539 Immobilien im 4. Bezirk Wieden

1. NEU

   Penthouse-Traum über den Dächern Wiens – Wohnen mit Weitblick in der Weyringergasse

   Weyringergasse, 1040 Wien

   Penthouse-Traum über den Dächern Wiens – Wohnen mit Weitblick in der WeyringergasseExklusives Wohnerlebnis auf drei EbenenInmitten des begehrten Botschaftsviertels des 4. Bezirks präsentiert sich dieses beeindruckende Dachgeschoss-Penthouse mit ca. 154,56 m² Wohnfläche und rund 60 m² Freiflächen als echtes Unikat. Die architektonisch durchdachte Gestaltung auf drei Ebenen kombiniert urbanen Luxus …

   1.470.000,00 €

   Fläche

   154,51 m²

2. 

   Smarte Citywohnung mit bester Anbindung in Wieden

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Terrasse

   525.000,00 €

   Fläche

   50,6 m²

   Zimmer

   2

3. Intelligent konzipierte Familienwohnung mit 2 Balkonen

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Balkon
   • Terrasse

   925.000,00 €

   Fläche

   82,36 m²

   Nutzfläche

   82,36 m²

   Zimmer

   3

4. EXKLUSIVES DACHGESCHOSS! Klimatisierter Erstbezug mit herrlicher Dachterrasse

   Kettenbrückengasse 22, 1040 Wien

   DAS PROJEKTENJOY THE UNEXPECTEDDirekt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäude…

   • Terrasse

   1.047.500,00 €

   Fläche

   76,59 m²

   Zimmer

   2

5. NEU

   MASTERPIECE – EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON WIEN

   1040 Wien

   Dieses exklusive Penthouse befindet sich in bester Lage im 4. Bezirk von Wien – ineinem modernen Gebäude, das von den renommierten Architekten Werner Krakoraund Gustav Peichl entworfen wurde. Auf zwei Etagen bietet es über 280 m² Wohn-fläche und 150 m² Terrassen. Das offene Raumkonzept, entworfen von Zoran Bodrožić,wurde vorwiegend von Zsolt Szalai gestaltet und umgesetzt. Es umfasst ein großzü-gi…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   5.950.000,00 €

   Fläche

   281,79 m²

   Zimmer

   4

6. Erstbezug in Wieden - Dachgeschoßwohnung im Quartier Starhemberg

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   1.975.000,00 €

   Fläche

   140,23 m²

   Nutzfläche

   163,83 m²

   Zimmer

   4

7. 9.OG ++ Büroeinheiten in modernem Bürotower ++ Concierge Service inkl.

   1040 Wien

   ZUR VERMIETUNG ++ OC 4-TOWER Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 4. Bezirk in der Operngasse. Das Büro befindet sich im 9. Obergeschoß, es sind 4 moderne Aufzüge vorhanden. Alle Büroeinheiten sind bürogerecht ausgestattet und verkabelt. Ein Serverraum ist selbstverständlich vorhanden. Das Haus verfügt über Concierge-Service. Eine hauseigene Garage steht im UG zur V…

   218,64 m² | 4.746,23 €

   Miete (Netto)

   € 3.279,60

   Gesamtmiete

   € 4.746,23

   Räume

   6

8. Attraktive Lagerfläche im Herzen von 1040 Wien – Ihre Chance für gewerbliche Projekte!

   1040 Wien

   Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage – 1040 WienZum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, trockene Lagerfläche in ausgezeichneter Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Südtiroler Platzes, in der Graf-Starhemberg-Gasse. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie das urbane Umfeld mit optimaler Infrastruktur.Die Einheit ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietver…

   190.000,00 €

9. Repräsentatives Palais/Bürohaus beim Schwarzenbergplatz

   1040 Wien

   Repräsentatives Stadtpalais/ Bürohaus in 1040 zu mietenDieses repräsentative Bürogebäude im Herzen des 4. Bezirks bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zentral gelegenen Arbeitsumfeld sind. Das Haus verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und ist vollklimatisiert. Es bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre für verschiede…

   • Terrasse

   933 m² | 16.474,80 €

   Miete (Netto)

   € 12.129,00

   Gesamtmiete

   € 16.474,80

10. Altbaujuwel nahe Karlskirche

    Wohllebengasse 18, 1040 Wien

    Diese ca. 162 m² große Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines eindrucksvollen Gründerzeithauses mit prachtvoller Fassade und hochwertig renovierten Allgemeinbereichen. Der sehr gute Zustand der Wohnung ermöglicht eine sofortige Nutzung im klassischen Stil oder die individuelle Gestaltung einer zeitgemäßen Stadtresidenz.Typische Altbaudetails wie großzügige Raumhöhen, originale Flügeltüren un…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    162,94 m²

