1.138 Immobilien im 1. Bezirk Innere Stadt

1. 

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Opera

   Kaerntner Ring 7-5, 1010 VIENNA

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Dieses Angebot umfasst einen privaten Serviced-Office-Bereich für 2 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügbarkeit und können variieren. Steigern Si…

   10 m² | 969,00 €

   Miete (Netto)

   € 969,00

   Gesamtmiete

   € 969,00

2. 

   Prestigeträchtige Geschäftsadresse für Ihr neues Büro. Erstbezug beim Rathaus

   Reichsratsstraße 13, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: EG Top 2a Fläche: 107,41 m² Miete netto/m²: € 28,75 BK netto/m²:€ 1,95 Heizkosten/Monat: ca. € 95,70 zzgl. UST. UNECHT STEUERBEFREITE MIETER SIND HIER LEIDER NICHT MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Eleganz trifft Effizienz – Repräsentative Büroeinheit nach Generalsanierung In einer begehrten Lage des ersten Wiener Gemeindebezirks, eingebette…

   • Balkon

   107,41 m² | 4.072,10 €

   Miete (Netto)

   € 3.088,04

   Gesamtmiete

   € 4.072,10

   Räume

   3

3. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Spaces Schwarzenbergplatz

   Schwarzenbergplatz 2, 1010 Vienna

   Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei. Dieses Angebot umfasst einen privaten Serviced-Office-Bereich für 2 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügbarkeit und können variieren. Located at…

   • Möbliert

   10 m² | 769,00 €

   Miete (Netto)

   € 769,00

   Gesamtmiete

   € 769,00

4. NEU

   Stilvolle Wohnung im elitärsten Gebäude im Zentrum von Wien! 1. Bezirk. U1 und U2

   1010 Wien

   Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Loggia!Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 46,43 m2.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,28 m2 + Loggia 7,15 m2,  die Wohnung…

   • Teilmöbliert

   800.000,00 €

   Fläche

   46,43 m²

   Nutzfläche

   46,43 m²

   Zimmer

   2

5. FREYUNG: Bürofläche im wunderschönen Palais Harrach

   1010 Wien

   ZUR VERMIETUNG - BÜRO - TRAUMLAGE FREYUNG Top-ausgestattete Bürofläche in toller Lage in der Freyung, Nähe Herrengasse. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • ideale, öffentliche Verkehrsanbindung • ganzes Stockwerk • Parkgarage Freyung vor der Tür • Damen/ Herren WC Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!…

   • Altbau

   1.039 m² | 34.275,26 €

   Miete (Netto)

   € 24.947,00

   Gesamtmiete

   € 34.275,26

   Räume

   11

6. Büro mit Charme im Wiener Börsegebäude zu mieten

   Wipplinger Straße 34, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1-4 Nutzfläche: 133,00 m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,10 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,70 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. In diesem Objekt gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² zur Vermietung. Die Fläc…

   • Altbau

   133 m² | 4.261,32 €

   Miete (Netto)

   € 2.646,70

   Gesamtmiete

   € 4.261,32

   Räume

   4

7. S12 | Wunderschöne, revitalisierte Altbaubüros in 1010 Wien!

   1010 Wien

   Wunderschönes, modernisiertes Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete!Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf. Die diversen Flächen bestechen von außen durch einen wunderschönen generalsanierten Altbau und von innen durch Ihre hochwertigen Aus…

   • Teilmöbliert

   1.346 m²

8. Frisch sanierter Altbau in bester Lage zu mieten

   1010 Wien

   In der Rathausstraße gelangt ein frisch sanierter Altbau mit repräsentativen Bürofläche zur Vermietung. Die Einheiten werden im Edelrohbau übergeben und bieten dadurch maximale Flexibilität für Ihren individuellen Ausbau. Vom klassischen Zellenbüro bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen.Bereits bei der Ankunft überzeugt das Haus durch einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich sowie ein stilvo…

