6.578 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Geschäftsfläche direkt auf dem Rennweg!

   Rennweg 97-99, 1030 Wien

   Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².In die Vermarktung gelangt eine ca. 503 m² große Gewerbefläche im Erdge…

   503 m² | 11.468,40 €

   Miete (Netto)

   € 7.293,50

   Gesamtmiete

   € 11.468,40

2. 

   Saturn Tower - Büroflächen zu mieten

   Leonard-Bernstein-Straße - Saturn Tower 10, 1220 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Art: Büro Nutzfläche: ca.310 m² - 1.800 m² Nettomiete/ m²: € 16,50- € 17,00 Netto-BK/m²: € 5,85 inkl. Bürostrom Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Archi…

   310 m²

3. Barrierefreies und modern ausgestattetes Büro im Greenworx zu mieten

   Lassallestraße 7a, 1020 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 195/Stellplatz/Monat plus € 7,50 Betriebskosten zzgl. USt Allgemeine Objektübersicht Im 1. Obergeschoss der Unit 5 des Greenworx, einem Vorreiter in Sachen nachhaltige Büroimmobilien, erwartet Sie ein beeindruckendes, ca. 563 m² gro…

   562,5 m² | 11.610,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.875,00

   Gesamtmiete

   € 11.610,00

4. Gesamte 1. Etage in Bürogebäude bei U4 und U6! Vielfältige Möglichkeiten - Seminare, Kanzlei, Ordination, Studio uvm!

   Schönbrunner Straße, 1120 Wien

   Das Bürogebäude befindet sich in der Schönbrunner Straße, nächst U4 und U6 Längengfeldgasse, gegenüber dem Bruno-Pittermann-Platz. Ein Personenlift ist vorhanden sowie ein Treppenlift, um den barrierefreien Zugang zu ermöglichen.Bisher wurde das Objekt als Seminarräumlichkeiten genutzt, die Möglichkeiten sind vielfältig: Kanzlei, Ordination, Therapie, Fitness, Kosmetik, Wellness, uvm.GrundrissDie …

   1.390.000,00 €

   Fläche

   579,84 m²

   Nutzfläche

   579,84 m²

   Räume

   10

5. Vienna Competence Center - moderne Büros samt Freiflächen

   Lazarettgasse, 1090 Wien

   OBJEKTBESCHREIBUNGIm 9. Wiener Gemeindebezirk gelegen, präsentiert sich das Vienna Competence Center als modernes Büro- und Forschungsgebäude in prominenter Lage – direkt gegenüber dem Allgemeinen Krankenhaus. Das Erdgeschoss empfängt Besucher mit einer großzügigen, verglasten Eingangshalle, einem barrierefreien WC sowie einem zentral nutzbaren Konferenzraum. Auf insgesamt fünf Ebenen verteilen si…

   • Terrasse

   499,55 m² | 9.941,05 €

   Miete (Netto)

   € 9.941,05

6. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Messecarree

   Ausstellungsstrasse 50, 1024 VIENNA

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Dieses Angebot umfasst einen privaten Serviced-Office-Bereich für 2 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügbarkeit und können variieren. Steigern Si…

   • Möbliert

   10 m² | 939,00 €

   Miete (Netto)

   € 939,00

   Gesamtmiete

   € 939,00

7. RIVERGATE Büros im Office Center an der Donau zu mieten

   Rivergate - Handelskai, 1200 Wien

   FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Nettomieten/m²/Monat: von € 14,90 - € 19,90 Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat MF_G ca.HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar Büro - Bauteil Gate 2 2.OGBüro Top.G210 m²14,90 €4,10 €ab 07/2027 Büro - Bauteil Gate 1 2.OGBüro Top. F 253 m²16,90 €4,10 €ab sofort Ausrichtung zum Maria-Restituta Platz 11. + 12.OGBüro Top AB1.917 m²19,90 €4,10 €ab sofor…

   210 m²

8. Prestigeträchtige Geschäftsadresse für Ihr neues Büro. Erstbezug beim Rathaus

   Reichsratsstraße 13, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: EG Top 2a Fläche: 107,41 m² Miete netto/m²: € 28,75 BK netto/m²:€ 1,95 Heizkosten/Monat: ca. € 95,70 zzgl. UST. UNECHT STEUERBEFREITE MIETER SIND HIER LEIDER NICHT MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Eleganz trifft Effizienz – Repräsentative Büroeinheit nach Generalsanierung In einer begehrten Lage des ersten Wiener Gemeindebezirks, eingebette…

   • Balkon
   • Altbau

   107,41 m² | 4.072,10 €

   Miete (Netto)

