29 Einfamilienhäuser kaufen in Innere Stadt III

1. 

   Baustart bereits erfolgt: Neubauprojekt mit Terrasse, Doppelcarport und Gestaltungsspielraum

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ein Zuhause, das bereits konkret geplant und bewilligt ist – und dennoch Raum für Ihre persönliche Handschrift lässt.Dieses hochwertig konzipierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche zu einem modernen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Auf zwei Ebenen entstehen rund 174,81 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch einen separa…

   695.000,00 €

   Fläche

   175 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

   Wohnfläche

   175 m²

   Zimmer

   5.5

2. NEU

   Preissturz! Sehr gute Kapitalanlage mit Weitblick

   9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin

   Dieses Investment bezieht sich auf eine durchdacht geplante, hochwertige und großzügige Liegenschaft mit viel Grundfläche im beliebten Stadtteil Klagenfurt/St. Martin.Der Eigentümer und Bauherr der Immobilie verkauft sein Anwesen mit einem lebenslangen Wohn - und Nutzungsrecht auf die gesamte Immobilie! Dieser Umstand wurde natürlich bei der Ermittlung des Kaufpreises (fast - 60 % unter dem Verkeh…

   • Garten

   700.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   2.721 m²

   Nutzfläche

   450 m²

   Wohnfläche

   300 m²

   Zimmer

   6

3. NEU

   *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit ErweiterungsoptionZum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in sehr guter Lage im Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis des Bahnhofs Klagenfurt-Annabichl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichke…

   • Parkplatz

   1.250.000,00 €

   Fläche

   423,08 m²

   Grundstücksfläche

   1.005 m²

   Nutzfläche

   423,08 m²

4. NEU

   Hochwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Outdoor-Küche in Klagenfurter Toplage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine ruhige, grüne Wohngegend im Einfamilienhausgebiet mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.Auf einem ca. 827 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 157,5 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Das Raumkonzept ist …

   • Garten
   • Parkplatz

   699.000,00 €

   Fläche

   157,58 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

   Wohnfläche

   157,58 m²

   Zimmer

   5

5. Neuer Platz 8 - Im Herzen der Landeshauptstadt

   Neuer Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zentraler als hier in Klagenfurt am Wörthersee geht es nicht. Dieses prestigeträchtige Objekt befindet sich mittig in einem historischen Gebäudeensemble im Herzen der Landeshauptstadt und bietet einen optimalen Blick auf den Neuen Platz sowie den darauf befindlichen Lindwurmbrunnen mit Herkulesfigur.Auf einer Nutzfläche von rund 1.200 m² inklusive eines traumhaften Innenhofs stehen zahlreiche Nutz…

   2.650.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Grundstücksfläche

   607 m²

6. Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität – Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-Flair

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität – Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-FlairIm begehrten Wohn- und Naherholungsgebiet Spitalberg in Klagenfurt präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als gelungene Verbindung aus repräsentativem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Beruf, Gewerbe oder anspruchsvolle Hobbys. Hochwertige Massivbauweise, großzügi…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   auf Anfrage

   Fläche

   257 m²

   Grundstücksfläche

   2.625 m²

   Nutzfläche

   327 m²

   Wohnfläche

   257 m²

7. *** Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl *** – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereint

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl *** – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereintIn einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung …

   980.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   11.671 m²

   Nutzfläche

   300 m²

   Zimmer

   7

8. Anlegertraum: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Klagenfurt-Ost

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ihr Investment mit Zukunft – Anlegerhaus in KlagenfurtDieses charmante Zinshaus am Stadtrand von Klagenfurt vereint solides Mietertragspotenzial mit hochwertigem Bestand und Ausbaureserve. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 567 m² präsentiert sich das Anlageobjekt in gutem Zustand und attraktiver Lage.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Stabili…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   660.000,00 €

   Fläche

   447 m²

   Grundstücksfläche

   567 m²

   Wohnfläche

   447 m²

   Zimmer

   9

9. *** Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in Innenstadtnähe ***

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in InnenstadtnäheDiese attraktive Architektenvilla in begehrter Klagenfurter Lage vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Planung über mehrere Ebenen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und stilvoller Gestaltung.Im …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.475.000,00 €

