2.341 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Einmalige Gelegenheit im Palais Marchet - Villa Strecker Baden

   Marchetstraße, 2500 Baden

   Außergewöhnliche Büro- und Repräsentationsfläche in einer der bedeutendsten historischen Villen BadensInmitten des traditionsreichen Kurortes Baden eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Das Obergeschoss des eindrucksvollen Palais Marchet - Villa Strecker Baden gelangt zur Vermietung. Dieses außergewöhnliche Gebäude verbindet architektonische Eleganz und eine unverwechselbare Atmosphäre zu einem …

   199,7 m² | 1.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.600,00

   Räume

   6

2. 

   Dachgeschoss-Gewerbeeinheit mit Gestaltungsspielraum in 2700 Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   In zentraler Lage von Wiener Neustadt (Bräunlichgasse) steht diese gewerblich gewidmete Objekt im Dachgeschoss eines Bestandsgebäudes zum Verkauf. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundsubstanz und eignen sich für Gewerbetreibende, Freiberufler, Kanzleien oder Anleger, die eine Einheit nach eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.Objektdetails & Zustand:Nutzung / Widmung…

   110.000,00 €

   Räume

   2

3. "VERKEHRSGÜNSTIG!"

   2104 Spillern

   BÜRO + MAGAZIN + STELLPLÄTZE!ZU MIETEN ist ein komplettes Bürogebäude, bestehend aus zwei Etagen, mit separaten Eingängen (kann auch intern verbunden werden), mit jeweils fünf Büros und insgesamt ca. 271 m² Fläche, in VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE, im Gewerbegebiet von Spillern, direkt an der B3, im prosperierenden Speckgürtel Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau!Nähe Autobahnabfahrt A22/S1 - Korneub…

   653 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Räume

   10

4. 268 m² modernes Büro in Wiener Neudorf | top angebunden & sofort verfügbar | Nähe A2

   2351 Wiener Neudorf

   Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 268 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche ist hell, großzügig geschnitten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für effiziente Büro- und Praxisnutzung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Anschluss an die A2 (Wiener Neudorf, Mödling) sowie Badner Bahn und Buslinien 263, 360, 361 in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiter…

   • Terrasse

   268,05 m² | 2.814,53 €

   Miete (Netto)

   € 2.814,53

   Räume

   6

5. Büro 210 m² im 4. OG | beste Lage, helle Räume & Parkplätze | Nähe A2

   2351 Wiener Neudorf

   Dieses großzügige Büro mit rund 210 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmen. Die Fläche überzeugt durch eine freundliche, helle Atmosphäre und einen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt – von klassischer Büroarbeit bis hin zu Praxis- oder Dienstleistungsbereichen.Der Standort punktet mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung…

   209,8 m² | 2.202,90 €

   Miete (Netto)

   € 2.202,90

   Räume

   6

6. 399 m² Büro in Wiener Neudorf | Parkplätze verfügbar | Nähe A2

   2351 Wiener Neudorf

   Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 399 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche bietet helle Räume, eine klare Struktur und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen.Ausreichend Parkplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.Die Lage überzeugt durch die Nähe zur A2 (Wr. Neudorf, Mödling) sowie durch die gute öffentliche Anbindu…

   399,24 m² | 4.192,02 €

   Miete (Netto)

   € 4.192,02

   Räume

   8

7. Großes an Bauland grenzendes Grünland-Grundstück bei Emmersdorf!

   3644 Goßam

   Gleich 16.800 m² Grünfläche hätten wir ab sofort für Sie zum Erwerb in Gossam im Angebot. Zur Gemeinde Emmersdorf gehörend, ist diese natürlich landwirtschaftlich nutzbar, kann aber aufgrund der guten Lage, mitunter auch für Anleger interessant sein!Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten …

   117.705,00 €

   Fläche

   16.815 m²

8. Erstbezug ! Modernes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten !

   2123 Wolfpassing an der Hochleithen

   ObjektbeschreibungDieses hochwertige Einfamilienhaus in Wolfpassing and der Hochleiten vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Wohnkomfort auf rund 129 m² Wohnfläche.Auf einem ca. 280 m² großen Grundstück Haus großzügige Raumverhältnisse mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Bädern, zwei WCs sowie einem praktischen Technikraum.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestalt…

