- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
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- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
1150 Wien | ZINSHAUS Gloriette-Blick 1.314 m² | 97% leer | renoviert | DG-Potenzial 574 m² zzgl. 179 m² Freiflächen | Nahe U Bahn
Kosten
Kaufpreis
€ 4.750.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
Asset-Deal
Merkmale
Fläche
1.314,48 m²
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt ein erstklassiges Zinshaus, welches bis zuletzt zur Kurzzeitvermietung als Apartmenthaus betrieben wurde. 2021 - 2023 erfolgte dazu die vollständige Renovierung zu erstklassigen Apartments.
Dieses eindrucksvolle Eck-Gebäude mit direktem Blick zur GLORIETTE umfasst insgesamt 29 Wohnungen mit 2 Stiegenhäusern und zeichnet sich durch ein baubewilligtes Dachgeschosspotenzial aus, welches zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Gesamtfläche Bestand: 1.314,48
unbefristet: 36,00
befristet: 0
leerstehend: 1.278,48
DG Potenzial 574,00
Freiflächen Potenzial: 179,00
Des Weiteren überzeugt dieses Zinshaus durch nur mehr 1 unbefristete Vermietung von lediglich 36 m². Der ausgezeichnete und möblierte Zustand der Wohnungen ermöglicht eine maximale Flexibilität für eine komplette Neupositionierung durch WOHNUNGSVERMIETUNG oder ABVERKAUF.
Die exzellente Lage nahe der Mariahilfer Straße und des Westbahnhofs besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Frequentierung und eine lebendige Urbanität.
Dieses eindrucksvolle Eck-Gebäude mit direktem Blick zur GLORIETTE umfasst insgesamt 29 Wohnungen mit 2 Stiegenhäusern und zeichnet sich durch ein baubewilligtes Dachgeschosspotenzial aus, welches zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Gesamtfläche Bestand: 1.314,48
unbefristet: 36,00
befristet: 0
leerstehend: 1.278,48
DG Potenzial 574,00
Freiflächen Potenzial: 179,00
Des Weiteren überzeugt dieses Zinshaus durch nur mehr 1 unbefristete Vermietung von lediglich 36 m². Der ausgezeichnete und möblierte Zustand der Wohnungen ermöglicht eine maximale Flexibilität für eine komplette Neupositionierung durch WOHNUNGSVERMIETUNG oder ABVERKAUF.
Die exzellente Lage nahe der Mariahilfer Straße und des Westbahnhofs besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Frequentierung und eine lebendige Urbanität.