102 Gewerbeimmobilien kaufen in Graz

1. 

   Außergewöhnlich vielseitig nutzbar! Gewerbe- und Wohnbaugrundstück in 8053 Graz

   8053 Graz

   Für alle, die ambitionierte Gewerbe- und/oder Wohnideen umsetzten möchten und daneben eine (handwerkliche) Herausforderung suchen:Dieses Objekt bietet DIE GELEGENHEIT für all diese Ambitionen!Die Liegenschaft, welche sich, obwohl in einer nur mäßig befahrenen Nebenstraße liegend, dennoch nur unweit von jeglicher städtischer Infrastruktur entfernt befindet, bietet einenormes Potenzial sowohl für Ge…

   349.000,00 €

   Fläche

   1.175 m²

   Grundstücksfläche

   1.175 m²

2. 

   Geschäftslokal in Graz - St. Leonhard zu kaufen!

   Katzianergasse, 8010 Graz

   Ein Geschäftslokal in einem Eckhaus in toller Lage!Dieses Objekt befindet sich an der Ecke Katzianer- und Nibelungengasse und bietet eine Nutzfläche von ca. 72 m².Raumaufteilung:• Repräsentativer Geschäftsraum• Raum• Toilette am GangAusstattung:• Fliesen,• GasheizungDiese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Ideal für eine Boutique, eine kleinere Galerie/Atelier oder vielleicht ein Geschäft für Dinge…

   • Altbau

   149.000,00 €

   Fläche

   71,71 m²

   Räume

   2

3. Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage/Dietrichsteinplatz

   Kopernikusgasse 3, 8010 Graz

   Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich direkt in der Schörgelgasse/Ecke Kopernikusgasse - eine der zentralsten Bereiche der Stadt Graz. Sowohl der Dietrichsteinplatz, der Jakominiplatz als auch das Stadtzentrum mit der Flaniermeile Herrengasse sind nur wenig Minuten zu Fuß entfernt.  Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 59m2 Nutzfläche und…

   • Terrasse

   283.645,00 €

   Fläche

   59 m²

   Nutzfläche

   59 m²

4. Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße

   8020 Graz

   Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.500.000,00 €

   Fläche

   327 m²

   Nutzfläche

   327 m²

5. Exklusives Büro mit Terrasse und Aufzug in Graz-Andritz

   8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Willkommen in Ihrem neuen Büro in Graz-Andritz! Diese moderne Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines Gebäudes in einer beliebten Gegend in der steirischen Hauptstadt. Mit einem Kaufpreis von nur 220.000,00 € und einer Fläche von 52,44m² bietet sie eine perfekte Gelegenheit für Ihr Büro.Dennoch könnte problemlos eine Umwidmung zu einer Wohnimmobilie durchgeführt werden. Zufälligerweise wird …

   • Terrasse

   190.000,00 €

   Räume

   2

6. Flexible Büroflächen im Lendpark - Miete/Kauf

   8020 Graz

   Beschreibung:Das Neubauprojekt LENDPARK befindet sich im Stadtteil Graz-Lend und bietet neben 260 Wohneinheiten auch Platz für Unternehmen. Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Praxis -rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit hoher Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffis gut erreichbar. Ab sofort stehen folgen…

   auf Anfrage

   Fläche

   36 m²

   Nutzfläche

   36 m²

7. Gewölbekeller mit 5% Rendite in Grazer Innenstadt!

   Anzengrubergasse, 8010 Graz

   Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Renditeobjekt in der Grazer Innenstadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Diese gewerblich gewidmete rund 121m² große Einheit im Souterrain - im Herzen von Graz - bietet Ihnen die Möglichkeit auf eine Anlage mit umgehenden monatlichen Mieteinnahmen.Bis einschließlich 31.05.2025 läuft der derzeitige Mietvertrag, welcher nach nach Bedarf auch…

   • Altbau

   179.000,00 €

   Fläche

   121 m²

   Räume

   2

8. Universelle Liegenschaft mit der Möglichkeit der Bebauung, Baugenehmigung vorhanden, hervorragende Infrastruktur / Lend Graz