   € 3.088,04

   Gesamtmiete

   € 4.072,10

   Räume

   3

9. Generalsanierter Erstbezug mit Terrasse direkt beim Rathaus

   1010 Wien

   BESCHREIBUNG Der repräsentative Altbau in erstklassiger Lage nahe Rathaus und Hauptuniversität überzeugt durch seine eindrucksvolle Architektur sowie ein besonders ansprechendes Entrée. Die angebotenen Büroflächen im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss sind barrierefrei zugänglich und wurden mit hohem Qualitätsanspruch umfassend generalsaniert. Beide Etagen zeichnen sich durch äußerst eff…

   239,47 m² | 8.968,63 €

   Miete (Netto)

   € 6.705,16

   Gesamtmiete

   € 8.968,63

10. Generalsanierter Erstbezug mit Terrasse direkt beim Rathaus

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Der repräsentative Altbau in erstklassiger Lage nahe Rathaus und Hauptuniversität überzeugt durch seine eindrucksvolle Architektur sowie ein besonders ansprechendes Entrée. Die angebotenen Büroflächen im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss sind barrierefrei zugänglich und wurden mit hohem Qualitätsanspruch umfassend generalsaniert. Beide Etagen zeichnen sich durch äußerst eff…

    392,07 m² | 14.679,11 €

    Miete (Netto)

    € 10.977,96

    Gesamtmiete

    € 14.679,11

11. Bauplatz 2 und 2a – Grundstück am Nordwestbahnhof

    Nordwestbahnhof, 1020 Wien

    Die Liegenschaft wird im Zuge eines schriftlichen ein- oder mehrstufigen Bestbieterverfahrens veräußert. Der Mindestkaufpreis der gegenständlichen Liegenschaft beträgt € 44.310.000,-. Biet-Frist 21.09.2026, 12:00 Uhr (per Post oder Botendienst einlangend). Maklervertrag, Vertraulichkeitserklärung, Fragebogen zur Erfüllung der Bestimmungen zur Verhinderung der Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung…

    44.310.000,00 €

    Fläche

    6.834 m²

    Grundstücksfläche

    6.834 m²

12. UNBEFRISTET - REPRÄSENTATIVE ALTBAU-BÜROFLÄCHE IN BESTER INNENSTADTLAGE

    1010 Wien

    Beschreibung:Zur Vermietung gelangt eine großzügige und repräsentative Bürofläche in begehrter Innenstadtlage des 1. Wiener Gemeindebezirks.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Schellinggasse und bietet auf ca. 290 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder sonstige Büronutzer mit gehobenen A…

    • Altbau

    289,69 m² | 6.380,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.380,00

    Räume

    6

13. *IHR NEUER BETRIEBSSTANDORT WARTET*

    Liechtensteinstraße 111-115, 1090 Wien

    Zur Anmietung gelangt das 7-geschossige Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 4.136,20 m².Die o.g. Büroflächen werden zu nachfolgenden Konditionen vergeben:Hauptmietzins (indexgesichert)    € 16,68                               €   69.000,00Betriebskosten-Akonto (dzt.)  €   4,00                               €   16.544,80Manip. Geb.                                                             …

    • Parkplatz

    4.136,2 m² | 69.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 69.000,00

14. Hoch innovative flexible oder fixe Offices in Toplage

    1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt

    Flexibles Coworking Office – Ihr Büro, Ihr ErfolgWillkommen in der Welt des flexiblen Arbeitens! Die Andys Coworking Offices bieten Ihnen die perfekte Umgebung, um produktiv, vernetzt und inspiriert zu arbeiten. An den diversen Standorten finden Sie moderne und vollständig ausgestattete Arbeitsplätze, die Ihnen den Start in den Arbeitstag erleichtern und Ihre Effizienz maximieren.Einziehen und Los…

    15 m² | auf Anfrage

15. NEU

    CANAVESE // Erstbezug Ordination mit Terrasse – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    364.600,00 €

    Fläche

    68,02 m²

    Räume

    3

16. ARBEITEN IM PALAIS /// SCHWARZENBERGPLATZ /// großes, flexibles Büro mit zwei Eingängen in bester Lage

    1030 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine große, flexibel nutzbare Bürofläche im jüngsten Palais Wiens, dem Palais Fanto am Schwarzenbergplatz. Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss und werden über über die beiden Prachtstiegenhäuser des Palais erschlossen.Das Büro verfügt über eine Teeküche und separate Toilettenanlagen.Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden …

    • Altbau

    513,22 m² | 10.777,62 €

    Miete (Netto)

    € 10.777,62

    Räume

    10

17. Gepflegte Gewerbefläche 208m² mit Terrasse 1100 Wien

    1100 Wien

    Großzügiges Gewerbeobjekt mit Terrasse – Herzgasse, 1100 WienZur Vermietung gelangt ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit über 200 m² Nutzfläche in ruhiger Innenhoflage. Die Einheit verfügt über insgesamt neun flexibel nutzbare Zimmer beziehungsweise Büroräume und eignet sich ideal als Büro, Verkaufsfläche, Arbeiterunterkunft oder für eine kombinierte gewerbliche Nutzung.Zur Ausstattung gehören eine vo…

