53 Häuser kaufen in Innere Stadt III

1. 

   Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von KlagenfurtObjektdatenObjektart: EinfamilienhausStandort: Klagenfurt am Wörthersee, Nähe EbenthalWohnfläche: ca. 110 m²Grundstücksfläche: ca. 680 m²Keller: TeilunterkellertHeizung: StromheizungGarage: Garage für einen PKWNebengebäude: Drei separate RäumlichkeitenZustand: SanierungsbedürftigObjektbeschreibungIn einer sehr gefragten Wohn…

   330.000,00 €

   Fläche

   110 m²

   Grundstücksfläche

   679 m²

   Wohnfläche

   110 m²

2. 

   Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert mit Werkstatt östlich von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf

   Diese Liegenschaft in Grafenstein bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt durch eine großzügige Architektur sowie eine durchdachte Grundstruktur. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet praktische Nutzflächen im Erdgeschoss (3 Werkstätten / Garagen) mit einem hellen und offenen Wohnbereich im Obergeschoss.Immo-Hoch² Highlights• Ruhige Wohnlage in Grafenstein, wenig…

   • Balkon

   870.000,00 €

   Fläche

   319 m²

   Grundstücksfläche

   1.088 m²

   Nutzfläche

   319 m²

   Zimmer

   4

3. NEU

   Gestalten Sie Ihr Traumhaus – viel Potenzial & Garten in Annabichl

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ihr neues Zuhause mit Charme und großzügigem GartenDieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 892 m² gelegen, bietet die Liegenschaft mit rund 180 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Gartenliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.Das Haus wurde ursprünglich …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   430.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   892 m²

   Wohnfläche

   180 m²

   Zimmer

   5

4. Saniertes Zinshaus mit top Infrastruktur, Alleineigentum, befristete Mietverträge

   9020 Klagenfurt

   TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Zinshaus mit top Infrastruktur * kernsaniertes Zinshaus mit 6 Eigentumswohnungen * oberste zwei Geschoße in Holzriegelbauweise neu errichtet 2015 * Nutzwertgutachten wird noch vom Verkäufer fertiggestellt * alle 6 Wohnungen befristet vermietet * das Haus verfügt über einen Keller * Widmung Gewerbegebiet * Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze und Kur…

   auf Anfrage

   Fläche

   211 m²

   Grundstücksfläche

   289 m²

   Nutzfläche

   44,92 m²

   Wohnfläche

   211 m²

5. Modern saniertes Einfamilienhaus auf 1.347 m² Grundstück, Garage, Nebengebäude, Viel Platz in Klagenfurt!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2022 umfassend sanierte Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Nutzflächen und ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 1.347,5 m². Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder alle, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Verwirklichen ihrer Ideen suchen.Das Wohnhaus überzeugt…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   539.000,00 €

   Fläche

   145,1 m²

   Grundstücksfläche

   1.347 m²

   Nutzfläche

   267,8 m²

   Wohnfläche

   145,1 m²

   Zimmer

   6.5

6. Jetzt zugreifen: Secret Sale – Familienparadies in Top-Lage: Doppelhaus-Ensemble im Norden von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Geheimverkauf – Exklusives Doppelhaus-Ensemble (nur nach Anfrage)Ein herausragendes Wohnprojekt eröffnen wir exklusiv einem ausgewählten Interessentenkreis. Hinter diskreten Fassaden verbergen sich architektonische Meisterwerke, deren Lage, Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails nur auf persönlicher Basis offenbart werden.Lassen Sie sich inspirieren von ausgewogenen Proportionen, …

   • Garten
   • Terrasse

   652.000,00 €

   Fläche

   125 m²

   Nutzfläche

   189,1 m²

   Wohnfläche

   125 m²

7. Preissturz! Sehr gute Kapitalanlage mit Weitblick

   9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin

   Dieses Investment bezieht sich auf eine durchdacht geplante, hochwertige und großzügige Liegenschaft mit viel Grundfläche im beliebten Stadtteil Klagenfurt/St. Martin.Der Eigentümer und Bauherr der Immobilie verkauft sein Anwesen mit einem lebenslangen Wohn - und Nutzungsrecht auf die gesamte Immobilie! Dieser Umstand wurde natürlich bei der Ermittlung des Kaufpreises (fast - 60 % unter dem Verkeh…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   700.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   2.721 m²

   Nutzfläche

   450 m²

   Wohnfläche

   300 m²

   Zimmer

   6

8. *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit ErweiterungsoptionZum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in sehr guter Lage im Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis des Bahnhofs Klagenfurt-Annabichl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichke…

