637 Gewerbeimmobilien in Linz

1. NEU

   Moderne Büroflächen mit großer Dachterrasse im Herzen von Linz!

   Graben, 4020 Linz

   Moderne Büroflächen mit großer Dachterrasse im Herzen von Linz! Willkommen in Ihrem neuen Büro mitten im Zentrum von Linz! Diese modernen, hellen Räumlichkeiten bieten Ihnen alles, was Sie für erfolgreiches Arbeiten brauchen – und noch mehr: ✅ Perfekte Raumaufteilung & hohe Räume – Arbeiten Sie in einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre mit teilweise Parkett- und Teppichböden. ✅ G…

   144,86 m² | 2.684,39 €

   Miete (Netto)

   € 1.665,89

   Gesamtmiete

   € 2.684,39

2. NEU

   ZU MIETEN: Vielseitig nutzbare Gewerbe/Bürofläche – individuell gestaltbar! Barrierefrei

   4020 Linz

   ZU MIETEN: Vielseitig nutzbare Gewerbe/Bürofläche – individuell gestaltbar! BarrierefreiDiese charmante, ca. 30 m² große Ordination bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ob als klassische Ordination, Praxis für Physiotherapie, Kosmetikstudio oder kleines Büro – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepfl…

   30,83 m² | 504,17 €

   Miete (Netto)

   € 504,17

   Räume

   2

3. kleines Büro in zentraler Lage

   4020 Linz

   Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Es handelt sich um ein kleines, aber gut ausgestattetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 14 m². Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Das Büro bietet durch die kompakte Fläche eine effiziente Nutzung des Raumes und eine hohe Flexibilität den Raum eine individuelle Gestaltung und Nu…

   14 m² | 348,00 €

   Miete (Netto)

   € 250,00

   Gesamtmiete

   € 348,00

   Räume

   1

4. LAGER MIT BÜROFLÄCHE SALZBURGER STRASSE NÄHE INFRACENTER"

   Salzburger Straße 262, 4020 Linz

   Diese, durch ein eigenes Rolltor 24 Stunden zugängliche Lagerfläche mit Büroräumlichkeit befindet sich an einem sehr guten Standort mit guter Sichtbarkeit an der Salzburger Straße.Lagerfläche: 100,45 m2Bürofläche: 37,28 m2Küche: 4,76 m2WC: 4,7 m2Für die moderne Immobilie spricht:Datenversorgung mittels Glasfaser oder Telekom möglich und vorbereitet.Alarmgesichertes Neubaugebäude, Baujahr 2017Spars…

   146,46 m² | 1.608,21 €

   Miete (Netto)

   € 1.608,21

5. BÜRO MIT LAGERFLÄCHE SALZBURGER STRASSE NÄHE INFRACENTER

   Salzburger Straße 262, 4020 Linz

   Diese, durch ein eigenes Rolltor 24 Stunden zugängliche Lagerfläche mit Büroräumlichkeit befindet sich an einem sehr guten Standort mit guter Sichtbarkeit an der Salzburger Straße.Lagerfläche: 100,45 m2Bürofläche: 37,28 m2Küche: 4,76 m2WC: 4,7 m2Für die moderne Immobilie spricht:Datenversorgung mittels Glasfaser oder Telekom möglich und vorbereitet.Alarmgesichertes Neubaugebäude, Baujahr 2017Spars…

   146,46 m² | 1.608,21 €

   Miete (Netto)

   € 1.608,21

6. ZU MIETEN: Geschäftslokal/Büro in Toplage der Innenstadt Linz

   4020 Linz

   ZU MIETEN: Geschäftslokal/Büro in Toplage der Innenstadt Linz Betritt man dieses einladende Geschäftslokal durch den separaten Eingang, wird man sofort von einem lichtdurchfluteten Raum begrüßt, der vielfältig als Büro, Geschäftsraum oder Praxis genutzt werden kann. Im hinteren Teil der Immobilie erwartet Sie eine moderne Teeküche, die nicht nur aus dem Arbeitsbereich, sondern auch über einen sepa…

   • Altbau

   39,9 m² | 670,00 €

   Miete (Netto)

   € 670,00

7. Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront Schillerstraße

   Schillerstraße, 4020 Linz

   Geschäftslokal in guter Innenstadtlage nahe Südbahnhofmarkt! Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal in der Schillerstraße mit ca. 126 m² heller, freundlicher Bestandsfläche und großer Schaufensterfront – ideal für optimale Sichtbarkeit und Werbung! Highlights: ✔ Beste Innenstadtlage nahe Südbahnhofmarkt ✔ Große Werbefläche & Schaufensterfront ✔ Optional Lagerraum ca. 17 m² …