   Fläche

   321 m²

   Grundstücksfläche

   1.855 m²

   Wohnfläche

   321 m²

10. *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther See

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im begehrten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf, einem beliebten Wohnviertel, das sich durch seine Lage und ausgezeichnete Anbindung auszeichnet. Die am Ende einer privaten Zufahrtsstraße gelegene Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltun…

    • Balkon
    • Parkplatz

    875.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Grundstücksfläche

    1.535 m²

    Wohnfläche

    95 m²

11. Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert mit Werkstatt östlich von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf

    Diese Liegenschaft in Grafenstein bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt durch eine großzügige Architektur sowie eine durchdachte Grundstruktur. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet praktische Nutzflächen im Erdgeschoss (3 Werkstätten / Garagen) mit einem hellen und offenen Wohnbereich im Obergeschoss.Immo-Hoch² Highlights• Ruhige Wohnlage in Grafenstein, wenig…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    870.000,00 €

    Fläche

    319 m²

    Grundstücksfläche

    1.088 m²

    Nutzfläche

    319 m²

    Zimmer

    4

12. Gestalten Sie Ihr Traumhaus – viel Potenzial & Garten in Annabichl

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ihr neues Zuhause mit Charme und großzügigem GartenDieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 892 m² gelegen, bietet die Liegenschaft mit rund 180 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Gartenliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.Das Haus wurde ursprünglich …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    430.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    892 m²

    Wohnfläche

    180 m²

    Zimmer

    5

13. Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von KlagenfurtObjektdatenObjektart: EinfamilienhausStandort: Klagenfurt am Wörthersee, Nähe EbenthalWohnfläche: ca. 110 m²Grundstücksfläche: ca. 680 m²Keller: TeilunterkellertHeizung: StromheizungGarage: Garage für einen PKWNebengebäude: Drei separate RäumlichkeitenZustand: SanierungsbedürftigObjektbeschreibungIn einer sehr gefragten Wohn…

    • Parkplatz
    • Altbau

    330.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Grundstücksfläche

    679 m²

    Wohnfläche

    110 m²

14. NEU

    Kleines Nest in perfekter Stadtlage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses kleine Stadtreihenhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in einer vollkommen ruhigen Siedlung, nur wenige Meter vom Glanradweg entfernt.Das Klinikum Klagenfurt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind über den Radweg zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbushaltestelle befindet sich  ebenfalls nur ein paar Schritte neben dem Haus.D…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    220.000,00 €

    Fläche

    63 m²

    Grundstücksfläche

    222 m²

    Nutzfläche

    94 m²

    Wohnfläche

    63 m²

    Zimmer

    4

15. NEU

    Lebensqualität, die man spürt – Wohnen nahe Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Lebensgefühl auf rund 120 m² Wohnfläche.In ruhiger und beliebter Lage in Klagenfurt-Gottesbichl am Edlingerweg erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz für die ganze Familie und zugleich einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet.Zusätzlich ist diese Liegenschaft dank einer 5,0 kWp Photovoltaikan…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    498.500,00 €

    Fläche

    120,84 m²

    Wohnfläche

    120,84 m²

    Zimmer

    4

16. Modernes Einfamilienhaus *** beheizbarer Pool *** Outdoorküche ***

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Exklusives Wohnen – Einziehen und WohlfühlenIn einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Klagenfurt-Hörtendorf erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und großzügige Freiflächen überzeugt. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem voll nutzbaren Kellergeschoss vereinen sich modernes Design, Wohnkomfort und Freizeitqualität zu einem außergew…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    649.000,00 €

    Fläche

    150,44 m²

    Grundstücksfläche

    554 m²

    Nutzfläche

    216 m²

    Wohnfläche

    150,44 m²

17. Kreuzbergl Klagenfurt – Eine Adresse für die Elite

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die LiegenschaftAm Kreuzbergl, der begehrtesten Wohnlage Klagenfurts, eröffnet sich eine seltene Chance: ein Grundstück von rund 993 m² in Süd-Ost-Ausrichtung.Hier vereinen sich Prestige und Urbanität mit Ruhe und Weite. Die Blickachsen führen von den ehrwürdigen Kirchen der Stadt bis zur majestätischen Karawankenkette – ein Panorama, das fasziniert und bleibt.Dieses Grundstück ist mehr als Fläche…

