540 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   ALTSTADT charmantes, repräsentatives Geschäftslokal im Palais Trauttmansdorff

   Bürgergasse 5, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

   DELTA Immobilien bietet eine außergewöhnliche und vielfältig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche, beste Innenstadtlage inmitten der Altstadt im historischen Stil-AltbauAlle Vorteile im Überblick:• Palais Innenhof, barrierefrei• Anlieferung gut möglich • Raumhöhe mit Gewölbe, Säulen - individuell gestaltbar                                                                                             …

   249,47 m² | 2.535,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.535,00

2. 

   Schönes Großraumbüro in St. Peter - zur vermieten! Provisionsfrei für den Mieter!

   Sankt Peter Hauptstraße 187, 8042 Graz

   Zur Vermietung gelangt ein möbliertes Büro mit Holzelementen in warmer Atmosphäre:• Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche,• zwei weitere Büros mit Konferenztisch,• Lagerraum,• Bad mit Dusche und WC,• Toilette,• 5 Parkplätze,• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nahever…

   160 m² | 1.845,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.845,00

   Räume

   3

3. Flexible Büroanmietung in der Smart City

   8020 Graz

   Beschreibung:Die Bürofläche befindet sich in der SMART CITY direkt neben dem Grazer Hauptbahnhof und in direkter Anbindung an die Grazer-Innenstadt.Verfügbare Flächen: Büroflächen 20 - 400 m² (flexible Größen) Ausstattung:Im ersten Stock befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug oder der Treppe rasch zu erreichen ist. Eine eigene Teeküche sowie Sanitäranlagen, sind im Stockwerk enth…

   20 m² | auf Anfrage

4. Schön sanierte Ordination/Praxis in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf!

   8052 Wetzelsdorf

   Diese rund 91 m² große, klimatisierte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Durch die gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Frequenz eignet sich das Objekt ideal als Ordination, Praxis oder Bürostandort.Die aktuell durchdachte Raumaufteilung bietet drei separat begehbare Räume, einen großzügigen…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   264.900,00 €

   Fläche

   91 m²

   Nutzfläche

   91 m²

   Räume

   3

5. PROVISIONSFREI - Attraktiver Bürostandort in Graz-Straßgang!

   Kärntner Straße, 8054 Graz

   Eine ausgezeichnete Lage und große Flächen, zeichnet dieses Büro aus!Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 138 m². Diese befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.Raumaufteilung:+ 4 Büroräume in unterschiedlicher Größe+ 1 kleine Küche+ zwei getrennte Toiletten+ 2 Abstellräume+ zentraler Vorraum+ FoyerDas Gebäude i…

   • Parkplatz

   137,73 m² | 964,11 €

   Miete (Netto)

   € 964,11

   Räume

   4

6. Repräsentatives Büro mit hochwertiger Ausstattung und Terrasse

   8041 Graz

   Eckdaten: - Exklusives Büro im 2. OG - Gesamtnutzfläche: ca. 215,42 m² - Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärfläche, Bad, Archiv, Bibliothek / Lounge - zzgl. Terrasse: ca. 30,81 m² - Mietzins: auf Anfrage - Parkplätze: Freistellparkplätze, Carport, Tiefgarage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Smart-Building Steuerung via App (Licht, Temperatur, Kühlung und Jalousien) - H…

   215,42 m² | auf Anfrage

7. +++ Ihre Firmenadresse und Postanschrift in begehrter Lage in Graz +++

   8010 Graz

   +++ Ihre Firmenadresse und Postanschrift in begehrter Lage in Graz +++Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von einer Postanschrift und Firmenadresse in Graz -Geidorf.Highlights:Perfekte Lage in Graz GeidorfUnkomplizierte AbwicklungProvisionsfreiKurzfristig kündbarBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG …

   75,00 €

   Miete (Netto)

   € 75,00

   Gesamtmiete

   € 75,00

8. Hallenfläche in Graz-Straßgang

   8054 Graz

   Beschreibung: Die Hallenfläch befindet sich im Süden von Graz im Stadtteil Straßgang. Durch die Lage entlang der Gradnerstraße und die Nähe zur Autobahn A9 (ca. 5 Fahrminuten) ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind eine Vielzahl an Betrieben angesidelt. Ausreichend Parkplätze sowie eine öffentliche Anbindung sind vorhanden. Optional können am Areal au…

   1.927 m² | auf Anfrage

9. Hallenfläche in Graz-Straßgang

   8054 Graz

   Beschreibung: Die Hallenfläch befindet sich im Süden von Graz im Stadtteil Straßgang. Durch die Lage entlang der Gradnerstraße und die Nähe zur Autobahn A9 (ca. 5 Fahrminuten) ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind eine Vielzahl an Betrieben angesidelt. Ausreichend Parkplätze sowie eine öffentliche Anbindung sind vorhanden. Optional können am Areal au…

   1.000 m² | auf Anfrage

10. Vielseitig nutzbares Bürohaus in Graz

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroobjekt mit ca. 1.845 m² verfügbarer Gesamtnutzfläche - EG: ca. 193 m² - 4.OG: ca. 572 m² - 5.OG: ca. 345 m² - 7.OG: ca. 735 m² - Lagermöglichkeiten am Standort - Mietzins: ca. € 13,50 / m² bis ca. € 15,- / m² zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 3,85 / m² zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 0,99 / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung - …

