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Geschäftsfläche in werbewirksamer Toplage im 1.OG
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.499,00
Mietpreis/m²
€ 12,66
Miete (Netto)
€ 1.499,00
Betriebskosten
€ 361,06
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
je nach Vertragsdauer 2-3 Bruttomieten
Ausstattung
Räume
2
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
100
Art der Stellplätze
Garage
Geschäftslokal/ Büro mit guter Raumaufteilung, Solar City.
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Merkmale
Fläche
118,38 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2006
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
118,38 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Geschäftslokal/ Büro mit guter Raumaufteilung, Solar City.
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a