312 Immobilien in Wiener Neudorf

1. 

   "Herzfelderhof" in Wiener Neudorf - Effiziente Büros von ganz klein bis ganz groß

   Bahnstraße, 2351 Wiener Neudorf

   In den letzten zwei Jahren ist in Wiener Neudorf ein attraktives Bürohaus entstanden. Es befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde, zieht sich entlang der Bundesstraße B17 und ist somit besonders gut sichtbar.Die Nähe zu Vösendorf, Mödling oder auch Biedermannsdorf bietet ein großes Einzugsgebiet und eine gute individuelle Verkehrsanbindung. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist man durch d…

   597,6 m² | 8.545,68 €

   Miete (Netto)

   € 8.545,68

2. 

   "Herzfelderhof" in Wiener Neudorf - Effiziente Büros von ganz klein bis ganz groß

   Bahnstraße, 2351 Wiener Neudorf

   In den letzten zwei Jahren ist in Wiener Neudorf ein attraktives Bürohaus entstanden. Es befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde, zieht sich entlang der Bundesstraße B17 und ist somit besonders gut sichtbar.Die Nähe zu Vösendorf, Mödling oder auch Biedermannsdorf bietet ein großes Einzugsgebiet und eine gute individuelle Verkehrsanbindung. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist man durch d…

   • Terrasse

   246,45 m² | 3.277,79 €

   Miete (Netto)

   € 3.277,79

3. Modernes Büro, kostenlose Stellplätze

   2351 Wiener Neudorf

   Objekt:Modernes Bürohaus,kostenlose Freistellplätze,nahe Anschlussstelle A2 gelegenFreie Bürofläche:ca. 113 m² im 1.OG,3 Büroräume, Teeküche, 2 WC;teilweise KühlgeräteDen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.)Nettomiete: € 10,50/ m²Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,00 / m²Gesamt: € 1.412,50 + 20% Mwst. = € 1.695,00 bruttoBezug:ab sofortIhr Ansprechpar…

   113 m² | 1.186,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.186,50

   Räume

   3

4. Beste Sichtbarkeit in Wiener Neudorf – Moderne Geschäftsfläche

   2351 Wiener Neudorf

   HighlightsMarkante Ecklage & starke Präsenz Nachbarschaft mit FrequenzbringernDurchdachte Logistik: eigener Anlieferungsgang ca. 164,85 m², min. Breite ca. 1,50 mNutzungsbereit: Übernahme „wie liegt und steht“; Innenausbau verbleibtLeistungsfähige Fläche: gesamt ca. 784,83 m², davon ca. 518,27 m² VerkaufsflächeDas ObjektAn einer der wichtigsten Ausfallstraßen des Großraums Wien in Wiener Neudo…

   784,83 m² | 10.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.000,00

5. Create your office: Moderne, flexible Büroflächen mit Klimaanlage im IZ-NÖ Süd - Raumeinteilung nach Mieterwunsch möglich.

   2351 Wiener Neudorf

   Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visab…

   192,09 m² | 2.019,95 €

   Miete (Netto)

   € 2.019,95

6. NEU

   Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau - Einführungsrabatt für erste Mieter

   2351 Wiener Neudorf

   Einführungsrabatt für erste Mieter – Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau✓ Individueller Ausbau. ✓ Günstig. ✓ Nach Ihren WünschenBasispreiseKaltmiete: 10 €/m²Betriebskosten: 3 €/m²Gesamt: 13 €/m² nettoIhre Optionen mit EinführungsrabattOption 1: Halbe Etage (270 m²)Regulär: 3.510 €/Monat (13 €/m²)Mit 15% Rabatt (erste 3 Monate): 2.984 €/MonatAb Monat 4: 3.510 €/MonatOption 2: Ganze Etage (560 …

   • Parkplatz

   2.240 m² | auf Anfrage

7. NEU

   Lagerkomplex in Mödling - Investition mit erwarteter Rendite bis 6,6%

   2351 Wiener Neudorf

   LAGERKOMPLEX MÖDLING - KAPITALANLAGE MIT RENDITE BIS 6,6%Lagerkomplex 6.375 m² in Mödling. Erwartete Rendite bis 6,6% basierend auf Eigentümer-Kalkulationen für geplante Mietverträge.OBJEKTDATENImmobilie:Gesamtfläche: 6.375 m²Lager: 5.447 m²Büro Erdgeschoss: 928 m²Keller: 811 m²Raumhöhe: 6 mZentral begehbare RaumaufteilungBausubstanz:Baujahr:1960Lager: betriebsbereit, keine Investition erforderlic…

   6.000.000,00 €

   Fläche

   5.447 m²

8. NEU

   TOP LOKAL!