   • Parkplatz

   1.250.000,00 €

   Fläche

   423,08 m²

   Grundstücksfläche

   1.005 m²

   Nutzfläche

   423,08 m²

9. K3 - Bungalow in schöner Lage Annabichl - in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Der gemütliche Bungalow in Klagenfurt Annabichl steht  zum Verkauf und ist ein seltenes Objekt in dieser Lage.Mit ein wenig Renovierungsarbeit (Heizung) wird der Bungalow ein gemütliches und feines Zuhause für ein Pärchen oder eine kleine Familie!Der Bungalow hat ein  Elternschlafzimmer und 2 Zimmer (Kinder/Büro) als Durchgangszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, daneben i…

   • Altbau

   339.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Grundstücksfläche

   400 m²

   Wohnfläche

   100 m²

   Zimmer

   4

10. Klagenfurt Süd, Liegenschaft mit ca. 2.712m², super Lage, viel Sonne

    9020 Klagenfurt

    Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Süden von Klagenfurt in Straschitz Nr. 1. Auf ca. 2.712 m² sind eine Anzahl von Gebäuden samt Wohnhaus. Die vorhandenen Gebäude sind durchwegs sanierungs- und renovierungs bedürftig. Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser und Kanal aufgeschlossen. Zusätzlich gibt es eine private Wasserversorgung mit einem Brunnen, derzeit ohne Funktion. Die Lie…

    • Altbau

    269.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.712 m²

11. Hochwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Outdoor-Küche in Klagenfurter Toplage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine ruhige, grüne Wohngegend im Einfamilienhausgebiet mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.Auf einem ca. 827 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 157,5 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Das Raumkonzept ist …

    • Garten
    • Parkplatz

    748.000,00 €

    Fläche

    157,58 m²

    Grundstücksfläche

    827 m²

    Wohnfläche

    157,58 m²

    Zimmer

    5

12. Reihenhaus in ausgezeichneter Lage vor den Toren von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernes Neubau-Reihenhaus in Bestlage von Ebenthal – Einziehen und Wohlfühlen!Top-Lage vor den Toren Klagenfurts! Im Herzen von Ebenthal erwartet Sie dieses  junge, modern gestaltete Reihenhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und niedrigen Betriebskosten überzeugt. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen!Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Ebenthal biete…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    113 m²

    Wohnfläche

    113 m²

    Zimmer

    4.5

13. Neuer Platz 8 - Im Herzen der Landeshauptstadt

    Neuer Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zentraler als hier in Klagenfurt am Wörthersee geht es nicht. Dieses prestigeträchtige Objekt befindet sich mittig in einem historischen Gebäudeensemble im Herzen der Landeshauptstadt und bietet einen optimalen Blick auf den Neuen Platz sowie den darauf befindlichen Lindwurmbrunnen mit Herkulesfigur.Auf einer Nutzfläche von rund 1.200 m² inklusive eines traumhaften Innenhofs stehen zahlreiche Nutz…

    2.650.000,00 €

    Fläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    607 m²

14. Bewilligtes Neubauprojekt mit Pool, Doppelcarport und persönlichem Gestaltungsspielraum

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein Zuhause, das bereits konkret geplant und bewilligt ist – und dennoch Raum für Ihre persönliche Handschrift lässt.Dieses hochwertig konzipierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche zu einem modernen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Auf zwei Ebenen entstehen rund 174,81 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch einen separa…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    695.000,00 €

    Fläche

    175 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    175 m²

    Zimmer

    5.5

15. Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität – Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-Flair

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität – Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-FlairIm begehrten Wohn- und Naherholungsgebiet Spitalberg in Klagenfurt präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als gelungene Verbindung aus repräsentativem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Beruf, Gewerbe oder anspruchsvolle Hobbys. Hochwertige Massivbauweise, großzügi…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    257 m²

    Grundstücksfläche

    2.625 m²

    Nutzfläche

    327 m²

    Wohnfläche

    257 m²

16. *** Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl *** – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereint

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl *** – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereintIn einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung …

    980.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    11.671 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Zimmer

    7

17. Anlegertraum: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Klagenfurt-Ost

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ihr Investment mit Zukunft – Anlegerhaus in KlagenfurtDieses charmante Zinshaus am Stadtrand von Klagenfurt vereint solides Mietertragspotenzial mit hochwertigem Bestand und Ausbaureserve. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 567 m² präsentiert sich das Anlageobjekt in gutem Zustand und attraktiver Lage.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Stabili…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    660.000,00 €

