193 Gewerbeimmobilien mieten im 4. Bezirk Wieden

1. 

   Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.1. Nutzfläche: 707,30 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   707,3 m² | 18.808,51 €

   Miete (Netto)

   € 12.731,40

   Gesamtmiete

   € 18.808,51

   Räume

   19

2. 

   Penthouse-Büro mit Dachterrasse

   1040 Wien

   PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN - SCHLOSS BELVEDERE GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN Lift direkt in das Büro mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 separate Zimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum 2. Ebene: Vorraum, groß…

   • Terrasse

   300 m² | 12.312,00 €

   Miete (Netto)

   € 9.360,00

   Gesamtmiete

   € 12.312,00

   Räume

   7

3. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

   218,64 m² | 5.787,85 €

   Miete (Netto)

   € 3.913,66

   Gesamtmiete

   € 5.787,85

   Räume

   6

4. Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt

   1040 Wien

   Unweit des Palais Schwarzenberg und der Prinz Eugen Straße befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude als eines der Vertreter des Secessionismus.Das äußerst repräsentative Haus wurde im Auftrag der Eheleute Moritz und Hermine Gallia nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk in den Jahren 1912-1913 errichtet. Die wohlhabende jüdische Familie bewohnte in dem Haus eine Wohnung von etwa 700…

   • Altbau

   175,76 m² | 2.724,28 €

   Miete (Netto)

   € 2.724,28

5. Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.2. Nutzfläche: 316,11 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   316,11 m² | 8.406,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.689,98

   Gesamtmiete

   € 8.406,00

   Räume

   6

6. NEU

   Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.3. Nutzfläche: 249,70 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   249,7 m² | 6.760,02 €

   Miete (Netto)

   € 4.494,60

   Gesamtmiete

   € 6.760,02

   Räume

   6

7. Geschäftslokal mit Schaufensterfläche umgeben von bester Infrastruktur!

   1040 Wien

   Eine erstklassige Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung eines Geschäftslokals in herausragender Lage, direkt gegenüber dem modernen Hauptbahnhof. Dieses Angebot punktet nicht nur mit einer exzellenten Infrastruktur, die durch die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist, sondern auch durch die stetige Laufkundschaft, die sich in diesem lebendigen Umfeld aufhält.Das Objekt wurde einer…

   • Altbau

   76,39 m² | 1.520,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.520,00

   Räume

   3

8. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

   249,7 m² | 6.310,43 €

   Miete (Netto)

   € 4.219,93

   Gesamtmiete

   € 6.310,43

9. NEU

   GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE

   Argentinierstraße 22, 1040 Wien

   Attraktive Bürofläche in erstklassiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung verfügbar – ca. 213 m² modern und hell.Es kann zu diesen (günstigeren) Konditionen auf 10 Jahre befristet vermietet werden, danach ist eine Sanierung des Steigenhauses geplant.Die Immobilie befindet sich in der Argentinierstraße, zwischen dem Karlsplatz (U2, U4) und der Taubstummengasse (U1). Durch die Lage auf …

   213 m² | 2.875,50 €

   Miete (Netto)

   € 2.875,50

   Räume

   8

10. Modernes Büro in bester Lage

    1040 Wien

    In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen im 3. und 9. Stock bieten flexible Anmietungsmöglichkeiten, sei es die Gesamtfläche oder indi…

    • Terrasse

    316,11 m²

11. Gekühltes Büro nahe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

    707,3 m² | 17.874,89 €

    Miete (Netto)

    € 11.953,37

    Gesamtmiete

    € 17.874,89

    Räume

    17

12. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

    1.273,11 m² | 31.364,33 €

    Miete (Netto)

    € 21.515,56

    Gesamtmiete

    € 31.364,33

    Räume

    31

13. Loft-Atelier in ehemaliger Schokoladenfabrik der Jahrhundertwende***sonnendurchflutet***

    1040 Wien

    zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Loft-Atelier im 1. Stock einer ehemaligen Schokoladenfabrik. Das kreative Loft verfügt noch über Stahlsäulen der Jahrhundertwende und hat eine nette Loggia. Das gesamte Objekt verfügt über Holzdielenboden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das Objekt hat 4 getrennt begehbare Büroräume sowie einen Serverraum, einbruch…

