649 Immobilien im 4. Bezirk Wieden

1. 

   Wohnen am Rande des beliebten Freihausviertels

   Schäffergasse 18, 1040 Wien

   Mitten im 4. Bezirk gelangen in einem 1991 errichteten Neubau 7 Wohnungen zum Verkauf. Die 1 bis 2,5 Zimmer-Wohnungen wurden generalsaniert und verfügen über 32 – 64 m². Bei einigen wurde auch eine Einbauküche verbaut. Ein barrierefreier Zugang zu allen Einheiten wird durch einen modernen Personenlift gewährleistet. Die beiden Stiegenhäuser wurden ebenfalls saniert und erstrahlen in neuem Glan…

   279.000,00 €

   Fläche

   32,45 m²

   Zimmer

   1

2. 

   NÄCHST BELVEDERE - NOCH 3 HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG - ab 64 - 81m² WFL - tlw. GRÜNBLICK - RENOVIERTES STILHAUS -

   1040 Wien

   TOPLAGE BEIM BELVEDERE1A INFRASTRUKTURGRÜNBLICKRUHELAGEHERRLICHES STILHAUS- DAS HAUS:• Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 4. Bezirk nächst dem Schloss Belvedere, dem botanischen Garten und dem Botschaftsviertel.Es handelt sich um ein historisch wertvolles Stilhaus aus 1889.Das imposante Gründerzeithaus  besticht durch seine aufwendig gegliederte Fassade in…

   • Altbau

   489.000,00 €

   Fläche

   64 m²

   Nutzfläche

   64 m²

   Zimmer

   2

3. Erstbezug in Wieden - 3 Zimmerwohnung mit Freifläche

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik.Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apar…

   • Balkon
   • Terrasse

   740.000,00 €

   Fläche

   70,08 m²

   Zimmer

   3

4. Mitten im Botschaftsviertel: 4-Zimmer-Familienwohnung

   1040 Wien

   Nur einen kurzen Fußweg vom Schloss Belvedere entfernt liegt diese gepflegte Stadtwohnung in einem 1983 erbauten Haus. Mit vier zentral begehbaren Zimmern bietet die Wohnung auf ca. 129 m² viel Platz zur Entfaltung. Der helle, liebevoll gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche befinden sich rechter Hand des geräumigen Eingangsbereichs. Die mit Miele-Geräten ausgestattete…

   798.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Zimmer

   4

5. Wunderschöne ERSTBEZUGS 2 Zimmer Eck-Neubauwohnung - Gleich bei Südtiroler Platz U1 !!

   1040 Wien

   Diese wunderschöne ERSTBEZUGS 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses im 4. Bezirk - gleich bei U1 Südtiroler Platz!Die gerade frisch sanierte ca. 60 m² Eck-Wohnung ist sowohl nach Nordosten (Küche und Teil des Wohnzimmers - mit Blick in den Eingangsbereich/Hof des Hauses), als auch nach Südosten (Teil des Wohnzimmers und Schlafzimmer - straßenseitig)  aus…

   335.000,00 €

   Fläche

   60,56 m²

   Zimmer

   2.5

6. NEU

   Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.3. Nutzfläche: 249,70 m² Miete netto/m²: € 16,90 BK netto/m²: € 3,09 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   249,7 m² | 6.412,44 €

   Miete (Netto)

   € 4.219,93

   Gesamtmiete

   € 6.412,44

   Räume

   6

7. ALTBAUWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT

   Mühlgasse 15, 1040 Wien

   In einer begehrten Lage im 4. Bezirk gelegen, erwartet Sie diese erstklassig renovierte Altbauwohnung, die durch ihre sonnige Ausrichtung besticht. Nur einen Steinwurf vom berühmten Naschmarkt entfernt, bietet sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und urbanem Flair. Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch zwei geräumige Zimmer sowie eine einladende Wohnküche. Das modern gestaltete Badez…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   589.000,00 €

