50 Gewerbeimmobilien in Kleinmünchen

1. 

   Gewerbeobjekt Linz (Halle, Büro, Schauraum) - Franzosenhausweg - Direkt vom Eigentümer

   Franzosenhausweg 51b, 4030 Linz

   Attraktives multifunktionales Gewerbeobjekt in Top-Lage von Linz/ FranzosenhauswegDas Gebäude präsentiert sich in modernem Erscheinungsbild mit einem einladenden, lichtdurchfluteten Eingangsbereich und klar strukturierter Flächenaufteilung. Die Kombination aus Halle, Schauraum und Büroflächen ermöglicht ein effizientes Zusammenspiel von Präsentation, Administration und Logistik.Der Schauraum im Er…

   1.333,06 m² | auf Anfrage

2. NEU

   Flexible Gewerbeliegenschaft mit Hallen- und Büroflächen in Linz zu vermieten!

   4030 Linz

   Flexible Gewerbeliegenschaft mit Hallen- und Büroflächen in Linz zu vermieten!In einem etablierten Linzer Gewerbegebiet steht ab dem dritten Quartal 2026 ein attraktives Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt umfasst eine Halleneinheit mit ca. 613 m², sowie ein eigenständiges, dreigeschossiges Bürogebäude mit ca. 483 m².Büro und Halle sind über einen vorhandenen Liftschacht direkt verbunden. Erg…

   • Parkplatz

   1.637 m² | 10.212,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.212,00

3. NEU

   Hochwertige Gewerbeimmobilie in bester Lage von Linz zu vermieten!

   4030 Linz

   Großzügige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten in Linz zu vermieten!Im einem etablierten Linzer Gewerbegebiet steht ab dem zweiten Quartal 2026 ein modernes Mietobjekt zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.440m². Es umfasst eine Halle mit ca. 854m² und ca. 8 Metern Höhe mit robustem Industrieboden (5t/m²) sowie moderne Büro-, Technik-…

   1.217 m² | 10.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.500,00

4. NEU

   Ertragsliegenschaft mit Potenzial in aufstrebender Linzer Lage

   Denkstrasse 50, 4030 Linz

   Exklusive Ertragsliegenschaft in aufstrebender Linzer Lage – vollvermietet mit attraktivem AusbaupotenzialInmitten des dynamisch wachsenden Stadtteils Kleinmünchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollvermietete Ertragsliegenschaft mit bereits entwickelter Ausbauplanung, ideal für nachhaltige Wertsteigerung und zukünftige Parifizierung.Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich ein B…

   990.000,00 €

   Fläche

   359 m²

   Grundstücksfläche

   465 m²

5. Günstige Büro- und Lagerfläche - ca. 571 m² mit Außenstellplätzen und Top Verkehrsanbindung!

   Landwiedstraße 211, 4020 Linz

   Günstige Büro- und Lagerfläche - ca. 571 m² mit Außenstellplätzen und Top Verkehrsanbindung!Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" und bestehen aus 8 Büros sowi…

   • Teilmöbliert

   571 m² | 6.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.500,00

   Gesamtmiete

   € 6.600,00

6. 1.805 m² Freifläche um € 1,10/ m² in 4030 Linz zu vermieten

   4030 Linz

   1.805 m² Freifläche in 4030 Linz am Flötzerweg zu vermieten.max. Mietdauer: 2 Jahre.Verfügbar ca. 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung.Das Bestandsgebäude wird abgerissen, die ca. 1.805 m² Grundstücksfläche Fläche werden als geschotterte unbefestigte Freifläche hergestellt.Es wird nur die gesamte Fläche vermietet, keine Teilflächen.Mietzins: EUR 1,10 / m² zzgl. 20% USt. (= EUR 1.985,50 Netto zzgl.…

   • Parkplatz

   1.805 m² | 1.985,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.985,50

7. Ideale Bürofläche für Kleinunternehmen in Linz zu vermieten!

   4030 Linz

   Attraktive Bürofläche am Franzosenhausweg in Linz zu vermieten! Erweiterbar!Die Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 38,67m² (zzgl. 10% Allgemeinflächenanteil für Toilette, Teeküche usw.) befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes in Linz und besteht aus zwei Büroräumen. Sie ist ausschließlich über das Stiegenhaus erreichbar und daher nicht barrierefrei.Neben der eigenen Bür…

   38,67 m² | 340,32 €

   Miete (Netto)

   € 340,32

8. Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!

