63 Immobilien in Guntramsdorf

1. 

   Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

   2353 Guntramsdorf

   Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

   1.749.000,00 €

   Fläche

   900,41 m²

   Grundstücksfläche

   883 m²

2. 

   GARTENWOHNUNG mit Potenzial - Wohn-/ Geschäftsraum - ca. 46m² NFL - Terrasse - Wintergarten

   2353 Guntramsdorf

   Willkommen in der charmanten Gartenwohnung - Diese sanierungsbedürftige Perle wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Eckdaten im Überblick:Ca. 46 m² NFL2 Zimmer möglichTerrasse GartenRenovierungsbedürftigDie Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges, helles Zimmer, das viel Raum für Ihre individuellen Ideen lässt. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit frische Luft…

   • Garten

   119.000,00 €

   Fläche

   46,42 m²

   Nutzfläche

   46,42 m²

   Zimmer

   1

3. Wohnbau- Projekt mit 20 Wohneinheiten in Guntramsdorf - 2.021m² Nutzfläche - bewilligt

   2353 Guntramsdorf

   Zum Verkauf gelangt das baubewilligte Wohnbauprojekt "Oase 17", gelegen in der idyllischen Wein- und Thermenregion südlich von Wien, in der aufstrebenden Marktgemeinde Guntramsdorf.Projektdetails:2353 Guntramsdorf20 Wohneinheiten29 Tiefgaragenstellplätze2.000m² Wohnnutzfläche2.017m² GrundstücksflächeBaubewilligung vorhandenKAUFPREIS € 1.375.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Mak…

   • Garten

   1.375.000,00 €

   Fläche

   2.017 m²

   Grundstücksfläche

   2.017 m²

4. Wohnbau- Projekt mit 20 Wohneinheiten in Guntramsdorf - 2.021m² Nutzfläche - bewilligt

   2353 Guntramsdorf

   Zum Verkauf gelangt das baubewilligte Wohnbauprojekt "Oase 17", gelegen in der idyllischen Wein- und Thermenregion südlich von Wien, in der aufstrebenden Marktgemeinde Guntramsdorf.Projektdetails:2353 Guntramsdorf20 Wohneinheiten29 Tiefgaragenstellplätze2.000m² Wohnnutzfläche2.017m² GrundstücksflächeBaubewilligung vorhandenKAUFPREIS € 1.375.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Mak…

   • Garten

   1.375.000,00 €

   Fläche

   2.020,92 m²

   Grundstücksfläche

   2.017 m²

5. Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung

   2353 Guntramsdorf

   Der folgende Immobilien Spot bringt Ihnen das Neubauprojekt näher. Diese Neubauwohnung mit ca. 44 m² und einer ca. 9,40 m² großen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener italienischer Designerküche und Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und aufgesetz…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   44 m² | 1.190,30 €

   Miete (Netto)

   € 958,27

   Gesamtmiete

   € 1.190,30

   Zimmer

   2

6. PROVISIONSFREI - ANLAGEWOHNUNGSPREIS NEUBAU | 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit südseitiger Loggia im Zentrum

   Feldgasse 17, 2353 Guntramsdorf

   ANLAGEWOHNUNGSPREIS - WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUMDer Verkäufer übernimmt für Sie die Vermittlungsprovision der Firma Fabio Babler Real Estate e.U., für die erstmalige Vermietung!Sie ersparen sich somit die Provisionszahlung in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. als Vermieter für die erstmalige Vermietung Ihrer Anlegerwohnung und profitieren von entsprechenden Vorm…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   443.400,00 €

   Fläche

   88,53 m²

   Nutzfläche

   109,71 m²

   Zimmer

   3

7. Zentrumsnah und doch im Grünen | renovierte Doppelhaushälfte im Zentrum von Guntramsdorf

   2353 Guntramsdorf

   Zum Verkauf gelangt diese renovierter und durchdachte Doppelhaushälfte, welche von der Firma ELK-Fertighaus errichtet und 2021 renovierter wurde, mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind.Dieses Doppelhaus befindet sich als vorletztes Gebäude in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Guntramsdorf.Der Vorgarten bietet Platz für bis zu 3 Pkws und einem Motorrad. Über lediglich 4…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   598.000,00 €

   Fläche

   109,19 m²

   Nutzfläche

   165,07 m²

   Wohnfläche

   109,19 m²

   Zimmer

   4

8. PROVISIONSFREI - NEUBAU | Klimatisierte 2-Zimmer Dachgeschoss-Traum mit Anninger-Blick & großer Dachterrasse im Zentrum

   Feldgasse 17, 2353 Guntramsdorf

   WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUMAlle Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage!Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei.Der großzügige Eingangsbereich sorgt, mit viel Stauraum für Jacken und Schuhe, für den optimalen Ort um Ihre Freunde und …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   390.000,00 €

