEU

    Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit sensationellem Fernblick und Roof-Top-Pool! - Erstbezug!

    Doktor-Adolf-Schärf-Platz 5, 1220 Wien

    Lage:Der hochmoderne Tower Vienna 22 mit eigenem Roof-Top-Pool, liegt unmittelbar vis a vis der U1 Station Kagran und dem Donauzentrum, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch gibt es in der Anlage selbst eine Spar-Filiale.Das weitläufige Erholungsgebiet Alte Donau befindet sich in nur 650m Entfernung, bzw. nur eine U-Bahnstation entfernt. Aber auch die Donauinsel ist in nur wenigen Min…

    519.200,00 €

    Fläche

    50,25 m²

    Zimmer

    2

16. NEU

    Südseitige 3-Zimmer Wohnung - auf Wunsch mit Gartenbeet, großer Balkon, Balkon-Kraftwerk

    Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2, 1220 Wien

    Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für Familien mit besonderen Ansprüchen.Von ideal geschnittenen Gartenwohnungen mit großen Gärten und Terrassen bis hin zu Wohnungen in den oberen Etagen, die großzügige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Äußerst Geringe Betriebskost…

    • Balkon
    • Terrasse

    435.000,00 €

    Fläche

    67,96 m²

    Zimmer

    3

17. Geräumiges Einfamilienhaus auf Eigengrund mit 2 getrennten Wohnbereichen

    1220 Wien

    Auf der Liegenschaft Ibachstraße 11A, Eigengrund in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser Einfamilienhaus mit 2 getrennt begehbaren Einheiten, welche bezugsfertig ausgeführt sind. Das Einfamilienhaus kann direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden. Auf dem Eigengrund befindet sich eine Garage mit 1-2 Stellplätzen sowie ein Stellplatz im Freien. EG: …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    945.000,00 €

    Fläche

    197,69 m²

    Grundstücksfläche

    444 m²

    Wohnfläche

    197,69 m²

    Zimmer

    7

18. NEU

    4-Zimmer Gartenwohnung für die ganze Familie & Home-Office

    Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2, 1220 Wien

    Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) bietet mit WohnenPlus eine neue Form des gemeinsamen Wohnens und Arbeitens mit einem Preisvorteil von ca. EUR 50.000,- für 4-Zimmer Wohnungen und ca. EUR 20.000,- für 3-Zimmer Wohnungen.In den speziell gewidmeten WohnenPlus-Apartments finden Sie zusätzlich zum Wohnbereich einen Platz für Homeoffice bzw. Arbeitsbereiche für Selbstständige mit eigene…

    • Garten
    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    88,54 m²

    Zimmer

    4

19. BALKON HIT - Erstbezug - 2. Liftstock - 3 Zimmer - ca. 67m² NFL - ca. 11m² Balkon - Einbauküche - Garagenplatz (optional)

    1220 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 22. Bezirk - Diese exquisite Balkonwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen städtischen Lebensstil wünschen.Alle Eckdaten im Überblick:BJ 2022Erstbezug3 ZimmerCa. 67 m² NFLCa. 11 m² BalkonZentral begehbarFußbodenheizungGaragenplatz (KP: € 45.000,--)Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der UmgebungGute öffentliche Anbindung durch die naheli…

    • Balkon

    359.900,00 €

    Fläche

    63,72 m²

    Nutzfläche

    67 m²

    Zimmer

    3

20. Charmantes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool und Weitblick ins Grüne!!

    1220 Wien

    Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Oase zum Wohlfühlen und Entspannen!Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie mit Hilfe unseres Videos verzaubern:https://youtu.be/_ysJZv0G-DwZum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem wunderbar großzügigen Garten und einem erfrischenden Salzwasserpool in Essli…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    849.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Grundstücksfläche

    696 m²

    Wohnfläche

    170 m²

    Zimmer

    4

21. Modernes Arbeiten im Ares Tower!

    1220 Wien

    Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.Die hochwertige Ausstattung und di…

    694 m² | 10.757,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.757,00

22. Letze Wohneinheit! 4-Zimmer Balkonwohnung zum Wohlfühlen

    1220 Wien

    Auf der Liegenschaft Dumreichergasse 70, in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser aktuelles Wohnbauprojekt mit 5 energieeffizienten Eigentums-Wohnungen, welche schlüsselfertig ausgeführt sind. Auf dem Eigengrund wurden 3 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet. OG/Top 3: Eine geräumige 4 Zimmer Wohnung, welche keine Wünsche offenlässt! Das Badezimme…

    • Balkon

    470.300,00 €

    Fläche

    80,01 m²

    Zimmer

    3

23. Rendite 5,16% - BAUJAHR 2024

    Varnhagengasse, 1220 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einer SICHEREN Kapitalanlage mit GUTER solider Verzinsung?Sie wünschen hierzu eine Designer-Dachgeschosswohnung mit atemberaubenden Ausblick?DANN wir Sie diese Renditewohnungen interessieren:Die Dachgeschosswohneinheiten sind liebevoll zum Detail vom Architekten geplant, mit hochwertigen Materialien erbaut und im Jahr 2024 fertiggestellt worden.Alle Wohneinheiten verfüg…

    • Terrasse

    497.500,00 €

    Fläche

    87,15 m²

    Nutzfläche

    87,15 m²

    Zimmer

    4

24. Neue Donau: Studio mit Gym, Pool, Lounges, Billa im Haus (Erstbezug)

    Wagramer Straße 2, 1220 Wien

    ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderne…

    • Balkon

    464.900,00 €

    Fläche

    33,37 m²

    Zimmer

    1

25. Modernes Arbeiten im Ares Tower!

    1220 Wien

    Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.Die hochwertige Ausstattung und di…

    882 m² | 12.348,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.348,00