647 Gewerbeimmobilien mieten im 1. Bezirk Innere Stadt

1. 

   Großzügiges Ecklokal in 1010 Wien

   Walfischgasse 10, 1010 Wien

   Das großzügige Geschäftslokal befindet sich inmitten der Walfischgasse, unweit der bekannten Ringstraßen Galerien und der Wiener Staatsoper. Es besticht durch eine hervorragende Sichtbarkeit und gute Frequenz. Durch die Ecklage bietet das Lokal einerseits viel Auslagenfläche zur Warenpräsentation und sorgt andererseits für ideale Sichtbarkeit entlang der renommierten und frequentierten Walfischgas…

   429,62 m² | 12.271,08 €

   Miete (Netto)

   € 8.730,00

   Gesamtmiete

   € 12.271,08

2. 

   Modernes Dachgeschossbüro im Wiener Börsegebäude zu mieten

   Wipplinger Straße 34, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: DG Top: DG3 Nutzfläche: 300,18 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 3,78 HK netto/m²: € 1,69 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter! Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro! Das Objekt gliedert sich in 3 mit Glastrennwänden abgetrennte Büros, einen Empfangsbereich, 2 Abstellräume…

   • Altbau

   300,18 m² | 9.138,67 €

   Miete (Netto)

   € 5.973,58

   Gesamtmiete

   € 9.138,67

   Räume

   3

3. NEU

   Stilvoller Altbau in guter Lage in 1010 zu mieten

   Bräunerstraße 11, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1 Top: 3 + 3a Nutzfläche: 419,56 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto /m²: € 2,02 HZ+Kühlung/m²/netto: € 3,27 Allgemeine Objektbeschreibung In guter Lage des 1. Bezirks kommt in einem stilvollen Altbau eine wunderschöne Bürofläche im 1.Stock zur Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und bietet aufgrund der innerstädtische…

   • Altbau

   419,56 m² | 10.215,44 €

   Miete (Netto)

   € 6.293,40

   Gesamtmiete

   € 10.215,44

   Räume

   6

4. Geschäftslokal mit Showroom-Charakter nahe Stephansplatz

   1010 Wien

   Das zu vermietende Objekt befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt. Es ist in sehr gutem Zustand und für alle Branchen außer Gastronomie verfügbar. Wiens berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur wenige Fußschritte entfernt. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom, die Pests…

   382,9 m² | 18.981,86 €

   Miete (Netto)

   € 14.979,05

   Gesamtmiete

   € 18.981,86

5. Bürofläche in bester Innenstadtlage zu mieten - Akademiehof

   Getreidemarkt 2-4, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: 3.OG Nutzfläche: 1.333 m² / teilbar Miete netto/m²: € 20,00 BK netto/m²: 4,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung Die renommierten österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entwarfen den Akademiehof und erbauten ihn von 1993 bis 1996. Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. O…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.333 m² | 39.189,60 €

   Miete (Netto)

   € 26.660,00

   Gesamtmiete

   € 39.189,60

6. Repräsentative Geschäftsfläche im Palais Esterhazy

   Wallnerstraße 4, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht GeschossTopNutzfläche Nettomiete/m² EGWA1244,41 m² € 29,90 Betriebskosten/m²/netto:€ 2,77 Heizung + Kühlung/m²/netto:€ 1,63 Allgemeine Objektübersicht Es gelangt eine repräsentative Erdgeschoß Geschäfts- oder Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 244 m² im traditionsreichen Palais Esterhazy zur Vermietung. Das Objekt ist zur Wallnerstraße hin ausgerichtet …

   • Altbau

   244,41 m² | 10.059,91 €

   Miete (Netto)

   € 7.307,86

   Gesamtmiete

   € 10.059,91

7. Herrschaftlicher Firmensitz nahe Nationalbibliothek

   1010 Wien

   BESCHREIBUNG Unweit der Österreichischen Nationalbibliothek gelangt im 1. Liftstock dieses schönen Altbaus eine Bürofläche in die Vermarktung, die sich auf die ganze Etage des Hauses erstreckt. Das Büro verfügt über zwei Haupteingänge über die man in einen großzügigen, glasüberdachten Vorraum gelangt. Von diesem aus sind alle Räume des Büros zentral begehbar. Derzeit gliedert sich die Fläche …

   419,56 m² | 9.661,62 €

   Miete (Netto)

   € 5.831,88

   Gesamtmiete

   € 9.661,62

   Räume

   5

8. Ihr Store inmitten der Kärntner Straße!

   1010 Wien

   Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt gelegen auf der Kärntnerstraße, befindet sich das verfügbare Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage. Das Ecklokal misst ca. 414,94 m², verteilt auf Erdgeschoss, Mezzanin und Souterrain. Österreichs exklusivste Einkaufsstraßen Graben und Kohlmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Geschäftslokal liegt inmitten der renommierten Kärntner Straße nächst…

