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modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

Kosten

Mietpreis/m²
€ 11,58
Miete (Netto)
€ 730,00
Betriebskosten
€ 165,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
63,06 m²
Nutzfläche
63,06 m²
Lagerfläche
33,9 m²
Verfügbar ab
01.09.2025

Beschreibung

modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadt

wurde lange Jahre als Damenboutique geführt

in den BK sind die Heizkosten schon enthalten

Laufzeit: auch unbefristet möglich !!

ca. 4 lfm Raumhöhe

Straßenseite - Schaufenster bis zur Deckenhöhe

FÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!

Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab und

ist vom Mieter zu bezahlen.

Laufzeit 3 Jahre oder unbefristet = € 386,64

Laufzeit 5 Jahre = € 644,40

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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