13 Hotel-Immobilien in Wien

1. 

   Ca. 15% Rendite bei 50% Jahresauslastung mit 40 Einheiten Hoteldorf Projekt auf Baurechtsgrund

   1010 Wien,Innere Stadt

   Ein aufgeschlossenes flaches 3,2 ha großes Baugrundstück mit touristischer Widmung wird mit Baurecht bis zu 60 Jahre zu einem monatlichen Baurechtszins von 16.000 Euro vergeben. Die Bebauung ist nach Bauklasse I, II der NÖ Bauordnung (bis 8 Meter Höhe) umsetzbar.Die angefügten Visualisierungen dienen zur Vorstellung wie ein Projekt zur Vermietung auf dem ca. 32.000 m² großen Grundstück bei 3874 Li…

   16.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 16.000,00

2. 

   Provisionsfreies Pension/Haus mit Tiefgarage/Garten in Oberlaa bei U1 Station

   1100 Wien

   Exposé – Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus davon 5 Apartments für Kurzzeitvermietung geeignet in Oberlaa U1 StationObjekttyp: Modernes Mehrfamilienhaus für KurzzeitvermietungBaujahr: 2022Wohnungen: 12 vollmöblierte Einheiten ca. 47 m², 4 davon mit Terrasse (es gibt insgesamt 5 Apartments für Kurzeitvermietung)Lage: Wien, 2 Gehminuten zur U1-Endstation Oberlaa, ruhige UmgebungAusstattung: Garage | Lif…

   • Garten

   4.899.000,00 €

   Fläche

   1.193 m²

   Grundstücksfläche

   850 m²

3. PRESTIGE NEUBAU ZINSHAUS ERSTBEZUG BEIM WESTBAHNHOF 1150 WIEN

   1150 Wien

   Zinshaus, 1150 Wien Auflistung Gesamtfläche: Erdgeschoss: Geschäftslokal Top 1: 435 m² Teilung möglich 235 m² / 200 m² 1.Stock Top 2: 42 m² + 5,5 m² Loggia Top 3: 35 m² Top 4: 35 m² Top 5: 35 m² Top 6: 36 m² Top 7: 35 m² + 5,5 m² Loggia Top 8: 67 m² + 18 m² Terrasse (3Zimmer ) Top 9: 37 m² + 16 m² Terrasse 2.Stock Top 10: 42 m² + 5,5 m² Loggia Top 11: 35 m² Top 12: 35 m² Top …

   • Balkon
   • Terrasse

   18.000.000,00 €

   Fläche

   1.605 m²

   Räume

   36

4. Touristische Apartmentvermietung Nähe 1. Bezirk

   1030 Wien

   • Widmung: gewerblich (branchenfreies Geschäftslokal)• 4 Einheiten• 4 Kellerabteile• Gesamtertrag der letzten 12 Monate: EUR 213.512,-• Rendite: ca. 12,55 %• Auslastung: 85% • Betriebskosten (netto): EUR 331,21• Reparaturrücklage: EUR 93,85• Darlehen: EUR 205,08• Ausstattung:• Vollautomatisiertes Zutrittssystem von Yale (zentrale Steuerung möglich)• Smarte Thermostate zur Senkung der Energiekosten…

   1.700.000,00 €

   Fläche

   217,87 m²

5. Beherbergungsstätte mit 3 Apartments bei Hundertwasserhaus

   1030 Wien

   • Widmung: Beherbergungsstätte• 3 Einheiten• Stockwerk: EG• Bruttoeinnahmen der letzten 12 Monate: EUR 91.300• Rendite: ca. 15,22 %• Auslastung: 86 %• Das Geschäftslokal ist unabhängig vom Haus begehbar• Top 3 hat einen eigenen Eingang über das Hausinnere• Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2017 generalsaniert und seitdem regelmäßig in Stand gehalten• Übernahme inkl. Inventar• Heizung: Infrarot• Bet…

   600.000,00 €

   Fläche

   104,31 m²

6. Hostel 1040 Wien Südtirolerplatz beim Hauptbahnhof

   1040 Wien

   Zum Verkauf steht ein Hotel-/Hostel-Investmentobjekt in Wien, nahe Hauptbahnhof und Belvedere. IHier die wesentlichen Punkte zusammengefasst, damit Sie einen klaren Überblick über die Vorzüge und die möglichen Chancen haben. Kernpunkte des ObjektsLage:Top-Lage im 4. Bezirk Wien, direkt am Südtiroler Platz→ 3 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof→ 8 Minuten zum Schloss Belvedere→ 20m bis zur U1→ Supermar…

