2.301 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Großzügiges Areal (5.308 m²) in Lassee – im "Gemüsegarten Österreichs"

   2291 Lassee

   Zum Verkauf steht ein rund 5.308 m² großes Grundstück im malerischen Marchfeld. Das Areal wurde vormals als Umspannwerk genutzt und ist mittlerweile vollständig stillgelegt.Die Fakten im Überblick:• Grundstücksfläche: ca. 5.308 m²• Widmung: Grünland – Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung• Kenntlichmachung: UW (Umspannwerk / Ehem. Infrastruktur)• Lage: Ruhige und gut angebundene Lage in der Markt…

   auf Anfrage

2. 

   Halle, Werkstatt, Büro & Lager in einem – Top-Lage nahe der Autobahn in Traiskirchen

   2514 Traiskirchen

   Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Wien und Graz – ideal für Unternehmen mit Logistikbedarf, hoher Kundenfrequenz oder regionaler wie überregionaler Ausrichtung.Die Liegenschaft besteht aus mehreren (Tops), die flexibel genutzt oder separat verwertet werden können.Die Immobilie wurde laufend instand g…

   750.000,00 €

   Fläche

   635 m²

3. Moderner Business Park - Büro- & Lagerflächen zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

   2355 Wiener Neudorf

   Moderner Business Park mit flexiblen Büros & LagerflächenSie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschlus…

   277 m² | 6.049,68 €

   Miete (Netto)

   € 4.265,80

   Gesamtmiete

   € 6.049,68

4. Moderner Business Park - Büro- & Lagerflächen zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

   2355 Wiener Neudorf

   Moderner Business Park mit flexiblen Büros & LagerflächenSie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschlus…

   127 m² | 2.773,68 €

   Miete (Netto)

   € 1.955,80

   Gesamtmiete

   € 2.773,68

5. Moderner Business Park - Büro- & Lagerflächen zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

   2355 Wiener Neudorf

   Moderner Business Park mit flexiblen Büros & LagerflächenSie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschlus…

   650 m² | 8.190,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.525,00

6. Moderner Business Park - Büro- & Lagerflächen zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

   2355 Wiener Neudorf

   Moderner Business Park mit flexiblen Büros & LagerflächenSie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschlus…

   554 m² | 12.099,36 €

   Miete (Netto)

   € 8.531,60

   Gesamtmiete

   € 12.099,36

7. Seyring / Lagerhallen (ca. 2.400 m² bis ca. 6.500 m²) & Freiflächen (ca. 3.300 m² bis ca. 13.850 m²) in TOP-Lage nahe G3 Gerasdorf zu mieten

   2201 Seyring

   Hallen- und Freiflächen:Halle II: Hallenfläche ca. 2.396 m²Halle III: Hallenfläche inkl. renovierungsbedürftigem Büroteil ca. 4.130 m²Freifläche II: ca. 10.530 m²Freifläche III: ca. 3.320 m²Hallen II + III: Hallenflächen inkl. renovierungsbedürftigem Büroteil ca. 6.526 m²Freiflächen II + III: ca. 13.850 m²Mietbeginn:Halle II & Freifläche II: ab sofortHalle III & Freifläche III: ab 01.02.20…

   auf Anfrage

8. Hochfrequentierte Gewerbeimmobilie-ehemalige Forstinger-Filiale in Top-Lage

   2620 Neunkirchen

   Erfolgreicher Standort! "Am Spitz" in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen steht für Branchenvielfalt, große Bekanntheit und eine tägliche, hohe Frequenz.Diese attraktive Gewerbeimmobilie wurde jahrelang als Filiale des Unternehmens Forstinger genutzt. Seit über zwei Jahrzehnten zeugen Bestandsmieter des FMZ für Stabilität und Kundenbindung.Gute Erreichbarkeit mit ausgezeichneter VerkehrsanbindungAtt…

   1.000 m² | 9.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.500,00

   Gesamtmiete

   € 9.000,00

9. Exklusive Büro- & Praxisflächen mit genehmigten Spa & Wellnessbereich in Premium-Lage von Amstetten

   3300 Amstetten

   Exklusives Gesundheitszentrum mit Wellness- & Spa-Bereich und Stadtblick in Premium-Lage von AmstettenIn erhöhter, ruhiger Premium-Lage mit Blick über die gesamte Stadt Amstetten gelangt ein außergewöhnliches Gesundheitszentrum mit genehmigtem Wellness- und Spa-Bereich zur Vermietung.Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und eignet sich ideal für Physiotherapie, Fitness…

