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Büro-, Seminare-, Schulungs- und Workshopräume in Traun

Kosten

Gesamtmiete
€ 6.380,88
Mietpreis/m²
€ 43,80
Miete (Netto)
€ 4.249,50
Betriebskosten
€ 457,00
Heizkosten
€ 548,40
Kaution
€ 19.837,01
Kautionshinweis
19.837,01 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 1.063,48
Weitere Kostendetails

Kaution: € 19.837,01

Vertragserstellungskosten: € 240,00

Vergebührung Finanzamt: 2.380,43

Einmalzahlung: € 22.457,44

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10

Merkmale

Fläche
457 m²
Etage
1
Baujahr
1965
Nutzfläche
457 m²
Verfügbar ab
ab 01.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
163,40
HWB-Klasse
E
fGEE
1,90
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die rund 457 m² großen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungen, Workshops, Seminare, Ausbildungszwecke oder Besprechungen. Die vorhandenen Original-Schultafeln verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen ein authentisches Lernumfeld.

Großzügige Fensterflächen sowie zusätzliche Lichtschächte sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die individuell mittels Kurbel bedient werden können und eine optimale Anpassung der Lichtverhältnisse ermöglichen. Dank der unterschiedlichen Raumgrößen bieten die Flächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an verschiedene Schulungs- und Veranstaltungsformate anpassen.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

  • 2 kleine Räume mit ca. 22 m² und 28 m²
  • 3 mittelgroße Räume mit ca. 36 m², 39 m² und 51 m²
  • 2 große Räume mit ca. 82 m² und 88 m²

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar. Durch eine separate Glastür ist der Bereich klar vom übrigen Gebäude abgegrenzt, wodurch eine ruhige und ungestörte Lern-, Arbeits- und Seminaratmosphäre gewährleistet wird. Die Flächen eignen sich hervorragend für Schulungen, Seminare, Workshops, Besprechungen oder kreative Team- und Projektarbeiten.

Hinweis: Die Räumlichkeiten sind ausschließlich über das Stiegenhaus zugänglich und daher nicht barrierefrei erreichbar.

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