    917 m² | 12.552,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.552,00

    Gesamtmiete

    € 12.552,00

11. Flexible Büroeinheiten in Top-Lage in Graz

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroobjekt mit ca. 1.845 m² verfügbarer Gesamtnutzfläche - EG: ca. 193 m² - 4.OG: ca. 572 m² - 5.OG: ca. 345 m² - 7.OG: ca. 735 m² - Lagermöglichkeiten am Standort - Mietzins: ca. € 13,50 / m² bis ca. € 15,- / m² zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 3,85 / m² zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 0,99 / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung - …

    193 m² | 2.605,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.605,50

    Gesamtmiete

    € 2.605,50

12. Modernes Büroobjekt im Herzen von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    2.567 m² | 34.141,10 €

    Miete (Netto)

    € 34.141,10

    Gesamtmiete

    € 34.141,10

13. Büro für Schulung / Dienstleistung / Praxis etc. in der Innenstadt

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    920 m² | 12.236,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.236,00

    Gesamtmiete

    € 12.236,00

14. Großzügiges Büro in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    1.350 m² | 17.955,00 €

    Miete (Netto)

    € 17.955,00

    Gesamtmiete

    € 17.955,00

15. Repräsentative Büroeinheiten in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    400 m² | 5.320,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.320,00

    Gesamtmiete

    € 5.320,00

16. Repräsentatives Büro in Top Lage (inkl. Heizkosten)

    Mühlgasse, 8020 Graz

    Diese hochwertige Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 252,56 m² hervorragende Bedingungen für ein modernes, effizientes und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld.Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine klare, funktionale Grundrissgestaltung aus. Insgesamt stehen acht separat nutzbare Zimmer zur …

    253 m² | auf Anfrage

    Räume

    8

17. Hotel im Zentrum der Grazer Altstadt!

    8020 Graz

    DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADTVis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf.Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden.Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassa…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    2.631,84 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

    Räume

    44

18. Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße

    8020 Graz

    Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    327 m²

    Nutzfläche

    327 m²

19. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m² Mietkonditionen: Au…

    235,93 m² | 3.397,39 €

    Miete (Netto)

    € 2.831,16

    Gesamtmiete

    € 3.397,39

20. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.1: ca. 200 m² Mietkonditionen: Auf A…

    200 m² | 2.880,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

    Gesamtmiete

    € 2.880,00

21. Garagen-/Lagerboxen in Autobahnnähe

    8055 Graz

    Eckdaten: - Garagen- /Lagerboxen - Halle C verfügbare Fläche: ca. 520,70 m² (ab ca. teilbar in 258,9 und 261,8 m² anmietbar) - Mietzins: ca. € 12,50 / m² zzgl. 20 % USt. - PKW-Stellplatz: ca. € 45,- / Stk. zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab ca. August 2026 Ausstattung: - 4 m Einfahrtshöhe Tore - BUK: > 4 m (Hebebühnen möglich) - Tragkonstruktion Halle in Stahlbeton - Außenhülle Hal…

    520,7 m² | 6.508,75 €

    Miete (Netto)

    € 6.508,75

22. Modernes Büro mit idealer Erreichbarkeit im Süden von Graz

    8055 Graz

    Das Bürogebäude befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Verfügbare Bürofläche: - 4. OG: ca. 150 m² Aufteilung: 4 Büroräume, Serverraum, Küche, Damen- …

    150 m² | 2.025,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.025,00

    Gesamtmiete

    € 2.025,00

23. Sehr zentral gelegener ca. 88 m² großer Lagerraum mit Anlieferungsrampe für nur Eur 5/m² !!

    Prankergasse 24, 8020 Graz

    88,56 m² großes Lager inkl. Schleuse und Rampe für Anlieferung.Lager befindet sich auf EG / Straßen  - Niveau in einem modernen mehrstöckigem Gebäude. Eingang bzw. Anlieferung liegt in einem geschützten u. überdachten Bereich der Tiefgaragenzufahrt. Stromanschluss und Deckenheizung vorhanden. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes bei Bedarf möglich.Weitere Details und Besichtigungen gerne auf Anfrage…

    • Parkplatz

    88,56 m² | 440,16 €

    Miete (Netto)

    € 440,16

24. Provisionsfrei: moderne Räumlichkeiten für Ordination/Büro mit zwei Stellplätzen bei LKH / Med-Uni

    8010 Graz

    Dieses Objekt besticht neben der guten Lage direkt neben dem LKH, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand. Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Zugang und eignet sich hervorragend als kleine Ordination oder Büro. Das Objekt besteht aus Diele, Empfangs-Wartebereich, drei Behandlungsräumen, Bad, WC und Abstellraum. Weiters gehören eine Terrasse und 2 Autos…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    66 m² | 1.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.000,00

    Räume

    2

25. modernster NEUBAU-ERSTBEZUG in Innenstadt- und TU-Nähe !! Geschäftslokal für div. Branchen geeignet, provisionsfrei für den Mieter !!!

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    ERSTBEZUGS- Geschäftslokal  in einem modernen neu gebauten  Gebäude mit der  Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!! Barrierefrei !!! Dieses ebenerdige barreirefreie Geschäftslokal in guter Frequenzlage entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues  in  UNI und Innenstadtlage und  ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig. Für diverse Branchen (Geschäft, Büro Ordination Cafe etc.)  geeign…

    82,78 m² | 1.365,87 €

    Miete (Netto)

    € 1.365,87

    Gesamtmiete

    € 1.365,87

    Räume

    1