Premium-Businessadresse im Herzen von Villach – der ideale Standort für ambitionierte Unternehmen

Diese exklusiv gestaltete Geschäfts- bzw. Unternehmensfläche wird aktuell kernsaniert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs.

Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.

Das Objekt besticht durch ein einmaliges Ambiente, überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung.
Die großzügigen Schaufensterflächen ermöglichen eine herausragende Präsentation Ihrer Marke bzw. Ihres Unternehmens.

Ein flexibles Eingehen auf Mieterbedarf ist weiterhin möglich.

Planungs- und Detailunterlagen werden auf Anfrage bereitgestellt, sodass die Fläche individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Parkplatz und Parkhaus; Parkkarten nicht in der Miete inkludiert).

Der angegebene Mietzins von € 19,90/m² (€ 5.133,01) pro Monat bezieht sich auf die Nettomiete basierend auf der Verkaufsfläche von rd. 296 Quadratmetern, hinzu kommen Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuern.

Berechnet man die Flächen im Kellergeschoss mit (95,24 Quadratmeter), so ergibt sich eine durchschnittliche Nettomiete von €14,53/m² .

Eine detaillierte Kostenaufstellung inklusive Nebenkosten wird bei näherem Interesse übermittelt.