102 Gewerbeimmobilien in Traun

1. 

   vermietetes, freundliches Geschäftslokal in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich …

   279.600,00 €

   Fläche

   131 m²

2. 

   gut vermietetes, lichtdurchflutetes Büro in Traun mit der Option Parkplätze, zu kaufen

   4050 Traun

   Dieses helle, freundliche Büro liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martins in der Stadtgemeinde Traun. Dem Büro mit einer Fläche von ca. 239,86 m². Es besteht die Option Tiefgaragenplätze zu erwerben oder zu mieten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Empfang, acht Büros beziehungsweise Ordinationsräume, einen Abstellraum sowie einer Küche und zwei WC`s. …

   • Parkplatz

   449.000,00 €

   Fläche

   239,86 m²

   Nutzfläche

   239,86 m²

   Räume

   8

3. vermietetes Geschäftslokal mit Gastgarten, Lager und Keller in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Zum Verkauf stehen die vermieteten im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsräume im Ausmaß von ca. 98,93 m² und ca. 77m². Zu diesem unbefristeten, vermietetem Lokal gehört ein kleiner Gastgarten, ein Lager und ein Kellerlager. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung…

   558.000,00 €

   Fläche

   175 m²

4. Helles, geräumiges Büro in Traun

   4050 Traun

   Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße und der Plus City. Dem neuen Mieter stehen hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) zur Verfügung. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. …

   43 m² | 492,00 €

   Miete (Netto)

   € 330,00

   Gesamtmiete

   € 492,00

   Räume

   2

5. helles, geräumiges Büro in Traun

   4050 Traun

   Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro besteht aus 3 Räumen und eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber. Eine Küche, ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC , sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Hauseigene Parkplätze (nach Verfügb…

   109 m² | 1.094,40 €

   Miete (Netto)

   € 752,00

   Gesamtmiete

   € 1.094,40

   Räume

   3

6. helles, geräumiges Büro in Traun

   4050 Traun

   Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber. Das Büro besteht aus einem großen, geräumigen Büroraum, einem weiteren Büroraum, einem WC. Hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das tolle Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist…

   87 m² | 876,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

   Gesamtmiete

   € 876,00

   Räume

   2

7. Geräumige Lagerhalle (ehem. Getreidesilo) nähe Gewerbepark Franzosenhausweg (OÖ / Linz)

   4050 Traun

   Vermietet wird ab 01.07.2025 eine Lagerhalle neben einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosehnausweg. Die Lkw taugliche Anlieferung erfolgt über die Dallingerstraße. Eine Freifläche bis zu 2.000 m2 kann zusätzlich am Grundstück daneben angemietet werden.Aufteilung:• Lagerhalle  (28 ml, 10mb)• Büroraum im Innenhof (auf Anfrage)• Steinboden (Beton)• Doppelter Boden aus Massivholz oben bei de…

   430 m² | 2.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

8. nettes Geschäftslokal/Büro in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum und 2 Behandlungsräume, wodurch den neuen Mieter genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m². Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Ve…

   64,76 m² | 1.199,10 €

   Miete (Netto)

   € 603,07

   Gesamtmiete

   € 1.199,10

9. lichtdurchflutetes Geschäftslokal/Büro in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb …

   • Parkplatz

   139.000,00 €

   Fläche

   61,36 m²

10. repräsentatives, vermietetes Geschäftslokal in Traun

    4050 Traun

    Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit war zuvor als Friseursalon vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die n…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    84,39 m²

11. vermietetes Geschäftslokal mit Lager und Schauraum

    4050 Traun

    Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetri…

    219.000,00 €

    Fläche

    89,19 m²

12. TRAUN : Exklusive GASTRONOMIEFLÄCHE ca. 252 m² (Teilung der Fläche auf ca. 168 m² möglich )+ 2 Terrassen ca. 102,75 m²

