Helles Büro mit offener großzügiger Raumaufteilung – 433 m², Klimaanlage, provisionsfrei
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.066,10
Mietpreis/m²
€ 11,70
Betriebskosten
€ 3,30
Ausstattung
Räume
7
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
433 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Diese helle voll klimatisierte Bürofläche mit rund 433 m² eröffnet Raum für Ideen und produktives Arbeiten in großzügiger Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung ist perfekt für ein modernes Großraumbüro geeignet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, inspirierendes Arbeitsklima, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Ergänzt wird die offene Fläche durch fünf zusätzliche Räume, die sich flexibel als Einzelbüros, Rückzugsorte oder stilvolle Meetingräume nutzen lassen. Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Einbauküche im Eingangsbereich: Mit Stehtisch und Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten wird sie zum kommunikativen Treffpunkt – perfekt für entspannte Mittagspausen, kurze Kaffeegespräche oder den informellen Austausch im Team.
Ihre Vorteile:
Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima an warmen Tagen
Großzügige offene Gestaltung
Fünf separate Räume – individuell und flexibel nutzbar
Hochwertige Einbauküche – als kommunikativer Treffpunkt
Große Fensterfronten schaffen eine freundliche helle Raumatmosphäre
Parkmöglichkeiten:
Bis zu 6 Stellplätze direkt am Gelände
€ 70 pro Stellplatz/ Monat
Weitere Stellplätze in nur ca. 2 Gehminuten
€ 40 pro Stellplatz/ Monat
Kosten:
Die Nettomiete beträgt 11,70/m², die Betriebskosten 3,30/m².
Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
Mehr als nur ein Büro – das IMG Business Center
Willkommen an einem Ort, an dem Produktivität, Design und Wohlbefinden perfekt zusammenspielen. Das IMG Business Center im Bezirk Linz-Land steht für modernes Arbeiten in exklusivem Ambiente. Helle Architektur, eine inspirierende Kunstsammlung und gepflegte Grünflächen verleihen dem Standort eine besondere Qualität und Ausstrahlung.
Ihre Pluspunkte auf einen Blick:
Gästeparkplätze & Chill‑out‑Zonen mit Kaffeeautomaten
Eigene Mittagslounge mit Mikrowellen zum Aufwärmen
Frische Backwaren von regionalen Bäckern
Mittagessen geliefert vom Caterer drei Mal pro Woche
Garten‑Arena für Pausen oder Mitarbeiterevents
E‑Ladestationen für PKW & Fahrradabstellplätze
Eigene Postabgabestelle
Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Restaurants in der Nähe
Parkplätze im Center und in der direkten Umgebung
Optimale Verkehrsanbindung
Nähe Westautobahn & Flughafen
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Nähe zu Linz: Mit dem Auto nur ca. 17 Minuten in die Innenstadt
Ein Büro, das Funktionalität und Wohlfühlcharakter harmonisch verbindet und Raum für modernes Arbeiten bietet.
Ergänzt wird die offene Fläche durch fünf zusätzliche Räume, die sich flexibel als Einzelbüros, Rückzugsorte oder stilvolle Meetingräume nutzen lassen. Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Einbauküche im Eingangsbereich: Mit Stehtisch und Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten wird sie zum kommunikativen Treffpunkt – perfekt für entspannte Mittagspausen, kurze Kaffeegespräche oder den informellen Austausch im Team.
Ihre Vorteile:
Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima an warmen Tagen
Großzügige offene Gestaltung
Fünf separate Räume – individuell und flexibel nutzbar
Hochwertige Einbauküche – als kommunikativer Treffpunkt
Große Fensterfronten schaffen eine freundliche helle Raumatmosphäre
Parkmöglichkeiten:
Bis zu 6 Stellplätze direkt am Gelände
€ 70 pro Stellplatz/ Monat
Weitere Stellplätze in nur ca. 2 Gehminuten
€ 40 pro Stellplatz/ Monat
Kosten:
Die Nettomiete beträgt 11,70/m², die Betriebskosten 3,30/m².
Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
Mehr als nur ein Büro – das IMG Business Center
Willkommen an einem Ort, an dem Produktivität, Design und Wohlbefinden perfekt zusammenspielen. Das IMG Business Center im Bezirk Linz-Land steht für modernes Arbeiten in exklusivem Ambiente. Helle Architektur, eine inspirierende Kunstsammlung und gepflegte Grünflächen verleihen dem Standort eine besondere Qualität und Ausstrahlung.
Ihre Pluspunkte auf einen Blick:
Gästeparkplätze & Chill‑out‑Zonen mit Kaffeeautomaten
Eigene Mittagslounge mit Mikrowellen zum Aufwärmen
Frische Backwaren von regionalen Bäckern
Mittagessen geliefert vom Caterer drei Mal pro Woche
Garten‑Arena für Pausen oder Mitarbeiterevents
E‑Ladestationen für PKW & Fahrradabstellplätze
Eigene Postabgabestelle
Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Restaurants in der Nähe
Parkplätze im Center und in der direkten Umgebung
Optimale Verkehrsanbindung
Nähe Westautobahn & Flughafen
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Nähe zu Linz: Mit dem Auto nur ca. 17 Minuten in die Innenstadt
Ein Büro, das Funktionalität und Wohlfühlcharakter harmonisch verbindet und Raum für modernes Arbeiten bietet.