   414,94 m² | auf Anfrage

9. Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten

   1010 Wien

   Repräsentatives Büro in BestlageIn bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt…

   794 m² | 25.249,20 €

   Miete (Netto)

   € 17.865,00

   Gesamtmiete

   € 25.249,20

10. Geschäftslokal mit breiter Schaufensterfront inmitten des 1. Bezirks!

    1010 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein exklusives und beeindruckendes Geschäftslokal in der renommierten Spiegelgasse 13 im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Fläche umfasst ein großzügiges Gesamtvolumen von etwa 545,48 m², aufgeteilt auf drei Etagen: ca. 161,68m² Erdgeschoss, ca. 76,28m² Zwischengeschoss und ca. 307,52m² Untergeschoss.Das Erdgeschoss präsentiert sich als einladende Fläche für vielse…

    545,48 m² | 28.668,77 €

    Miete (Netto)

    € 23.000,00

    Gesamtmiete

    € 28.668,77

11. Top Geschäftslokale nächst Kohlmarkt!

    1010 Wien

    Zur Vermietung gelangen zwei großzügige Geschäftslokale mit direkter Sichtbarkeit zum renommierten Kohlmarkt. Der Standort profitiert durch die namhaften Stores in der unmittelbaren Nachbarschaft sowie durch eine solide Passantenfrequenz. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise die Wiener Hofburg und weitere hochwertige Restaurants im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen We…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

12. Perfekt aufgeteiltes Altbaubüro beim Stephansplatz | Erstbezug nach Sanierung

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche im 1. Obergeschoß eines gepflegten Stilaltbaus in der Singerstraße: Das mittels Liftes erschlossene Büro gliedert sich in 3 Büroräume, von denen einer mit einer Küche versehen ist und als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Weiterhin bietet das Büro ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Loggia…

    87,33 m² | 2.624,30 €

    Miete (Netto)

    € 1.921,26

    Gesamtmiete

    € 2.624,30

    Räume

    3

13. Repräsentatives Büro mit einzigartigem Blick auf den Stephansdom und den Graben

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche im 2. Obergeschoß eines der berühmtesten Palais der Stadt: Das Palais Equitable (auch bekannt als "Stock-im-Eisen-Haus") befindet sich in bester Lage im historischen Zentrum der Stadt Wien, direkt am Stephansplatz. Das prunkvolle Gebäude wurde in den Jahren 1887 bis 1891 von dem Architekten Andreas Streit für die New Yorker Lebensve…

    • Altbau

    346 m² | 18.301,04 €

    Miete (Netto)

    € 13.964,56

    Gesamtmiete

    € 18.301,04

    Räume

    8

14. Neu saniertes Büro Nahe Graben zu mieten

    Dorotheergasse 6-8, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 4.OG Top: L14c Nutzfläche: 81,02 m² Nettomiete/m²: € 22,00 Betriebskosten netto/m²: € 1,80 Heizungskosten netto/m²: € 1,23 Allgemeine Objektbeschreibung Im Gebäude des traditionellen Cafes Hawelka steht diese Bürofläche mit ca. 81 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Open-Space Fläche, einen weiteren Büroraum, eine Küch…

    • Altbau

    81,02 m² | 2.433,52 €

    Miete (Netto)

    € 1.782,44

    Gesamtmiete

    € 2.433,52

    Räume

    4

15. Prestigeträchtiges Büro mit Kühlung am Kohlmarkt | 1010

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Am Kohlmarkt 8-10, an einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens gelangt diese gut aufgeteilte Bürofläche im 5. OG des Hauses in die Vermarktung. Über den geschmackvoll ausgestatteten Eingangsbereich des Hauses gelangt man mittels Liftes direkt vor die Eingangstüre des Büros: Auf rund 400 m² bietet die gegenständliche Fläche 8 Büroräume, von denen 7 zentral begehbar sind, eine …

    399,67 m² | 14.100,36 €

    Miete (Netto)

    € 9.991,75

    Gesamtmiete

    € 14.100,36

    Räume

    8

16. Boutique Geschäftsfläche in der Brandstätte

    1010 Wien

    45,18 m² | 6.855,07 €

    Miete (Netto)

    € 5.421,60

    Gesamtmiete

    € 6.855,07

17. Hochwertig ausgestatteter Firmensitz in Bestlage | klimatisiert

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt diese rund 413 m² große Bürofläche in die Vermarktung: Über den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den offen gestalteten Empfangsbereich der Büros. Die Fläche ist vollständig klimatisiert, mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet und verfügt über eine effiziente, moderne Aufteilung. Die Möbel können i…

    413,29 m² | 13.400,52 €

    Miete (Netto)