   • Parkplatz

   125,9 m² | 2.440,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.750,00

   Gesamtmiete

   € 2.440,00

8. Büro beim Ärztezentrum oberhalb der Apotheke, mit Klimaanlage und Lift im 1. Stock

   Lunaplatz 1-3, 4030 Linz

   Geschäftslokal oder Büro im EKZ Solar City, 1. Stock.Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.Mieter BT Nord: Spar, Apotheke, Cafe, Thai-Imbiss, Friseur, Ärztezentrum; Volksheim Stadt Linz u.a.Mieter BT Süd: Polizei, Trafik mit Post, Bäcker, Fitnesstudio, Pizzeria, Asia-Restaurant, Nagelstudi…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   183,4 m² | 1.650,60 €

   Gesamtmiete

   € 1.650,60

   Räume

   8

9. Einkaufszentrum mit 7-8 % Rendite mit krisensicherem Mietermix !

   4020 Linz

   Gewerbezentrum in Linz mit vielen Geschäften, Büros und Ordinationen.Alle Geschäfts- und Büroflächen sind barrierefrei.TopzustandLaufende Wartung und Instandhaltung

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   9.900.000,00 €

   Fläche

   4.850 m²

   Grundstücksfläche

   4.500 m²

   Räume

   80

10. Moderne Büroflächen in zentraler Lage von Urfahr

    Neugasse 4, 4040 Linz

    Dieses Bürohaus in zentraler Lage bietet auf 1.280 m² Nutzfläche über vier Etagen hinweg ein modernes, flexibles Arbeitsumfeld mit moderner Ausstattung und idealer Anbindung.Die angebotenen Büroflächen verteilen sich auf zwei separate Gebäudeteile, die jeweils über einen Lift bzw. ein Treppenhaus verfügen. Dadurch wird eine effiziente Erschließung aller Ober- und Untergeschosse gewährleistet. Dies…

    • Terrasse

    1.279,55 m² | 15.355,00 €

    Miete (Netto)

    € 15.355,00

11. Bürohaus in Bestlage von Urfahr zu vermieten

    4040 Linz

    In erstklassiger Lage von Urfahr steht dieses moderne und vielseitig nutzbare Bürogebäude zur Miete. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.795 m² auf vier Etagen bietet es flexible Raumlösungen für Unternehmen jeder Größe. Die hellen und großzügigen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Nutzung – ob als Open-Space-Bereich oder in Form einzelner Büros.Fläc…

    • Terrasse

    1.795,3 m² | 18.850,00 €

    Miete (Netto)

    € 18.850,00

12. DAS HAFENPORTAL I BÜROFLÄCHE IM 5.OG

    Regensburger Straße, 4020 Linz

    Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsfläch…

    1.089,72 m² | 17.435,52 €

    Miete (Netto)

    € 17.435,52

13. Halle 1920 m2 plus 360 m2 Büro mit toller Verkehrsanbindung mit Rampe SOFORT VERFÜGBAR

    4040 Linz

    In der Nähe der Uni und gleich nahe der Autobahnauffahrt Dornbach gelegen dieses 1998 errrichtete tolle Gewerbeobjekt mit Zubau 8,5 Meter Halle 500 m2 2004. Eingeschränkte MB Widmung.Gasbeheizt sind Teile der Halle. Günstige Betriebskosten. Glasfaserinternetanbindung und 2 E Ladestationen (nur Verkabelung vorbereitet)Auf Wunsch verbleiben Hochregallager im Gebäude und schöne Schreibtische und Sch…

    2.280 m² | auf Anfrage

14. Büro / Praxis in verkehrsgünstiger Lage

    4030 Linz

    Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume. Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsa…

    • Teilmöbliert

    64,65 m² | 720,00 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Gesamtmiete

    € 720,00

    Räume

    3

15. großzügiges Dachgeschoss-Büro für verschiedene Branchen geeignet

    4030 Linz

    Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro im Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 167 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einem flexiblen und gut erreichbaren Standort suchen. Die ruhige Lage in Linz kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Trotz der verkehrsgünstig…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    134,54 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Räume

    2

16. Praxisraum zur Vollzeitnutzung

    Leondinger Straße 16, 4020 Linz

    Dieses moderne Gewerbeobjekt in der Leondinger Straße 16, 4020 Linz, bietet einen 24 m² großen Therapieraum und ist sofort verfügbar. Das 2014 erbaute Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und kann für einen Zeitraum von mindestens 5 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 720 € (Nettomiete 620 €), wobei eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten hinterlegt werden…

    • Parkplatz

    24 m² | 720,00 €

    Miete (Netto)