   Fläche

   73,25 m²

   Zimmer

   2

8. Attraktive Büroflächen in der Galerie Wieden

   1040 Wien

   Büroflächen in der Galerie WiedenIn zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks unweit der Wirtschaftskammer Österreich gelangen in der Galerie Wieden moderne Büroflächen in die Vermietung. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf und werden vom Eigentümer vor Übergabe saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können bei der Sanierung berücksichtigt werden. Be…

   470 m² | 5.593,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.593,00

9. Erstbezug in Wien - Loftartige Wohnung im Quartier Starhemberg

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik.Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apar…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   1.640.000,00 €

   Fläche

   158,03 m²

   Zimmer

   3

10. Wohnung mit Balkon und großem Potenzial

    Schönbrunner Straße 2, 1040 Wien

    Die renovierungsbedürftige sonnige Wohnung befindet sich in begehrter Lage im 4. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Nachmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre kreativen Ideen einzubringen und diese Wohnung in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine optisch abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der Wohnung is…

    • Balkon

    550.000,00 €

    Fläche

    80,28 m²

    Zimmer

    2

11. PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!

    1040 Wien

    Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m² Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wi…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    914 m²

12. NEU

    Stilvoll renovierte Altbauwohnung

    1040 Wien

    Stilvolle Altbau-Eigentumswohnung in direkter Nähe zum Schloss Belvedere.Diese exquisite Wohnung wurde mit den hochwertigsten Materialien vollständig renoviert, darunter elegante Parkettböden, italienische Designerfliesen und eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Der klassische Altbaucharme, wie die wunderschönen Fischgrätböden und die charakteristischen Kastenfenster, wurde harmonisch in …

    830.000,00 €

    Fläche

    73,02 m²

    Zimmer

    3

13. Stilvolle Maisonettewohnung mit Kamin und Dachterassen im 4. Bezirk

    1040 Wien

    Bezaubernde, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre bestichtDiese großzügige, ruhig gelegene und sehr gepflegte 5 Zimmer Wohnung besticht vor allem mit ihrer Lage sowie mit zwei ca. 60 m2 großen Terrassen, mit sehr schönem Fernblick. Minimale Dachschrägen beeinträchtigen das Wohngefühl in keinster Weise. Eine hauseigene Tiefgarage offeriert zusätzl…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.490.000,00 €

    Fläche

    153,03 m²

    Nutzfläche

    217,51 m²

    Zimmer

    4

14. Smart Living im Quartier Starhemberg

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    450.000,00 €

    Fläche

    44,98 m²

    Zimmer

    2

15. Wiener Immobilienjuwel - Einzigartiges Townhouse

    1040 Wien

    Dieses außergewöhnliche Townhouse erstreckt sich über drei Etagen innerhalb eines abgeschiedenen Hofgebäudes, das von der Straße aus nicht einsehbar ist. Mit großzügigen 644 m² Wohnnutzfläche und einem eigenen Aufzug bietet diese Immobilie unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre.Beim Betreten dieses spektakulären Lofts, das an eine städtische Villa erinnert, wird man von einer Atmosphäre italie…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    12.000.000,00 €

    Fläche

    644 m²

    Zimmer

    9

16. NEU

    Modernes Büro in zentraler Lage

    Operngasse 21, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.2. Nutzfläche: 316,11 m² Miete netto/m²: € 16,90 BK netto/m²: € 3,09 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

    316,11 m² | 7.965,97 €

    Miete (Netto)

    € 5.342,26

    Gesamtmiete

    € 7.965,97

    Räume

    6

17. DACHTRAUM mit WIENBLICK! Penthouse auf einer Ebene mit grandioser Dachterrasse

    Kettenbrückengasse 22, 1040 Wien

    DAS PROJEKTENJOY THE UNEXPECTEDDirekt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäude…

    • Terrasse

    3.739.000,00 €

    Fläche

    171,65 m²

    Zimmer

    3

18. Stilvolles Wohnen: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 136 m² in der Mayerhofgasse 7, 1040 Wien

    Mayerhofgasse 7, 1040 Wien

    1. Wohnen im 4. Bezirk Mayerhofgasse 7Zum Verkauf steht eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 136 m² in einem wunderschön sanierten Altbau. Die Fassade des Gebäudes ist gegliedert, und es befindet sich in einer äußerst eleganten sowie zentralen Lage im 4. Bezirk, Mayerhofgasse 7, in der Nähe der Wiedner Hauptstraße.2. LageDie Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, und die U…

