94 Immobilien in Hinterbrühl

1. 

   ZENTRALE SÜDLAGE - PROJEKT/BAUTRÄGER

   Hauptstraße 88 u. 90, 2371 Hinterbrühl

   Das zentrale Grundstück, inmitten des Ortskernes der Hinterbrühl (gegenüber dem Postamt) bietet einen schönen südseitigen Blick auf die Föhrenberge und den kleinen Anninger. Diese Liegenschaft birgt eine schöne Lage mitten im Zentrum, für einen Neubau, eines modernen Mehrfamilienwohnhauses (Bauland-Kerngebiet) GRUNDSTÜCKSNUMMERGST-Nr. 1: 662/1, 663GST-Nr. 2: 664/3 GRUNDSTÜCKSFLÄCHEGST 1: 1.502 m² …

   1.992.000,00 €

   Fläche

   1.992 m²

   Grundstücksfläche

   1.992 m²

2. 

   BAUGRUNDSTÜCK in begehrter LAGE

   2371 Hinterbrühl

   Schönes, Baugrundstück in absolut begehrter Top-Lage am Südhang der Hinterbrühl. Das Bestands-Grundstück befindet sich bereits in Teilung und es entstehen 3 Bauparzellen, die durch ein Fahr- und Leitungsrecht verbunden sind.LAGESüd-AusrichtungFLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEITGesamtfläche Bauland: 1247 m² im Bauland-Wohngebiet (3 Wohneinheiten)ca. 569 m² mit BKL I, II, offen Bauweise, 20 % Verbaubarke…

   1.235.000,00 €

   Fläche

   1.247 m²

   Grundstücksfläche

   1.247 m²

3. Charmanter Bungalow mit sonnigem Garten und guter Anbindung nach Wien

   2393 Sparbach

   Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Garten sowie ein besonderes Naturerlebnis direkt am Grundstück.Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet das Haus drei gut nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein vorgelagerter Wintergarten, der zusätzlichen Raum schafft und sich ideal als heller Eingan…

   • Garten
   • Parkplatz

   399.000,00 €

   Fläche

   82,09 m²

   Grundstücksfläche

   750 m²

   Wohnfläche

   82,09 m²

   Zimmer

   3

4. Hinterbrühl kann mehr – 3 Zimmer&Balkon&Garage mit viel Spielraum für Ihre Ideen

   2371 Hinterbrühl

   Ruhe trifft AussichtDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das Ruhe und Natur vereint.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bieten ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die separate Küche sorgt für klare Wohnbereiche, während das Badezimmer mit Wanne und Dusche Komfort für den …

   • Balkon
   • Parkplatz

   280.000,00 €

   Fläche

   79,07 m²

   Nutzfläche

   79,07 m²

   Zimmer

   3

5. CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Villenbaugrund im XL-Format

   2371 Hinterbrühl

   HINTERBRÜHL - Villenbaugrund im XL-FormatZum Verkauf steht ein am Südhang gelegenes Baugrundstück mit einer bereits vermessenen Gesamtfläche von 2.420 m². Das bereits gerodete Grundstück weist eine leichte Hanglage mit herrlichem Fernblick in die umliegende Landschaft auf und eignet sich besonders zur Errichtung einer großzügigen Einfamilienvilla mit Nebengebäuden bzw. zur Errichtung von bis zu zw…

   2.305.650,00 €

   Fläche

   2.420 m²

   Grundstücksfläche

   2.420 m²

6. Kleines Paradies: 1.586m² großes Baugrundstück in 2371 Hinterbrühl

   2371 Hinterbrühl

   Ihr Traum vom Eigenheim!Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück in traumhafter Umgebung, das Ruhe und Natur mit bester Infrastruktur verbindet? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Hinterbrühl.Grundstücksdetails:Größe: 1.586 m²Lage: Sonnenseite von HinterbrühlGrundstücksart: Fahnengrundstück (Fahnenfl…