   4030 Linz

   Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt überzeugt durch seine umfangreichen Lager-, Werkstatt- und Betriebsflächen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions-, Logistik-, Lager- oder Werkstattbetriebe und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Das 3-stöckige Gebäude (Ge…

   4.200.000,00 €

   Fläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   5.831 m²

9. Ideale Lage und Top Austattung! Bestandsfreies Bürohaus (Widmung M) mit ca. 95 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!

   4030 Linz

   Bestandsfreies Bürogebäude mit ca. 95 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrstechnisch optimaler Lage in Linz und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 5.677m² mit der Widmung M (gemischtes Baugebiet). Das Objekt besteht aus einem nördlichen und südlichen Trakt, welcher durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden ist. Zwei Personenaufzüge…

   4.500.000,00 €

   Fläche

   4.544,21 m²

   Nutzfläche

   4.544,21 m²

10. Funktionales Kaltlager in idealer Lage von Linz zu vermieten - KEINE WERKSTATT!

    4030 Linz

    Funktionales Kaltlager in Linz zu vermieten!Dieses Kaltlager mit einer Größe von ca. 138,55m² in Linz bietet eine praktikable Lagerlösung. Die Fläche gliedert sich in zwei Räumlichkeiten.Als klassisches Kaltlager ist die Fläche nicht beheizt und ausschließlich als Lager nutzbar.Die Andienung erfolgt über ein Tor und ermöglicht eine einfache sowie effiziente Be- und Entladung.Optional besteht die M…

    138,55 m² | 831,30 €

    Miete (Netto)

    € 831,30

11. Ihre neue Bürofläche in Linz - Wegscheid

    Bäckermühlweg, 4030 Linz

    Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 360 m² in einem modernen Gewerbeobjekt in Linz - Wegscheid. Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Lagerkomplexes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Lagerfläche von ca. 1475 m² optional anzumieten.Die hellen Räume mit hochwertigem Parkettboden bieten eine freundliche Arbeitsat…

    360 m² | 3.348,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.790,00

    Gesamtmiete

    € 3.348,00

12. großzügige Lagerhalle mieten in Linz - Wegscheid

    Bäckermühlweg, 4030 Linz

    Zur Vermietung steht eine großzügige Teilfläche in einer Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.475 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten.Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Hal…

    1.475 m² | 11.239,50 €

    Miete (Netto)

    € 8.776,25

13. Hochwertiges Büro mit großer Werbewirkung am Franzosenhausweg!

    Franzosenhausweg 67, 4030 Linz

    AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Bürofläche: ca. 317 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1. OG Klima: ja Parkplätze: 10 anmietbar (€ 50,00 / Außenstellplatz zzgl. 20% Ust.) E-Ladestation möglich Teeküche: vorhanden WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 14,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung ab Sommer 2026 OBJEKTBESCH…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    317 m² | 5.937,60 €

    Miete (Netto)

    € 4.438,00

    Gesamtmiete

    € 5.937,60

    Räume

    6

14. Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!

    4030 Linz

    Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!Zur Vermietung stehen 2x Grundstücke:• Grundstück I: ca. 7.167m²• Grundstück II: ca. 4.000m²GESAMT ca. 11.167,00m²Bei Bedarf können die Grundstücke auch evtl. einzeln angemietet werden.Ein Kauf des Grundstücks ist ebenso möglich!Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Franzosenhausweg).Konditionen:Mietzins zzgl. 20 % …

    11.167 m² | 16.750,50 €

    Miete (Netto)

    € 16.750,50

    Gesamtmiete

    € 20.100,60

15. Top Geschäftslokal in Linz 4030 – ideal für Ihr Business!

    4030 Linz

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Linz Süd / Ebelsberg!Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.Mit einer Miete von 1.282,68 Euro inkl. Betriebskosten überzeugt dieses Ge…

    102 m² | 602,00 €

    Miete (Netto)

