- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
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- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 12. Bezirk Meidling
1120 Wien | reizendes ZINSHAUS 677 m² | saniert | DG-Potenzial rd. 136 m² |gute Infrastruktur
Kosten
Kaufpreis
€ 1.395.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
Share-/Assetdeal (KG)
Merkmale
Fläche
677,35 m²
Baujahr
1900
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein reizendes Zinshaus in einer begehrten Lage von Wien. Das im rund um das Jahr 1900 erbaute Zinshaus präsentiert sich in einem umfassend sanierten Zustand. Die straßenseitige Fassade sowie das Stiegenhaus wurden sorgfältig revitalisiert und verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter.
Gesamtfläche Bestand: 677,35 m²
unbefristet: 520,36 m²
befristet: 104,73 m²
leerstehend: 52,26 m²
NFL Potenzial: 136,91 m²
NFL entwickelt: 814,26 m²
Planstatus: Studie
Die zwei Ebenen im Hofbereich erlauben eine kreative gärtnerische Gestaltung und bieten eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Alle Wohnungen und Büroräumlichkeiten sind in einem guten Erhaltungszustand und bereit zur Nutzung. Einzige Ausnahme bilden die Top 14 und 15, welche aktuell einer Sanierung unterzogen werden, um den anspruchsvollen Standard des Hauses zu entsprechen.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in ein bereits renoviertes Objekt zu investieren, welches sowohl für private Nutzung als auch als lukratives Renditeobjekt geeignet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses historische und dennoch modernisierte Gebäude zu erwerben, das durch seine hervorragende Lage und den gepflegten Zustand überzeugt.
Gesamtfläche Bestand: 677,35 m²
unbefristet: 520,36 m²
befristet: 104,73 m²
leerstehend: 52,26 m²
NFL Potenzial: 136,91 m²
NFL entwickelt: 814,26 m²
Planstatus: Studie
Die zwei Ebenen im Hofbereich erlauben eine kreative gärtnerische Gestaltung und bieten eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Alle Wohnungen und Büroräumlichkeiten sind in einem guten Erhaltungszustand und bereit zur Nutzung. Einzige Ausnahme bilden die Top 14 und 15, welche aktuell einer Sanierung unterzogen werden, um den anspruchsvollen Standard des Hauses zu entsprechen.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in ein bereits renoviertes Objekt zu investieren, welches sowohl für private Nutzung als auch als lukratives Renditeobjekt geeignet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses historische und dennoch modernisierte Gebäude zu erwerben, das durch seine hervorragende Lage und den gepflegten Zustand überzeugt.