81 Gewerbeimmobilien in Kernstadt
Modernes Büro für 1–2 Personen – All-Inclusive Businesscenter in Villach
Postgasse 3, 9500 Villach
Zur Vermietung steht ein hochwertiges, voll ausgestattetes Büro für 1–2 Personen in zentraler Lage in Villach (Postgasse).Das Büro befindet sich in einem modernen Businesscenter und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung – ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder externe Teams.⸻💼 Das Büro im Überblick:• Büro für bis zu 2 Arbeitsplätze• Voll möbliert und sofort bezugsbereit• Ruhige un…
200 m² | 660,00 €
- Gesamtmiete
- € 660,00
- Räume
- 2
Büro/Ordination in der Maria Gailer Strasse
9500 Villach
Das Mietobjekt befindet sich in frequentierter Lage direkt an der Maria Gailer Strasse. Es ist in gutem Zustand und wird mit Elektroheizkörpern beheizt (nicht in der Miete enthalten). Die Einheit verfügt über 2 Büroräume und einen Abstellraum. Die Küche und die WC-Anlage stehen zur Mitbenützung zur Verfügung ebenso wie der Parkplatz im Innenhof. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 177,54 kWh/m2a – Kl…
44 m² | 615,00 €
- Gesamtmiete
- € 615,00
- Räume
- 2
VILLACH-STADT: Charmante Altbauwohnung in stilvoller Villa in zentrumsnaher Lage
9500 Villach
ACHTUNG: Der monatliche Mietzins beträgt € 1.444,- zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch.Kaution: 3 BruttomonatsmietenBei Interesse bitte eine WhatsApp an:Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]wir leiten Ihnen dann gerne ein Besichtigungsvideo weiter.Diese außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr 1918 und verbindet historischen Charme…
1.444,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.444,00
- Gesamtmiete
- € 1.444,00
- Räume
- 5
Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost
9500 Villach
Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…
540 m² | 5.040,00 €
- Miete (Netto)
- € 4.200,00
Traditionsgasthaus Zauchnerwirt in Villach-Zauchen
9500 Villach
Der Zauchnerwirt in Villach-Zauchen ist ein gut bürgerliches, weithin bekanntes Gasthaus im Umland von Villach. Dieses schöne und gut geführte Restaurant steht zum Verkauf.Das Gasthaus mit all seinen Lager- und Betriebsräumen inklusive dem großen Parkplatz mit ca. 866 m² plus 2 überdachten Carports mit ca. 36 m² sind im Miteigentum in einem Wohn- und Geschäftsgebäude untergebracht.Neben der Gastst…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
445.000,00 €
- Fläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 3.381 m²
- Räume
- 4
Geschäftsfläche in bester Lage von Villach
9500 Villach
An einem stark frequentierten Standort in Villach gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Der etablierte Standort wird derzeit von einem langjährig erfolgreichen Schmuckfachgeschäft genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein hochwertiges Geschäftskonzept.Highlights• Top-Standort in Villach• Hohe Sichtbarkeit und Frequenz• Vie…
- Parkplatz
- Altbau
142 m² | 2.500,00 €
- Miete (Netto)
- € 2.500,00
Büro bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 100m² in Villach
Ringmauergasse 2, 9500 Villach
In der Villacher Ringmauergasse 2, in der Durchgangspassage zum Hans Gasser Platz, gelangt eine Büro- bzw. Geschäftsraumeinheit zum Verkauf.Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 100m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Der Eingang liegt im Erdgeschoß direkt in der Passage zwischen Ringmauergasse und Hans Gasser Platz und ist in etwa 30m² groß. Über eine Treppe gelangt man in den knapp 70m² gro…
- Parkplatz
119.000,00 €
- Fläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach
9500 Villach
Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.Eckdaten:• ca. 400m² Gesamtnutzfläche• PKW Parkplätze vorhanden• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)• hochwertige bauliche Ausführung• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung• großzügige Fensterflächen mit entspreche…
400 m² | 7.200,00 €
- Miete (Netto)
- € 7.200,00
- Gesamtmiete
- € 7.200,00
modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach
9500 Villach
modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …
63,06 m² | 730,00 €
- Miete (Netto)
- € 730,00
Geschäftsfläche für Handel oder Büro
9500 Villach
In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…
77,16 m² | 1.397,64 €
- Miete (Netto)
- € 1.397,64
Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage
9500 Villach
In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Verfügbarkeit: geplant ab Oktober 2026. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizko…
68 m² | 1.440,23 €
- Miete (Netto)
- € 1.200,19
- Gesamtmiete
- € 1.440,23
Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage
9500 Villach
Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlic…
- Altbau
15,5 m² | 540,00 €
- Miete (Netto)
- € 450,00
- Gesamtmiete
- € 540,00
Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Villach
Postgasse 6, 9500 Villach
Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe• Moderne Bürofläche• Andere individuelle GeschäftskonzepteDas Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschn…
142 m² | 2.460,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.500,00
- Gesamtmiete
- € 2.460,00
- Räume
- 1
Trendiges Innenstadtlokal mit großem Gastgarten, Villach Zentrum
