2.318 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Multifunktional - Fertigung, Lagerung, Logistik, Büro

   3133 Traismauer

   Standort mit Tradition Zur Vermietung gelangen rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude. HALLE - Highlights * höhenverstellbare Laderampen, Sektionaltore und Schiebetore * 10.000 m² Freiflächen und ausreichend Wendeplatz für LKW-Anlieferungen * Hallenhöhen Unterkante Binder 5,15 m – 5,85 m * Lagerungshöhe bis 6 m * Hallen sind mit Regalen ausgestatten; Anmietu…

   13.395 m² | auf Anfrage

2. 

   Rarität: Ein Grundstück für Anleger mit Weitblick und sehr hohem Umwidmungspotential.

   2201 Hagenbrunn

   Diese Rarität schließt unmittelbar an das Betriebsgebiet Hagenbrunn an und ist ausschließlich für Anleger mit Weitblick und langfristigem Investitionshintergrund geeignet. In einer stark frequentierten Lage im Industriegebiet von Hagenbrunn liegt dieses gut proportionierte Grundstück mit 26.024m², sehr zentral zwischen Korneuburg und Wien. Dieses ost-west ausgerichtete Grundstück ist derzeit als G…

   1.299.000,00 €

   Grundstücksfläche

   26.024 m²

3. CONCORDE BUSINESS PARK

   2320 Schwechat

   Sprungbrett zum ErfolgOptimale Verkehrsanbindung, außergewöhnliche Infrastruktur und individuelle Flächen-Lösungen für höchste Ansprüche: Der Concorde Business Park erfüllt alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort – und noch viel mehr ...BÜROFLÄCHEN AUF EINEN BLICKDer Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifisch…

   • Parkplatz

   424,34 m²

4. Betriebsbaugrundstück im Gewerbepark Lanzenkirchen bei Wiener Neustadt

   2821 Frohsdorf

   Das ebene, nicht befestigte und sehr gut bebaubare Grundstück mit ca. 10.000 m² befindet sich im Gewerbepark von Lanzenkirchen direkt an der L148 und eignet sich hervorragend als Betriebsstandort.Die Zufahrt erfolgt über die Wiener Neustädter Straße und im Gewerbepark über breite, befestigte Straßen.Lanzenkirchen ist eine wachsende Marktgemeinde mit 4431 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Indust…

   1.395.000,00 €

   Fläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

5. Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl– ca. 41.000 m² Ackerfläche zu verkaufen!

   Hauptstraße, 2440 Moosbrunn

   Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl – ca. 4 ha Ackerfläche zu verkaufen!Grundstücksdaten:Fläche: 41.195 m² (ca. 4,1 ha)Widmung: Grünland Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland)Erschließung: sehr gute ZufahrtsmöglichkeitenBodenqualität: Fruchtbarer Boden, ideal für Ackerbau oder GrünlandbewirtschaftungLage: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infr…

   439.000,00 €

   Fläche

   41.195 m²

   Grundstücksfläche

   41.195 m²

6. Historischer Weinkeller mit exklusiver Wohneinheit – liebevoll saniert & sofort nutzbar

   3495 Rohrendorf bei Krems

   Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser hochwertig renovierten Weinkeller in Rohrendorf bei Krems.Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein modern und gemütlich eingerichtetes Haus mit ca. 35m2, das dazugehört.Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder …

   • Garten

   545.000,00 €

   Fläche

   500 m²

7. Falstaff - Gault Millau ausgezeichnetes Kaffeehaus in wirtschaftsstarker NÖ Bezirkshauptstadt

   2500 Baden

   Falstaff - Gault Millau ausgezeichnetes Gastronomieobjekt in NÖ Bezirkshauptstadt – Ihre Chance auf ein Top Kaffeehaus in erstklassiger LageZum Kauf steht ein hochwertiges Gastronomieobjekt in einer wirtschaftsstarken Bezirkshauptstadt in Niederösterreich, das über eine großzügige Fläche von 175 m² verfügt und sich als hervorragend etablierter, erfolgreich geführter  Kaffeehausbetrieb einen ausgez…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.100.000,00 €

   Fläche

   175 m²

8. Büro- und Hallenflächen in St. Pölten, flexible Flächengestaltung

   3100 St. Pölten

   Büro- und Hallenflächen in St. Pölten zu vermieten. Nähe Knoten St. Pölten Ost - rasche Erreichbarkeit S 33 von A1.Variable Größen wählbar:Büros von ca. 13 m² bis 240 m², ab € 9,90/m²Hallenflächen (beheizbar) von ca. 286 m² bis 900 m², ab € 4,90/m²Die Preisangaben beziehen sich auf den Hauptmietzins netto, zuzüglich Betriebskosten, Heizkosten und 20% Umsatzsteuer.Parkplätze sind vorhanden.Sanitära…

   4,90 €

   Miete (Netto)

