4.145 Büros mieten in Wien

1. 

   Augasse | Büroflächen zu vermieten

   1090 Wien

   Zur Vermietung gelangen diese Büroräumlichkeiten in der Auggasse, gegenüber der alten WU.Das Gebäude, Baujahr 1997 ist mit der U4/U6 Spittelau öffentlich sehr gut angebunden und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen für die Mittagspause einlädt.Neben dieser Einheit stehen noch 3 weitere Büroetagen im Haus zur Vermietung (ca. 230 m2 groß) die ab Juni bezogen werden können.Ein ne…

   232 m² | 3.585,50 €

   Miete (Netto)

   € 3.585,50

   Räume

   9

2. 

   + + + THE MALL + + + WIEN MITTE + + +

   1030 Wien

   Objekt und Lage:Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Die Überdeckung des Bahnhofs Wien Mitte stellt die größte innerstädtische Entwicklung Wiens seit vielen Jahren dar. Die Umsetzung erfolgte nach Entwurf des Architektenteams henke und schreieck, die Ausführung übernahmen die Architek…

   534,45 m² | 13.094,03 €

   Miete (Netto)

   € 13.094,03

3. Repräsentative Altbau-Bürofläche in Toplage des 4. Bezirks – Nähe Karlskirche & Taubstummengasse

   1040 Wien

   In einer der begehrtesten Lagen des 4. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1-Station Taubstummengasse entfernt, gelangt eine großzügige Altbaufläche mit ca. 165 m² Nutzfläche zur gewerblichen Nutzung zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen und gepflegten Altbaus und wurde soeben im Jahr 2025 umfassend saniert – Erstbezug nac…

   • Garten
   • Balkon

   2.755,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.755,20

   Räume

   4.5

4. Schöne Altbau-Bürofläche in Toplage nahe Wien Mitte – ca. 117 m² | unbefristete Untermiete | 3 Zimmer, auf Wunsch auch 4 Zimmer verfügbar!

   1030 Wien

   Zur unbefristeten Untermiete gelangt eine stilvolle und großzügige Bürofläche mit ca. 117 m² Nutzfläche im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses. Der Zugang erfolgt über ein frisch saniertes Stiegenhaus. Die Fläche ist ideal geeignet für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder kreative Bürogemeinschaften.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Zimmer 1: ca. 25,29 m²Zimmer 2: ca. 29,55 …

   • Balkon
   • Altbau

   117 m² | 1.995,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.995,00

   Räume

   4.5

5. Attraktives 10-Zimmer Büro/Praxis Nähe Enkplatz

   1110 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein 10-Zimmer Büro/Praxis im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering.Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Neubaugebäudes und verfügt über ca. 697 m². Bei der Ausstattung wird auf moderne Technik und großem Komfort viel Wert gelegt. Dies beinhaltet zum Beispiel die unsichtbare Verkabelung im Boden, die Kameras sowie die Möglichkeit die Räume individuell zu k…

   697 m² | 11.849,00 €

   Miete (Netto)

   € 11.849,00

   Räume

   10

6. Erstebezug nach Sanierung! Modernes Büro Nähe Schwarzenbergplatz!

   1030 Wien,Landstraße

   Highlights Erstbezug nach SanierungHervorragende InfrastrukturEffizienter GrundrissIdeale FlughafenanbindungKlimaanlageBeschreibung Zur Vermietung gelangt eine in Sanierung befindliche Bürofläche mit ca. 218,99 m² direkt zwischen Karlsplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche besteht aus insgesamt sechs großzügigen Räumen, einem Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten sowie einer Teeküche. Die Bü…

   218,99 m² | 3.722,83 €

   Miete (Netto)

   € 3.722,83

   Räume

   6

7. FAME - Straußengasse 14

   Straußengasse 14, 1050 Wien

   FAME Express yourselfIn der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe.FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars,  Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Kar…

   • Terrasse

   109,7 m² | 1.974,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.974,60

8. Attraktives 6-Zimmer Büro/Praxis, Nähe Enkplatz

   1110 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies 6-Zimmer Büro/Praxis im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering.Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Neubaugebäudes und verfügt über ca. 244,11 m². Bei der Ausstattung wird auf moderne Technik und großem Komfort viel Wert gelegt. Dies beinhaltet zum Beispiel die unsichtbare Verkabelung im Boden sowie die Möglichkeit die Räume individuell zu…

   • Parkplatz

   244,11 m² | 4.081,98 €

   Miete (Netto)

   € 4.081,98

   Räume

   6

9. + + + Gekühlte Bürofläche + + + NÄHE U6 + + +

   1230 Wien

   Objekt und Lage:Das moderne Bürogebäude befindet sich in sehr begehrte Lage im 23. Bezirk Wiens, stark frequentierten und verkehrsgünstig.Die zentrale Position ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.Das Objekt ist nur 5 Gehminuten von der U6-Station entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleist…

   182 m² | 2.002,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.002,00

10. Exklusives Kosmetikstudio in Toplage

    1010 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein vollausgestattetes, exklusives Kosmetikstudio in Toplage des 1. Bezirks.Das Objekt ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein Empfangszimmer, drei Behandlungsräume, einer Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einer separaten Toilette. Beim Betreten des Objektes befindet man sich direkt im Vorzimmer, dieses genug Platz für eine Garderobe bietet und mit grauen Fliese…