   990.000,00 €

   Fläche

   1.586 m²

   Grundstücksfläche

   1.586 m²

7. Sonnige Baugründe mit Fernblick in ruhiger Waldrandlage

   Weissenbacher Straße, 2393 Sparbach

   Zum Verkauf gelangen 3 attraktive Baugrundstücke in zentraler Ortslage der Gemeinde Sparbach im Bezirk Mödling . Durch die leichte Südhanglage erhält man einen herrlichen Weitblick und das ganze Jahr viel Sonnenlicht.Eckdaten Grundstück:Parzelle 3 / Weissenbacher Straße / 2393 Sparbach:⦁  Größe: 856m²⦁  Ausrichtung: S⦁  Bebaubarkeit: ca. 181 m²⦁  Hanglage⦁  Bauweise: O⦁  Flächenwidmung: 20%Zum Ver…

   395.000,00 €

   Fläche

   856 m²

   Grundstücksfläche

   856 m²

8. Die Sonnenseite der Hinterbrühl – Lage ohne Kompromisse

   2371 Hinterbrühl

   Die Sonnenseite der Neugasse – Lage ohne KompromisseIn exklusiver Sonnenlage der begehrten Neugasse in der Hinterbrühl gelangt ein außergewöhnliches herrschaftliches Baugrundstück mit privatem Waldanteil zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Sinn für das Besondere.Eingebettet in eine der renommiertesten Wohngegenden im Süden Wiens v…

   5.479.000,00 €

   Fläche

   16.186 m²

   Grundstücksfläche

   16.186 m²

9. WOHNEN IM HERZEN DER HINTERBRÜHL

   2371 Hinterbrühl

   Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Hinterbrühl, wo sich modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Fläche von 36,79 m² die ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit – perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt (z.B. für Airbnb-Kurzzeitvermietung!).Highlights im Üb…

   • Altbau

   119.900,00 €

   Fläche

   36,79 m²

   Zimmer

   2

10. Ein Haus,samt Garten, das auf neue Ideen wartet

    2371 Hinterbrühl

    Wohnen mit Gartenidylle – Charmante Doppelhaushälfte mit viel PotenzialEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Mit seiner attraktiven Bepflanzung, einem prachtvollen Kirschbaum, einem gemütlichen Pavillon und einem praktischen Gartenhaus lädt er zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien ein.Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    445.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Wohnfläche

    80 m²

    Zimmer

    4

11. STILVOLLE JAHRHUNDERTWENDEVILLA in TOPLAGE

    2371 Hinterbrühl

    Traumhaft schöne Jahrhundertwendevilla mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung in begehrter Grünruhelage am Hinterbrühler-Südhang, eingebettet in einem uneinsehbaren und perfekt, aufgeteilten Grundstück mit Altbaumbestand.Die Villa ist zweigeschossig angelegt, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es erwartet Sie eine großzügig ausgestattete Villa im klassischen Altbau-Stil. Es wurde viel W…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.680.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.305 m²

    Zimmer

    9

12. NEUER PREIS!! IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS mit TRAUMGARTEN

    2371 Hinterbrühl

    Dieses kompakte und zugleich geräumige Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr gepflegten und soliden Bauzustand. Der durchdachte Grundriss garantiert eine optimale Raumnutzung, wodurch das gesamte Wohnambiente besonders einladend und funktional gestaltet ist.Ein Highlight des Hauses bildet der gemütliche Kachelofen, der für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.Die neuwertige Kü…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    153 m²

    Grundstücksfläche

    544 m²

    Zimmer

    5

13. NEUER PREIS! KOMFORTABLES EINFAMILIENHAUS

    2371 Hinterbrühl

    Gepflegtes und geräumiges, im Jahr 2004 erbautes Einfamilienhaus – am Rande des Mödlingbaches.Errichtet in hochwertiger Holzriegelbauweise, besticht das Haus durch seine warme Atmosphäre und die nachhaltige Bauweise. Mit großzügigen Wohnflächen bietet es ausreichend Raum für Familien. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gesta…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    640.000,00 €