9500 Villach
Trendiges Innenstadtlokal in bester Lage, Villach Zentrum. Moderne Ausstattung, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.Einladender, großer Gastgarten.1 Tiefgaragenplatz zugehörigEtablierte Lokalität in sehr gut frequentiertet Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) gegenüberliegend.EA i.ArbeitWir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Garten
600.000,00 €
- Fläche
- 245 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost
9500 Villach
Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…
540 m² | 5.040,00 €
- Miete (Netto)
- € 4.200,00
Top Geschäftsfläche im Herzen von Villach
9500 Villach
Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen.Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich.Ein Lagerraum, ein Kel…
- Parkplatz
450.000,00 €
- Fläche
- 210 m²
- Räume
- 3
Perfekte Gewerbefläche in Villach - 4440.45m² top gepflegt, inkl. 75 Stellplätze
9500 Villach
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAut…
- Parkplatz
- Altbau
auf Anfrage
- Fläche
- 4.440,45 m²
- Grundstücksfläche
- 5.212 m²
Premium-Businessadresse im Herzen von Villach – der ideale Standort für ambitionierte Unternehmen
9500 Villach
Dieses exklusiv gestaltete Geschäftslokal wird 2026 komplett neu adaptiert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs.Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.Das zweigeschoßige Objekt besticht durch eine einmalige Galerie, die dem Raum ein besonders gehobenes und großzügiges A…
402,27 m² | 5.986,50 €
- Miete (Netto)
- € 5.986,50
- Gesamtmiete
- € 5.986,50
Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt
9500 Villach
Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt…
111,18 m² | 1.141,86 €
- Miete (Netto)
- € 550,00
- Gesamtmiete
- € 1.141,86
Moderne Büroräumlichkeiten mit 339 m²
Industriestraße 3, 9500 Villach
Zur Vermietung steht eine hochwertige Geschäftsfläche mit ca. 339 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in der Industriestraße. Die Immobilie wurde erst 2022 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit.Ausstattung & Highlights:• Ca. 339 m² Büro-/Geschäftsfläche• Helle und moderne Räumlichkeiten• Teeküche vorhanden• 4 WCs• Lift im Gebä…
- Parkplatz
339 m² | 5.519,37 €
- Miete (Netto)
- € 3.762,95
- Gesamtmiete
- € 5.519,37
- Räume
- 11
Repräsentative Büro- Kanzlei oder Praxisfläche in stilvoller Villa – Top-Lage Villach-Perau
9500 Villach
In einer repräsentativen Villa im beliebten Villacher Stadtteil Perau gelangt diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 140 m² zur Vermietung. Die ausgezeichnete Lage verbindet eine zentrumsnahe Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Perau zählt zu den begehrten Lagen Villachs und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur I…
- Balkon
140 m² | 1.940,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.200,00
- Gesamtmiete
- € 1.940,00
- Räume
- 5
Moderne Büroflächen in Villach
9500 Villach
Mderne Büroflächen in Villach: Moderne repräsentative Büroräumlichkeiten in 2002 errichteten Bürohaus in Zentrumsnähe nahe dem Landeskrankenhaus. Die Flächen sind je nach Bedarf intern relativ flexibel zu unterteilen. Das heißt es können auch kleinere Teilflächen gemietet werden. Vom Treppenhaus aus gibt es drei separate Zugänge. Zusätzlich stehen zwei Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung. Im Hof…
- Parkplatz
249,51 m² | 3.742,65 €
- Miete (Netto)
- € 3.742,65
- Gesamtmiete
- € 3.742,65
- Räume
- 8
Vielseitige Gewerbefläche mit 43 Parkplätzen zu kaufen – Perfekt für Ihr Business!
9500 Villach
In Villachs Zentrum erwartet Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das ehemalige Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 830m² und barrierefreiem Zugang bietet eine ideale Plattform für Ihr Unternehmensvorhaben.Ein besonderes Plus: 43 eigene Parkplätze sorgen für Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden. Die herausragende Infrastruktur des Standorts lässt keine Wüns…
- Parkplatz
- Altbau
auf Anfrage
- Fläche
- 833 m²
- Nutzfläche
- 833 m²
Im Herzen von Villach: Top-Investition mit perfekter Infrastruktur!
9500 Villach
In Villachs Zentrum erwartet Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das ehemalige Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 830m² und barrierefreiem Zugang bietet eine ideale Plattform für Ihr Unternehmensvorhaben.Ein besonderes Plus: 43 eigene Parkplätze sorgen für Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden. Die herausragende Infrastruktur des Standorts lässt keine Wüns…
- Parkplatz
- Altbau
auf Anfrage
- Fläche
- 833 m²
- Grundstücksfläche
- 1.164 m²
Trendiges Innenstadtlokal mit großem Gastgarten, Villach Zentrum
9500 Villach
Trendiges Innenstadtlokal in bester Lage, Villach Zentrum. Moderne Ausstattung, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.Einladender, großer Gastgarten.1 Tiefgaragenplatz zugehörigSitzplätze innen 60Außenbereich, Gastgarten 65 SitzplätzeEtablierte Lokalität in sehr gut frequentiertet Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) gegenüberliegend.EA i.ArbeitWir fre…
- Garten
600.000,00 €
- Fläche
- 245 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
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