    Fläche

    447 m²

    Grundstücksfläche

    567 m²

    Wohnfläche

    447 m²

    Zimmer

    9

18. *** Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in Innenstadtnähe ***

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in InnenstadtnäheDiese attraktive Architektenvilla in begehrter Klagenfurter Lage vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Planung über mehrere Ebenen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und stilvoller Gestaltung.Im …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.475.000,00 €

    Fläche

    321 m²

    Grundstücksfläche

    1.855 m²

    Wohnfläche

    321 m²

19. *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther See

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im begehrten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf, einem beliebten Wohnviertel, das sich durch seine Lage und ausgezeichnete Anbindung auszeichnet. Die am Ende einer privaten Zufahrtsstraße gelegene Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltun…

    • Balkon
    • Parkplatz

    875.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Grundstücksfläche

    1.535 m²

    Wohnfläche

    95 m²

20. NEU

    Klagenfurt - St. Martin - Kreuzbergl: ideal gelegen Immobilie mit TOP POTENTIAL

    9020 Klagenfurt

    Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Diese perfekte gelegene Immobilie bietet durch ihre eigene Zufahrt viel Privatsphäre. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet. In der Eingangsebene findet man neben den Kellerräumlichkeiten auch einen Einliegerbereich. Im Obe…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    875.000,00 €

    Fläche

    175 m²

    Grundstücksfläche

    1.087 m²

    Nutzfläche

    220 m²

    Wohnfläche

    175 m²

    Zimmer

    7

21. NEU

    TRAUMHAFT WOHNEN IN SEEUMGEBUNG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    TRAUMHAFT WOHNEN IN SEEUMGEBUNGWir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt in Top-Lage anbieten zu können. In einer der beliebtesten Wohnlagen Klagenfurts verbinden sich Natur, Seenähe und hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung lädt zum Spazieren zum Wörthersee ein. Kinder haben im Europapark einen der schönsten Erlebnisspielplätze Österreichs. Das Strandbad Klagenfurt ist in wenigen Minuten …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    798.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    275,39 m²

    Zimmer

    5

22. NEU

    Haus inkl. Grundstück - im Osten von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wir bauen für Sie Ihr neues Zuhause in Massivbauweise !Zwischen Aich und Limmersdorf, Busanbindung fast vor der Haustüre, bieten wir Ihnenwie folgt an: Grundstück mit 665 m² - um € 135.000,-- + Kaufnebenkosten von 3,5% Grunderwerbssteuer € 4.725,--, 1,1% Eintragungsgebühr € 1.485,--, 3,6% Vermittlungshonorar - nur für das Grundstück - €  4.860,--Vertragserrichtungskosten 1,8 % inkl. Mwst. € 2.430,…

    508.043,00 €

    Fläche

    130 m²

    Grundstücksfläche

    665 m²

    Wohnfläche

    130 m²

23. Wohnen mit Raum und Ruhe: Lichtdurchfluteter Holzriegel-Bungalow in Klagenfurter Top-Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das im Jahr 2016 errichtete Haus präsentiert sich als moderner Hochparterre-Bungalow in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Architektur überzeugt durch eine klare Linienführung, ausgeführt in nachhaltiger Holzriegelbauweise auf einem massiven Untergeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu acht Metern verleiht dem Raum ein…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    649.000,00 €

    Fläche

    128,77 m²

    Grundstücksfläche

    752 m²

    Nutzfläche

    188 m²

    Wohnfläche

    128,77 m²

    Zimmer

    3

24. Klagenfurt - Ein historisches Palais offen für Ihre Wünsche | Klagenfurt - A historic palace

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das ist die Geschichte eines Gebäudes mit Geschichte. Es ist Hülle und Inhalt zugleich. Und es wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Das sogenannte Herbertstöckl in Klagenfurt, gelegen am St. Veiter Ring, inmitten einer Parklandschaft, ist ein bedeutendes historisches Gebäude, erbaut als Herrenhaus. Im 17. Jahrhundert von der Familie Mittnacht zu Werthenau. Zu Beginn des 19. Jahrhund…

    • Altbau

    2.600.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    3.151 m²

25. Neubau in Klagenfurt - perfekt für große Familie!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Objekt liegt in ruhiger Lage Richtung am Stadtrand von Klagenfurt Ost.Das Haus wurde in 2021 neu errichtet.Beheizt wird mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung (Sanitär, Küche, Feinstein- und Granitböden).Die großzügige Raumaufteilung bietet besonders einer großen Familie ausreichend Platz (5 Schlafzimmer!). Durch den Schlafraum und das…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    880.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Grundstücksfläche

    805 m²

    Zimmer

    6