    • Terrasse
    • Altbau

    208,02 m² | 3.328,32 €

    Miete (Netto)

    € 3.328,32

    Räume

    9

18. Atelier/Loft/Office

    1230 Wien

    Zur Vermietung gelangt dieses 310m² großes Atelier mit klassischem Loft Charakter. Der Loft/Atelier/Office befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Haus in der Nähe der S-Bahn Station Atzgersdorf.Die offene Gestaltung lässt sich flexibel und individuell anpassen und eigenen Vorstellungen adaptieren-vom Großraumbüro bis zum Coworkingraum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.…

    310 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

19. Hochwertige Gewerbefläche mit bester Anbindung!

    1150 Wien

    Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile 246/Diefenbachgasse 53 besticht einerseits durch die Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie Meidling Hauptstraße, welche eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und andererseits durch die gute Infrastruktur des nahe gelegenen U4 Centers und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße das Angebot abrundet.Zusätzlich ist auch e…

    519,63 m² | 9.353,34 €

    Miete (Netto)

    € 7.794,45

    Gesamtmiete

    € 9.353,34

20. ALL INCLUSIVE MIETE: Firmenadresse ab 69,-- I Arbeitsplätze ab 99,-- I Büros ab 200,-- in verschiedenen Größen + Seminar-Besprechungsraum! inkl. Heizung, Internet, Reinigung, Besprechungsräume, Parkplatz etc.!

    1190 Wien

    Wir bieten in unserem Bürocenter Firmenadressen ab 69.-- bzw. Arbeitsplätze ab € 99,-- bzw. Büros ab € 200,--  inklusive Firmenadresse an! (exkl. 20% USt) Neben einer fixen Firmenadresse (Mietvertrag, keine Dienstleistungsrechnung!) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:Geschäfts- und FirmenadressePost- und Paket EmpfangsserviceBes…

    • Garten
    • Altbau

    50 m² | 69,00 €

    Miete (Netto)

    € 69,00

    Räume

    1

21. Büroneubau, mit ÖV bestens erreichbar

    1120 Wien

    Lagecharakteristik:Das moderne Bürohaus liegt in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien;Auch mit dem PKW ist das Objekt über die Wienerbergstraße sehr gut erreichbar.Objekt:7-stöckiger Bürohausneubau, Tiefgarage, Kundengarage, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durc…

    203 m² | 3.187,10 €

    Miete (Netto)

    € 3.187,10

22. Modernisiertes Atelier im historischen Altbau in bester Stadtlage

    Schelleingasse, 1040 Wien

    Das Atelier wurde von Grund auf saniert. Die moderne Ausstattung, aber auch die Optik des Ateliers, mit den frei gelegten Ziegelwänden und der Gewölbedecke, verleihen diesem einen ganz besonderen Charme.Das Atelier besitzt 2 Eingänge sowie einen Ausgang in den ca. 27 m² großen Innenhof.Von der Schelleingasse aus gelangt man über eine Treppe in das etwa 43 m² große ehemalige Geschäftslokal im Soute…

    • Terrasse
    • Altbau

    340.000,00 €

    Räume

    2

23. Werde hier der Grätzl King! Ideales Geschäftslokal mit vielvältigen Möglichkeiten! Nahe Thaliastraße + Gute Frequenzlage + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

    Haberlgasse, 1160 Wien

    Werde hier der Grätzl King! Ideales Geschäftslokal mit vielvältigen Möglichkeiten! Nahe Thaliastraße + Gute Frequenzlage + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Perfekte Vermietbarkeit!Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Business hier!Dieses attraktive Geschäftslokal teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine groß…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    44,65 m²

24. +BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH: FRISCH ADAPTIERES BÜRO/ORDINATION+

    1090 Wien 9.,Alsergrund

    ++BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH: FRISCH ADAPTIERTES, PERFEKT ANGELEGTES BÜRO IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAẞE! In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Büro zur Vermietung. Sehr attraktives Raumprogramm: 1 Großraum Richtung Richtung Gasse 1 Teeküche/Sozial…

    3.107,17 €

    Miete (Netto)

    € 2.066,00

    Gesamtmiete

    € 3.107,17

    Räume

    5

25. Exklusive Bürofläche - ca. 556m² Nutzfläche & 3 Terrassen

    1010 Wien,Innere Stadt

    Exklusive Bürofläche in Bestlage des 1. Bezirks – ca. 556m² Nutzfläche & 3 Terrassen mit insgesamt ca. 95m²In einem repräsentativen, klassischen Wiener Altbau präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Bürofläche im Herzen der Inneren Stadt – nur wenige Schritte von der Schottengasse, der Hauptuniversität Wien und zahlreichen prestigeträchtigen Institutionen entfernt. Die Einheit überzeugt …

    • Terrasse

    556,06 m² | 12.233,32 €

    Miete (Netto)

    € 12.233,32

    Räume

    6