   599.000,00 €

   Grundstücksfläche

   280 m²

   Räume

   5.5

9. Ordination/Büro/Kanzlei mitten in St. Pölten - barrierefrei

   Wiener Straße, 3100 St. Pölten

   Ideal für Arztpraxis oder Kanzlei durch 2 getrennte Eingänge (1 Stiegenhaus mit Lift, 1 Stiegenhaus ohne Lift). Barrierefreier Zugang!Diese bisher als Arztpraxis verwendeten Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für bis zu 10 Räume.Lage & Infrastruktur:Die Bahnhofsnähe bietet eine hervorragende überregionale Anbindung. Der Hauptbahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.…

   • Altbau

   209 m² | auf Anfrage

   Räume

   10

10. 223m²-Geschäftslokal in Frequenzlage - St. Pöltener Innenstadt

    Schreinergasse, 3100 St. Pölten

    Geschäftsfläche ca. 223 m² mit großer Auslagenfront, direkt in der historischen Altstadt in der Fußgängerzone.Dieses ebenerdig zugängliche Geschäftslokal besteht aus einem großen, vielfältig nutzbaren Verkaufsraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann.Zusätzlich gibt es 2 kleine Räume, die beispielweise als Büro, Lager oder Serverraum genutzt werden können.Ein neues WC mit Handwaschbecken …

    1.592,69 €

    Miete (Netto)

    € 1.592,69

    Räume

    3

11. Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das Büro befindet sich im Erdgeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nutzfläche beträgt ca. 59,00 m² (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum, WC, BüroraumDie Räume bieten sich für vie…

    59 m² | 1.265,90 €

    Gesamtmiete

    € 1.265,90

    Räume

    1

12. Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das Büro befindet sich im Dachgeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nutzfläche beträgt ca. 38,72 m² (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum, Badezimmer, WC, 2 BüroräumeDie Räume bie…

    38,72 m² | 660,15 €

    Gesamtmiete

    € 660,15

    Räume

    2

13. Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Das Büro befindet sich im Dachgeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nutzfläche beträgt ca. 44,08 m² (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum mit Kochnische, Badezimmer, WC, 2 Büroräu…

    44,08 m² | 759,73 €

    Gesamtmiete

    € 759,73

    Räume

    2

14. Anlegerhit! Büro/Geschäft/Wohnhaus RENDITE rund 11%:

    2432 Schwadorf

    Das zum Verkauf stehende Büro / Geschäfts-Wohnhaus in Schwadorf präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit attraktiver Mischnutzung und gutem Ertrag. Das Gebäude wurde ursprünglich als Einfamilien Haus geplant und kurz danach zu einer Gewerbe Immobilie weiter ausgebaut.Obwohl dieses Objekt außerhalb Wiens liegt, ist es als sehr gutes Anlageobjekt zu sehen.Das Objekt befindet sich in einem s…

    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    1.448 m²

    Nutzfläche

    1.448 m²

    Räume

    11.5

15. 400m² Lager-Freifläche asphaltiert - provisionsfrei zu vermieten

    Badener Straße 12, 2700 Wiener Neustadt

    Die rund 400 m² große, asphaltierte Fläche (ca. 20 x 20 m) eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen im Außenbereich. Durch die direkte Anbindung an die Badener Straße sowie die eigenständige Zufahrt ist eine einfache und flexible Nutzung jederzeit gewährleistet.Die Freifläche ist ab sofort verfügbar und bietet ausreichend Platz für die Lagerung, Abstellung oder kurzfristige N…

    400 m² | 622,00 €

    Gesamtmiete

    € 622,00

16. [06489] Fuß fassen mit meinen Praxisräumlichkeiten im Zentrum, Top 3

    Hauptplatz, 2860 Kirchschlag i d Buckligen Welt

    Fuß fassen mit meinen Praxisräumlichkeiten im Zentrum von Kirchschlag, Top 3 SIE - suchen Praxis- und Therapieräumlichkeiten? - wollen an einem Standort mit anderen Kollegen Ihrer Branche arbeiten - Hand in Hand mit Ärzten, Masseuren, Physiotherapeuten, Krankenschwestern, Ergotherapeuten, Logopäden,… - gemeinsam mit diesen ein medizinisches Versorgungszentrum aufbauen? - Barrierefreiheit f…

