114 Eigentumswohnungen in Innere Stadt III

1. 

   Das gesamte Dachgeschoss! Beim Klinikum und zu Fuß gleich in der City

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Verspielte gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Platz und Terrasse!Ein perfektes Zuhause für alle auf der Suche nach etwas Besonderem, mit viel Platz und Raum,über den Dächern, nahe der Innenstadt und in unmittelbare Nähe zum Klinikum Klagenfurt!Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und verspielte Wohnatmosphäre zu einem Zuhause über den Dächern. Nahe dem Klinikum-K…

   387.000,00 €

   Fläche

   168 m²

   Nutzfläche

   168 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Wohnen über den Dächern von Klagenfurt – Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt „The Hills“ | Erstbezug am Kreuzbergl | Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   An einem der begehrtesten Plätze Klagenfurts, eingebettet in die exklusive Hanglage des Kreuzbergls, erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung im renommierten Wohnprojekt „The Hills“ – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und einen unvergleichlichen Ausblick suchen.Bereits beim Betreten spürt man das Besondere: Licht, Weite und das Gefühl, über der Stadt zu wohnen. Die gra…

   • Garten

   449.000,00 €

   Fläche

   58,75 m²

   Zimmer

   2

3. ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN UNI- & SEENÄHE MIT BESTEHENDEM MIETVERHÄLTNIS BIS 2029

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Langfristige Vermietung – Wertstabilität in SeenäheKaufen, einnehmen, entspannen: Diese Wohnung in Seenähe ist die Definition eines stressfreien Investments. Mit einer Nettojahresmiete von 7.959,00 € und einem bestehenden Mietvertrag bis März 2029 sichern Sie sich sofortige Einnahmen vom ersten Tag an - ganz ohne Anlaufzeit, Mietersuche oder Leerstandsrisiko.Die Lage ist ein echtes Privileg: Im be…

   • Balkon
   • Parkplatz

   262.000,00 €

   Fläche

   51,75 m²

   Zimmer

   2

4. INVESTMENT IN WAIDMANNSDORF: VERMIETET BIS 2027 INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Klagenfurt WaidmannsdorfDiese hervorragend gelegene Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Toplage, langfristiger Vermietungssicherheit und nachhaltigem Wertpotenzial.Die unmittelbare Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt sowie zum Wörthersee macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Mieter als auch für Investoren.Das bestehende…

   • Balkon
   • Parkplatz

   220.000,00 €

   Fläche

   51,49 m²

   Zimmer

   2

5. Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Klagenfurt – Wohnen und wohlfühlen am Kreuzbergl

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts befindet sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem ca. 62 m² großen Eigengarten samt Südterrasse. Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Wörthersee und die durchdachte Architektur machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.Alle Wohnungen des Projekts sind konsequent nach Süd…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   550.000,00 €

   Fläche

   71,2 m²

   Zimmer

   3

6. Kapitalanlage mit Zukunft – bis 2028 vermietete 2-Zimmer-Wohnung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Eigentumswohnung vereint alle Eigenschaften einer nachhaltigen und wertbeständigen Kapitalanlage: eine hervorragende Lage, ein bestehendes Mietverhältnis und langfristige Planungssicherheit.Im beliebten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf profitieren Sie von einem Standort, der hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Die Nähe zur Universität Klagenfurt, zum Wörthers…

   • Balkon
   • Parkplatz

   245.000,00 €

   Fläche

   40,77 m²

   Zimmer

   2

7. NEUBAU: Leben am Klagenfurter Benediktinermarkt! Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens.Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik. Errichte…

   • Garten
   • Terrasse

   440.000,00 €

   Fläche

   55,05 m²

   Nutzfläche

   61,29 m²

   Zimmer

   2

8. Exklusives Wohnen mit Hauscharakter – Privater Eingang & Südausrichtung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In einer der gefragtesten Wohnlagen von Klagenfurt präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 99 m² Wohnfläche, einem ca. 21 m² großen Südbalkon sowie einem zusätzlichen Eigengarten mit ca. 20 m². Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Wörthersee und die moderne, durchdachte Architektur samt eigenen Eingang machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für ans…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   680.000,00 €