   662 m²

9. Geschäftslokal zur Miete – Steindlgasse, 1010 Wien

   Steindlgasse 4, 1010 Wien, Innere Stadt

   In zentraler Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Geschäftslokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt.Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner und touristische Nutzung der Apartments ist eine e…

   97,51 m² | 7.431,04 €

   Miete (Netto)

   € 5.900,00

   Gesamtmiete

   € 7.431,04

10. NEU

    Luxuriöses Innenstadt-Apartment mit Fünfstern-Hotelanbindung

    1010 Wien

    Das luxuriös ausgestattete Apartment im 4. Obergeschoss des Fünfstern Hotels Anantara begeistert bereits im Entrébereich, wo ein Swarovski Kristallluster einen exquisiten Blickfang bietet. Über eine Freitreppe gelangt man vom Eingangsbereich aus direkt auf die einen Stock höher gelegene Dachterrasse, wo man ungestört und geschützt von Blicken die milde Nachmittagssonne genießen kann. Elektrisch au…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    8.500.000,00 €

    Fläche

    337 m²

    Zimmer

    4

11. Erstbezug nach Generalsanierung: Repräsentatives Premium-Büro mit Charme und modernster Technik

    Bräunerstraße 10, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1 Top: 5+7 Nutzfläche: ca. 270 m² Miete netto/m²: € 22,59 BK netto /m²: € 2,14 Vergebührung: € 5.841,45 (Einmalig ans Finanzamt zu entrichten) MV-Errichtung: € 240 zzgl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung In diesem aufwändig sanierten Prachtobjekt verschmelzen zeitlose Eleganz und modernste Arbeitswelten auf rund 270 m² Nutzfläche. Schon beim Betr…

    • Altbau

    270 m² | 8.113,12 €

    Miete (Netto)

    € 6.100,00

    Gesamtmiete

    € 8.113,12

    Räume

    12

12. Exklusives Geschäftslokal in Wiener Bestlage – Ihre neue Visitenkarte im 1. Bezirk

    Mahlerstraße 7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/KG Top: M7 - 4 Nutzfläche; ca. 29,04 m² Miete netto/m²: € 80,00 BK netto/m²: € 1,85 Allgemeine Objektübersicht Sichern Sie sich einen Standort, der für Prestige, Eleganz und höchste Kundenfrequenz steht. Direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der prestigeträchtigen Mahlerstraße 7, gelangt dieses charmante Geschäftslokal zur Vermietung…

    • Altbau

    29,04 m² | 2.852,30 €

    Miete (Netto)

    € 2.323,20

    Gesamtmiete

    € 2.852,30

13. Exklusive Designerwohnung im KAYSER | Nähe Donaukanal und Schottentring (U2,U4) | Loggia

    1010 Wien

    Exklusive Neubauwohnung zwischen historischen Altbauten - sehr seltene Gelegenheit im 1. Bezirk - gute Infrastruktur und hochwertiges Design - diese Immobilie bietet  eine perfekte Kombination.IM HISTORISCHEN ERSTEN BEZIRK WIENS GELEGEN, BEGEGNET MAN HIER AM FRANZ-JOSEFS-KAI NICHT NUR DEM DOORMAN IN DER LOBBY UND DEM EINLADENDEN LOUNGEBEREICH, SONDERN VOR ALLEM EINEM WOHNERLEBNIS MIT INTERNATIONAL…

    • Balkon
    • Möbliert

    679.000,00 €

    Fläche

    38,7 m²

    Nutzfläche

    42,7 m²

    Zimmer

    1

14. Schönes Altbau-Büro in exklusiver Lage

    Wollzeile, 1010 Wien

    Beschreibung Die Bürofläche mit rd. 204 m² befindet sich in einem schönen Altbau direkt auf der Wollzeile, einer exklusiven Adresse in der Wiener Innenstadt. Die Bürofläche besteht aktuell aus einem großem Empfangsbereich, insgesamt sechs Büro-/Besprechungszimmern, einer Teeküche, drei getrennten Toiletten sowie einem Abstell-/Technikraum.Aufgrund der effizienten Anordnung und dem hochwertigen Aus…

