85 Gewerbeimmobilien in Kernstadt

1. 

   Tolles Geschäftslokal in Innenstadtlage - hochwertige Ausstattung

   9500 Villach

   Diese Gewerbeimmobilie über 3 Geschoße in der Innenstadt von Villach (9500) steht sofort zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt über Marmorböden und eine sehr große Fensterfläche, welche ideal zum Präsentieren ist. Beheizt wird das Geschäft über eine Zentralheizung.Es teilt sich auf in ein Erdgeschoss, einem Ober- und einem Untergeschoss. Energieausweis vorhande…

   285.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Räume

   3

2. 

   CO-WORKER aufgepasst. 280 m² auf mehrere Einheiten aufzuteilen. Größen frei wählbar, je nach Bedarf

   9500 Villach

   Dieses attraktive Geschäftslokal mit 280 m² Gesamtfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Villach (9500). Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst hochwertigen und repräsentativen Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Räume und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss.…

   280 m² | 300,00 €

   Gesamtmiete

   € 300,00

   Räume

   3

3. Multifunktionale Fläche

   9500 Villach

   Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle.Es sind ca. 306², die sehr gut erreichbar sind.Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen.Das Objekt ist an der höchsten Stelle ca. 6 Meter hoch.In unmittelbarer Angrenzung befinden sich kleine Büroflächen, welche man auch dazu anmieten kann.

   306 m² | 2.800,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.800,00

   Räume

   0.5

4. Helle Bürofläche mit 53 m² Schulungsraum – provisionsfrei & zentral

   Pestalozzistraße 12, 9500 Villach

   Objektbeschreibung:Die Bürofläche zeichnet sich durch helle, freundliche Räumlichkeiten, einen großzügigen Schulungsraum mit vorhandener EDV-Ausstattung sowie eine geräumige Küche aus. Je nach Mietdauer und vereinbarten Konditionen ist der Eigentümer auch bereit, sich an Umbaumaßnahmen nach den individuellen Wünschen der Mieter zu beteiligen.Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepfl…

   • Parkplatz

   149,85 m² | 2.397,60 €

   Gesamtmiete

   € 2.397,60

   Räume

   4

5. Top Gewerbeimmobilie

   9500 Villach

   Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage innerhalbeines gewachsenen und etablierten Gewerbegebiets der Stadt Villach. Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 2.472 m² und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 1.294,85 m².Die Immobilie gliedert sich in mehrere, voneinander getrennte Gewerbeeinheiten, die an unters…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   1.294 m²

   Räume

   15

6. große Büro-Ordinations-Praxisflächen im Bürozentrum Villach Süd zu mieten !

   9500 Villach

   Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposé an!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat…

   • Parkplatz

   176 m² | 1.936,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.936,00

   Räume

   6

7. Ordinations - Praxis oder Bürofläche in Villach Stadt-Süd zu mieten !

   9500 Villach

   Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposé an!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat…

   • Parkplatz

   96 m² | 1.058,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.058,00

   Räume

   3

8. Bürofläche Villach-Zentrum

   9500 Villach

   Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift. Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume. Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugan…

   • Parkplatz

   103,49 m² | 1.687,86 €

   Miete (Netto)

   € 1.013,39

   Gesamtmiete

   € 1.687,86

   Räume

   3

9. Eigenes Büro für 2 Personen in der Villacher Altstadt – ab sofort verfügbar

   Postgasse 3, 9500 Villach

   Sie suchen ein eigenes, abschließbares Büro für sich oder Ihr kleines Team – ohne die üblichen Nebenkosten und Fixinvestitionen einer klassischen Anmietung? Im Co-Quartier Villach steht Ihnen ein voll möbliertes 2er-Büro zur Verfügung, mitten in der Altstadt.Ihr Büro:→ Eigener, abschließbarer Raum für 2 Arbeitsplätze → Vollständig möbliert, sofort einsatzbereit → 24/7-Zugang, ganz nach Ihrem Arbei…

   200 m² | 660,00 €

   Gesamtmiete

   € 660,00

   Räume

   2

10. VILLACH-STADT: Charmante Altbauwohnung in stilvoller Villa in zentrumsnaher Lage

    9500 Villach

    ACHTUNG: Der monatliche Mietzins beträgt € 1.444,- zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch.Kaution: 3 BruttomonatsmietenBei Interesse bitte eine WhatsApp an:Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]wir leiten Ihnen dann gerne ein Besichtigungsvideo weiter.Diese außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr 1918 und verbindet historischen Charme…