   € 4,90

9. Garagenplatz - 2320 Schwechat, Himberger Straße 17

   Himberger Straße 17, 2320 Schwechat

   Tiefgaragenplatz: Kaufpreis ab € 15.000,00 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

   15.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

10. Landwirtschaftliche Fläche in Moosbrunn – 37.000 m². Kaufpreis auf Anfrage!

    2440 Moosbrunn

    Zum Verkauf gelangt eine großzügige landwirtschaftliche Nutzfläche in 2440 Moosbrunn, bestehend aus mehreren Grundstücken mit unterschiedlichen Kulturen.Eckdaten:Gesamtgröße: 37.000 m²Widmung: Landwirtschaftliche NutzungParzellen: Mehrere GrundstückeAktuelle Nutzung: Verschiedene Kulturen, biologische Bewirtschaftung (ohne Zertifizierung)Highlights:Weitläufige Gesamtfläche mit unterschiedlichen Ku…

    auf Anfrage

    Fläche

    37.000 m²

    Grundstücksfläche

    37.000 m²

11. Landwirtschaftliche Fläche in Himberg – 39.330 m². Kaufpreis auf Anfrage!

    2325 Himberg

    Zum Verkauf gelangt eine landwirtschaftliche Nutzfläche in 2325 Himberg, die aktuell mit Sojabohnen in biologischer Bewirtschaftung bestellt ist. Die Ernte erfolgt – je nach Witterung – bis Ende September/Anfang Oktober.Eckdaten:Gesamtgröße: 39.330 m²Widmung: Landwirtschaftliche NutzungNutzung: Aktuell Sojabohnen (biologisch bewirtschaftet, keine Zertifizierung)Übergabe: Nach Ernte ab ca. Oktober …

    auf Anfrage

    Fläche

    39.330 m²

    Grundstücksfläche

    39.330 m²

12. 2320, Concorde Business Park Concorde Business Park

    2320 Schwechat

    Auf rund 6.400 m² vermietbarer Fläche finden Sie mittels Fan Coils gekühlte Büros in hochwertiger Ausstattung mit flexibler Raumaufteilung. Moderne Architektur, perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie das bewährte Komplettservice des Concorde Business Park erwarten Sie an Ihrem neuen Unternehmensstandort.Die bis zu 1.600 m² Mietfläche pro Geschoss können nach Bedarf flexibel aufgeteilt …

    • Teilmöbliert

    2.653 m²

13. freie Büroflächen in Betriebshalle

    3130 Herzogenburg

    Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist großteils vermietet. Es sind freie Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 400m² vorhanden.Die monatliche Miete beträgt EUR 6,--/m² inkl. BK und Heizung (netto).Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).Anbindung:PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung…

    • Parkplatz

    6,00 €

    Miete (Netto)

    € 6,00

14. BÜRO (ca. 120m²) direkt beim HAUPTBAHNHOF!

    3100 St. Pölten

    Büroräumlichkeiten mit BARRIEFREIER Zugangsmöglichkeit in einer sehr gepflegten STADTVILLA direkt am Bahnhofplatz und Nähe Kremser Gasse. KURZBESCHREIBUNG: Aufgrund des sehr guten baulichen Zustandes, der Raumflexibilität und der hochwertigen Ausstattung entsprechen die Räumlichkeiten vielfältigen Nutzungsanforderungen. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Büro ist barrierefrei erreichbar und b…

    • Altbau

    120 m² | 1.558,44 €

    Miete (Netto)

    € 1.011,16

    Gesamtmiete

    € 1.558,44

    Räume

    2

15. elitäres Büro - sehr repräsentativ - zuzüglich Heizung

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangen 153m² große 3 Büroräume in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Das Büro liegt im EG und hat 2 EingängeVom  Vorraum aus erreichen Sie einen großzügigen Eingangs-, Empfangsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche. 3 große Räume sind  mit prächtigen Stuckdecken und Raumhöhen von teilweise 4,20m ausgeführt.Die Räume sind auf …

    • Parkplatz
    • Altbau

    153 m² | 1.254,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.254,00

    Räume

    3.5

16. Geschäftslokal / Bürofläche mit Galerieebene

    3430 Tulln an der Donau

    Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit großzügigem Eingangs-/Arbeitsbereich, Galerieebene sowie separatem Nebenraum und WC. Die hohen Räume, die große Fensterfront und die offene Gestaltung bieten eine gute Basis für Büro, Atelier, Schauraum, Studio oder kleinere Gewerbenutzung.Die Fläche verfügt über:offene Geschäfts-/Bürofläche im ErdgeschossGalerie / obere Nutzfläche…

    65,67 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

17. Provisionsfrei: Büro in Frequenzlage nebst Megaplex St. Pölten

    Wiener Straße, 3100 St. Pölten

    GEBÄUDEDas Geschäfts- und Bürogebäude wird direkt vom Abgeber provisionsfrei vermietet und besteht aus 2 Ebenen:Erdgeschoss: aktuelle Mieter sind "Personalshop" und ein Händler von ElektrofahrzeugenObergeschoss: Büroflächen, die gesamt oder geteilt gemietet werden können. RAUMAUFTEILUNGDie verfügbare Fläche befindet sich im OG Ost, eine barrierefreie Erschließung mit einem Aufzug ist möglich (Lift…