   • Balkon
   • Terrasse

   557 m² | 10.026,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.241,00

   Gesamtmiete

   € 10.026,00

   Räume

   4

10. Keller für Hobbys oder Lager - Hauptplatz 1, 3300 Amstetten - 80m2

    3300 Amstetten

    Kellerraum zur VermietungHauptplatz 1, 3300 AmstettenAm Hauptplatz 1 im Zentrum von Amstetten steht ein ca. 80 m² großer Kellerraum zur Vermietung. Der Raum verfügt über eine angenehme Raumhöhe und eignet sich nicht nur hervorragend zum Lagern von Gegenständen, sondern auch ideal als Hobby- oder Gemeinschaftsraum.Dank der großzügigen Fläche bietet sich ausreichend Platz für gemütliche Zusammentref…

    330,00 €

    Miete (Netto)

    € 300,00

    Gesamtmiete

    € 330,00

    Räume

    2

11. Exklusives Neubau - Geschäftslokal in frequentierter Lage - Baden

    2500 Baden

    Top 1 – Geschäftslokal im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenEinheit:Top 1 – Erdgeschoss, StraßentraktNutzfläche:ca. 88,81 m²Freifläche:Terrasse ca. 9,37 m²Preis:€ 549.000Beschreibung:Das attraktive Geschäftslokal Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ und bietet eine hervorr…

    • Balkon
    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    88,16 m²

    Nutzfläche

    88,16 m²

12. Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nutzfläche beträgt ca. 53,18 m² (lt. Plan).Raumaufteilung:1 Büroraum, Abstellraum, Waschraum, WCDie Räum…

    53,18 m² | 979,03 €

    Gesamtmiete

    € 979,03

13. Großes Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das große Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nutzfläche beträgt ca. 132,35 m² (lt. Plan).Raumaufteilung:Küche (eingerichtet), WC-Anlage, großer…

    132,35 m² | 2.440,98 €

    Gesamtmiete

    € 2.440,98

14. Geschäftslokal/Büro/Ordination in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechen…

    180 m² | 1.500,14 €

    Gesamtmiete

    € 1.500,14

15. Großes Geschäftslokal/Ordination/Büro in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die große Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt.Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand.Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei.Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren.Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.Mietbeginn: prompt Mie…

    203,66 m² | 2.911,26 €

    Gesamtmiete

    € 2.911,26

16. Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark Bruck a. d. Leitha 6000 m² Halle A - A3

    Bruck an der Leitha, 2460 Bruck an der Leitha

    Der CTPark Vienna East befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Carnuntum, direkt an der Autobahn A4, an der Kreuzung B10 und L163. Er ist nur 15 Minuten von Österreichs größtem Flughafen, Wien-Schwechat, entfernt und verfügt über mehrere Flughafen-Frachtlieferanten in der Umgebung. Über die Autobahn A4 ist die ungarische Grenze 25 km und über die Autobahn A6 30 km von der slowakischen Gr…

    • Parkplatz

    6.000 m² | 6,50 €

    Räume

    0.5

17. Gut aufgeteilte Praxisräumlichkeiten mit westseitigem Balkon, Eigengarten und PKW-Stellplatz

    Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf

    Am Fuße der Föhrenberge | 5 Zimmer Büro/Praxis mit westseitigem Balkon, Eigengarten und PKW-StellplatzZum Verkauf gelangen diese hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten in einer erst 2023 fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage auf der Hauptstraße 58 in Maria Enzersdorf.Durch die Lage im hofseitigen Trakt des Gebäudes ist die Praxis ruhig gelegen und hat auch einen schönen Grünblick auf den Bi…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    191,76 m²

    Nutzfläche

    191,76 m²

    Räume

    5

18. Ehemalige Bankstelle im Ortskern von Wöllersdorf

    2752 Wöllersdorf

    Ehemaliges Banklokal mit vielseitigem Potenzial im Ortskern von Wöllersdorf:Das 2018 errichtete Geschäftslokal bietet ca. 116,60 m² Nutzfläche, 3 Räume sowie eine funktionale Ausstattung mit Klimaanlage, Alarmanlage und Einbauküche. Die zentrale Lage im gewachsenen Ortszentrum macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    500.000,00 €