    153 m² | 1.444,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.444,00

    Gesamtmiete

    € 1.444,00

    Räume

    5

11. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

    9500 Villach

    Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

    540 m² | 5.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.200,00

12. Traditionsgasthaus Zauchnerwirt in Villach-Zauchen

    9500 Villach

    Der Zauchnerwirt in Villach-Zauchen ist ein gut bürgerliches, weithin bekanntes Gasthaus im Umland von Villach. Dieses schöne und gut geführte Restaurant steht zum Verkauf.Das Gasthaus mit all seinen Lager- und Betriebsräumen inklusive dem großen Parkplatz mit ca. 866 m² plus 2 überdachten Carports mit ca. 36 m² sind im Miteigentum in einem Wohn- und Geschäftsgebäude untergebracht.Neben der Gastst…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    445.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    3.381 m²

    Räume

    4

13. Geschäftsfläche am Hauptplatz Villach - beste Lage

    Hauptplatz 19, 9500 Villach

    Zur Vermietung steht eine ca. 24 m² große Geschäftsfläche in Toplage am Hauptplatz von Villach. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Juweliergeschäft genutzt und sind noch entsprechend ausgestattet.Die Fläche eignet sich aufgrund der vorhandenen Ausstattung besonders für einen Juwelier, Goldschmied oder ein ähnliches Geschäft, kann selbstverständlich aber auch für andere Branchen genutzt werden.A…

    24 m² | 1.500,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.500,00

    Räume

    1

14. Premium-Businessadresse im Herzen von Villach – der ideale Standort für ambitionierte Unternehmen

    9500 Villach

    Diese exklusiv gestaltete Geschäfts- bzw. Unternehmensfläche wird aktuell kernsaniert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs.Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.Das Objekt besticht durch ein einmaliges Ambiente, überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung.Die…

    257,94 m² | 5.133,01 €

    Miete (Netto)

    € 5.133,01

    Gesamtmiete

    € 5.133,01

15. Villach - Lind: TOP Eck-Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit eigenen Parkplätzen

    9500 Villach

    Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich. • großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich• 3 Büroräume samt Einbauschränken• Lager• WC• Teeküche• Server-RaumDiese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Bilanzen• Selbstausku…

    • Parkplatz

    148 m² | 3.140,34 €

    Miete (Netto)

    € 1.995,98

    Gesamtmiete

    € 3.140,34

    Räume

    4

16. Büro bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 100m² in Villach

    Ringmauergasse 2, 9500 Villach

    In der Villacher Ringmauergasse 2, in der Durchgangspassage zum Hans Gasser Platz, gelangt eine Büro- bzw. Geschäftsraumeinheit zum Verkauf.Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 100m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Der Eingang liegt im Erdgeschoß direkt in der Passage zwischen Ringmauergasse und Hans Gasser Platz und ist in etwa 30m² groß. Über eine Treppe gelangt man in den knapp 70m² gro…

    • Parkplatz

    119.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Nutzfläche

    100 m²

17. Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach

    9500 Villach

    Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.Eckdaten:• ca. 400m² Gesamtnutzfläche• PKW Parkplätze vorhanden• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)• hochwertige bauliche Ausführung• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung• großzügige Fensterflächen mit entspreche…

    400 m² | 7.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.200,00

    Gesamtmiete

    € 7.200,00

18. Geschäftspavillon Villach-Lind

    9500 Villach

    Kleiner Geschäftspavillon in sehr guter Frequenzlage in Villach-Lind. Vorschlag für Nutzung: Büro, Geschäftsfläche, Ausstellungsfläche, kleine Werkstatt usw. Raumaufteilung: Ein kleiner Geschäftsraum und ein WC. Böden: Fliesen Heizung: Elektroheizung. Die Heiz- u. Stromkosten kommen monatlich zur Miete hinzu

    • Altbau

    10 m² | 270,00 €

    Miete (Netto)

    € 270,00

    Gesamtmiete

    € 270,00

19. modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

    9500 Villach

    modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …

    63,06 m² | 730,00 €

    Miete (Netto)

    € 730,00

20. Geschäftsfläche für Handel oder Büro

    9500 Villach

    In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…

    77,16 m² | 1.397,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.397,64

21. Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

    9500 Villach

    In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizkosten: €125,05 nettoGesamtsumme monatlich…

    68 m² | 1.440,23 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,19

    Gesamtmiete

    € 1.440,23

22. Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    Postgasse 6, 9500 Villach

    Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe• Moderne Bürofläche• Andere individuelle GeschäftskonzepteDas Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschn…

    142 m² | 2.460,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.460,00

    Räume

    1

23. Trendiges Innenstadtlokal mit großem Gastgarten, Villach Zentrum

    9500 Villach

    Trendiges Innenstadtlokal in bester Lage, Villach Zentrum. Moderne Ausstattung, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.Einladender, großer Gastgarten.1 Tiefgaragenplatz zugehörigEtablierte Lokalität in sehr gut frequentiertet Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) gegenüberliegend.EA i.ArbeitWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    • Garten

    600.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²

24. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

    9500 Villach

    Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

    540 m² | 5.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.200,00

25. Top Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen.Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich.Ein Lagerraum, ein Kel…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Räume

    3