    € 602,00

16. Top Geschäftslokal in Linz 4030 – ideal für Ihr Business!

    4030 Linz

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Linz Süd / Ebelsberg!Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.Mit einem kostengünstigen Kaufpreis von 195 000 Euro überzeugt dieses Gesc…

    auf Anfrage

    Fläche

    86 m²

    Nutzfläche

    86 m²

17. Hochwertige Büroeinheit mit modernem Raumkonzept in Top-Lage von Linz zu vermieten!

    4030 Linz

    Moderne Büroeinheit mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten!Diese moderne, ca. 930,25m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Bürohauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und ein professionelles Umfeld für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen. Großzügige Team- und Einzelbüros, moderne Think Tanks sowie Besprechungs- und Projekträume schaffen …

    930,25 m² | 12.000,23 €

    Miete (Netto)

    € 12.000,23

18. Hochwertige Büroeinheit mit modernem Raumkonzept in Top-Lage von Linz zu vermieten!

    4030 Linz

    Moderne Büroeinheit mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten!Diese moderne Büroflächen mit einer Größe von ca. 165,62m² im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürohauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und ein professionelles Umfeld für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen. Die Einheit verfügt über ein großzügiges Teambüro, zwei separate Einzelbür…

    165,62 m² | 2.136,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.136,50

19. Exklusive (Einzel-)Büroflächen im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

    4030 Linz

    Ideale Büroflächen im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!Diese exklusiven Büroflächen ab ca. 22,33m² bis ca. 93,52m² (inkl. 10% Allgemeinfläche) befinden sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentativ…

    76,91 m² | 564,54 €

    Miete (Netto)

    € 564,54

20. Beeindruckende Bürofläche im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

    4030 Linz

    Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus 2 Büroeinheiten und verfügt über ca. 192,71m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.Sie verfügt über zwei separate Eingänge.Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.Die aufwendig restaurierten, his…

    • Balkon

    192,71 m² | 1.888,56 €

    Miete (Netto)

    € 1.888,56

21. Beeindruckende Bürofläche im Palais Löwenfeld in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!

    4030 Linz

    Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!Diese extravagante Bürofläche verfügt über ca. 338,18m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Ge…

    338,18 m² | 3.314,16 €

    Miete (Netto)

    € 3.314,16

22. Gewerbefläche mit idealer Sichtbarkeit in Hochfrequenzlage zu vermieten!

    4030 Linz

    Gewerbefläche mit idealer Sichtbarkeit in hochfrequentierter Lage von Linz-Süd zu vermieten!In einer stark frequentierten Lage mit idealer Sichtbarkeit steht eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 600m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung. Die Fläche ist über einen Lift bequem erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es sind max. 300m² Verkaufsfläche zulässig.AUFTEILUNG:• Geschäfts-/…

    600 m² | auf Anfrage

23. Halle mit kleiner Bürofläche im Linzer Gewerbegebiet zu vermieten!

    4030 Linz

    Halle mit kleiner Bürofläche im Linzer Gewerbegebiet zu vermieten!Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 614m² in einem etablierten Linzer Gewerbegebiet.Das im Jahr 2002 errichtete Bürogebäude verfügt über eine Fläche von ca. 113m² und bietet ausreichend Platz für Büro-, Verwaltungs- und Aufenthaltsbereiche. Für ein angenehmes Raumklima…

    614 m² | 5.531,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.531,00

24. Gewerbegrundstück samt Projektstudie in Linz-Süd zu verkaufen!

    4030 Linz

    Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu verkaufen!Das unbebaute Grundstück mit ca. 11.000m² und idealer Autobahnanbindung wird samt Projektstudie für Lagerhallen und Büroflächen verkauftKAUFPREIS:€ 3,3 Mio.Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB1)Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung ü…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    11.000 m²

    Grundstücksfläche

    11.000 m²

25. Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung (Gewerbe)

    4020 Linz

    Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften, stabilen Einnahmen & hohem Entwicklungspotential (genehmigte Projektplanung mit ~14.500 m² BGF!).• Grundstücksfläche: ca. 10.773 m² • Bestandsgebäude: die bestehenden zwei Bestandsliegenschaften (3 Gebäude) befinden sich in einem passablen Zustand und liefern attraktive Mieteinnahmen. Jahresnettomietzi…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    10.773 m²