Hier entsteht Raum für Ihre Ideen und Ihre individuelle Gestaltung: Geschäftsfläche zur Miete in Wiener Neustadt!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.518,71
Mietpreis/m²
€ 19,68
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
2 BMM + 20% USt
Ausstattung
Räume
2
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
77,17 m²
Etage
1
Nutzfläche
77,17 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.8
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro-, Geschäfts- oder Praxisfläche mit ca. 77 m² im ersten
Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wiener Neustadt.
Die Fläche überzeugt durch einen hellen, großzügigen straßenseitigen Raum mit schöner Aussicht auf den
Wiener Neustädter Dom sowie einen ruhigen, innenhofseitigen Raum, ideal als Büro, Besprechungsraum,
Studio oder Behandlungsbereich. Ergänzt wird die Einheit durch eine kleine Küche mit Spüle, Kühlschrank und
Mikrowelle sowie ein separates WC.
Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit: Im Gegensatz zu Büroflächen in der Fußgängerzone können Kunden und Mitarbeiter direkt vor dem Gebäude parken, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Zudem ist der Bahnhof Wiener Neustadt fußläufig erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal macht.
Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Direkt vor dem Objekt befindet sich ein
großzügiger öffentlicher Parkplatz, der Ihren Kunden eine bequeme und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Fläche viel Gestaltungsspielraum, sodass Sie Ihre Geschäftsidee,
Ihr Studio oder Ihre Praxis individuell verwirklichen können.
Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wiener Neustadt.
Die Fläche überzeugt durch einen hellen, großzügigen straßenseitigen Raum mit schöner Aussicht auf den
Wiener Neustädter Dom sowie einen ruhigen, innenhofseitigen Raum, ideal als Büro, Besprechungsraum,
Studio oder Behandlungsbereich. Ergänzt wird die Einheit durch eine kleine Küche mit Spüle, Kühlschrank und
Mikrowelle sowie ein separates WC.
Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit: Im Gegensatz zu Büroflächen in der Fußgängerzone können Kunden und Mitarbeiter direkt vor dem Gebäude parken, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Zudem ist der Bahnhof Wiener Neustadt fußläufig erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal macht.
Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Direkt vor dem Objekt befindet sich ein
großzügiger öffentlicher Parkplatz, der Ihren Kunden eine bequeme und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Fläche viel Gestaltungsspielraum, sodass Sie Ihre Geschäftsidee,
Ihr Studio oder Ihre Praxis individuell verwirklichen können.