    Fläche

    116,6 m²

    Räume

    3

19. IHRE GELEGENHEIT! 6 Anlagewohnungen zum Kauf !

    2640 Aue

    Werden Sie zum Immobilientycoon!Die Wohnungen ( 6 Stk.) sind bereits renoviert.EG:TOP 1 55,14 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, WohnkücheTOP 2 30,93 m² mit Wohnküche, Bad mit Toilette und Dusche, SchlafzimmerTOP 3 58,12 m² mit Bad mit Toilette und Dusche, Wohnküche, 2 SchlafzimmerOG:TOP 4 37,54 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Wohnküche, SchlafzimmerTOP 5 61,15 m² …

    • Parkplatz

    495.000,00 €

20. Vielfältig nutzbare Büro-/Praxisfläche in Neunkirchen

    2620 Neunkirchen

    Vielfältige Büro- oder Praxisfläche in NeunkirchenDieses großzügige Büro zu einem fairen Preis liegt in zentraler Lage von Neunkirchen und bietet eine Fläche von 120 m², optimal aufgeteilt in drei Räume. Einer dieser Räume ist ein großer Konferenzsaal, der multifunktional genutzt werden kann - sei es für Meetings oder die Installation mehrerer Arbeitsplätze.HARD FACTS:                             …

    • Teilmöbliert

    120 m² | 750,00 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Räume

    3

21. Repräsentative Büroräumlichkeiten im Zentrum von Hainburg - mit Möglichkeit zur eigenen Gestaltung!

    2410 Hainburg an der Donau

    Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca.120 m² im 1. Obergeschoss eines historischen Bürgerhauses (Baujahr vor 1900) im Zentrum von Hainburg.Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Altbauräume mit über 3 Metern Raumhöhe und klassischem Parkettboden.Ideal geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Buchhalter, Versicherungen oder ähnliche Dienstleistungsbranchen.Die Räumlichkeiten sind …

    • Altbau

    119 m² | 700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Räume

    4

22. Büro- und Schulungsflächen mit Bestand

    2232 Deutsch-Wagram

    Highlights auf einen Blick• Grundstücksfläche: ca. 1.941 m²• Widmung: Bauland – Wohngebiet• Lage: Deutsch-Wagram (Wiener Umland, wachstumsstarke Region)• Bestand: Bestandsgebäude (BJ 1968), aktuell als Büro genutzt• Zielgruppe: Bauträger, Projektentwickler & Investoren• Potenzial: Wohnbau, Mischnutzung oder Projektentwicklung mit ZukunftsperspektiveObjektbeschreibungIn gefragter Lage von Deuts…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.941 m²

23. Hier entsteht Raum für Ihre Ideen und Ihre individuelle Gestaltung: Geschäftsfläche zur Miete in Wiener Neustadt!

    Baumkirchnerring, 2700 Wiener Neustadt

    Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro-, Geschäfts- oder Praxisfläche mit ca. 77 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Fläche überzeugt durch einen hellen, großzügigen straßenseitigen Raum mit schöner Aussicht auf den Wiener Neustädter Dom sowie einen ruhigen, innenhofseitigen Raum, ideal als Büro, Besprechungsraum, Studio oder B…

    77,17 m² | 1.518,71 €

    Gesamtmiete

    € 1.518,71

    Räume

    2

24. Attraktives Entwicklungsgrundstück in Deutsch-Wagram – Betriebsgebiet - Bestandsgebäude: Lager- und Freiflächen

    2232 Deutsch-Wagram

    Highlights auf einen Blick• Grundstücksfläche: ca. 7.325 m²• Widmung: Bauland – Betriebsgebiet• Lage: Deutsch-Wagram (Wiener Umland, wachstumsstarke Region)• Nutzerkreis: Ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren• Bestehende Objekte: Hallen/Bestandsgebäude, Büro- und Sozialräume, Carports und Garagen (perfekt für Lagerzwecke)Verfügbarkeit / Räumung: Bis Q1 2027 (mittelfristige Entwickl…

    auf Anfrage

    Fläche

    7.325 m²

25. Preiswerte Werkstätte oder Logistik Lager, 330m² !

    3300 Amstetten

    BEZUG PROMPT• nähe Betriebsgebiet Amstetten-West gelegen• verkehrsmäßig sehr gut erschlossen• 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben• Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar• Nutzfläche Halle: 349 + 363m²• Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden• sehr gute zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten (Keine RAMPE)!• HWB: 135 KL D• günstiger Strombezug via Vermi…

    326 m² | 4,90 €

    Miete (Netto)

    € 4,90