95 Erdgeschosswohnungen kaufen in Graz

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   ERSTBEZUG: 4 Zimmer + 143 m² Garten/Terrasse | Graz-Gösting

   Thalstraße 87-89, 8051 Graz

   STADT.LAND.THAL: NEUBAU-ERSTBEZUG MIT XXL-EIGENGARTENDiese bezugsfertige Erstbezugswohnung in ruhiger Grünlage an der Thalstraße in Graz-Gösting verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen privaten Außenfläche. Rund 96,43 m² Wohnfläche, 4 sonnige Zimmer und ca. 143 m² Garten und Terrasse schaffen hohe Wohn- und Vermietungsqualität. Bodentiefe Fenster, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizu…

   468.000,00 €

   Fläche

   96,43 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Geräumige 3-Zimmerwohnung FÜR ANLEGER | großer Garten, Terrasse und Küche! | vermietet

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.Attraktive Anlagechance in Graz: Im modernen Wohnpark Primelweg investieren Sie in bereits vermietete Wohnungen mit sofortigen Mieteinnahmen. Die 2- bis 3-Zimmer-Einheiten (ca. 35–70 m²) überzeugen durch durchdachte Grundrisse, private Freiflächen und nachhaltige Bauweise. Die gefragte Lage mit sehr guter Infra…

   • Garten

   305.195,00 €

   Fläche

   66,97 m²

   Nutzfläche

   256,9 m²

   Zimmer

   3

3. 2-Zi-KZV-Anlegerwohnung, ca. 6,4 % Rendite – Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Balkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – Kurzzeitvermietung (KZV) mit durchschnittlichen Netto-Einnahmen von ca. 1.000 € pro Monat.Die rund 35,67 m² große Wohnung (Haus B, Baujahr 2022) ist hell und effizient geschnitten: Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein Badezimmer…

   • Garten
   • Terrasse

   186.160,00 €

   Fläche

   35,67 m²

   Nutzfläche

   141,87 m²

   Zimmer

   2

4. 2-Zi-Anlegerwohnung, ca. 2,3 % Rendite – Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Balkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.Die rund 35,84 m² große Wohnung (Haus B, Baujahr 2022) ist hell und effizient geschnitten: Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fensterflächen sorge…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   182.580,00 €

   Fläche

   35,84 m²

   Nutzfläche

   169,26 m²

   Zimmer

   2

5. 2-Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Küche! Befristet vermietet - Ideal für Anleger!

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.Highlights des Wohnparks:• Zeitgemäße Architektur:…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   190.635,00 €

   Fläche

   47,69 m²

   Nutzfläche

   91,2 m²

   Zimmer

   2

6. 3-Zi-Anlegerwohnung, ca. 2,8 % Rendite – Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.Die rund 66,97 m² große Wohnung (Haus A, Baujahr 2022) ist hell und durchdacht geschnitten: ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, zwei separate Zimmer sowie Badezimmer und WC bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Große Fensterflächen sorgen für…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   305.195,00 €

   Fläche

   66,97 m²

   Nutzfläche

   83,76 m²

   Zimmer

   3

7. Vermietete Anlegerwohnung in Graz-Puntigam

   Westgasse 2, 8055 Graz

   Ein Zuhause, das heute Rendite bringt – und morgen vielleicht selbst zum Lebensmittelpunkt wird: Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Puntigam vereint die Vorteile einer sicheren Kapitalanlage mit der Attraktivität eines charmanten, kompakten Wohntraums.Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. …

   • Teilmöbliert

   128.000,00 €

   Fläche

   46,17 m²

   Nutzfläche

   46,17 m²

   Zimmer

   2

8. Exklusive Gartenwohnung für Paare, Singels oder für Investoren sehr interessant

   8042 Sankt Peter

   Exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Designerbad und großzügiger Süd-Ost-TerrasseDiese hochwertige Gartenwohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich, die ein stilvolles Ambiente für Familie und Gäste schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   52,8 m²

   Nutzfläche

   254 m²

   Zimmer

   3

9. Eigentumswohnung in Graz-Lend – ideal zur Eigennutzung oder als Anleger ...!

   Stockergasse, 8020 Graz

   Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im beliebten Grazer Stadtteil Lend überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Auf rund 58,09 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine praktisch ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzim…

