628 Immobilien im 4. Bezirk Wieden

1. 

   Smarte Citywohnung mit bester Anbindung in Wieden

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der…

   475.000,00 €

   Fläche

   50,55 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Perfekte Familienwohnung in Wien - Erstbezug mit Freiflächen

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der…

   • Balkon

   1.350.000,00 €

   Fläche

   112,67 m²

   Zimmer

   4

3. 4-Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der…

   • Garten
   • Balkon

   1.600.000,00 €

   Fläche

   142,08 m²

   Zimmer

   4

4. Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen THE FUSION - Enjoy the Unexpected

   Kettenbrückengasse 22, 1040 Wien

   FLÄCHEN - UND KOSTENÜBERSICHT Stiege 2EG Top 1 Nutzfläche: ca. 85,81 m² Kaufpreis Eigennutzer: € 656.000 Kaufpreis Anleger:€ 595.200 Rep. Rücklage: € 27,30 netto/Monat Betriebskosten: € 238,01 netto/Monat ALLGEMEINE OBJEKTÜBERSICHT In dem Projekt "THE FUSION" in der Kettenbrückengasse 22 entstehen neben 46 exklusiven Eigentumswohnungen auch 2 straßenseitige Gewerbeflächen, die sich sowoh…

   • Altbau

   656.000,00 €

   Fläche

   85,81 m²

   Nutzfläche

   85,81 m²

5. Luxus Penthouse mit Terrassen in Zentrumsnähe

   1040 Wien

   LAGEDieses moderne und exquisit ausgestattete Penthouse mit großzügigen Dachterrassen mit wunderschönem Blick befindet sich in einem prachtvollen Stilhaus nahe Belvedere, nur wenige Minuten entfernt von der Wiener Innenstadt.RAUMAUFTEILUNGAuf ca. 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet dieses herausragende Penthouse alles, was es für ein modernes und elitäres Wohngefühl braucht:Großzügige Räumlic…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   3.490.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Zimmer

   4

6. Arbeiten im Quartier Starhemberg - Smartes Office in Ruhelage

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik.Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apar…

   • Terrasse
   • Altbau

   190.000,00 €

   Fläche

   30,48 m²

   Nutzfläche

   30,48 m²

   Räume

   1

7. PRACHTVOLLE RESIDENZ BEIM BELVEDERE

   1040 Wien

   SEHR REPRÄSENTATVE ETAGE BEIM BELVEDERE -mit Blick aufs Belvedere RAUMAUFTEILUNG: grosser Vorraum, Salon, voll ausgestattete Küche, Speisezimmer, Bibliothek, 6 weitere Zimmer (Schlafzimmer, etc.), 4 Badezimmer, 4 Toiletten, Wirtschaftsraum, Abstellräume. AUSSTATTUNG: Stuckdecken, Parkettböden, Gasetagenheizung, Doppelflügeltüren, Kamin, 1. Liftstock, Keller Wir erklären, dass wir entg…

   • Balkon

   340 m² | 6.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.744,63

   Gesamtmiete

   € 6.900,00

   Zimmer

   9

8. Balkonwohnung mit Blick in den Innenhof - 3 ZImmerwohnung im Erstbezug

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik.Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apar…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   875.000,00 €

   Fläche

   93,5 m²

   Zimmer

   3

9. Helle und ruhige Dachterrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz

   Fleischmanngasse 7, 1040 Wien

   Helle und ruhige Dachterrassenwohnung im 6.Liftstock.100 m² Wfl + 44 m² Terrassen + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz.Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen undder Küche - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schrankraum undBadezimmer - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC,WM-Anschluss - Gäste-WC mit Handwaschbecken.Kaufpreis: Wohnung € 695.000,-- + Tiefgaragenplatz € 2…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   695.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Zimmer

   2

10. 1040 Wien Erstbezug Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top Lage - WG geeignet

    1040 Wien

    Die generalsanierte, geräumige Wohnung mit großer Loggia bietet Ihnen durch ihre Lage in einer ruhigen Seitengasse beim Mittersteig eine top-Infrastruktur und beste  Verkehrsanbindungen.Durch die zentrale Begehbarkeit der Räume ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:EingangsbereichGroßer Vorraum mit Küchenbereich1 Zimmer2 Zimmer mit Ausgang…