    • Balkon
    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    273,2 m²

    Grundstücksfläche

    993 m²

    Nutzfläche

    299,3 m²

    Wohnfläche

    273,2 m²

    Zimmer

    8

18. Sie haben das Grundstück – wir bauen Ihr Traumhaus!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Hochwertige Einfamilienhäuser ab ca. 120 m² oder 140 m² Wohnfläche – individuell planbar und sofort umsetzbarSie träumen von den eigenen vier Wänden – wir liefern das passende Hauskonzept dazu! Mit den Musterhäusern der JKM Bauträger GmbH erhalten Sie ein modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, das Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Ob kompakt mit ca. 120 m² oder großzü…

    299.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    5

19. FERNBLICK am KREUZBERGL | Klassische Villa in Klagenfurts bester Wohngegend

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa am Kreuzbergl in St. Martin mit unverbaubarem Karawankenblick. Die in den Jahren 1985/1986 erbaute Villa präsentiert sich als großzügiger Familienwohnsitz. Die Wohnfläche von mehr als 550m2 erstreckt sich über drei Geschosse, mit Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.Baulich finden Sie die Liegenschaft in gutem zustand vor, bereit für Ihre…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.550.000,00 €

    Fläche

    563 m²

    Grundstücksfläche

    829 m²

    Wohnfläche

    563 m²

20. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Klagenfurter Innenstadtlage – 12 Serviced Apartments in Planung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses repräsentative Gründerzeithaus aus dem Jahr ca. 1903 vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 688 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme.Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepfleg…

    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

    Nutzfläche

    688 m²

21. Bezugsfertiges Traumhaus inkl. Küche & Carport - Sommeraktion! I Vorstadtleben Hörtendorf

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    All-inclusive Traumhaus für die ganze Familie um € 579.000,- bezugsfertig!Mit einer Nettogrundfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche und ausreichend Platz für die gesamte Familie.Bei der Planung des Projekts wurde größter Wert auf Energieeffizienz und einen s…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    579.000,00 €

    Fläche

    129 m²

    Grundstücksfläche

    475 m²

    Wohnfläche

    129 m²

    Zimmer

    5

22. Lebensgefühl pur am Rande von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese besondere Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Lebensgefühl auf rund 120 m² Wohnfläche.Die Räume präsentieren sich hell, offen und großzügig – mit einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt und Traumaussicht durch fast jedes Fenster.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den sü…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    549.500,00 €

    Fläche

    120 m²

    Nutzfläche

    142,32 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    4

23. Exklusives Wohnen am Kreuzbergl – Villen St. Martin mit einzigartigem Panoramablick

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, w…

    • Terrasse

    1.850.000,00 €

    Fläche

    174,49 m²

    Wohnfläche

    174,49 m²

    Zimmer

    5.5

24. Ein-Mehrfamilienhaus Klagenfurt Speckgürtel Topzustand

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    Im unmittelbaren Speckgürtel von Klagenfurt ? Poggersdorf ? gelangt deises einzigartige Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf.Auf eine Wohnfläche von ca 240m2 aufgeteilt in 2 Ebenen lässt sich optimal wohnenMehrere Zimmer, mehrere Nassräume, 2 Küchen, grosses helle Zimmer, Wintergarten im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. 2 getrennte Eingänge. Das Haus wäre auch parifizierbar…

    499.000,00 €

    Fläche

    240 m²

    Grundstücksfläche

    1.345 m²

    Wohnfläche

    240 m²

    Zimmer

    7

25. Klagenfurt - St. Martin - Kreuzbergl: ideal gelegen Immobilie mit TOP POTENTIAL

    9020 Klagenfurt

    Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Diese perfekte gelegene Immobilie bietet durch ihre eigene Zufahrt viel Privatsphäre. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet. In der Eingangsebene findet man neben den Kellerräumlichkeiten auch einen Einliegerbereich. Im Obe…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    875.000,00 €

    Fläche

    175 m²

    Grundstücksfläche

    1.087 m²

    Nutzfläche

    220 m²

    Wohnfläche

    175 m²

    Zimmer

    7