    4050 Traun

    TRAUN : IHRE Chance - ERSTÜBERNAHME in der TRAUNFABRIK - Exklusive GASTRONOMIEFLÄCHE ca. 252 m² (Auch Teilung der Fläche auf ca. 168 m² möglich) + Zwei Terrassen ca. 102,75 m² direkt an den Traunauen Diese (teilbare) Gastronomiefläche mit einem perfekten Terrassenbereich an diesem Standort bietet eine einmalige Chance! Direkt angrenzend an die idyllischen Traunauen sorgt die Umgebung für eine ents…

    • Terrasse

    252 m² | 2.803,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.855,00

    Gesamtmiete

    € 2.803,20

    Nutzfläche

    252 m²

13. Ertragsliegenschaft bestehend aus 8 Geschäften

    4050 Traun

    Diese Ertragsliegenschaft betehend aus 8 Geschäften, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäften sind teilweise verschiedene Lager- und Kellerräume zugeordnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenautoabstellplätze, beziehungsweise 24 Aussenparkplätze gekauft oder angemietet werden. Die Liegenschaft kann sowohl mit Umsatzsteuer, als auch…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    722 m²

14. Büroräumlichkeiten

    4050 Traun

    Diese attraktive Büroeinheit bietet auf ca. 93 m² vielseitig nutzbare Arbeitsflächen in einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre effiziente Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro für Start-ups, Agenture…

    93 m² | 1.171,20 €

    Miete (Netto)

    € 744,00

    Gesamtmiete

    € 1.171,20

    Räume

    3

15. Büro ca. 221m²

    4050 Traun

    Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur. Energieausweis ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDAT…

    43 m² | 2.196,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.196,00

16. Büro ca. 68m²

    4050 Traun

    Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur. Es stehen 68m² (2.OG) und 221m² und 153m²m² (1.OG) in Kombination zur Verfügung! Energieausweis ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM…

    68 m² | 672,00 €

    Miete (Netto)

    € 460,00

    Gesamtmiete

    € 672,00

17. Lagerraum in Traun

    4050 Traun

    Zur Vermietung steht ein einfacher, funktionaler Lagerraum mit ca. 25 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage in Traun. Der Raum eignet sich ideal zur kurzfristigen oder dauerhaften Einlagerung von Gegenständen, Werkzeug, Waren oder Umzugsgut. Das Objekt befindet sich in einem gewerblich genutzten Bereich mit unkompliziertem Zugang – ideal für flexible Nutzung. Der Lagerraum ist über eine Zufah…

    25 m² | 228,65 €

    Miete (Netto)

    € 160,00

    Gesamtmiete

    € 228,65

18. Kompakt. Clever. Büro mit 2 Räumen – 58 m²

    Linzerstraße 61, 4050 Traun

    > Traun | Büro | Kaufen <Willkommen in Ihrer Zukunft - Willkommen bei "MODERN LIVING"!Fertigstellung: Sommer 2026Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente zu einem erschwinglichen Preis."MODERN LIVING" vereint Luxus und Funktionalität in diesem Neubau.Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertstabilität – ein klarer Pluspunkt für Investoren.3-fach-Verglasung, Fußbod…

    • Parkplatz

    223.200,00 €

    Fläche

    58,34 m²

    Nutzfläche

    58,34 m²

    Räume

    2

19. Produktiv arbeiten auf 80 m² – 3 helle Büroräume

    Linzerstraße 61, 4050 Traun

    > Traun | Büro | Kaufen <Willkommen in Ihrer Zukunft - Willkommen bei "MODERN LIVING"!Fertigstellung: Sommer 2026Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente zu einem erschwinglichen Preis."MODERN LIVING" vereint Luxus und Funktionalität in diesem Neubau.Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertstabilität – ein klarer Pluspunkt für Investoren.3-fach-Verglasung, Fußbod…