    € 9.918,96

    Gesamtmiete

    € 13.400,52

    Räume

    4

18. Besser arbeiten im lebendigen Haus Wien!

    1010 Wien

    Lebendiges Haus WienIn der Alten Post im Herzen Wiens entsteht das "Lebendige Haus Wien". Wie auch bereits in Leipzig und Dresden wird ein gemischtes Nutzungskonzept umgesetzt, welches den Mietern und Nutzern des Gebäudes ein besonderes Erlebnis bietet:4.000 m² Coworking durch Ruby-Worx, 3.000 m² Fitness durch John Reed, 54 Mietwohnungen, 10.000 m² Serviced Appartments, ein Restaurtant im EG, eine…

    375 m²

19. Hochwertig ausgestattete Bürofläche, direkt beim Graben/Stephansplatz

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Die frisch sanierte Bürofläche besticht durch die perfekte Innenstadtlage in einer Seitengasse des Grabens. Ein offener Eingangsbereich führt in den Open Space gehaltenen Büroraum mit angrenzendem Einzelbüro. Die Küche sowie Sanitärräume sind ebenfalls hochwertig saniert worden und bieten alles, was für einen angenehmen Büroalltag nötig ist. Die Fläche ist mit schönem Parkettboden ve…

    • Altbau

    81,02 m² | 2.433,52 €

    Miete (Netto)

    € 1.782,44

    Gesamtmiete

    € 2.433,52

    Räume

    2

20. Großzügige Bürofläche im Palais Collalto | Am Hof

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Im ersten Obergeschoß dieses schönen Altbaus gelangt eine gut aufgeteilte Bürofläche in die befristete Vermietung: Über den großzügigen Empfangsbereich gelangt man in den linken Flügel des Büros, in welchem sich 3 zentral begehbare Büroräume, ein WC, sowie ein Bad mit Dusche befinden. Rechterhand vom Empfangsbereich gelangt man ebenfalls zu 3 Büroräumen, welche in die Parisergass…

    481,04 m² | 9.842,08 €

    Miete (Netto)

    € 6.253,52

    Gesamtmiete

    € 9.842,08

    Räume

    9

21. Repräsentatives, unbefristetes Altbaubüro Ecke Wipplingerstraße zu mieten

    Schwertgasse 2/Wipplingerstraße 16, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 1/14 Nutzfläche: 89,21 m² Miete netto/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: € 2,79 inkl. Lift Allgemeine Objektbeschreibung In einem wunderschönen Wiener Gründerzeithaus gelangt im 1.Obergeschoß ein repräsentatives Büro im Ausmaß von ca. 89 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum als auch in ein Bade…

    • Altbau

    89,21 m² | 2.440,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.784,20

    Gesamtmiete

    € 2.440,16

    Räume

    3

22. Generalsaniertes Altbaubüro nähe Graben | Erstbezug

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Direkt am Graben gelegen, gelangt im Mezzanin dieses gepflegten Hauses eine gut aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Büroräume sowie, getrennte WCs eine Teeküche und einen Abstellraum. Erwähnenswert ist auch der hochwertige Ausbau der Fläche mit Einbaumöbeln und Glaselementen. Das Büro wird derzeit saniert und steht dem neuen Mieter a…

    • Altbau

    135,55 m² | 3.833,90 €

    Miete (Netto)

    € 2.711,00

    Gesamtmiete

    € 3.833,90

    Räume

    3

23. !! PROVISIONSFREI !! Stilvolles Altbaubüro in der Wiener Innenstadt (Nähe Burgring)

    1010 Wien

    95 m² | 1.920,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.920,00

    Räume

    1

24. Geschäftsfläche im Palais Ferstl zu mieten

    Herrengasse Palais Ferstl 14, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/ZW Nutzfläche: 34,68 m² Miete netto/m²: € 70,00 BK netto/m²: € 3,59 HK netto/m²: € 1,52 Allgemeine Objektbeschreibung Im Palais Ferstl kommt im Erdgeschoß eine Geschäftsfläche mit ca. 35 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Ein Sanitärbereich ist vorhanden. Das Objekt wird in Abstimmung mit dem Vermieter saniert. Befristu…

    • Altbau

    34,68 m² | 3.125,77 €

    Miete (Netto)

    € 2.427,60

    Gesamtmiete

    € 3.125,77

25. WALFISCHGASSE | OPER - repräsentatives 3-Zimmer-Büro in gepflegtem Altbau

    1010 Wien

    Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt ein modern saniertes Büro im Mezzanin einer im Jahr 1884 nach den Plänen von Architekt Ludwig Tischler errichteten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper, Kärntner Straße und zum Karlsplatz - das Objekt unterteilt sich wie folgt:ca. 175,79 m² - Mezzanin - Top 7 Vorraum (ca. 11,75 m²)3 Zimmer + Veranda (ca. 37,78 m², 23,34 m² und 39,40…

    • Altbau

    175,79 m² | 3.076,33 €

    Miete (Netto)

    € 3.076,33

    Räume

    3