11. Außergewöhnliche DG-Maisonette mit 2 Terrassen beim Naschmarkt mit Garage im Haus

    Kettenbrückengasse 4, 1040 Wien

    Einziehen und genießen – urbanes Wohnen mit StilIm charmanten Biedermeierhaus in der Kettenbrückengasse erwartet Sie eine exklusive Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair. Großzügige Freiflächen, modernes Design und ein durchdachter Grundriss machen Top 18 zu einem echten Wohnhighlight in einer der gefragtesten Lagen Wiens.Die Wohnung: Diese hochwertige Maisonette bietet rund 161 m² Wohnfläche s…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.460.000,00 €

    Fläche

    178,93 m²

    Nutzfläche

    229,64 m²

    Zimmer

    4

12. DAS PENTHOUSE MIT WEITBLICK - OFFENE RAUMSTRUKTUR - 2 DIREKTE TERRASSEN + 1 FANTASTISCHE XL ROOFTOP AREA - WIENBLICK - HIGH END IN VOLLENDUNG

    1040 Wien

    - DAS PROJEKT - MEDITERANES WOHNGEFÜHL AM PULS DER ZEIT:- GESCHICHTE TRIFFT AUF MODERNE IN SEINER REINSTEN FORM:Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen.Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft iist dem Biedermeier zuzurechnen.Er wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut.Bei der zeitgemäßen Sa…

    • Terrasse

    2.995.000,00 €

    Fläche

    172 m²

    Nutzfläche

    376 m²

    Zimmer

    4

13. Exklusive Stilaltbauwohnung im Botschaftsviertel – Eleganz nahe Belvedere und Innenstadt

    Wohllebengasse 18, 1040 Wien

    Diese exklusive Stilwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen Mittelzinshauses und bietet auf rund 141 m² Wohnfläche sowie einem ca. 8,8 m² großen Balkon ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Proportionen.Die Sanierung des Hauses sowie der Wohnung erfolgt mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt historischer Bauelemente. Originale Kassettentürstöcke…

    • Balkon
    • Altbau

    1.830.000,00 €

    Fläche

    141,59 m²

14. 1040 Wien, Schelleingasse

    1040 Wien,Wieden

    Helle 2-Zimmerwohnung in 1040 Wien, Schelleingasse Objektbeschreibung:Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1951/52. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,4 m² bietet sie ein ideales Zuhause.Raumaufteilung:VorzimmerBad mit WCKüche mit AbstellraumWohnzimmerSchlafzimmerLage:Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im …

    299.000,00 €

    Fläche

    66,4 m²

    Zimmer

    2

15. NEU

    Modernes Büro in zentraler Lage

    Operngasse 21, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: Stiege 2 9.OG/Top 9.3. Nutzfläche: 218,64 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 3,09 HZG und Kühlung netto/m²: 1,03 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung b…

    218,64 m² | 5.016,48 €

    Miete (Netto)

    € 3.279,60

    Gesamtmiete

    € 5.016,48

    Räume

    6

16. Naschmarkt-Highlight I Exklusive Maisonette mit Panoramablick, Wintergarten & Terrasse – nur 10 Min. zur Kärntner Straße

    1040 Wien

    Lichtdurchflutetes Penthouse über zwei Dachgeschoße mit sensationellem Blick und ruhiger Privatterrasse in Bestlage. Alle Schlafräume OHNE DACHSCHRÄGEN! Diese eindrucksvolle Maisonettewohnung vereint großzügiges Raumgefühl, lichtdurchflutetes Wohnen und höchste Privatsphäre – ein wahres Refugium mitten in der Stadt. Die zentrale Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens sorgt für eine perfekte …

    • Terrasse

    1.690.000,00 €

    Fläche

    192 m²

    Nutzfläche

    204 m²

    Zimmer

    5

17. Penthouse mit 360° Weitblick – Exklusives Wohnerlebnis im 4. Bezirk auf zwei Ebenen (inkl. 2 Stellplätzen)

    1040 Wien

    Individuelles Wohngefühl mit Luxusausstattung in begehrter Wiener Citylage – inkl. 3D-Tour im InseratIn einem gepflegten Neubau in Toplage des 4. Bezirks erwartet Sie diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt über 217 m² Nutzfläche, zwei großzügigen Terrassen mit rund 60 m², einem atemberaubenden Fernblick über Wien sowie hochwertiger Ausstattung auf allen Ebenen. Zw…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    153,03 m²