    • Altbau

    989.000,00 €

    Fläche

    136,52 m²

    Zimmer

    4.5

19. NEU

    Modernes Büro in zentraler Lage

    Operngasse 21, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.1. Nutzfläche: 707,30 m² Miete netto/m²: € 16,90 BK netto/m²: € 3,09 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

    707,3 m² | 17.823,96 €

    Miete (Netto)

    € 11.953,37

    Gesamtmiete

    € 17.823,96

    Räume

    19

20. NASCHMARKT: Zentral gelegenes Zinshaus mit baubewilligtem Rohdachboden aus langjährigem Privatbesitz

    1040 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Zinshaus zum Ankauf an:Interessantes Zinshaus mit baubewilligtem Dachboden in zentraler Lage und gepflegtem ZustandDas klassische Wiener Zinshaus befindet sich in guter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt.Das Objekt befindet sich seit der Errichtung in Familienbesitz.Die Immobilie verf…

    • Terrasse
    • Altbau

    4.200.000,00 €

    Fläche

    780 m²

    Nutzfläche

    780 m²

21. 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia - Erstbezug in der Graf-Starhemberg-Gasse

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik.Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apar…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    651.500,00 €

    Fläche

    57,33 m²

    Zimmer

    2

22. Wohntraum (Top 20), 2 Zimmer, Erstbezug, Erstklassige Ausstattung, in zentraler Lage, Wiedner Hauptstraße 70

    1040 Wien

    1. Wohnen im 4.Bezirk in zentraler Lage ''Wiedner Hauptstraße 70''Ihre neue Traumwohnung: Top 20, 4.Stock (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 47,56 m² + Loggia: ca. 3,87 m², Kaufpreis: € 556.000,-Verpassen Sie nicht die Chance auf eine der wunderbaren luxuriösen Wohnungen in zentraler Lage und perfekten Infrastruktur!Zum Verkauf gelangen liebevolle und hochwertige Wohnungen und Dachgeschosswohnungen in ein…

    • Terrasse
    • Altbau

    556.000,00 €

    Fläche

    47,56 m²

    Zimmer

    2

23. Hochexklusive und moderne 3-Zimmerwohnung inkl. Küche , Erstbezug in der Mayerhofgasse 7, 1040 Wien

    Mayerhofgasse 7, 1040 Wien

    *Symbolbilder – einer identisch ausgestatteten Wohnung. Die Sanierungsarbeiten dauern ca. 4 Monate.1. Wohnen im 4. Bezirk Mayerhofgasse 7Zum Verkauf steht eine neusanierte und exklusive Erstbezugs 3-Zimmer-Wohnung (1. Liftstock) mit einer Fläche von 81,64 m² in einem wunderschön sanierten Altbau. Die Fassade des Gebäudes ist gegliedert und es befindet sich in einer äußerst eleganten sowie zentrale…

    • Altbau

    799.000,00 €

    Fläche

    81,64 m²

    Zimmer

    3

24. Garagenplätze in der Floragasse zu mieten

    1040 Wien

    Garagenstellplätze in ausgezeichneter Lage des 4. Bezirks, in der Floragasse zu mieten.Die Garagenplätze befinden sich im 1. 2. und 3.+4. Untergeschoß.

    156,00 €

    Miete (Netto)

    € 130,00

    Gesamtmiete

    € 156,00

25. NEU

    KLIMATISIERTER ERSTBEZUG! Zwei-Zimmer-Wohntraum auf 4. Etage mit Balkon in Südost-Ausrichtung

    Kettenbrückengasse 22, 1040 Wien

    DAS PROJEKTENJOY THE UNEXPECTEDDirekt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäude…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    706.000,00 €

    Fläche

    65,47 m²

    Zimmer

    2