36 Gewerbeimmobilien kaufen in Eggenberg

1. 

   Geschäftsfläche in Eggenberg

   Alte Poststraße/Georgigasse, 8020 Graz

   Zum Verkauf (Vermietung möglich) stehen hochwertige Geschäftsflächen mit insgesamt 1.748 m², sonstige Flächen mit 557 m² und 60 Garagenabstellplätze in bester Lage in Graz. Alle Einheiten verfügen über große Schaufensterfronten und sind einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche nutzbar – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Schauraum.Adressen und Fläche der Einheiten:Georgigasse 7 – 72,44 m²Georgig…

   5.270.000,00 €

   Fläche

   1.750 m²

   Räume

   10

2. 

   +++ Geschäfts/Bürohaus mit Tiefgarage in zentraler Lage und perfekter Infrastruktur +++

   8020 Graz

   Bas Geschäfts- und Bürohaus im Herzen von Graz hat eine verfügbare Nutzfläche von gesamt 2.720 m² mit zwei Aufzügen, einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen und einem Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:Erdgeschoß: Geschäftslokal 1. - 5. OG: Büroräumlichkeiten, in jedem Stockwerk befindet sich eine Küche mit Sozialraum und Garderobe, sowie getrennte Damen- …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   2.720 m²

   Nutzfläche

   2.720 m²

3. Modernisiert & zentral – attraktive Geschäftsfläche in bester Lage

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   Auf der Suche nach einem top-modernisierten und zentral gelegenem Geschäftslokal? Dieses Objekt erfüllt alle Ansprüche!Das attraktive Geschäftslokal besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung: eine atemberaubende, lichtdurchflutete und offene Geschäftsfläche sowie ein separates Büro.Die Pantryküche ist in einem separaten Raum untergebracht. Das WC, welches mit einem Waschbecken ausgestattet…

   139.000,00 €

   Räume

   2.5

4. +++ BÜROGEBÄUDE IN GUTER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR ZU VERKAUFEN +++

   8020 Graz

   Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkeru…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   5.144 m²

   Nutzfläche

   5.144 m²

5. Moderne Büro- und Praxisflächen in zentraler Stadtlage mit bester Infrastruktur!

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine moderne hochwertig ausgestattete Gewerbefläche in zentraler Lage.Die Gesamtfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Agenturen, Dienstleister oder Praxisflächen.Die Räumlichkeiten können sowohl als Gesamteinheit als auch teilweise genutzt werden. Die teilweise vorhandene Möblierung kann gerne übernom…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.050.000,00 €

   Fläche

   424 m²

   Nutzfläche

   424 m²

   Räume

   12

6. NEU

   Top modernes Büroobjekt mit Garten im Nordwesten von Graz

   8020 Graz

   Sie suchen eine professionelle Arbeitsumgebung und die Gelegenheit Ihr Unternehmen erfolgreich zu gestalten? Auf einer Fläche von 327m² bietet Ihnen unser Büroobjekt die Möglichkeit Ihre unternehmerische Tätigkeit bestmöglich durchzuführen. Die teilmöblierten Räumlichkeiten sind barrierefrei, klimatisiert und bieten neben Großraumbüros einen voll eingerichteten Sozialraum mit Einbauküche. Ein ruhi…

   • Garten
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   327 m²

   Räume

   5

7. NEU

   Schönes Apartmenthaus mit 14 Appartements in zentraler Lage - stillvoll eingerichtet - für Kurzzeitmiete. Jetzt fertig gestellt!

   8020 Graz

   Neu errichtetes Apartmenthaus für Kurzzeitmiete. Es hat 14 stilvoll eingerichtete Apartments mit 30 Betten.Die Apartments haben eine Größe von ca. 16 m² bis 41 m². Es gibt also für Alleinreisende wie auch für die Familie die richtigen Räumlichkeiten.Ein zentrales Buchungssystem ist bereits vorhanden.Ebenso stehen in der Tiefgarage 9 Parkplätze zur Verfügung.Eine durchschnittliche Auslastung von 60…

