37 Büros kaufen in Graz
Einmalige Geschäftsfläche mit rd. 212 m² & großem Erweiterungspotenzial im Norden von Graz
Wiener Straße 199, 8051 Graz
Diese repräsentative Geschäftsfläche zzgl. rd. 892 m² Parkplatzfläche mit großen Erweiterungspotenzial befindet sich in stark frequentierter Lage im schönen Norden von Graz.Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 211,79 m² aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 3 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlag…
610.000,00 €
- Fläche
- 212 m²
NEU
Ihre Ordination nach Maß! LKH Nähe! Jetzt kaufen!
Riesstraße 73, 8047 Graz
Gestalten Sie Ihre Ordination nach Maß! Ärztezentrum nähe LKH. Flächen von 140-620m² Diese einzigartige Immobilie in der Riesstraße 73 bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre medizinische Einrichtung. Wir passen die Räumlichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen an – für ein optimales Arbeitsumfeld und höchsten Komfort für Ihre Patienten. Highlights: Top-Lage: Unmittelb…
auf Anfrage
- Fläche
- 158 m²
- Nutzfläche
- 158 m²
- NEU
+++ BÜROGEBÄUDE IN GUTER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR ZU VERKAUFEN +++
8020 Graz
Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkeru…
- Terrasse
- Parkplatz
auf Anfrage
- Fläche
- 5.144 m²
- Nutzfläche
- 5.144 m²
Prestigeträchtig: Repräsentative Altbaufläche in bester Lage – der ideale Standort für Kanzlei, Praxis oder Büro mit stilvollem Auftritt und höchster Sichtbarkeit.
Schießstattgasse, 8010 Graz
Prestigeträchtig: Repräsentative Altbaufläche in bester Lage – der ideale Standort für Kanzlei, Praxis oder Büro mit stilvollem Auftritt und höchster Sichtbarkeit.Arbeiten mit Stil, Eindruck und AdresseManche Immobilien sind Wohnraum. Andere schaffen Vertrauen, Prestige und einen professionellen Auftritt. Diese großzügige Altbaufläche in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus ca. 1900 bietet de…
- Altbau
339.000,00 €
- Räume
- 3
Ihre Ordination im Herzen von Graz-Andritz!
Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel. Highlights der Liegenschaft: - Flexible Raumaufteilung - Helle, freundliche Räumlichkeiten - Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW) - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung - Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand - Edelrohbau Flächen & Nutzung: Die Fläche bie…
403.662,00 €
- Fläche
- 96,11 m²
- Nutzfläche
- 96,11 m²
Moderne Büro- und Praxisflächen in zentraler Stadtlage mit bester Infrastruktur!
8020 Graz
Zum Verkauf steht eine moderne hochwertig ausgestattete Gewerbefläche in zentraler Lage.Die Gesamtfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Agenturen, Dienstleister oder Praxisflächen.Die Räumlichkeiten können sowohl als Gesamteinheit als auch teilweise genutzt werden. Die teilweise vorhandene Möblierung kann gerne übernom…
- Parkplatz
- Teilmöbliert
1.050.000,00 €
- Fläche
- 424 m²
- Nutzfläche
- 424 m²
- Räume
- 12
Moderne Bürofläche im Herzen von Graz-Andritz
8045 Graz
Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von g…
- Parkplatz
229.000,00 €
- Räume
- 2
Moderne Büroflächen von ca. 52 m² bis 187 m² mit Lageroption – Erstbezug nach Sanierung in Toplage von Graz!