   Fläche

   98,27 m²

   Zimmer

   4

9. 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, LOGGIA & TIEFGARAGESTELLPLATZ | SICHERE EINNAHMEN BIS 2027

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Gelegenheit in gefragter Lage! Top-Investment oder Eigennutzung mit PerspektiveIn einer der gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts – im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf – präsentiert sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss als seltene Gelegenheit für vorausschauende Investoren und Eigennutzer mit Weitblick.Die Einheit ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet und garantiert damit so…

   • Balkon
   • Parkplatz

   296.000,00 €

   Fläche

   70,95 m²

   Zimmer

   3

10. ERSTBEZUG: Moderne Maisonette mit Garten & Terrasse am Benediktinermarkt in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunk…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    1.150.000,00 €

    Fläche

    134,77 m²

    Nutzfläche

    156,5 m²

    Zimmer

    4

11. SICHERE RENDITE TRIFFT TOP-LAGE: IHR INVESTMENT IN WAIDMANNSDORF

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Kapitalanlage mit Weitblick – Langfristig vermietet bis 2031Diese Wohnung vereint alles, was ein solides Immobilieninvestment ausmacht: gefragte Lage, stabile Vermietbarkeit und langfristige Planungssicherheit. In Klagenfurt-Waidmannsdorf trifft urbane Infrastruktur auf hohe Lebensqualität – eine Kombination, die dauerhaft Nachfrage sichert.Die Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, die schn…

    • Balkon
    • Parkplatz

    245.000,00 €

    Fläche

    47,05 m²

    Zimmer

    2

12. Sonnige, perfekt geplante 3-Zimmer-Wohnung in Wörthersee Nähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In attraktiver Wohnlage von Klagenfurt, in der Kohldorferstraße 110, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl als renditestarkes Anlageobjekt als auch für eine spätere Eigennutzung.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe …

    • Balkon
    • Parkplatz

    340.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Zimmer

    3

13. Südwestlich ausgerichtete Eckgartenwohnung im Neubauprojekt "Mein Wohnglück" in Poggersdorf

    9020 Klagenfurt

    Im Neubauprojekt „Mein Wohnglück“ in der Peter-Handke-Straße in Poggersdorf entsteht mit Top 06 eine großzügig geplante Eckgartenwohnung im Erdgeschoß, die modernes Wohnen mit besonders weitläufigen Außenflächen verbindet. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Mit rund 78 m² Wohnfläche eignet sich diese Einheit ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die Wert auf zusätzlichen Freiraum leg…

    • Garten
    • Terrasse

    389.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

14. Westlich ausgerichtete Gartenwohnung im Neubauprojekt "Mein Wohnglück" in Poggersdorf

    9020 Klagenfurt

    Im Neubauprojekt in der Peter-Handke-Straße in Poggersdorf entsteht mit Top 7 / Haus 01 eine gut aufgeteilte Gartenwohnung im Erdgeschoß, die modernes Wohnen mit attraktiven Außenflächen verbindet. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,73 m² eignet sich diese Einheit ideal für Paare, kleine Familien oder auch Anleger.Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten…

    • Garten
    • Terrasse

    349.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

15. Penthouse im Neubauprojekt in Poggersdorf – moderne Architektur, klare Grundrisse

    9020 Klagenfurt

    Im Neubauprojekt in der Peter-Handke-Straße in Poggersdorf entsteht eine Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität verbindet. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über rund 87,93 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 22,62 m². Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei gut nutzbare Zi…

    • Balkon

    419.000,00 €

    Fläche

    87,69 m²

    Zimmer

    4

16. Gartenwohnung im Neubauprojekt "Mein Wohnglück" in Poggersdorf - hochwertig und provisionsfrei

    9020 Klagenfurt

    Im Neubauprojekt in der Peter-Handke-Straße in Poggersdorf entsteht mit Top 2 eine durchdacht geplante Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit attraktivem Außenbereich verbindet. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,94 m² eignet sich diese Einheit ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenber…