   Bahnstraße 1, 2351 Wiener Neudorf

   Das wunderschöne Ecklokal wurde 07/2023 mittels einem befristeten Mietvertrag übernommen, dieser wird weiter gegeben. Das Gebäude wurde 2019 errichtet.die Gesamtfläche beträgt 784,83 m² wovon 518,27 m² Verkaufsfläche sind, jedoch sind nur 48,50m² für „ZentrumsrelevanteWaren“ gemäß NÖ Warengruppenverordnung zulässig!

   784 m² | 14.160,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.000,00

   Gesamtmiete

   € 14.160,00

9. "Familien-Wohlfühloase: Grünblick, Kinderspielplatz in Anlage, Gedämmt (HWB:B)"

   2351 Wiener Neudorf

   "Familien-Wohlfühloase: Grünblick, Kinderspielplatz in Anlage, Gedämmt (HWB:B)" Adresse: 2351 Wiener Neudorf, Schillerstraße 19 >>> 2351 Wiener Neudorf, Schillerstraße 19 Highlights: - niedrige Heizkosten sparen Geld durch gute Wärmedämmung (HWB:B) seit der letzen Haussanierung - Inklusive geschlossener Loggia (auch nutzbar wie 4. kleines Zimmer, etwa Homeoffice, ...) - Hofseiti…

   • Garten

   250.000,00 €

   Fläche

   84 m²

   Zimmer

   3

10. # SQ - REPRÄSENTAIVE BÜROFLÄCHE IM ÖWN TOWER IN WIENER NEUDORF - MASSGESCHNEIDERT NACH IHREN BEDÜRFNISSEN

    2351 Wiener Neudorf

    Zur Vermietung im renommierten ÖWN TOWER in Wiener Neudorf erwartet Sie die gesamte 2. Etage mit ca. 527 m² Bürofläche, die Ihnen vollkommen individuell zur Verfügung steht. Der Vermieter bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu adaptieren – so entsteht Ihr maßgeschneidertes Arbeitsumfeld.Highlights auf einen BlickFläche: ca. 527 m² (gesamte 2. Etag…

    527,98 m² | 6.335,76 €

    Miete (Netto)

    € 6.335,76

11. # SQ - REPRÄSENTAIVE BÜROFLÄCHE IM ÖWN TOWER IN WIENER NEUDORF - MASSGESCHNEIDERT NACH IHREN BEDÜRFNISSEN

    2351 Wiener Neudorf

    Zur Vermietung im renommierten ÖWN TOWER in Wiener Neudorf erwartet Sie die gesamte 6. Etage mit ca. 527 m² Bürofläche, die Ihnen vollkommen individuell zur Verfügung steht. Der Vermieter bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu adaptieren – so entsteht Ihr maßgeschneidertes Arbeitsumfeld.Highlights auf einen BlickFläche: ca. 527 m² (gesamte 6. Etag…

    527,98 m² | 6.335,76 €

    Miete (Netto)

    € 6.335,76

12. Individuelle Büros von 36 m² und ca. 58 m²

    2351 Wiener Neudorf

    Individuelle Büros von 50m² bis 88m²Vermietet werden moderne Büroflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 58 m² mit hervorragender Anbindung. Sowohl die Badner Bahn (Station Griesfeld) als auch die nahe Autobahn machen eine sehr gute Erreichbarkeit aus.Der gute Zustand der Räume und die funktionale Raumaufteilung bietet eine hervorragende Eignung als Geschäftssitz. Individuelle Anforderungen können für …

    • Parkplatz

    56 m² | 696,38 €

    Miete (Netto)

    € 696,38

13. Top B21: Bürofläche im B17-2 mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    37 m² | 549,30 €

    Miete (Netto)

    € 384,51

    Gesamtmiete

    € 549,30

14. Freistehend · Grünblick · Ruhe – Einfamilienhaus auf einem 776 m² Grundstück!

    2351 Wiener Neudorf

    Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 776 m² Grundstücksfläche in ruhiger Einfamilienhausgegend in Wiener Neudorf.Das ca. 1962 errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung.Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, davon das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres ca. 8 m² großes Zimmer. Das Wohnz…

    • Balkon
    • Parkplatz

    595.000,00 €

    Fläche

    91 m²

    Grundstücksfläche

    776 m²

    Nutzfläche

    139 m²

    Wohnfläche

    91 m²

    Zimmer

    4

15. 765 m² Bürofläche in TOP-Lage im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

    IZ NÖ-Süd Straße 14, 2351 Wiener Neudorf

    WALTER BUSINESS-PARKOffice & Warehouse im Süden Wiens.Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietun…