    Fläche

    166 m²

    Grundstücksfläche

    1.080 m²

    Zimmer

    5

14. NEU

    VILLA VERDE Hinterbrühl auf einem ca. 2.100m2 großem Traumgrundstück

    2371 Hinterbrühl

    VILLA VERDE Hinterbrühl steht zum VerkaufDiese wunderschöne, im Jahr 2000 gebaute, Villa Verde mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.112 m2 großen Grundstück liegt eingebettet in dem ruhigen Garten und steht zum Verkauf.Die Umgebung rund um die Hauptstraße 53  in der Hinterbrühl besticht durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Grün und hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mödling in …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.499.000,00 €

    Fläche

    498,41 m²

    Grundstücksfläche

    2.112 m²

    Wohnfläche

    498,41 m²

15. Haushälfte mit Traumgarten | Virtual Tour | 25 min. in den 1. Bezirk

    2371 Hinterbrühl

    Privatsphäre in absoluter Ruhelage, großzügiger Garten & das nur 25 min. von WienEingebettet zwischen dem Naturpark Föhrenberge, dem Husaren Tempel und der Burg Liechtenstein liegt diese außerordentliche Liegenschaft. Traumhafter Weitblick in die Natur, ein Garten der keine Wünsche offen lässt und das eingebettet in die Natur. Nicht nur die elegante Villa selbst, ist ein Rückzugsort der besond…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    151 m²

    Grundstücksfläche

    784 m²

    Wohnfläche

    151 m²

    Zimmer

    3

16. 180 Grad Blick über die Hinterbrühl! 4-Zimmer DG Maisonette mit GROSSEN Sonnenterrassen und einem Garten!

    2371 Hinterbrühl

    180 Grad Blick über die Hinterbrühl! 4-Zimmer DG Maisonette mit GROSSEN Sonnenterrassen und einem Garten! Die ca. 143 m² große uneinsehbare DG Wohnung verfügt über eine halboffene Küche, einen großzügigen Wohn/-Essbereich sowie weitere 2 zentral begehbare Schlafzimmer.Im oberen Bereich der Wohnung hat man einen ca. 22 m² großen Raum, der sich auch für den Einbau einer kleinen Küche eignet (Terrass…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    885.000,00 €

    Fläche

    142,53 m²

    Zimmer

    4

17. Baugrundhälfte in der Hinterbrühl

    2371 Hinterbrühl

    Diese Grundstückshälfte liegt in der südlichen Hinterbrühl Richtung Gaaden. Es hat 710m² Fläche und kann mit einer Wohneinheit bebaut werden. Diese Grundstückshälfte entsteht aus einer virtuellen Teilung durch Parifizierung eines 1.420m² großen Grundstückes, da aufgrund der Gemeindevorschriften keine Realteilung mehr durchgeführt werden kann. Es entstehen in Zukunft 2 parifizierte Hälften, die jew…

    370.000,00 €

    Fläche

    710 m²

    Grundstücksfläche

    710 m²

18. Baugrund in der Hinterbrühl

    2371 Hinterbrühl

    Das Grundstück liegt in der südlichen Hinterbrühl Richtung Gaaden. Es hat 1.420m² Fläche und kann mit bis zu zwei Wohneinheiten bebaut werden. Eine Teilung ist zwar nicht möglich, jedoch können 2 Bewerber miteinander jeweils ihr Bauprojekt unter bestimmten Auflagen gemeinsam realisieren. Dazu wird das Grundstück nach Einreichung und Baugenehmigung mit dem jeweils anderen Bauwerber parifiziert und …

    710.000,00 €

    Fläche

    1.420 m²

    Grundstücksfläche

    1.420 m²

19. Einfamilienhaus in absoluter Grün- Ruhelage mit Potenzial!

    2371 Hinterbrühl

    Die Gemeinde Hinterbrühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien und Mödling.Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und hoher Lebensqualität.Das gepflegte Einfamilienhaus (erbaut 1983/84) vereint solide Massivbauweise mit…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    780.000,00 €

