22 Gewerbeimmobilien kaufen in Eggenberg

1. 

   **Zinshaus mit Flair und Perspektive zwischen FH-Joanneum und Schwimmbad Auster** Garage und Nebengebäude**LKH-West-Nähe**

   8020 Graz

   Dieses charmante Zinshaus liegt in Graz Eggenberg zwischen FH-Joanneum und Schwimmbad Auster und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 246m². Des weiteren grenzt direkt am Zinshaus im Hof eine Garage sowie ein Nebengebäude an.Die Immobilien befinden sich auf einem ca. 222m² großem Grundstück und bietet viele Möglichkeiten.Das Zinshaus selbst erstreckt sich über drei Etagen, zuzüglich eines Rohdachb…

   568.000,00 €

   Fläche

   246 m²

   Grundstücksfläche

   222 m²

2. 

   Vermietetes Geschäft in zentraler Lage. - Rund 3,6 % Netto-Rendite. - Investment in Graz.

   8020 Graz

   Dieses vielseitige Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet und erzielt rund 3,6 % Netto-Rendite.Durch den modernen Bestand bietet sich so ein solides Investment in guter Grazer Lage.Die Vorteile dieses Geschäftslokals auf einen Blick:Zentrale Freque…

   159.000,00 €

   Fläche

   45,17 m²

   Räume

   1

3. Saniertes und ausgebautes Zinshaus im pulsierenden Zentrum von Graz | nachhaltig Werte schaffen

   8020 Graz

   Exklusives Zinshaus in Toplage - Ihr Investment für die ZukunftPerfekte zentrale Lage: Top Standort nahe dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Annehmlichkeiten.Moderne Wohnungen: 20 hochwertig sanierte Wohneinheiten, inklusive luxuriöser Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen mit Smart Home Technologie.Exzellenter Gesamtzustand: Gepflegtes Gebäude mit stilvollem Glaslift und renovierter Fassade.Vo…

   • Altbau

   auf Anfrage

4. Zinshaus in Graz-Lend mit 9 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Zum Verkauf steht ein frisch saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Graz-Lend mit 9 Wohneinheiten auf 4 Ebenen (EG, 1.OG, 2.OG, DG) und einer kleinen Geschäftsfläche. 3 Wohnungen haben einen Balkon, allen Wohnungen sind Kellerabteile zugeteilt. Es stehen ca. 252m² Gartenfläche zur Verfügung, die einzelnen Tops ohne Balkon zugeordnet werden können.Die gesamte vermietbare Fläche (ohne Keller) beträgt …

   1.190.000,00 €

   Fläche

   495 m²

   Grundstücksfläche

   450 m²

5. NEU

   Modernisierter Altbau für Büro oder Ordination nähe Lendplatz -> Top 1

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, EchtholzparkettVorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil.Kaufpreis 479.900 € zzgl. USt. anteilig am Hausverfüg…

   • Balkon
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   98,5 m²

   Räume

   4

6. Geschäftsfläche in Eggenberg

   Alte Poststraße/Georgigasse, 8020 Graz

   Zum Verkauf (Vermietung möglich) stehen hochwertige Geschäftsflächen mit insgesamt 1.748 m², sonstige Flächen mit 557 m² und 60 Garagenabstellplätze in bester Lage in Graz. Alle Einheiten verfügen über große Schaufensterfronten und sind einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche nutzbar – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Schauraum.Adressen und Fläche der Einheiten:Georgigasse 7 – 72,44 m²Georgig…

   • Parkplatz

   7.183.800,00 €

   Fläche

   1.750 m²

   Räume

   10

7. + Grazer Juwel + Helle 2-Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme und durchdachter Raumaufteilung! ++Videorundgang++

   8020 Graz

   In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die überaus helle und zentral gelegene Immobilie überzeugt neben Ihrem Altbau-Charme auch mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, da das Zimmer separat begehbar sind:Vorraum1tes Zimmer (mit 11,40m²)Bad mit Wanneseparates WCWohnküche (mit 17,45m²)Zudem ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil…

   • Altbau

   149.900,00 €

   Fläche

   39,3 m²

   Räume

   2

8. ++ Einzigartiges Investment ++ Gries - 2 Liegenschaften, 2 Häuser + 2x DG Ausbau möglich

   8020 Graz

   Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern.Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden).Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (1 x Büro, 3 Whg. Leerstand)Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet)Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus 1.Vo…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   3.045.000,00 €

   Fläche

   969,29 m²

9. Kleines Bauherrenmodell in Eggenberg Provsionsfrei

   8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   Das Projekt Laudongasse befindet sich im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet in Bahbhofsnähe. Ab Sommer 2022 entsteht dieses neue Projekt mit 42 Wohnungen uund 3 Geschäftslokalen. die wohngen verfügen über attraktive Grundrisse, großzüige Terrassen, Balkone und Loggien. Eine Dachterrasse sowie ein begrünter Innenhof mit Wasserbecken stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Im Erdegschoß werden …