    • Parkplatz

    295.200,00 €

    Fläche

    80,05 m²

    Nutzfläche

    80,05 m²

    Räume

    3

20. Halle und Büro mit Geschäftsflächenwidmung nahe B 1 8.50 Meter hoch

    4050 Traun

    Halle und Büro mit Geschäftsflächenwidmung für Handel aller Art. Es gibt 10 dazugehörige Parkplätze vor dem Geschäft.Die Halle ist 8,50 Meter hoch. Gleich nahe der B 1.Es gibt mehrere gut sichtbare Werbetafeln an der B 1..Das Objekt wird mit Nahwärme geheizt plus Heizlüfter.1. Gesamtfläche: ca. 436,71 m²2. Mietzins auf Anfrage. Weitere Fotos auf AnfrageKaution: 3 Monatsmieten.Vertragsdauer nach Ve…

    436,71 m² | auf Anfrage

21. HTL Traun zu vermieten - 500 m2 und 300 m2 verfügbar SEHR VIELE PARKPLÄTZE

    4050 Traun

    In der ehemaligen HTL Traun gibt es wieder eine freie Fläche mit 300 m2 und 800 m2, die auch unterteilbar wären In der Nähe des Bahnhofes. Das sind Büro aber auch Handelsflächen und SCHULUNGSRÄUME . Siehe Plan anbei. 30 Parkplätze a 20 Euro pro Monat können dazugemietet werden: Auf Anfrage gäbe es auch mehr Parkplätze. Betriebskosten und Heizkostenvorauszahlung erforderlich. Mietdauer nach Ve…

    1.200 m² | auf Anfrage

    Räume

    7

22. Startklar fürs Business - 93 m² Büro

    Wiener Bundesstraße 33, 4050 Traun

    > Büro | Mieten | Traun <Das zentrale Büro mit 93 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort an Ihr Business angepasst werden.Die hellen Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt.Ein WC mit Waschbecken ist in der Bürofläche inte…

    • Parkplatz

    93 m² | 744,00 €

    Miete (Netto)

    € 744,00

    Räume

    3

23. TOP-Geschäftslokal - 102 m² Nutzfläche in St.Martin

    Leondinger Straße 54, 4050 Traun

    >Traun | Geschäft | Mieten <Äußerst hell und freundlich präsentiert sich diese Geschäftsfläche in diesem begehrten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St.Martin. Durch den erstklassigen Standort ist dieses Geschäftslokal geeignet für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten. Die 102 m² Nutzfläche teilt sich auf in ein ein Geschäftslokal im Erdgescho…

    • Parkplatz

    102,32 m² | 911,83 €

    Miete (Netto)

    € 911,83

    Räume

    2

24. Kompakt, zentral, startklar - 66 m² Bürofläche

    Bahnhofstraße 17-19, 4050 Traun

    > Traun | Büro | Mieten <Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt!Diese helle und ruhige Büroeinheit mit 66 m² bietet den idealen Raum für konzentriertes und produktives Arbeiten. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Planen Sie hier den Arbeitsbereich nach Ihren Vorstellungen.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Traun – …

    • Parkplatz

    66,08 m² | 605,73 €

    Miete (Netto)

    € 605,73

    Räume

    2

25. Wohn-/ Büro-/ Geschäftshaus in 4050 Traun

    4050 Traun

    Traun - Zentrum. Bahnhofstraße/Ecke Linzerstraße.Die gegebenen Baulichkeiten gliedern sich in zwei Teile:„Neubau“ (Bahnhofstraße 3):Ca. 1984 errichtet, 1989 u. 1992 umgebaut bzw. saniert.Dieser Gebäudetrakt gliedert sich in 4 Geschoße.Eine Unterkellerung ist nicht gegeben. Alle Stockwerke sind über einen Personenlift erschlossen.Das Erdgeschoß und 1. Obergeschoß waren mit einer Fläche von ca. 321 …

    • Terrasse

    1.300.000,00 €

    Fläche

    791 m²

    Grundstücksfläche

    386 m²