   2.400.000,00 €

   Fläche

   317,24 m²

   Grundstücksfläche

   632 m²

   Räume

   1

8. Bürofläche am Augarten | The Bricks | Provisionsfrei

   8020 Graz

   Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Rä…

   • Terrasse

   310.000,00 €

   Fläche

   47,68 m²

   Nutzfläche

   47,68 m²

9. Neubau Hallenobjekt im Süden von Graz

   8020 Graz

   Eckdaten: - baugenehmigtes Hallenobjekt im Süden von Graz - Größe Gesamtareal: ca. 1.114 m² - KG 63125 Webling - Widmung: GG Gewerbegebiet (0,5-1,0) Halle Gesamtnutzfläche ca. 463 m²:  - Halle: ca. 307 m² - Büro EG: ca. 70 m² - Lager über Büro: ca. 86 m² Kaufpreis: ca. € 1.160.000 netto Bei Bedarf kann auch nur das baugenehmigte Grundstück verkauft werden (ohne Halle). Unterlagen zu…

   1.160.000,00 €

   Fläche

   463 m²

10. Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung

    8020 Graz

    Eckdaten: - baugenehmigtes Gewerbegrundstück im Süden von Graz - Größe Gesamtareal: ca. 1.114 m² - KG 63125 Webling - Widmung: GG Gewerbegebiet (0,5-1,0) - Kaufpreis Grundstück mit Baubewilligung: ca. € 399.000,- netto Bei Bedarf kann das baugenehmigt Hallenobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 463 m² auch schlüsselfertig errichtet werden. Unterlagen zum Bauprojekt lassen wir Ihnen gerne be…

    399.000,00 €

    Fläche

    1.114 m²

    Grundstücksfläche

    1.114 m²

11. Restaurant in 1A Frequenzlage in Graz

    8020 Graz

    • Nutzfläche: 688 m²• Grundfläche 870 m²Im 1. OG Büroräume, Nebenräume und SanitärIm 2. OG Bügel und WäscheräumeIm Nebengebäude: Kühllager und LagerEigene Parkplätze !!

    3.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    870 m²

12. Entwicklungsliegenschaft Smart City Graz

    8020 Graz

    Das attraktive Baugrundstück im Ausmaß von ca. 1.353 m² befindet sich in Graz-Lend, direkt an der Waagner-Biro-Straße. Die Liegenschaft liegt im Stadtentwicklungsgebiet zwischen Reininghaus und Smart City, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Die Autobahnzubringer Graz-Webling und Graz-Nord sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Gegenüber liegt der Nikolaus-Harnoncourt…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.335 m²

    Grundstücksfläche

    1.335 m²

13. Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Toplage - 8,45 % Rendite

    8020 Graz

    Dieses voll vermietete Büro- und Geschäftshaus befindet sich 50 km von Graz entfernt, in der Altstadt von Maribor. Es wurde um 1990 errichtet und in den letzten Jahren renoviert.Das Objekt besteht aus 6 Stockwerken (zwei davon im UG), die alle mit einem Lift verbunden sind.Aktuelle Rendite: ca. 8,0 % - bei Vollvermietung ca. 8,2 %Vermietbare Nutzflächen: 4.921 m² Kaufpreis pro m2 Nfl.: € 894,-- Ti…

    • Parkplatz

    4.990.000,00 €

    Fläche

    4.921 m²

    Räume

    100

14. Büro/Geschäftsfläche, Ausbaubar nach Ihren Wünschen - Zugang über Straße direkt möglich

    8020 Graz

    Hier vermieten/verkaufen wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es straßenseitig einen extra Eingang.WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Eigentümer/Mieter.Kaufpreis excl. USt. => 359.900 €Miete netto pro m2 = 9,30 €Kaution -…

    • Parkplatz
    • Altbau

    -

    Fläche

    120,03 m²

    Räume

    2

15. Zinshaus in Graz/Gries, 5 Einheiten aktuell + Parkflächen

    8020 Graz

    Sie suchen nach einer lukrativen Investmentmöglichkeit in Graz? Dann haben wir hier eine interessante Möglichkeit!!!Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang befindet sich ein Lokal, im 1 Obergeschoss eine große Wohnung mit Dachterrasse und eine kleine Garçonnière sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohnungen zum vermieten. Eine Garage sowie Carportstellplätze sind ebenso vorhanden wie auch ein asphaltierter…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    458 m²

16. Geschäftsfläche in Frequenzlage

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubau-Geschäftslokal mit Gastgarten - Gesamtnutzfläche: ca. 97,61 m² zzgl. ca. 90 m² Gastgarten (schattig) - Ausführung: Edelrohbau (mit Vorrichtung für eine Gastrolüftung) - Barrierefreier Zugang möglich - Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden - Variante 1: unbefristete Miete: ca. € 1.591,66 zzgl. 20 % USt. - Variante 2: unbefristete Miete mit Kaufoption: ca. € 1.428,23, Grun…