    Fläche

    204,95 m²

    Wohnfläche

    204,95 m²

    Zimmer

    6

20. EINZIGARTIGE RESIDENZ IN DER NATUR - 301 m² Wohnfläche, Garten, Wald und Terrassen mit Pool!

    2371 Hinterbrühl

    In einer der schönsten Wohnlagen der Hinterbrühl erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus – ein echtes Fundstück für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Zuhause mit wahrem Charakter suchen.Auf ca. 300 m² Wohnfläche entfaltet sich ein besonderes Wohngefühl, geprägt von großzügigen Proportionen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die gleichermaßen elegant wie e…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.500.000,00 €

    Fläche

    301,6 m²

    Grundstücksfläche

    535,9 m²

    Nutzfläche

    448,73 m²

    Wohnfläche

    301,6 m²

21. Grünruhelage mit drei Balkonen und herrlichem Fernblick in der Hinterbrühl

    2371 Hinterbrühl

    Diese außergewöhnlich ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Sackgasse - umgeben von Gärten, Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage zählt zu den privilegierten Wohnadressen in der Hinterbrühl: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes, mit einem beeindruckenden Ausblick auf den naturbelassenen Phoenix-Berg. Trotz der id…

    • Garten
    • Teilmöbliert

    469.000,00 €

    Fläche

    121 m²

    Nutzfläche

    136 m²

    Zimmer

    5

22. Mein Dachgeschoss in der Hinterbrühl: Ort der Ruhe, Natur & Entspannung

    Gaadner Straße, 2340 Mödling

    >>> Lichtdurchflutetes Dachgeschossjuwel im Grünen – Ihr Rückzugsort mit Ausblick <<<Ein Ort, an dem das Leben in seiner schönsten Form erblüht! Helle Räume, die von der Sonne geküsst werden und ein Ausblick, der die Seele beruhigt.Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum nach persönlichen Wünschen und genießen Sie Ruhe & Entspannung im exklusiven Dachgeschoss.Naturliebhaber werden…

    295.000,00 €

    Fläche

    78 m²

    Zimmer

    3

23. Architekturvilla mit uneinsehbarem Pool und separatem Nebengebäude für Praxis/Ordination/Studio. Wohnen & Arbeiten mit Weitblick!

    2371 Hinterbrühl

    PRIVATE OASE IN DER HINTERBRÜHL - EINZIGARTIG!In begehrter Grünruhelage von Hinterbrühl, auf einem großzügigen Grundstück mit 1.822 m², eröffnet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft mit besonderem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - mit Raum für individuelle Entfaltung.Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachter Planung mit Einbeziehung des separaten Nebengebäudes s…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.890.000,00 €

    Fläche

    218 m²

    Grundstücksfläche

    1.822 m²

    Nutzfläche

    328 m²

    Wohnfläche

    218 m²

    Zimmer

    6

24. 1.076 m² Baugrundstück in Weißenbach bei Mödling

    2371 Weissenbach bei Mödling

    Großzügiger Baugrund mit vielseitigen MöglichkeitenZum Verkauf gelangt ein ca. 1.076 m² großes Baugrundstück in Weißenbach bei Mödling.Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer großzügigen Grundstücksfläche viel Platz für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Ob Einfamilienhaus, großzügiges Familienwohnen oder – abhängig von den geltenden baurechtlichen Bestimmungen – eine andere Nutzu…

    297.000,00 €

    Fläche

    1.078 m²

    Grundstücksfläche

    1.078 m²

25. Stilvolle Gartenwohnung mit beeindruckendem Weitblick

    2371 Hinterbrühl

    In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hinterbrühl präsentiert sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung als harmonische Verbindung aus exklusivem Wohnkomfort, naturnaher Ruhe und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, das zeitlose Eleganz mit hoher Lebensqualität vereint.Das absolute Highlight diese…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    269.000,00 €

    Fläche

    63,28 m²

    Zimmer

    2