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   3.200 m²

10. Diverse Zinshäuser in Graz im Angebot

    8020 Graz

    Aktuell bieten wir einige Zinshäuser in Graz zum Verkauf an. Von Sanierungsbedürftig und Leerstand bis hin zu guter Bestand und vermietet sowie völlig neu saniert, können wir vieles anbieten. Da wir der Meinung sind nicht alles im Internet präsentieren zu müssen erlauben wir uns auf Anfrage von Ihnen konkreter auf Sie einzugehen und nach einem Erstgespräch ein passendes Objekt zu übermitteln…

    auf Anfrage

    Fläche

    1 m²

11. +++ BÜROGEBÄUDE IN GUTER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR ZU VERKAUFEN +++

    8020 Graz

    Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkeru…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    5.144 m²

    Nutzfläche

    5.144 m²

12. Hotel im Zentrum der Grazer Altstadt!

    8020 Graz

    DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADTVis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf.Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden.Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassa…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    2.631,84 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

    Räume

    44

13. Anlageobjekt - Fünf Anleger - Altbau - Wohnungen teilweise vermietet in Graz - Nähe FH Joaneum

    8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    Diese 5 Wohnungen finden Sie in Graz-Eggenberg. Die Wohnungen liegen in der Nähe des FH Joanneum und des Schlosses Eggenberg. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung. Derzeit sind 4 Wohnung vermietet. Die Top 5 in Bildern und 360 Panoramatour zu sehen wurde gerade frisch saniert. Die derzeitige Mietrendite liegt bei ca. 2,9%, wenn die noch freie Wohnung auc…

    1.050.700,00 €

    Fläche

    363,42 m²

14. + Büro/Geschäfts- oder Praxisfläche + ++ im EG in zentraler Lage in Graz ++

    8020 Graz

    Sie suchen nach einem gut gelegenen Büro/Geschäftslokal oder einer barrierefreien Praxis in Graz in zentraler Lage ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohngebäudes und überzeugt durch eine ideale, leicht erreichbare, Lage. Bei Bedarf können Sie mit dem Auto bis vor die Eingangstüre fahren.In unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Arzt, soda…

    119.000,00 €

    Fläche

    65,27 m²

    Räume

    3

15. Restaurant in 1A Frequenzlage in Graz

    8020 Graz

    • Nutzfläche: 688 m²• Grundfläche 870 m²Im 1. OG Büroräume, Nebenräume und SanitärIm 2. OG Bügel und WäscheräumeIm Nebengebäude: Kühllager und LagerEigene Parkplätze !!

    3.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    870 m²

16. Zinshaus - Graz nähe Hauptbahnhof, Anteile zu erwerben, Wohnungen + Garagen

    8020 Graz

    Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen (1 davon zusammen gelegt aber lt. NWG bereits geteilt) 1 Lokal mit dazugehörigem Lager sowie 6 Garagenplätze und diversen parifizierten Lagerflächen.Wohnungsgrößen zwischen 26,32-85,62 m2. Ein Geschäftslokal inkl. Lager befindet sich ebenso im Paket. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen mög…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.199.000,00 €

    Fläche

    644,28 m²

17. Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Ideal für umfassende Sanierung geeignet

    8020 Graz

    Sie suchen eine Möglichkeit für ein Projekt mit einer umfassenden Sanierung? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird diese Liegenschaft ab sofort verkauft. Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. Kaufpreis 890.000 € inkl. genehmigter…

    • Balkon
    • Terrasse

    890.000,00 €

    Fläche

    484,23 m²

    Grundstücksfläche

    304 m²

18. Nähe XXX-Lutz - Büro/Geschäftsfläche 60-120 m2

    8020 Graz

    Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang.WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter.9,21 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und UStKaution -> 3 BMMMietvertragsdauer -> unbefr…

    • Parkplatz
    • Altbau

    552,60 €

    Fläche

    60 m²

    Räume

    2

19. Saniertes Zinshaus, voll vermietet mit Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss

    8020 Graz

    Saniertes Zinshaus im Bezirk Gries mit Einheiten von 26,01 - 58,81 m2 voll vermietet. Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 3978 €/Monat)Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)Fernwärme bereits eingeleitet.Voll unterkellert inkl. neuer Metall KellerabteileBalkone tlw. vorhanden.• die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht …

    • Balkon
    • Altbau

    1.390.000,00 €

    Fläche

    480,56 m²

    Grundstücksfläche

    217 m²

20. Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße

    8020 Graz

    Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    327 m²

    Nutzfläche

    327 m²

21. Flexible Büroflächen im Lendpark - Miete/Kauf

    8020 Graz

    Beschreibung:Das Neubauprojekt LENDPARK befindet sich im Stadtteil Graz-Lend und bietet neben 260 Wohneinheiten auch Platz für Unternehmen. Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Praxis -rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit hoher Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffis gut erreichbar. Ab sofort stehen folgen…

    auf Anfrage

    Fläche

    36 m²

    Nutzfläche

    36 m²

22. GASTGEWERBLICHER BETRIEB IN EINZIGARTIGER LAGE

    8020 Graz

    Dieses Objekt überzeugt mit einer perfekten Lage, fußläufig zum Griesplatz, und mit einer guten Frequenz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Das Objekt verfügt über eine Küche, ein großes Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut frequentiert - Zentrumsnähe - Rollstuhlgerecht - großes Fenst…

    auf Anfrage

    Räume

    2