    546.000,00 €

    Fläche

    99,4 m²

    Zimmer

    3

11. Lichtdurchflutete 74m² DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG nach Sanierung - 1040 Wien

    1040 Wien

    Dieses Wohnjuwel - Erstbezug nach Sanierung - befindet sich im Dachgeschoß eines 1959 erbauten Hauses in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. In der Wohnung finden sich Echtholzparketten Eiche Fischgrät weiß geölt, großformatiges Feinsteinzeug (120x260) in Marmordesign und Stuck an der Decke im Wohn- Essbereich sowie eine …

    649.000,00 €

    Fläche

    74 m²

12. Repräsentative Dachgeschoßwohnung mit einmaligem Charme

    1040 Wien / Wieden

    Objektnummer: 4304Repräsentative Dachgeschoßwohnung mit einmaligem Charme.166 m² Wohn(t)raum zuzüglich 45 m² Terrassen finden sich in bester Wohnlage des 4. Bezirks, unweit des Naschmarkts.Diese Wohnung überzeugt in all ihren Facetten, seien es das stilvolle Interieur, die perfekte Anordnung der Räume oder die großzügigen Freiflächen. Hier passt alles zusammen und Wohnraum wird zum Wohntraum.Auf 2…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    180,64 m²

    Zimmer

    4

13. Büroflächen in zentrumsnaher Lage

    Floragasse 7, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/1.OG Nutzfläche: ca. 227 m² - 1.450 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 - € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,54 - € 3,81 Heizkosten netto/m²/Monat: €1,57 - € 2,30 Allgemeine Objektbeschreibung Es handelt sich um ein modernes Bürohaus in zentrumsnaher Lage. Zur Vermietung gelangen Büroflächen in der Größe von ca. 227 m² bis 1.450 m². Möglichkeit…

    1.466,9 m²

14. Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weiter…

    • Garten

    2.000.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

15. 2 Zimmer Erstbezug beim Schloss Belvedere

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte 2 Zimmer Wohnung im Erstbezug in urbaner Lage direkt beim Erste Campus. Die 60,86 m² große Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine zeitgemäße Raumaufteilung der Wohnung, die sonnige Ausrichtung sorgen für einen grenzenlosen Komfort. Über den Vorraum, der Platz für die Garderobe bietet gelangt man direkt in den offenen W…

    349.000,00 €

    Fläche

    60,86 m²

    Zimmer

    2

16. Büroflächen in zentrumsnaher Lage!

    1040 Wien

    Die schönen Büroflächen im EG – 2. OG befinden sich in einem markanten Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße und damit in sehr verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz und der Wiener Innenstadt. Aufgrund der modernen Bauweise des Gebäudes sind die Büroflächen flexibel gestaltbar und könne optimal an Mieterwünsche angepasst werden. Die Verhandl…

    1.466,9 m²

17. klimatisiertes Altbau-Palais nahe Schwarzenbergplatz | Erstbezug nach Sanierung

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG Zur gänzlichen Vermietung gelangt ein sehr repräsentatives Stadtpalais, welches 1903 errichtet wurde und als herausragendes Objekt des Späthistorismus in Wien teilweise unter Denkmalschutz steht. Das Haus bietet insgesamt ca. 933 m² Fläche (inklusive Archivkeller), die sich in einem sehr guten Zustand befindet und 1988 generalsaniert, sowie 2003 neuerlich renoviert wurde. Hervo…

    • Terrasse
    • Altbau

    933 m² | 19.593,00 €

    Miete (Netto)

    € 16.327,50

    Gesamtmiete

    € 19.593,00

18. 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Erstbezug in der Hutfabrik

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik.Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apar…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    625.000,00 €