    • Parkplatz

    403 m² | 4.410,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.410,00

    Räume

    10

18. Schnäppchen! Hallen (5.500m²) und Büro für Eigennutzer 2 Minuten entfernt von der A2 in Weikersdorf/Wr. Neustadt

    2722 Weikersdorf am Steinfelde

    2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/WerkstättenDie Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Die Hallen verfügen über aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für die Erzeugung von Polymeren, zur Lagerung und es gibt auch Büros vor Ort.Parkplätze sind vorhanden, LKW-Zufahrt ist möglich.Ca. 1.550m² Büros, zur Zeit sind 90% vermietet (Jahresertrag: ca. 175.000,- Euro).Ca. 3.500 m…

    9.800.000,00 €

    Fläche

    7.270 m²

    Grundstücksfläche

    12.900 m²

19. Werkstatt/Lager/Büro im Gewerbegebiet, 8 Minuten zum Zentrum von Wiener Neustadt

    Industriestraße 258, 2722 Weikersdorf am Steinfelde

    Das als Werkstatt/Lager/Büro nutzbare Objekt befindet sich im EG/OG und ist mit einer Tür und einer Garagentür versehen. Das Büro ist innen über Stufen erreichbar, WC ist im Stiegenhaus.Lage:2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Optional können auch weitere Lagerflächen angemietet werdenHWB 64 kWh/m² p.a.Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen…

    • Parkplatz

    167,6 m² | 1.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

    Räume

    2

20. Geschäftsfläche in 2214 Auersthal – vielseitig nutzbar mit großzügiger Lagerfläche

    Hauptstraße, 2214 Auersthal

    Geschäftsfläche in Auersthal – vielseitig nutzbar mit großzügiger LagerflächeZur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche in Auersthal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet als Verkaufsfläche, Schauraum, Lager mit Kundenbereich, Einzelhandel, Ausstellungsfläche oder für andere gewerbliche Konzepte.Die Immobilie bietet besonders viel Lagerfläche und flexible Nutzungsmöglich…

    218 m² | 780,00 €

    Miete (Netto)

    € 780,00

    Räume

    4

21. Großzügiges Büro mit Terrasse in 2100 Korneuburg

    Doktor-Max-Burckhard-Ring, 2100 Korneuburg

    Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 126,61 m² Nutzfläche:3 ZimmerWohnkücheBadezimmerAbstellraumseparates WCTerrasse ca. 8,68m²Zusätzlich zu der Top 1 kann ein Garagenplatz für € 97,00 monatlich angemietet werden.Des Weiteren befindet sich Erdgeschoss ein eigenes Kellerabtei und ist der Top 1 zugeordnet.Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung beheizt.Alles ist zu Fuß erreichb…

    • Terrasse

    126,61 m² | 1.350,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.350,00

    Räume

    4

22. Wiener Neudorf! 136 qm Bürofläche - PROVISIONSFREI!!

    2351 Wiener Neudorf

    Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - FancoilIch freue mich auf Ihren AnrufPaul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]Büro mit ca. 136m² im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-An…

    136,36 m² | 1.366,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.366,00

    Räume

    3

23. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 bzw. 134/7 mit 29.471 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und würde sich für eine PV-A…

    9.000.000,00 €

    Fläche

    53.769 m²

    Grundstücksfläche

    53.769 m²

24. Repräsentative Büroetage im Zentrum mit 70 m² Dachterrasse

    3100 St. Pölten

    An einem der schönsten und zentralsten Plätze von St. Pölten wird eine Dachgeschoßebene im Ausmaß von insgesamt ca. 320 m² zuzüglich rund 70 m² Dachterrasse zur Vermietung angeboten. Mietfläche: Die Mietfläche wurde 2010 erbaut mit einer Fläche von rund 320 m² laut Plan sowie einer Terrasse mit ca. 70 m². Derzeit ist das Büro in 5 Büroräume mit einer Fläche von 17 bis 82 m² unterteilt. Auf Gru…

    • Terrasse

    320 m² | 4.994,34 €

    Miete (Netto)

    € 3.300,00

    Gesamtmiete

    € 4.994,34

    Räume

    5

25. 2435, Trattnerring Attraktive Gewerbeliegenschaft in bester Lage mit großzügiger Freifläche zum Kauf

    2435 Ebergassing / Wienerherberg

    Attraktives Gewerbeobjekt mit großem Erweiterungs- / Entwicklungspotential zum KaufDas Logistikareal mit einer Gesamtfläche von rund 34.500 m² befindet sich in Trattnerring 1-3, 2435 Wienerherberg, einer strategisch hervorragend gelegenen Gemeinde südöstlich von Wien, im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Der Standort punktet mit seiner unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt Wien …

    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    34.500 m²