   Stahlgasse, 8020 Graz

   Zu verkaufen ist ein multifunktionales Gebäude in sehr guter Lage in Lend / Graz. Sehr gute Erreichbarkeit, Zufahrt und Lagerflächen, Büros. Die Liegenschaft befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit eigenem Zufahrt und ausreichend Parkplätzen. Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen Seitengasse und eine Ausfahrt zur Hauptstraße ist in der näheren Umgebung. Die multifunktionales Objek…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   500.000,00 €

   Fläche

   220 m²

   Grundstücksfläche

   680 m²

   Räume

   8

9. GRUNDSTÜCK für Gewerbe nahe GRAZ

   8010 Graz

   Zum Verkauf gelangt ein ebenes Gewerbegrundstück (Grundstücksnr.50/2) direkt neben der Magna-Halle.Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen:Asphaltierte und beleuchtete Zufahrtsstraße (die Stichstraße mittels Servituten, weiter vorne öffentlicher Grund) – Grundstück befindet sich am Ende dieser ZufahrtsstraßeWasserStrom (Zwei Leitungen mit insgesamt 150 kVA direkt vom Trafo)Kanal (für diesen …

   885.000,00 €

   Fläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   3.000 m²

10. #SQ - RENDITEOBJEKT - ARBEITERWOHNHEIM DIREKT AN DER MUR - GRAZ

    8055 Graz

    Zum Verkauf gelangt ein Arbeiterwohnheim mit insgesamt 55 Betten und überwiegend garantierter Vermietung Das Gebäude liegt zwischen Stadtzentrum und Flughafen Graz und wurde 1994/95 errichtet.Es befindet sich in einem guten Bau und Erhaltungszustand und verfügt über 3 oberirdische Stockwerke ( 1 OG und 2 OG) sowie ein Kellergeschoß.Eckdaten im Überblick:Arbeiterwohnheim mit 55 BettenNutzfläche: ca…

    • Möbliert

    2.750.000,00 €

    Fläche

    1.305 m²

11. Modernisierter Altbau für Büro oder Ordination nähe Lendplatz -> Top 1

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, EchtholzparkettVorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil.Kaufpreis 479.900 € zzgl. USt. anteilig am Hausverfüg…

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    98,5 m²

    Räume

    4

12. Stadtvilla ideal für Ärztegemeinschaft oder Ordination in TOP Grazer Zentrumslage!!

    8010 Graz

    Die 1952 errichtete Stadtvilla in Graz-Geidorf wurde im Jahr 2002 kernsaniert und baulich erweitert und umgestaltet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 866 m² befindet sich der 3-geschossige kubische Bau mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 189 m² im EG, ca. 189 m² im 1. OG und ca. 114 m² im 2. OG. Das Gebäude ist voll unterkellert. RAUMAUFTEILUNG: Die drei Wohnetagen sowie der Keller sind…

    • Terrasse

    1.980.000,00 €

    Fläche

    364 m²

    Nutzfläche

    364 m²

    Räume

    10

13. Zentrale Innenstadtlage mit einzigartigem Blick über die Dächer von Graz!

    8010 Graz

    Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche (komplettes Stockwerk)5.OG mit Lift (barrierefreier Zugang)Zubehör: Balkon mit ca. 3m²Heizung: FernwärmeEnergieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse CGesamtzustand: Sehr gutBesonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumi…

    • Balkon
    • Möbliert

    1.280.000,00 €

    Fläche

    399 m²

14. Perfekte Wohnung für Familie oder Praxis in der Terrassenhaussiedlung

    8042 Graz

    Inmitten der Terrassenhaussiedlung in Graz befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie – eine vollständig ausgestattete ehemalige Ordination mit Krankenhausanstalt-Genehmigung, die sich ebenso hervorragend als großzügige Eigentumswohnung für Familien eignet.Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Einheit 6 separat nutzbare Räume, zwei Vorgärten (ca. 30 m² sowie 6 x 2 m) und eine Terrasse – perf…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    140 m²