    € 620,00

    Gesamtmiete

    € 720,00

    Räume

    1

17. Frei Büroflächen am Campus "TECHBASE LINZ" gesamt (Flächen ab 400m² verfügbar)

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.427 m² | auf Anfrage

18. Zentrales Büro zur Miete

    4020 Linz

    Sehr schönes zentrales Büro in Bahnhofsnähe Linz. Sämtliche Büromöbel (siehe Fotos) können sehr preisgünstig übernommen werden!!!!!!!! Energiewerte: Klasse C, HWB 58,9 kWh (m²a) Parkplätze: TG-Stellplätze können um EUR 76,-- in der IBIS-Hoteltiefgarage angemietet werden. In den Monaten November bis März wird ein Winterzuschlag von 30 % verrechnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: …

    • Teilmöbliert

    62,21 m² | 1.196,53 €

    Miete (Netto)

    € 774,94

    Gesamtmiete

    € 1.196,53

    Räume

    2

19. Einzelbüros von ca. 16 m² bis ca. 19,5 m² zu vermieten

    Margareta-Wöss-Weg 20, 4030 Linz

    Zur Vermietung gelangen hier mehrere Einzelbüros in einem der denkmalgeschützten Häuser am Gelände der ehem. Hiller Kaserne in Linz/Ebelsberg. Aktuell sind noch 3 Büros verfügbar: Büro Top 02: ca. 16,0 m² --> EUR 225,-- Büro Top 07: ca. 19,5 m² --> EUR 275,-- Büro Top 08: ca. 18,0 m² --> EUR 255,-- Die o.a. Preise verstehen sich netto zzgl. 20 % USt. und beinhalten Betriebskost…

    • Altbau

    16 m² | 270,00 €

    Miete (Netto)

    € 225,00

    Gesamtmiete

    € 270,00

    Räume

    1

20. TOP INNERSTÄDTISCHE LAGE GEPAART MIT TOLLER AUSSTATTUNG! NUR 10 € NETTO HAUPTMIETZINS!

    Kaisergasse 14a, 4020 Linz

    GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN!LAGE:Das Büro oder die Geschäftsfläche/Praxis befindet sich in optimaler, innerstädtischer Lage in der Linzer Kaisergasse 14a. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donaulände sowie einige Bus-/ und Straßenbahnhaltestellen können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie somit genügend Einkaufsmöglichkeiten u…

    • Terrasse

    122,2 m² | 1.222,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.222,00

    Räume

    4

21. Zentral gelegenes Büro in Linz, Hamerlingstraße

    4020 Linz

    Das Büro in der Hamerlingstraße 27, Dachgeschoss, bietet eine funktionale Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten umfassen zwei großzügige Büroräume, die vielseitig nutzbar sind. Ideal für verschiedene Bürozwecke, bieten diese Räume ausreichend Platz für Arbeitsplätze und Meetings.Zusätzlich zu den zwei Büroräumen stehen eine Teeküche und eine Toilette zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für barr…

    55 m² | 814,99 €

    Miete (Netto)

    € 440,00

    Gesamtmiete

    € 814,99

    Räume

    2

22. Moderne Bürofläche im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage von Urfahr

    Neugasse 4, 4040 Linz

    Diese Bürofläche im 2. Obergeschoss, unweit des Linzer Rathauses, bietet auf 318 m² vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbefläche zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gemeinschaftsbüros sowie eine kleine Teeküche. Alle Büroräume sind …

    • Balkon

    338,57 m² | 4.062,93 €

    Miete (Netto)

    € 4.062,93

    Räume

    11

23. Moderne Bürofläche im Erdgeschoss in sehr guter Lage von Urfahr

    Neugasse 4, 4040 Linz

    Diese Bürofläche im Erdgeschoss, unweit des Linzer Rathauses, bietet auf 280 m² vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbefläche zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gemeinschaftsbüros, Meetingräume, einen Empfangsbereich sowie eine klei…

    319,24 m² | 3.829,54 €

    Miete (Netto)

    € 3.829,54

    Räume

    11

24. Repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss in Urfahr nähe Rathaus

    Neugasse, 4040 Linz

    In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 186 m² im Erdgeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte.Die großzügigen Gla…

    185,91 m² | auf Anfrage

25. Repräsentative Bürofläche in Alturfahr nahe des Linzer Rathauses

    4040 Linz

    Die Bürohäuser erstrecken sich über vier Etagen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von 1.723 m², die sich flexibel nutzen lässt. Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Foyer bildet den Eingangsbereich des Gebäudes und schafft eine beeindruckende Atmosphäre.Ottensheimer Straße 30  I   ca. 972 m²Erdgeschoss: ca. 308 m²1. Obergeschoss: ca. 271 m²2. Obergeschoss: ca. 255 m²3. Obergeschoss: ca. 138 m²Flus…

    • Garten
    • Terrasse

    1.723 m² | 18.091,50 €

    Miete (Netto)

    € 18.091,50