    204,47 m² | 3.680,46 €

    Miete (Netto)

    € 3.680,46

    Räume

    5

15. Open Space Bürofläche im Kärntnerringhof zu mieten

    Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3.OG Top: 301 Fläche: ca. 261,03 m² plus 38,71 m² Terrasse Fläche gesamt gewichtet: 273,93 m² Miete netto/m²/Monat: € 28,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,35 HK und WW netto/m²/Monat: € 0,70 Stromkosten allgemein netto/m²/Monat: € 2,30 Allgemeine Objektbeschreibung Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet, entlang der mondänen Ringstr…

    • Terrasse

    273,93 m² | 12.277,54 €

    Miete (Netto)

    € 7.670,04

    Gesamtmiete

    € 12.277,54

16. ALL-INCLUSIVE HOFSEITIGES PRESTIGE BÜRO DIREKT AM GRABEN

    1010 Wien

    Dieses ca. 37 m² große Einzelbüro bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Der Raum ist perfekt geeignet für Selbstständige, Berater*innen, Coaches oder Dienstleister, die einen kompakten, professionellen Arbeitsplatz mit Empfangsservice und umfassender Infrastruktur suchen.Das Büro bietet ausreichend Platz für Beratungs- oder Klientengesprä…

    • Möbliert
    • Altbau

    36,5 m² | 1.550,33 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,33

    Räume

    1

17. Design trifft Top-Lage | Exklusive KAYSER-Wohnung mit Loggia nahe Donaukanal und Schottentring (U2,U4)

    1010 Wien

    Exklusive Neubauwohnung zwischen historischen Altbauten - sehr seltene Gelegenheit im 1. Bezirk - gute Infrastruktur und hochwertiges Design - diese Immobilie bietet  eine perfekte Kombination.IM HISTORISCHEN ERSTEN BEZIRK WIENS GELEGEN, BEGEGNET MAN HIER AM FRANZ-JOSEFS-KAI NICHT NUR DEM DOORMAN IN DER LOBBY UND DEM EINLADENDEN LOUNGEBEREICH, SONDERN VOR ALLEM EINEM WOHNERLEBNIS MIT INTERNATIONAL…

    • Balkon
    • Möbliert

    679.000,00 €

    Fläche

    38,7 m²

    Nutzfläche

    42,7 m²

    Zimmer

    1

18. City Living nahe Stephansplatz – 3-Zimmer auf ca. 90 m²

    1010 Wien

    HighlightsTop-Lage im Herzen Wiens – nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entferntFlexible Raumaufteilung – ideal für Wohnen, Arbeiten oder als AnlageobjektHelle, freundliche Räume durch große Fenster und angenehmes WohnambienteDie WohnungInmitten des 1. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche zum Verkauf.Die Immobilie…

    899.000,00 €

    Fläche

    90,46 m²

    Zimmer

    3

19. Gekühltes Office mit Balkon und Aussicht auf die Universität

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Im Mezzanin dieses wunderschönen Altbaus gelangt diese ca. 651 m² große Bürofläche in die befristete Vermietung. Das Büro ist nach dem nach dem State-of-the-Art ausgebaut: Sämtliche Räume sind klimatisiert, Bodendosen, Parkettböden und wunderschön restaurierte Kastenfenster gehören zum gehobenen Ausbaustandard. Ein Balkon, sowie hochwertige Glaselemente im Inneren unterstreichen d…

    • Balkon

    641 m² | 22.606,79 €

    Miete (Netto)