8055 Graz
Im ersten Obergeschoß eines modernisierten Gebäudes stehen attraktive Büroflächen von ca. 52 m² bis 187 m² zur Verfügung.Die gesamte Einheit wurde umfassend saniert und modernisiert – der Erstbezug garantiert somit ein hochwertiges, zeitgemäßes Arbeitsumfeld.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die Wärme wird angenehm über die Fußbodenheizung verteilt.Zudem stehen im H…
- Parkplatz
210.150,00 €
- Fläche
- 70,05 m²
Modernes Büro Gewerbeobjekt mit Tiefgarage und großzügigen Nebenflächen
Grazbachgasse 93, 8010 Graz
Moderne Büroflächen am Augarten Dieses attraktive Objekt am Augarten überzeugt durch moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Außenwirkung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage, Sichtbarkeit und eine funktionale Infrastruktur legen.Die Büroflächen umfassen rund 1.206 m², sind voll ausgebaut. Zusätzlich stehen ca. 286 m² Keller- und Lagerräume zur Ver…
- Parkplatz
4.107.000,00 €
- Fläche
- 1.206 m²
- Räume
- 20
SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!
8010 Graz
!SUPER LAGE!Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die prominente Lage im Zentrum von Graz.Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei große Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren…
- Parkplatz
auf Anfrage
- Fläche
- 134 m²
Geschäftsgebäude/Ordination/Büro in der Kärntnerstraße!
8053 Graz
Diese 2012 renovierte Bürofläche in Graz bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Ordinationen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und funktionale Raumlösungen legen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und verbindet klassische Substanz mit modernisiertem Komfort.Auf rund 280 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Eta…
1.189.000,00 €
- Fläche
- 280 m²
- Nutzfläche
- 280 m²
Moderne Büroflächen auf vier Etagen am Augarten
Grazbachgasse, 8010 Graz
Dieses attraktive Büroobjekt in unmittelbarer Nähe zum Augarten überzeugt durch moderne Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine repräsentative Außenwirkung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage, Sichtbarkeit und eine hochwertige Infrastruktur legen.Die Büroflächen erstrecken sich über vier Etagen (EG bis 4. OG) und umfassen insgesamt ca. 1.753 m². Alle Ebenen sind voll…
- Parkplatz
6.059.000,00 €
- Fläche
- 1.753 m²
- Räume
- 30
- NEU
Perfekte Wohnung für Familie oder Praxis in der Terrassenhaussiedlung
8042 Graz
Inmitten der Terrassenhaussiedlung in Graz befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie – eine vollständig ausgestattete ehemalige Ordination mit Krankenhausanstalt-Genehmigung, die sich ebenso hervorragend als großzügige Eigentumswohnung für Familien eignet.Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Einheit 6 separat nutzbare Räume, zwei Vorgärten (ca. 30 m² sowie 6 x 2 m) und eine Terrasse – perf…
- Parkplatz
590.000,00 €
- Fläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Räume
- 6
- NEU
Anlegerhit!! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme und durchdachter Raumaufteilung! ++Videorundgang++
8020 Graz
In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die überaus helle und zentral gelegene Immobilie überzeugt neben Ihrem Altbau-Charme auch mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der vollständigen Möblierung. Vorraum1tes Zimmer (mit 11,40m²)Bad mit Wanneseparates WCWohnküche (mit 17,45m²)Netto Miete => 380,93 + 35 € KüchenmieteBefris…
- Altbau
149.900,00 €
- Fläche
- 39,3 m²
- Räume
- 2
- NEU
Attraktive Anlegerimmobilie in Bestlage – Vermietete Ordination Nähe Kunsthaus
Feuerbachgasse 8, 8020 Graz
Zum Verkauf steht eine hochwertig vermietete Ordination in absoluter Toplage der Graz – eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen, die auf der Suche nach einer stabilen und nachhaltigen Kapitalanlage sind. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 167,28 m² und ist derzeit langfristig an einen etablierten und verlässlichen Mieter als Arztpraxis vermietet. Die laufenden monatl…
350.000,00 €
- Fläche
- 167,28 m²
- Nutzfläche
- 167,28 m²
- NEU
Schön sanierte Ordination/Praxis in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf!