    Räume

    6

15. + Grazer Juwel + Helle 2-Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme und durchdachter Raumaufteilung! ++Videorundgang++

    8020 Graz

    In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die überaus helle und zentral gelegene Immobilie überzeugt neben Ihrem Altbau-Charme auch mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, da das Zimmer separat begehbar sind:Vorraum1tes Zimmer (mit 11,40m²)Bad mit Wanneseparates WCWohnküche (mit 17,45m²)Zudem ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil…

    • Altbau

    149.900,00 €

    Fläche

    39,3 m²

    Räume

    2

16. Zinshäuser in Graz und der ganzen Steiermark mit bis zu 6% Rendite

    8010 Graz

    Willkommen bei unserem exklusiven Angebot an Zinshäusern in der begehrten Grazer Innenstadt. Wir präsentieren Ihnen eine Auswahl erstklassiger Immobilien und halten stets Ausschau nach neuen, aufregenden Objekten, um Ihren Investitionsbedürfnissen gerecht zu werden.Wir vermarkten mehrere Zinshäuser, hauptsächlich in Graz, und vereinzelt auch in der gesamten Steiermark. Einige dieser Immobilien erz…

    auf Anfrage

    Fläche

    250 m²

17. Charmantes Eckzinshaus in 8010 Graz

    8010 Graz

    Grundstücksfläche: ca. 340 m²Nutzfläche: rd. 1.074 m²• davon befristet: rd. 266 m²• davon unbefristet: rd. 477 m²• davon bestandsfrei: rd. 331 m²Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 6. Grazer Bezirk Jakomini, direkt am Grazer Augarten und an der Jakoministraße gelegen. Die Innere Stadt sowie der Grazer Stadtpark, Schloßberg sowie die Grazer Burg sind fußläufig in kürzester Zeit …

    2.900.000,00 €

    Fläche

    1.074 m²

    Nutzfläche

    1.074 m²

    Räume

    30

18. ++ Einzigartiges Investment ++ Gries - 2 Liegenschaften, 2 Häuser + 2x DG Ausbau möglich

    8020 Graz

    Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern.Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden).Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (1 x Büro, 3 Whg. Leerstand)Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet)Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus 1.Vo…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.045.000,00 €

    Fläche

    969,29 m²

19. Tiefgaragen-Stellplatz in der Mozartgasse

    Mozartgasse, 8010 Graz

    Tiefgaragen-Stellplatz mit 15,59 qm Nfl. - die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt an der Westseite über den dort gelegenen Fahrzeugaufzug - der Zugang erfolgt ebenfalls an der Westseite über die dort gelegene Treppe - durchschnittlicher ZustandSchätzwert: EUR 16600,-geringstes Gebot: EUR 15000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsverste…

    16.600,00 €

20. Zentrales 11-Zimmer-Büro mit großer Dachterrasse

    Wielandgasse, 8010 Graz

    In zentraler Lage eine herrliche Dachterrasse:+ gute Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln+ 11 Zimmer+ Dachterrasse mit Fernsicht+ Blick zum Schlossberg+ 3 WCs+ 3 Parkplätze+ 2 Kellerabteile+ barrierefrei+ Heizkosten € 285 netto+ Kaufpreis excl. USt.Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

    • Terrasse

    1.200.000,00 €

    Fläche

    352,53 m²

    Nutzfläche

    352,53 m²

21. Neubau-Büroeinheit in frequentierter Lage

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsf…

    • Parkplatz

    826.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

22. Kleine Erstbezugsgeschäftsfläche zum Verkauf im Gate 17

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können…

    • Parkplatz

    348.100,00 €

    Fläche

    118 m²

23. Erstbezugsbüro im Süden von Graz

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. …

    • Parkplatz

    719.800,00 €

    Fläche

    244 m²

    Nutzfläche

    244 m²

24. Neubau-Handelsflächen im "GATE17"

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsf…

    • Parkplatz

    2.014.850,00 €

    Fläche

    683 m²

25. Neubau-Bürofläche in frequentierter Lage

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²