    Fläche

    63,8 m²

    Zimmer

    2

19. Gepflegte Etagenwohnung in 1040 Wien - 3 Zimmer, 96m² Fläche".

    Rainergasse, 1040 Wien

    Die sehr helle Wohnung befindet sich in einem 1969 erbauten Haus und ist im 2. Liftstock gelegen. Die Wohnung zeichnet sich durch ein sehr großzügiges Vorzimmer aus, das viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, die beide in gutem Zustand sind und mit modernen Armaturen ausg…

    • Teilmöbliert

    650.000,00 €

    Fläche

    96 m²

    Zimmer

    3

20. Wunderschöne helle Eigentumswohnung mit Loggia - Schloß Park Belvedere

    1040 Wien

    Nahe dem Belvedere, 1040 Wien, steht eine sehr schöne helle Eigentumswohnung zum Verkauf.Sie besteht aus 3 großzügigen Zimmern, Loggia, hochwertige Ausstattung, 2 Parkplätze in Tiefgarage, 1986 errichtetes Wohnhaus.Lage: beim Schloßpark Oberes Belvedere, Wohnruhelage, 5. Stockwerk, Nord-Süd-LageDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke &l…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    111 m²

    Nutzfläche

    116 m²

    Zimmer

    3

21. Helle 4,5 Zimmer Wohnung nähe dem Schloss Belvedere mit Autostellplatz

    Theresianumgasse, 1040 Wien

    Diese wunderschöne und geräumige Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1962 errichteten Gebäudes. Sie bestand ursprünglich aus zwei separaten Wohneinheiten und kann vom künftigen Eigentümer auch wieder so genutzt bzw. umgebaut werden. Zum Beispiel als Einliegerwohnung (eine zusätzliche Wohnung in Ihrem Eigenheim) oder als Homeoffice-Bereich mit eigenem Eingang, Bad und WC. Küchenanschlüsse k…

    • Parkplatz

    895.000,00 €

    Fläche

    141,7 m²

    Zimmer

    4.5

22. RARITÄT: 6-Zimmer Altbauwohnung in direkter U1-Nähe!!

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese schöne 6 - Zimmer Altbauwohnung (232,96m²) im 4. Bezirk in der Mayerhofgasse in unmittelbarer U1 Nähe. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Beda…

    • Altbau

    235 m² | 3.577,11 €

    Miete (Netto)

    € 2.737,90

    Gesamtmiete

    € 3.577,11

    Zimmer

    6

23. Tanz-, Fitness oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen: Laufender Betrieb mit Kundenstock und voller Ausstattung

    1040 Wien

    Zum Verkauf steht ein modernes Tanz-, Fitness oder Yogastudio in gefragter Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 53,37 m² (5,85 m² Vorraum, 5,14 m² Küche, 1,73 m² Bad, 1,03 m² WC, 39,60 m² Studio). Das Studio ist ein laufender Betrieb und wird als solcher verkauft. Der Verkauf beinhaltet die Übernahme des bestehenden Kundenstocks sowie die exklusive Weiterverwendung des Logos für das Studio in Form …

    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    53,37 m²

    Nutzfläche

    53,37 m²

    Zimmer

    1

24. Geschäftsfläche mit Außensichtbarkeit in der Galerie Wieden zu mieten

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in zentraler Lage direkt auf der Wiedner Hauptstraße in Wien. Das Geschäftslokal befindet sich in der neu sanierten Galerie Wieden und ist von der Straße, als auch von der Mall aus sichtbar. Die Einkaufspassage fungiert als zentrale Anlaufstelle für Nahversorgung der gesamten Umgebung sowie auch als Bürostandort diverser internationaler Firmen. Verfüg…

    257,57 m² | 10.321,57 €

    Miete (Netto)

    € 7.213,24

    Gesamtmiete

    € 10.321,57

25. Stellplatz zu vermieten!

    4. Bezirk, 1040 Wien,Wieden

    Ihre Parkplatzsuche hat ein Ende. Wir bieten Ihnen Dauer-Parkplätze in folgenden von uns verwalteten Liegenschaften an:• Schaumburgergasse 1-3• Belvederegasse 19• Argentinierstraße 11Sollten Sie Interesse an der Anmietung haben, können Sie sich gerne für nähere Details an [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] wenden.Wir freuen uns über Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGes…

    auf Anfrage