   Fläche

   64,17 m²

   Zimmer

   2

9. PROVISIONSFREI - ANLAGEWOHNUNGSPREIS NEUBAU | 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum

   Feldgasse 17, 2353 Guntramsdorf

   ANLAGEWOHNUNGSPREIS - WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUMDer Verkäufer übernimmt für Sie die Vermittlungsprovision der Firma Fabio Babler Real Estate e.U., für die erstmalige Vermietung!Sie ersparen sich somit die Provisionszahlung in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. als Vermieter für die erstmalige Vermietung Ihrer Anlegerwohnung und profitieren von entsprechenden Vorm…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   391.900,00 €

   Fläche

   76,15 m²

   Zimmer

   3

10. PROVISIONSFREI - ANLAGEWOHNUNGSPREIS NEUBAU | Klimatisierte 2-Zimmer Dachgeschoss-Traum mit Anninger-Blick & großer Dachterrasse im Zentrum

    Feldgasse 17, 2353 Guntramsdorf

    ANLAGEWOHNUNGSPREIS - WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUMDer Verkäufer übernimmt für Sie die Vermittlungsprovision der Firma Fabio Babler Real Estate e.U., für die erstmalige Vermietung!Sie ersparen sich somit die Provisionszahlung in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. als Vermieter für die erstmalige Vermietung Ihrer Anlegerwohnung und profitieren von entsprechenden Vorm…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    356.500,00 €

    Fläche

    64,17 m²

    Zimmer

    2

11. PROVISIONSFREI - NEUBAU | 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit südseitiger Loggia im Zentrum

    Feldgasse 17, 2353 Guntramsdorf

    WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUMWir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei.Das weitläufige Vorzimmer, mit viel Platz für Jacken und Schuhe, bietet den idealen Raum um Ihre Freunde und Familie in Empfang zu nehmen.Das separate Gäste-Bad, mit Waschbecken, W…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    490.000,00 €

    Fläche

    88,53 m²

    Nutzfläche

    109,71 m²

    Zimmer

    3

12. PROVISIONSFREI - NEUBAU | 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit großem Balkon im Zentrum

    Feldgasse 17, 2353 Guntramsdorf

    WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUMWir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei.Das weitläufige Vorzimmer, mit viel Platz für Jacken und Schuhe, bietet den idealen Raum um Ihre Freunde und Familie in Empfang zu nehmen.In dem Badezimmer mit Waschbecken und WC d…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    432.000,00 €

    Fläche

    76,15 m²

    Zimmer

    3

13. NEU

    Baugrundstück mit Südausrichtung - Ihr neues Zuhause!

    2353 Guntramsdorf

    Auf 617 m² erwartet Sie ein Grundstück, das Raum für Ihre Wohnträume bietet – ob gemütliches Einfamilienhaus oder moderne Villa. Es besteht ein Altbestand welcher Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastru…

    • Garten
    • Balkon

    450.000,00 €

    Grundstücksfläche

    617 m²

14. "Gesucht? Gefunden!"

    2353 Guntramsdorf

    "Schmuckstück in Guntramsdorf!" Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern? Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie! Das Erdgeschoss teilt sich in ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezi…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    648.000,00 €

    Fläche

    184,86 m²

    Grundstücksfläche

    629 m²

    Wohnfläche

    184,86 m²

    Zimmer

    6

15. Nette 2-Zimmerwohnung mit Südloggia und Autoabstellplatz!

    2353 Guntramsdorf

    Verkauft wird eine nette 2-Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift in ruhiger Lage in Guntramsdorf.Das Haus wurde thermisch saniert.Die Wohnung ist ca.63 m² groß und verfügt über:• Vorzimmer• moderne Küche mit allen Geräten• Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia• großzügiges Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne• WC• AbstellraumIhr Auto hat einen fixen Autoabstellplatz welcher in den Miekosten ink…

    • Parkplatz

    210.000,00 €

    Fläche

    63,36 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Zimmer

    2

16. Nette 2-Zimmerwohnung mit Südloggia und Autoabstellplatz!

    2353 Guntramsdorf

    Verkauft wird eine nette 2-Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift in ruhiger Lage in Guntramsdorf.Das Haus wurde thermisch saniert.Die Wohnung ist ca.63 m² groß und verfügt über:• Vorzimmer• moderne Küche mit allen Geräten• Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia• großzügiges Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne• WC• AbstellraumIhr Auto hat einen fixen Autoabstellplatz welcher in den Miekosten ink…

    • Parkplatz

    210.000,00 €

    Fläche

    58 m²

    Nutzfläche

    65 m²

    Zimmer

    2

17. Traumhafter Bungalow mit zwei Wohneinheiten

    2353 Guntramsdorf

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Guntramsdorf, Niederösterreich!Dieser beeindruckende Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen nicht nur Raum zum Wohlfühlen, sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Mit einem Kaufpreis von 799.000 € erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.Das Haus besticht durch seine gepflegte…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Grundstücksfläche