    € 16.666,00

    Gesamtmiete

    € 22.606,79

20. Stilvolle Citywohnung mit 17 m² Loggia im Herzen der Wiener Innenstadt

    1010 Wien

    Stilvolle 2-Zimmer-Citywohnung mit großzügiger Loggia und allgemeiner Dachterrasse mit WienblickZum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, die urbanes Wohnen mit einer für diese Lage außergewöhnlich großzügigen Freifläche verbindet.Die Wohnung verfügt über ca. 79,20 m² ausgewiesene Wohnfläche inklusive der ca. 17,20 m² großen Loggia.…

    749.000,00 €

    Fläche

    79,2 m²

    Nutzfläche

    79,2 m²

    Zimmer

    2

21. Geschäftslokal/Gewerbefläche in TOP LAGE in 1010 Wien zu vermieten

    1010 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche in der Grünangergasse nähe StephansdomDieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 55 m². Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt über eine zusammenhängende Geschäftsfläche, ein WC, sowie Anschlüsse für eine Teeküche im hintersten Raum.Dank der ausgezeichneten L…

    55 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

    Räume

    3

22. Repräsentative Büro-Residenz mit privater Terrasse - High-End-Office | Exklusiver Erstbezug

    Rathausstraße 20, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1. OG Top: 2 Fläche: ca. 239,47 m² + 13 m² Terrasse Miete netto/m²: € 28,00 BK netto/m²: € 2,80 HZ netto/m²: € 0,41 UNECHT STEUERBEFREITE MIETER SIND HIER NICHT MÖGLICH Es gibt im KG als auch im Souterrain zusätzliche Abstellflächen anzumieten: KG: 5 €/m² netto SU: 7 €/m² netto. In dieser Liegenschaft und für dieses Büro werden ausnahmslos kein…

    • Altbau

    239,47 m² | 8.968,63 €

    Miete (Netto)

    € 6.705,16

    Gesamtmiete

    € 8.968,63

    Räume

    9

23. NEU

    Repräsentative Büroetage im Herzen Wiens zu mieten: Arbeiten im geschichtsträchtigen Palais Harrach

    Freyung 3/Palais Harrach, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 3OG/B05 ehem. Nutzfläche: ca. 1.039,47 m² Miete netto/m²: € 24,00 BK netto/m²: € 3,48 Heizung netto/m²: € 1,57 Allgemeine Objektübersicht Das Palais Harrach zählt zu den bedeutendsten Barockjuwelen der Wiener Innenstadt. Wo einst Adel und Geschichte aufeinandertrafen, bietet sich Ihnen nun die seltene Gelegenheit, eine gesamte Etage für Ihr Untern…

    • Altbau

    1.039,47 m² | 36.235,92 €

    Miete (Netto)

    € 24.947,28

    Gesamtmiete

    € 36.235,92

    Räume

    13

24. The Kohlmarkt Penthouse - Wohnen an Wiens prestigeträchtigster Adresse

    1010 Wien

    An einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens – direkt am Kohlmarkt – präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette als Inbegriff urbaner Eleganz und luxuriösen Wohnkomforts. Umgeben von internationalen Luxus-Boutiquen, traditionsreichen Kaffeehäusern und erstklassigen Restaurants genießen Sie hier eine Lage, die Exklusivität und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.Die …

    • Balkon

    3.975.000,00 €

    Fläche

    191 m²

    Zimmer

    4

25. Design trifft Top-Lage | Anlegerwohnung mit USt-Ausweisung im KAYSER | Loggia | Nähe Donaukanal und Schottentring (U2,U4)

    1010 Wien

    Attraktive Anleger-Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung – diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und exklusivem Design. Diese Vorsorgewohnung kann alternativ auch als Eigennutzerwohnung zum Kaufpreis von € 679.000,-- erworben werden!Diese stilvolle 1-Zimmer-Designerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 1. …

    • Balkon
    • Möbliert

    598.000,00 €

    Fläche

    38,7 m²

    Nutzfläche

    42,7 m²

    Zimmer

    1