    • Garten
    • Terrasse

    249.000,00 €

    Fläche

    52 m²

    Zimmer

    2

17. Modernisierte Stadtwohnung mit Loggia in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernisierte Stadtwohnung mit Loggia in zentraler LageDiese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer Wohnanlage im Zentrum von Klagenfurt und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde vom Vorbesitzer renoviert und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hellen Räumen.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direk…

    • Teilmöbliert

    165.000,00 €

    Fläche

    72 m²

18. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt am Wörthersee

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt am Wörthersee ***Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Fischl, einem gut angebundenen Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee.Die im Jahr ca. 1975 errichtete Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem mittels Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,79 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 4,82 …

    189.000,00 €

    Fläche

    76,79 m²

    Zimmer

    3

19. Modernes Penthouse in zentraler Lage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses exklusive Penthouse befindet sich in zentraler Lage von Klagenfurt am Wörthersee und verbindet großzügiges Wohnen mit urbanem Komfort. Auf rund 181 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche, eine attraktive Dachterrasse sowie eine moderne Ausstattung mit Vollklimatisierung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    529.000,00 €

    Fläche

    181 m²

    Nutzfläche

    181 m²

    Zimmer

    3

20. Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung am Kreuzbergl - Wohnen zwischen Stadt, Bergen und Himmel

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung am Kreuzbergl ***Wohnen zwischen Stadt, Bergen und HimmelAm Fuße des Kreuzbergls, in Klagenfurts begehrtester Wohnlage, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, die modernes Design, ein offenes Raumkonzept, viel Tageslicht und naturnahes Wohnen perfekt verbindet.Bereits die Ankunft ist einzigartig und vermittelt das besondere Wohn…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    799.000,00 €

    Fläche

    109,44 m²

    Zimmer

    4

21. Wohnen am Alten Platz – Exklusive Altstadtwohnung in Bestlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Stilvolle Altstadtwohnung mit Charme & großzügigem Raumgefühl am Alten Platz in KlagenfurtMitten im Herzen der Klagenfurter Altstadt, direkt am traditionsreichen Alten Platz, erwartet Sie eine Immobilie, die urbanes Lebensgefühl, historische Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint.Auf rund 103 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit Charakter – ei…

    • Altbau

    220.000,00 €

    Fläche

    102,85 m²

22. Top gepflegte Garconniere in Waidmannsdorf mit TG-Stellplatz & komplett möbliert – ideal für Anleger !!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Top gepflegte Garconniere in Waidmannsdorf – ideal für AnlegerDiese gepflegte Garçonnière in attraktiver Lage nahe der Pädagogischen Hochschule stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar.Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht die Wohnung besonders bei Studierenden, Berufseinsteigern oder Pendlern zu einer gefragten Mietimm…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    185.000,00 €

    Fläche

    43 m²

    Nutzfläche

    43 m²

    Zimmer

    1

23. 102 m² kernsanierter Wohnkomfort – Loggia, Lift & großzügige Wohnküche

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Einziehen statt renovieren: hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, verglaster Loggia und hervorragender Anbindung in Klagenfurt.Wer großzügiges Wohnen schätzt und keine aufwendige Renovierung übernehmen möchte, findet hier eine besonders interessante Kombination.Die ca. 102 m² große Wohnung wurde 2017 hochwertig kernsaniert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Haus…

    299.000,00 €

    Fläche

    102 m²

    Nutzfläche

    107 m²

    Zimmer

    3

24. Großzügiges Wohnen im Vitrino- Neubau -Erstbezug

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ausgezeichnet mit der ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude und Quartiere in Österreich) ist dieser Neubau zwischen Viktring und Waidmannsdorf. Die 4 Zimmer- Wohnung mit einer Wfl. von ca. 92 m² zzgl. ca. 10 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Süd West ausgerichtet. Ausgestattet mit hochwertigem Parkett Eichen Boden, einer modern…

    • Parkplatz

    544.900,00 €

    Fläche

    92,83 m²

    Nutzfläche

    103,67 m²

    Zimmer

    4

25. Modernes Wohnen im Vitrino- Neubau- Seenähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäcker…

    • Balkon
    • Parkplatz

    389.900,00 €

    Fläche

    73,86 m²

    Nutzfläche

    82,24 m²

    Zimmer

    3