    Nutzfläche

    217,51 m²

    Zimmer

    5

18. Garagenstellplätze im 4. Wiener Gemeindebezirk zu vermieten

    1040 Wien

    4 Garagenstellplätze in der Wohllebengasse 1, 1040 WienLage:Sie haben die Wahl! Mieten Sie einen oder sichern Sie sich gleich vier Garagenstellplätze in der begehrten Wohllebengasse, 1040 Wien! Diese Stellplätze bieten sicheren Schutz und Komfort für Ihr Fahrzeug in einer der exklusivsten Gegenden Wiens.Die Wohllebengasse ist bekannt für ihre zentrale Lage und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlich…

    • Parkplatz

    12 m² | 250,00 €

    Miete (Netto)

    € 250,00

    Gesamtmiete

    € 250,00

19. Belvedere und Hauptbahnhof

    1040 Wien

    Repräsentative Bürofläche mit Blick Belvederegarten! Zur befristeten Vermietung gelangt ein soeben komplett renoviertes Büro in Bestlage nahe Hauptbahnhof und oberes Belvedere. Trotz des charmanten Altbauflairs müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten - eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Arbeitsklima, auch im Hochsommer. Räumlichkeiten: Großer Empfang…

    • Terrasse

    430 m² | 10.736,90 €

    Miete (Netto)

    € 7.095,00

    Gesamtmiete

    € 10.736,90

    Räume

    12

20. TOPLAGE NÄHE THERESIANUM | EXKLUSIVE, HELLE 5-ZIMMER | ALTBAU MIT GARTENSEITIGEM BALKON | U-BAHN-NÄHE

    1040 Wien

    TOPLAGE NÄHE THERESIANUM | EXKLUSIVE, HELLE 5-ZIMMER | ALTBAU MIT GARTENSEITIGEM BALKON | U-BAHN-NÄHEDiese ca. 222 m² große, traumhafte 5-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.Einerseits der einzigartige, gartenseitige Balkon, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobi…

    • Balkon
    • Altbau

    222 m² | 5.479,00 €

    Nutzfläche

    222 m²

    Gesamtmiete

    € 5.479,00

    Zimmer

    5

21. Klassische 74m² sanierte Dachgeschosswohnung – Helle, stilvolle Wohnoase in 1040 Wien

    1040 Wien

    Dieses Wohnjuwel - saniert - befindet sich im Dachgeschoß eines 1959 erbauten Hauses in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. In der Wohnung finden sich Echtholzparketten Eiche Fischgrät weiß geölt, großformatiges Feinsteinzeug (120x260) in Marmordesign und Stuck an der Decke im Wohn- Essbereich sowie eine Einbauküche der M…

    649.000,00 €

    Fläche

    74 m²

22. ***SANIERTES BÜRO IM FREIHAUSVIERTEL***

    1040 Wien 4.,Wieden

    LICHTDURCHFLUTET - NEUE FENSTER Bezug nach Sanierung! Neuer Kunststoffboden, Übergabe frisch ausgemalt Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick. Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur in Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Ö…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    65 m² | 1.170,00 €

    Miete (Netto)

    € 877,50

    Gesamtmiete

    € 1.170,00

    Räume

    2

23. Charmante, komplett sanierte Altbauwohnung im 4. Bezirk – urban & zentral

    1040 Wien

    Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Schlüsselgasse – nur wenige Schritte von der zentral gelegenen Wiedner Hauptstraße entfernt, über die Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen.Direkt angrenzend lädt der kleine, charmante Ernst-Jandl-Park zum Verweilen und Durchatmen ein – ein grünes Naherholungsplätzchen mitten in der Stadt.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Zimmer

    3

24. Dachgeschoßbüro mit Terrasse beim Belvedere

    1040 Wien

    In einem gepflegten Gründerzeithaus gelangt eine Bürofläche im ausgebauten Dachgeschoß mit kleiner Terrasse zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss umfasst sieben separat begehbare Räume, getrennte Sanitäreinheiten sowie eine Teeküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Büroräume sind mit Splitgeräten klimatisiert, und die bestehende Verkabelung (Cat5e) des Vormieters kann übernommen werden. Grun…

    • Terrasse

    203 m² | 2.639,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.639,00

    Räume

    11

25. TRAUMHAFTER FERNBLICK! Dachappartement in ruhiger Lage!

    1040 Wien

    Im Jugendstil-Viertel nähe Alois-Drasche-Park, wurden ca. 2014 exklusive Dachgeschoss-Maisonette Wohnungen erbaut. Diese begehrte Wohngegend Wiens verspricht ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Etwas ganz Besonderes bietet die Top 33, dieses Appartement verfügt über einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine gemütliche Frühstücksterrasse vor der Küche und als…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.340.000,00 €

    Fläche

    151 m²

    Zimmer

    5