   • Balkon

   140.000,00 €

   Fläche

   58,09 m²

   Zimmer

   2

10. BELETAGE Ruckerlberg – Exklusives Wohnen in Grazer Bestlage

    8010 Graz

    Willkommen im fertiggestellten Projekt BELETAGE – hier verbinden sich zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz zu einem Wohngefühl der Extraklasse.Die Lage – RuckerlbergDer Ruckerlberg zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnadressen der Stadt. Die repräsentative Lage in der Ruckerlberggasse bietet eine einzigartige Kombination aus hervorragende…

    • Garten

    999.500,00 €

    Fläche

    122,41 m²

    Zimmer

    4

11. Ruckerlberggasse | 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Einziehen und Wohlfühlen

    8010 Graz

    BELETAGE Ruckerlberg – Exklusives Wohnen in Grazer BestlageWillkommen im Projekt BELETAGE - Hier verbinden sich zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz zu einem Wohngefühl der Extraklasse.Die Lage – RuckerlbergDer Ruckerlberg zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnadressen der Stadt. Die repräsentative Lage in der Ruckerlberggasse bietet eine …

    • Garten

    955.000,00 €

    Fläche

    110,43 m²

    Zimmer

    3

12. *IN BAU* | Natur und Ruhe in der Hohenrainstraße I Graz - St. Peter.

    8042 Graz

    Luftschloss.Residieren in der Hohenrainstraße in Graz.**Der Baustart ist bereits erfolgt!**Für Sie als Interessent:in bedeutet das ein entscheidendes Plus an Sicherheit, Planbarkeit und Vertrauen.Ihre Vorteile im Überblick:•Hohe Planungssicherheit für Einzug und Finanzierung•Transparenz und Verlässlichkeit von Beginn an•Gesicherte Projektumsetzung**Traumhaft schön wohnen.**Leben voller Leichtigkei…

    • Garten

    795.000,00 €

    Fläche

    113,02 m²

    Zimmer

    4

13. Residieren in der Hohenrainstraße 95. *BAUSTART ERFOLGT*

    8042 Graz

    Luftschloss.Residieren in der Hohenrainstraße in Graz.**Der Baustart ist bereits erfolgt!**Für Sie als Interessent:in bedeutet das ein entscheidendes Plus an Sicherheit, Planbarkeit und Vertrauen.Ihre Vorteile im Überblick:•Hohe Planungssicherheit für Einzug und Finanzierung•Transparenz und Verlässlichkeit von Beginn an•Gesicherte Projektumsetzung**Traumhaft schön wohnen.**Leben voller Leichtigkei…

    • Garten

    799.500,00 €

    Fläche

    111,45 m²

    Zimmer

    4

14. Saniertes Anlagezuckerl

    Josef-Pock-Straße, 8051 Graz

    Die Wohnung wurde kürzlich totalsaniert!Sehr geringe Betriebskosten, nur 81,66€ inklusive Reparaturrücklage und Ust!Die Wohnung ist bereits vermietet mit einer Rendite von 4% brutto (auf 3 Jahre befristet) / Mietertrag netto: 4.924,08€ p.A.Sie besteht aus:Vorzimmer, Bad, großes Wohnzimmer, Essküche, KellerabteilEs wurde auf viele Details geachtet. Geboten wird unter anderem:Zimmer:• Direkter Zugan…

    123.100,00 €

    Fläche

    36 m²

    Zimmer

    1

15. *NEUER PREIS!* MODERN SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ!

    8053 Graz

    Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Highlights im Überblick:3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage2021 umfassend saniertHochwertige Böden & FliesenMaßgefertigte Tischlermöbel inklusivePark in direkter NäheGute Infrastruktur & VerkehrsanbindungBeim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    179.990,00 €

    Fläche

    65 m²

    Zimmer

    3

16. Neubauwohnung in Graz. Jetzt Ihr neues Zuhause entdecken!

    8054 Graz

    Herzerfrischend. Gut Haben.Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente.• 4 Gebäude• Etwa 42 Eigentumswohnungen• Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche• Etwa 43 TiefgaragenplätzeEi…