    765 m² | 9.868,50 €

    Gesamtmiete

    € 9.868,50

16. Heller schöner Raum als Praxis oder Behandlungsraum tage- bzw. stundenweise zu vermieten

    2351 Wiener Neudorf

    Hier wird ein schöner sehr heller Raum für Einzelsitzungen oder Massagen etc. frei.Es kann stundenweise, aber auch für ganze Wochenenden gemietet werden.Eine Küche, sowie Umkleidebereich und Sanitärbereich stehen zur Verfügung.BarrierefreiWeiters steht ein wunderschönes (Yoga) Studio für Seminare, Trainings, Sporteinheiten oder Workshops zur Verfügung.keine KurzparkzoneDirekt gegenüber dem Kloster…

    auf Anfrage

    Fläche

    12 m²

17. Sehr schönes Studio tage- bzw. stundenweise zu vermieten

    2351 Wiener Neudorf

    Ein wunderschönes (Yoga) Studio steht für Seminare, Trainings, Sporteinheiten oder Workshops zur Verfügung.Es kann stundenweise, aber auch für ganze Wochenenden gemietet werden.Eine Küche, sowie Umkleidebereich und Sanitärbereich stehen zur Verfügung.BarrierefreiWeiters steht ein heller schöner Raum für Einzelsitzungen oder Massagen etc. zur Verfügung.keine KurzparkzoneDirekt gegenüber dem Kloster…

    65 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

18. Geschäftslokal in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2

    2351 Wiener Neudorf

    Ca. 210,52 m² Geschäftslokal im EG zu vermieten:Miete: € 10,50/m² per MonatBK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per MonatAlle Beträge zuzüglich 20% USt.Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossenDie Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn …

    210,52 m² | 2.210,46 €

    Miete (Netto)

    € 2.210,46

19. Helles Büro mit 113m² im IZ-Süd | Klima & Parkplätze | Teeküche

    2351 Wiener Neudorf

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Im größten Wirtschaftspark Österreichs steht ab sofort ein modernes Büro mit circa 113m² und drei Arbeitszimmern zur Verfügung.Parkplätze verfügbarteilklimatisiertAdaptierung/Sanierung in Absprache mit Miet…

    • Parkplatz

    112,85 m² | 1.184,93 €

    Miete (Netto)

    € 1.184,93

    Räume

    3

20. 55 m² Büro in Wr. Neudorf | Nähe A2

    2351 Wiener Neudorf

    Modernes Büro zu vermieten:Ca. 55m² im EG Miete: € 10,50/m² per MonatBK-aconto: € 2,50/m² per MonatAlle Beträge zuzüglich 20% USt.Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.Wir weisen darauf hin, d…

    55,02 m² | 577,71 €

    Miete (Netto)

    € 577,71

21. Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2

    2351 Wiener Neudorf

    Modernes Büros zu vermieten:Ca. 268,05m² im 3. OGMiete: € 10,50/m² per MonatBK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per MonatAlle Beträge zuzüglich 20% USt.Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bah…

    268,05 m² | 2.814,53 €

    Miete (Netto)

    € 2.814,53

22. Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2

    2351 Wiener Neudorf

    Modernes Büros zu vermieten:Ca. 199,62m² im 3. OGMiete: € 10,50/m² per MonatBK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per MonatAlle Beträge zuzüglich 20% USt.Parkplätze inkludiert!Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesonder…

    199,62 m² | 2.096,01 €

    Miete (Netto)

    € 2.096,01

23. Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2

    2351 Wiener Neudorf

    Modernes Büros zu vermieten:Ca. 199,62m² im 3. OGMiete: € 10,50/m² per MonatBK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per MonatAlle Beträge zuzüglich 20% USt.Parkplätze inkludiert!Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesonder…

    199,62 m² | 2.096,01 €

    Miete (Netto)

    € 2.096,01

24. Bürofläche

    2351 Wiener Neudorf

    P R O V I S I O N S F R E I ! ! !Moderne Bürofläche im IZ NÖ-Süd zu vermieten:Ca. 138m² Büro sowie Sanitär- und NebenräumeMiete: € 10,90/m² per MonatBK-aconto: € 1,40/m² per MonatHeizung & Warmwasser-aconto: € 0,40/m² per MonatAlle Beträge zuzüglich 20% USt.Büro individuell klimatisiertHeizung: Gaszentralheizung (externes Heizhaus) - RadiatorenNebenräume: Pro Büroeinheit mindestens ein Herren-…

    138 m² | 1.504,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.504,20

25. Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2

    2351 Wiener Neudorf

    Modernes Büro zu vermieten:Ca. 55,71m² im 2. OG Miete: € 10,50/m² per MonatBK-aconto: € 2,00/m² per MonatAlle Beträge zuzüglich 20% USt.Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.Energieausweis wir…

    55,71 m² | 584,96 €

    Miete (Netto)

    € 584,96