8052 Wetzelsdorf
Diese rund 91 m² große, klimatisierte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Durch die gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Frequenz eignet sich das Objekt ideal als Ordination, Praxis oder Bürostandort.Die aktuell durchdachte Raumaufteilung bietet drei separat begehbare Räume, einen großzügigen…
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
264.900,00 €
- Fläche
- 91 m²
- Nutzfläche
- 91 m²
- Räume
- 3
Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße
8020 Graz
Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…
- Terrasse
- Parkplatz
1.500.000,00 €
- Fläche
- 327 m²
- Nutzfläche
- 327 m²
Erstbezugsbüro im Süden von Graz
Triester Straße 432, 8055 Graz
Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 118 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. …
- Parkplatz
719.800,00 €
- Fläche
- 244 m²
- Nutzfläche
- 244 m²
Neubau-Büroeinheit in frequentierter Lage
Triester Straße 432, 8055 Graz
Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsf…
- Parkplatz
826.000,00 €
- Fläche
- 280 m²
- Nutzfläche
- 280 m²
4,50 % Nettorendite: Krisensichere Facharztordination mit unbefristetem Mietvertrag in Graz St. Peter
Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz
Unbefristet vermietete Facharztordination im Grazer „Schimautz-Haus“I. INVESTMENT-ECKDATENDieses Objekt bietet Investoren eine erstklassige Performance in einer wertstabilen Assetklasse. Alle Werte verstehen sich, sofern nicht anders angegeben, als Nettobeträge.Kaufpreis: € 450.000,00Nettorendite: ca. 4,50 %Nettomiete / Monat: € 1.685,41 netto (€ 14,99 / m²)Betriebskosten / Monat: € 580,42 (netto)…
450.000,00 €
- Fläche
- 112,4 m²
- Nutzfläche
- 112,4 m²
- Räume
- 5
Neubau-Bürofläche in St. Leonhard
8010 Graz
Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…
454.600,00 €
- Fläche
- 109,18 m²
- Nutzfläche
- 109,18 m²
INVESTMENT-EXPOSÉ Premium-Geschäftsflächen in Bestlage Graz-Eggenberg
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Die gegenständliche Liegenschaft in der Grazer Eggenberger Bestlage stellt eine seltene Investmentgelegenheit im großflächigen Gewerbesegment dar. In exponierter Ecklage an der Alte Poststraße / Georgigasse gelegen, profitiert das Objekt von einer dauerhaft hohen Frequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung – sowohl für den Individualverkehr als auch …
- Parkplatz
5.250.000,00 €
- Fläche
- 1.750 m²
- Nutzfläche
- 1.750 m²
- Räume
- 10
Moderne Büroimmobilie am Augarten – Repräsentativer Standort mit Skalierungspotenzial
8010 Graz
Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in unmittelbarer Augartenlage vereint zentrale Sichtbarkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Infrastruktur zu einer nachhaltigen Investment- und Unternehmenslösung.Auf rund 1.206 m² Nutzfläche verteilen sich flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit insgesamt 20 Räumen, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglichen – vom klassischen Unternehmenssitz bis…
- Parkplatz
- Teilmöbliert
4.000.000,00 €
- Fläche
- 1.206 m²
- Nutzfläche
- 1.206 m²
- Räume
- 20
Repräsentatives Bürogebäude am Augarten in Graz – Moderne Architektur mit 40 Stellplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
8010 Graz
Dieses hochwertige Büroobjekt in erstklassiger Lage unmittelbar beim Augarten in Graz vereint moderne Architektur, funktionale Flächenstruktur und eine starke Außenwirkung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, gut erreichbaren und zugleich repräsentativen Standort suchen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.753 m² erstrecken sich die Büroflächen über vier Etag…
- Parkplatz
6.000.000,00 €
- Fläche
- 1.753 m²
- Nutzfläche
- 1.753 m²
- Räume
- 30
Neubau-Büroflächen in der Nähe vom Grazer Hauptbahnhof
8020 Graz
Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 021 (EG): ca. 48,13 m² Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m² Top 024 (EG): ca. 67,56 m² Ausstattung: - Tiefgarage vorhanden - Teilw. abghängte…
136.575,29 €
- Fläche
- 48,13 m²
- Nutzfläche
- 48,13 m²
Top Bezirke/Gemeinden
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