    929 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Wohnfläche

    160 m²

    Zimmer

    5

18. 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

    2353 Guntramsdorf

    4 Zimmer-Eigentumswohnung mit LoggiaDiese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Guntramsdorf. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, bietet sie ideale entspannte Stunden im Freien.Ein Abstellplatz gehört zu der Wohnung dazu.Zahlreiche Nahversorger, Kindergärten und Schulen befind…

    389.000,00 €

    Fläche

    103 m²

    Zimmer

    4

19. ++ LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE Typ 134 in GUNTRAMSDORF ++

    2353 Guntramsdorf

    ++ LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE Typ 134 in GUNTRAMSDORF ++ ++ DOPPELHAUSHÄLFTE Typ 134 auf dem GRUNDSTÜCK 6b ++ ++ LEISTBARE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entsteh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    505.121,00 €

    Fläche

    133,63 m²

    Wohnfläche

    133,63 m²

    Zimmer

    5

20. ++ IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE ++

    Margeritenweg, 2353 Guntramsdorf

    ++ DIE LETZTEN 6 GRUNDSTÜCKE in Guntramsdorf ++ ++ 14 GRUNDSTÜCKE wurden bereits VERKAUFT ++ ++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK um nur 120.000 EURO für IHR NEUES HEIM ++ ++ MONATLICHER BAURECHTSZINS nur 500 Euro ++ In den letzten Jahren sind die Grundpreise in Österreich deutlich gestiegen. Diese Entwicklung wird vermutlich anhalten. Was also tun, wenn man gerne ein Eigenheim besitzen möchte, ab…

    120.000,00 €

    Fläche

    597 m²

    Grundstücksfläche

    597 m²

21. Sonniges Traumhaus mit Pool

    2353 Guntramsdorf

    Dieses sonnendurchflutete exklusive Architektenhaus befindet sich in Guntramsdorfer Ortsrandlage in Nähe des Teichheurigen. Durch die Lage südlich von Wien in der Thermenregion, sowie dem großzügig gestalteten Garten mit Loungebereich lassen sich die Sommertage phantastisch ausklingen. Der wunderbar angelegte Garten verfügt über einen Pool, einen Geräteschuppen, eine großzügige Terrasse mit Pergol…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    680.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Grundstücksfläche

    596 m²

    Zimmer

    4

22. SÜDSEITIGES BAUGRUNDSTÜCK Bauklasse II

    2353 Guntramsdorf

    Bauland-Wohngebiet  - MBF o/k - Bauklasse I/IIZur Straße muss ein Bauchwich von 4 Meter eingehalten werden. Das Grundstück hat eine Straßenfont von 15 Meter.offen oder gekoppelte Bauweise Strom-, Gas- Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Ein Brunnen befindet sich am Grundstück.4. SONDERREGELUNGEN FÜR DIE MAXIMAL ZULÄSSIGE GEBÄUDEHÖHE, BEBAUUNGSDICHTE UND BEBAUUNGSWEISE1 4.1  In den im Bebau…

    479.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

23. 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum!

    2353 Guntramsdorf

    Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf nahe des Rathausviertels in sehr zentraler Lage.Die moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse teilt sich wie folgt auf: • offene Wohnküche mit 28,69 m2 und Zugang zur Terrasse mit 7,5 m2 • Schlafzimmer 1 mit 12,67 m2• Schlafzimmer 2 mit 13,07 m2• Badezimmer • WC• Abstellraum Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Ein…

    • Terrasse

    84,46 m² | 1.637,01 €

    Nutzfläche

    84,46 m²

    Miete (Netto)

    € 1.223,38

    Gesamtmiete

    € 1.637,01

    Zimmer

    3

24. Top-sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

    2353 Guntramsdorf

    Diese schöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung umfasst ca. 108 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in bester Lage von 2353 Guntramsdorf.  Die Immobilie zeichnet sich durch den schönen südseitigen Balkon mit Fernblick, der großartigen Infrastruktur und den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aus. Außerdem ist bei dieser Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz ink…

    • Balkon
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    108 m²

    Zimmer

    4

25. Haus mit 3 Wohnungen mit schöne Garten in grün ruhige Lage

    2353 Guntramsdorf

    Stell dir vor: Ein liebevoll gestaltetes Haus in einer grünen, ruhigen Oase, in dem sich drei gemütliche Wohnungen auf zwei Ebenen verteilen. Ein wunderschöner Garten lädt zum Verweilen ein – hier können Kinder spielen, man kann grillen oder einfach die Seele baumeln lassen.Hinter dem Haus fließt der malerische Wiener Neustädter Kanal, der zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Da…

    • Garten

    800.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    476 m²

    Wohnfläche

    300 m²