    134,94 m²

    Räume

    5

17. Geräumige Mietfläche

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    Die schöne, großzügig gestaltete Einheit im Erdgeschoss weist einen guten, gepflegten Gesamtzustand auf und bietet aufgrund der offenen Bauweise individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. (Büro, Studio, Praxis, Atelier, etc.)Empfangsbereich, Teeküche und Toilettenanlagen vorhanden.Der Mietgegenstand befindet sich im Gemeindegebiet von Waidhofen/Ybbs, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfern…

    • Parkplatz

    170 m² | 1.848,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Gesamtmiete

    € 1.848,00

18. Nur noch EINE freie Bürofläche in Wöllersdorf

    2752 Wöllersdorf

    Obj. Nr. 2437Das Büro, welches im Jahr 2024 neu renoviert wurde, mit einer Größe von ca. 101,13 m², befindet sich in Wöllersdorf im Bezirk Wiener Neustadt im 1. Obergeschoss.Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, 4 Büroräumen, Küche sowie Toilette. Außerdem ist ein Parkplatz vorhanden.Weiters können zusätzliche Parkplätze (je nach Verfügbarkeit) sowie ein Kellerabteil mitangemietet werden.Die Räu…

    • Parkplatz

    101,13 m² | 900,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Räume

    4

19. GHI-Park Seyring

    Brünner Straße, 2201 Seyring

    GHI Park Seyringfür Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der neueröffneten A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellun…

    • Parkplatz

    378 m² | auf Anfrage

20. Repräsentative Praxis- / Bürofläche in Toplage Baden – ca. 215 m² mit Terrasse & vielseitiger Raumaufteilung!

    Marchetstraße, 2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ausgezeichneter Ruhelage in der Marchetstraße in Baden. Die Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Büro oder kombinierte Arbeitsfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Arbeitsatmosphäre.Auf insgesamt ca. 215,38 m² stehen Ihnen 6 helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Behan…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    215,38 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

    Räume

    6

21. Gastrofläche im Hotel - Café/Bar/Frühstück - 130 m² zum Sonderpreis

    Josef-Dunkl Straße 8, 2130 Mistelbach

    ObjektbeschreibungGastronomische Nutzung zum außergewöhnlichen Mietpreis – bestehendes Hotel als zusätzliches KundenpotenzialZur Vermietung gelangt eine insgesamt ca. 129,90 m² große Fläche in zentraler Lage von Mistelbach. Diese besteht aus einem großzügigen ehemaligen Frühstücksraum mit ca. 122,22 m² sowie einem dazugehörigen Lagerraum mit ca. 7,68 m².Der Hauptraum wurde ursprünglich als Frühstü…

    129,9 m² | 250,00 €

    Miete (Netto)

    € 250,00

    Gesamtmiete

    € 250,00

    Räume

    1

22. Lager L3: Lagerfläche ab 02/2027 zu mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

    211,22 m² | 2.838,79 €

    Miete (Netto)

    € 2.006,59

23. Großzügige Bürofläche in Top Innenstadt-Lage

    3100 St. Pölten

    Attraktives Büro in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol am Schillerplatz 1 in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und eine integrierte Teeküche sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzli…

    107 m² | 1.016,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.016,50

24. Studios aller Art möglich inkl. 1 Parkplatz

    2542 Kottingbrunn

    Studio in Frequentierter Lage in Kottingbrunn3 min. von von der Autobahn dennoch ZentralZur Vermietung gelangt eine Renoviertes Studio in Kottingbrunn mit ca. 43,85 qm2 plus sanitäre Anlage.Beschreibung:Empfang.Raum für Behandlungen.Waschbecken.Raum für Lager etc.WC mit Waschbecken und Boiler für Warmwasser.Inklusive 1 Parkplatz vor dem Eingang.Stiegenabgang links 3 Stufen oder betonierte Rampe re…

    43,85 m² | 1,20 €

    Miete (Netto)

    € 1,00

25. Top B34: Bürofläche im Objekt B17-2 zu mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

    213,14 m² | 3.222,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.237,97

    Gesamtmiete

    € 3.222,67