    • Garten
    • Parkplatz

    465.500,00 €

    Fläche

    82,24 m²

    Zimmer

    3

17. Gepflegte Gartenwohnung mit Terrasse und Garagenplatz in Graz-Wetzelsdorf.

    8052 Graz

    Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und verbindet eine gut angebundene Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur im direkten Umfeld. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, ein helles Wohnambiente sowie attraktive Freiflächen mit westseitiger Terrasse und rund 90 m² Garten. Der sehr gepflegte Gesamteindruck der Wohnung, ein Kellerab…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    335.000,00 €

    Fläche

    66 m²

    Zimmer

    3

18. Vermietete 4 Zimmerwohnung mit 280m² Eigengarten

    Ankerstraße, 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

    Wunderschöne 4 Zimmern mit 280 m² Garten *provisionsfrei*Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 12.552,-Die Wohnung ist bis 31.08.2027 befristet vermietet.Bei der angebotenen Top 60 handelt es sich um eine Woh…

    • Garten
    • Terrasse

    432.500,00 €

    Fläche

    99,63 m²

    Zimmer

    4

19. BELA | A01 | Zuhause ankommen – Wohnqualität & Erdwärme vereint.

    8010 Waltendorf

    Lebensglück. Frisch gepflückt.Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA.• 12 Eigentumswohnungen• 4 Reihenhäuser mit Eigengärten• 47 bis 108 m² Wohnfläche• 20 Tiefgaragenplätze• 6 CarportsEin Zuhause voller Genuss.Aufleben…

    482.600,00 €

    Fläche

    67,41 m²

    Zimmer

    3

20. BELA | A02 | Wohnen auf der Sonnenseite in Waltendorf.

    8010 Waltendorf

    Lebensglück. Frisch gepflückt.Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA.• 12 Eigentumswohnungen• 4 Reihenhäuser mit Eigengärten• 47 bis 108 m² Wohnfläche• 20 Tiefgaragenplätze• 6 CarportsEin Zuhause voller Genuss.Aufleben…

    670.500,00 €

    Fläche

    96 m²

    Zimmer

    4

21. Neubauwohnung mit eigenen Garten ...!

    8020 Graz

    Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt ü…

    • Garten
    • Balkon

    405.801,00 €

    Fläche

    76,74 m²

22. Premium Anlagewohnung - vermietete 3 Zimmerwohnung mit kleinem Garten

    Ankerstraße, 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

    Wunderschöne 3-Zimmer Anlegerwohnung mit Garten *provisionsfrei*Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 11.181,96 Die Wohnung ist bis 31.07.2027 befristet vermietet.Bei der angebotenen Top 63 handelt es sich um…

    • Garten
    • Terrasse

    293.000,00 €

    Fläche

    86,93 m²

    Nutzfläche

    159,48 m²

    Zimmer

    3

23. Barrierefreie Erdgeschoss-Gartenwohnung mit Terrasse – auch ideal für Anleger

    8010 Graz

    Barrierefreie Erdgeschoss-Gartenwohnung mit Terrasse – auch ideal für Anleger8010 Graz Diese rd. 48 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG einer gepflegten Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Diese moderne Wohnung besticht durch barrierefreien Zugang und einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einem Garten mit Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Hier bieten Sie Ihren Mietern …

    • Garten
    • Terrasse

    249.000,00 €

    Fläche

    48 m²

    Nutzfläche

    48 m²

    Zimmer

    2

24. NEU

    Naturnahe Bestlage-gemütliche 3ZI sehr ruhig gelegen/ EGGENBERG

    8052 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    Delta Immobilien bietet eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger WohnhausanlageAuch bestens für Anlage/Vorsorge geeignet!Alle Vorteile im Überblick:Ruhelage - Grünblick2021 teilsaniert - Küche mit Einbaugeräte, BödenFenstertausch- Doppelverglasung2020 wurde die Gastherme erneuert und das WCGenügend ParkplätzeRaumaufteilung:• Vorzimmer• Wohnküche mit Einbauküche/ E-Geräte gut ausgestattet• 2 Zim…

    149.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    3

25. NEU

    Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Eigengarten in Graz!

    8054 Graz

    Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Eigengarten in Graz!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang!Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 69,30 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept.Ein Highlight ist die Terrasse mit ca. 19,52 m² und ei…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    345.500,00 €

    Fläche

    69,3 m²

    Zimmer

    3