   4.499.000,00 €

   Fläche

   414 m²

   Räume

   23

7. RARITÄT | Gewerbliches Apartment mit baubewilligter Planung | Komplett hofseitig | In Gehweite zum 1. Bezirk | Repräsentatives Jahrhundertwendehaus

   Blattgasse, 1030 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein gewerblich gewidmetes Apartment mit baubewilligter Planung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die Einheit im Kellergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des   geplanten Dachgeschossausbaus ist die Errichtung einer Luftwärmepumpe für die DG-Wohnungen geplant und ist die A…

   • Terrasse
   • Altbau

   180.000,00 €

   Fläche

   34,76 m²

   Räume

   1

8. Gewerblich gewidmetes Apartment | Baubewilligte Planung | Komplett hofseitig | Bestlage in Gehweite zum 1. Bezirk | Repräsentatives Jahrhundertwendehaus

   Blattgasse, 1030 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein gewerblich gewidmetes Apartment mit baubewilligter Planung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die Einheit im Kellergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des   geplanten Dachgeschossausbaus ist die Errichtung einer Luftwärmepumpe für die DG-Wohnungen geplant und ist die A…

   • Terrasse
   • Altbau

   180.000,00 €

   Fläche

   34,85 m²

   Räume

   1

9. PAKET | 2 gewerbliche Apartments mit baubewilligter Planung | Komplett hofseitig | In Gehweite zum 1. Bezirk | Repräsentatives Jahrhundertwendehaus

   Blattgasse, 1030 Wien

   Zum Verkauf gelangen zwei gewerblich gewidmete Apartments mit baubewilligter Planung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen sind die Einheiten im Kellergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des   geplanten Dachgeschossausbaus ist die Errichtung einer Luftwärmepumpe für die DG-Wohnungen geplant und ist …

   • Terrasse
   • Altbau

   350.000,00 €

   Fläche

   69,61 m²

   Räume

   2

10. Diskreter Verkauf - Erstbezug - Serviced Apartmenthaus

    1160 Wien,Ottakring

    Neu saniertes Haus mit Genehmigung für Serviced Apartements/BeherbergungsbetriebIm Rahmen eines diskreten Verkaufs, können Sie dieses kernsanierte Haus in verkhrsgünstiger Lage für die gewerbliche Vermietung erwerben.Bei Interesse übermitteln wir gerne nähere Informationen.Melden Sie sich für ein kurzes Abstimmungsgespräch bei:Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfer…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    370 m²

11. TÜRNITZ: Einzigartige Gelegenheit - Gasthof mit sehr viel Potential zu verkaufen/zu verpachten - Erfülle dir deinen Traum vom eigenen Gastbetrieb!

    1020 Wien

    Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie in TOP Lage präsentieren: Die Highlights auf einen Blick: • ca. 2.446m² Grundstücksgröße • ca. 1.953m² Gesamtnutzfläche • Wellnessbereich • großzügiges Restaurant inkl. Gastroküche - auch für größere Veranstaltungen (Hochzeit, Firmenfeier etc.) geeignet • Bar/Diskothek mit viel Potential • schönen Gastgarten • traumhafte Dachterrasse …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    845.000,00 €

    Fläche

    1.953 m²

    Grundstücksfläche

    2.446 m²

    Räume

    30

12. #SQ - LAUFHAUS/BORDELL - BREITENFURTER STRASSE - 1120 WIEN

    1120 Wien

    ObjektbeschreibungZur Miete gelangt ein 137m² großes Etablissement, welches sich durch eine gute Aufteilung mit mehreren Separees auszeichnet. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch ihre diskrete Atmosphäre.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine kleine Mietwohnung im selben Gebäude anzumieten.Räume:4 EinzelzimmerGastraumSaunaBarAbstellraumKostenübersichtMonat…

    137,48 m² | 1.945,34 €

    Miete (Netto)

    € 1.945,34

    Räume

    8

13. Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens

    1010 Wien,Innere Stadt

    Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens, mit 160 Zimmern & Suiten, Restaurant und Tagungsbereich. Netto-Nutzfläche von ca. 6.500 m², Grundstücksgröße 1.100 m²Um weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten, sind ein Suchauftrag, eine NDA und ein Bonitätsnachweis erforderlich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre…

    78.000.000,00 €

    Fläche

    6.300 m²

    Grundstücksfläche

    950 m²

    Räume

    165