    • Altbau

    231 m² | 3.699,04 €

    Miete (Netto)

    € 3.699,04

    Räume

    4.5

14. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

    565,81 m² | 14.299,15 €

    Miete (Netto)

    € 9.562,19

    Gesamtmiete

    € 14.299,15

15. NEU

    helles Büro 3 Zimmer

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein 74m² großes Büro mit 3 Zimmern im 6. Stock = oberster Stock am Südtiroler Platz in 1040 Wien. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das 1. Zimmer. Das 2. Zimmer ist ein Durchgangszimmer und das 3. Zimmer wieder normal. Den kleinen Balkon können Sie von Zimmer 1, 2 und von der Küche aus begehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Bad ist mit Dusche und WM Abschluss und…

    • Balkon

    74 m² | 998,57 €

    Miete (Netto)

    € 998,57

    Räume

    3

16. NEU

    Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:1. OGTop 101 ca. 278 m² - reserviert - Top 102 ca. 250 m² - reservi…

    246 m²

17. NEU

    Bureau am Belvedere

    Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

    Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde 2011/2012 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wodurch eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung geschaffen wurde. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. ei…

    479,95 m²

18. NEU

    Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

    1040 Wien

    Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfasse…

    • Terrasse

    525 m² | 11.665,50 €

    Miete (Netto)

    € 10.447,50

    Gesamtmiete

    € 11.665,50

19. NEU

    Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

    1040 Wien

    Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfasse…

    • Terrasse

    510,29 m² | 10.879,38 €

    Miete (Netto)

    € 9.695,51

    Gesamtmiete

    € 10.879,38

20. NEU

    Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

    1040 Wien

    Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfasse…

    • Terrasse

    884 m² | 20.614,88 €

    Miete (Netto)

    € 18.564,00

    Gesamtmiete

    € 20.614,88

21. NEU

    THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros

    Wiedner Gürtel 11, 1100 Wien

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Im 10. OG steht ab Juli 2024 ein gesamtes Geschoß mit rund 1.500 m² zur Verfügung, welches in 2 Einheiten zu 720 bzw. 790 m² geteilt werden könnte. Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden.

    720 m²

22. NEU

    THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros

    Wiedner Gürtel 11, 1100 Wien

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Im 10. OG steht ab Juli 2024 ein gesamtes Geschoß mit rund 1.500 m² zur Verfügung, welches in 2 Einheiten zu 720 bzw. 790 m² geteilt werden könnte. Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden.

    790 m²

23. NEU

    THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros

    Wiedner Gürtel 11, 1100 Wien

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Im 10. OG steht ab Juli 2024 ein gesamtes Geschoß mit rund 1.500 m² zur Verfügung, welches in 2 Einheiten zu 720 bzw. 790 m² geteilt werden könnte. Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden.

    1.510 m²

24. NEU

    1040! Geschäftsfläche nahe U1/Südtiroler Platz!

    1040 Wien

    1040! Geschäftsfläche nahe U1/Südtiroler Platz!In guter Lage des 4. Bezirks nur wenige Gehminuten von der U1/Station Südtiroler Platz entfernt, gelangt eine Geschäftsfläche zur langfristigen Vermietung.Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines gepflegten Altbau´s (BJ 1850) und verfügt über ca. 80,42 m² Nutzfläche. Derzeit besteht die Möglichkeit, eine kleine Fläche dazu zu mieten, wodurch das O…

    • Altbau

    80,42 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Räume

    4

25. NEU

    1040! Geschäftslokal nahe U1 langfristig zu mieten!

    1040 Wien

    1040! Geschäftslokal nahe U1 langfristig zu mieten!In guter Lage des 4. Bezirks nur wenige Gehminuten von der U1/Station Südtiroler Platz entfernt, gelangt eine Geschäftsfläche zur langfristigen Vermietung.Das strassenseitig ausgerichtete Geschäftslokal befindet sich im EG eines gepflegten Altbau´s (BJ 1850) und verfügt über ca.124,92 m² Nutzfläche. Die Fläche wird vor Anmietung noch frisch ausgem…

    • Altbau

    124,92 m² | 1.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.900,00

    Räume

    4