    422.769,00 €

    Fläche

    97,61 m²

17. Gastronomiefläche in aufstrebendem Viertel

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubau-Gastronomieobjekt mit Gastgarten - Gesamtnutzfläche: ca. 97,61 m² zzgl. ca. 90 m² Gastgarten (schattig) - Ausführung: Edelrohbau (mit Vorrichtung für eine Gastrolüftung) - Barrierefreier Zugang möglich - Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden - Variante 1: unbefristete Miete: ca. € 1.591,66 zzgl. 20 % USt. - Variante 2: unbefristete Miete mit Kaufoption: ca. € 1.428,23, G…

    422.769,00 €

    Fläche

    97,61 m²

18. Bürofläche in aufstrebendem Viertel

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubau-Bürofläche mit großer Terrasse - Gesamtnutzfläche: ca. 97,61 m² zzgl. ca. 90 m² Terrasse (schattig) - Ausführung: Edelrohbau (mit Vorrichtung für eine Gastrolüftung) - Barrierefreier Zugang möglich - Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden - Variante 1: unbefristete Miete: ca. € 1.591,66 zzgl. 20 % USt. - Variante 2: unbefristete Miete mit Kaufoption: ca. € 1.428,23, Grund…

    422.769,00 €

    Fläche

    97,61 m²

    Nutzfläche

    97,61 m²

19. Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Ideal für umfassende Sanierung geeignet

    8020 Graz

    Sie suchen eine Möglichkeit für ein Projekt mit einer umfassenden Sanierung? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird diese Liegenschaft ab sofort verkauft. Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. Kaufpreis 890.000 € inkl. genehmigter…

    • Balkon
    • Terrasse

    890.000,00 €

    Fläche

    484,23 m²

    Grundstücksfläche

    304 m²

20. Diverse Zinshäuser in Graz im Angebot

    8020 Graz

    Aktuell bieten wir einige Zinshäuser in Graz zum Verkauf an. Von Sanierungsbedürftig und Leerstand bis hin zu guter Bestand und vermietet sowie völlig neu saniert, können wir vieles anbieten. Da wir der Meinung sind nicht alles im Internet präsentieren zu müssen erlauben wir uns auf Anfrage von Ihnen konkreter auf Sie einzugehen und nach einem Erstgespräch ein passendes Objekt zu übermitteln…

    auf Anfrage

    Fläche

    1 m²

21. ++ Einzigartiges Investment ++ Gries - 2 Liegenschaften, 2 Häuser + 2x DG Ausbau möglich

    8020 Graz

    Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern.Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden).Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (alles vermietet, 1 x Büro leer)Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet)Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus …

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.045.000,00 €

    Fläche

    969,29 m²

22. Anlegerhit!! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme und durchdachter Raumaufteilung! ++Videorundgang++

    8020 Graz

    In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die überaus helle und zentral gelegene Immobilie überzeugt neben Ihrem Altbau-Charme auch mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der vollständigen Möblierung. Vorraum1tes Zimmer (mit 11,40m²)Bad mit Wanneseparates WCWohnküche (mit 17,45m²)Netto Miete => 380,93 + 35 € KüchenmieteBefris…

    • Altbau

    149.900,00 €

    Fläche

    39,3 m²

    Räume

    2

23. Graz/Lend nähe Hauptbahnhof, Wohnungspaket zu verkaufen, ideal für Anleger mit Wertsteigerungspotenzial

    8020 Graz

    Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen in Bahnhofsnähe. Wohnungsgrößen zwischen 26,32-87,28 m2. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen möglich nach Richtwert und Küchenmiete sowie Kellermiete bis ca. 5650 €/pm.Kaufpreis 1.190.000 € => Rendite mit 5,7 % möglich++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zu dem Objekt erhalten Sie gerne…

    • Balkon

    1.190.000,00 €

    Fläche

    551,35 m²

24. Hotel im Zentrum der Grazer Altstadt!

    8020 Graz

    DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADTVis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf.Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden.Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassa…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    2.631,84 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

    Räume

    44

25. Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße

    8020 Graz

    Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    327 m²

    Nutzfläche

    327 m²