    • Altbau

    106,61 m² | 1.940,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.940,80

    Räume

    4

11. Ares Tower - flexible Büroflächen in 1220 Wien zu mieten

    1220 Wien

    Attraktive Büros im Ares Tower zu mietenIm Zentrum der VIENNA DC – Donau City unweit der UNO City, gelangen Büroflächen mit traumhaftem Ausblick zur Vermietung. Der Ares Tower punktet mit seiner hohen architektonischen Qualität, der guten technischen Infrastruktur und flexibel gestaltbare Büroeinheiten.Das rund 100 Meter hohe, vom Architektenbüro Neumann & Partner geplante Gebäude verfügt über…

    1.432,6 m² | 36.703,21 €

    Miete (Netto)

    € 22.778,34

    Gesamtmiete

    € 36.703,21

12. + + + BÜROS MIT AUSBLICK + + + IM SATURN TOWER + + +

    1220 Wien

    Objekt und Lage:Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Gro…

    • Terrasse

    300 m² | 4.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.500,00

13. + + + gekühltes ALTBAUBÜRO + + + TUCHLAUBEN + + + in BESTER INNENSTADTLAGE + + + (RESERVIERT)

    1010 Wien

    Objekt und Lage:Der wunderschöne Altbau befindet sich in prominenter City-Lage und besticht durch die Kombination zwischen alt und modern.Im Herzen der Stadt befindet sich die bezugsfertige Bürofläche an einer TOP-Adresse.Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie der Kohlmarkt oder der Graben, sind fußläufig leicht erreichbar.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.+++ RESERVIERT…

    • Altbau

    388,42 m² | 7.768,40 €

    Miete (Netto)

    € 7.768,40

14. myhive am Wienerberg Mitten in der Stadt und doch im Grünen

    Wienerbergstraße 7-9, 1100 Wien

    Allgemeine Objektbeschreibung Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Star…

    203 m²

15. Büros direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten

    Mariahilfer Straße 103, 1060 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Stiege 1/3.OG/19-20311 m² Stiege 1/3.OG/18151 m² Miete netto/m² € 17,50 BK netto/m²: 2,95 EUR / m² HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m² Allgemeine Objektbeschreibung Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet …

    • Parkplatz

    462 m²

16. Serviced Office in der Wohllebengasse | andys.cc | provisionsfrei

    1020 Wien

    Erlebe Office-as-a-Service in der Wohllebengasse Unsere andys Location in der Wohllebengasse, im 4. Wiener Bezirk, liegt nur wenige Gehminuten vom Belvedere Schlosspark und Karlsplatz entfernt. Mit 500 m² Fläche bietet sie Private Offices, Meeting Rooms, Fix-Desks und Flex-Access-Bereiche. Die Lage ist perfekt – Grünanlagen, Restaurants und Geschäfte sind in direkter Nähe, und die Innenstadt mit …

    • Möbliert

    auf Anfrage

17. Serviced Office mit 35 Arbeitsplätzen in der Wohllebengasse | andys.cc | provisionsfrei

    1020 Wien

    Erlebe Office-as-a-Service in der Wohllebengasse Diese hochwertige Bürofläche im 6. Liftstock bietet ein professionelles Arbeitsumfeld in zentraler Lage zwischen Karlsplatz und Belvedere. Ab August 2025 steht Ihnen hier eine exklusive und komplett serviciert angebotene Fläche zur Verfügung – ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Standort mit umfassender Auss…

    • Möbliert

    350 m² | auf Anfrage

    Räume

    9

18. Gekühlte Büroflächen auf der Mariahilfer Straße | 1060

    Mariahilfer Straße, 1060 Wien

    BESCHREIBUNG Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde. Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft ausgestattet werden. Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus. VERFÜGBARKEIT ab sofort / ab 01.…

    • Altbau

    151 m² | 3.932,04 €

    Miete (Netto)

    € 2.642,50

    Gesamtmiete

    € 3.932,04

    Räume

    5

19. Gekühlte Büroflächen auf der Mariahilfer Straße | 1060

    Mariahilfer Straße, 1060 Wien

    BESCHREIBUNG Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde. Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft ausgestattet werden. Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus. VERFÜGBARKEIT ab sofort / ab 01.…

    • Altbau

    312 m² | 8.124,48 €

    Miete (Netto)

    € 5.460,00

    Gesamtmiete

    € 8.124,48

    Räume

    9

20. Großzügies Büro bei der Simmeringer Hauptstraße

    1110 Wien

    In dem bei der Simmeringer Hauptstraße gelegenen Altbau gelangt dieses charmante Büro mit 3 Zimmern, einem Kabinett, einer separaten Küche, 2 WCs und einem Vorraum zur Vermietung. Das Büro verfügt über 118m² und kann besonders durch die gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backro…

    • Altbau

    1.920,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.299,84

    Gesamtmiete

    € 1.920,00

    Räume

    4

21. Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus

    1020 Wien

    Der Austria Campus umfasst insgesamt sechs Bürokomplexe mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m². Der Standort überzeugt durch eine Vielzahl an Serviceeinrichtungen, die den Mietern zugutekommen: ein Konferenzzentrum, ein Business Hotel, ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, eine Kantine sowie weitere Restaurants und Supermärkte. Auch ESG-Kriterien werden am Austria Campus aktiv gelebt: Der …

    12.319 m²

22. Hochwertige Bürofläche an der Brigittenauer Lände

    1200 Wien

    HighlightsEffizienter GrundrissIdeale Infrastruktur und AnbindungHauseigene TiefgarageLager samt LastenliftKantineDas BüroAn der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Augartens, gelangt ab Q3/26 dieses gut angebundene Büro zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Büroräumen in unterschiedlichen Größ…

    • Parkplatz

    949,19 m² | 12.339,47 €

    Miete (Netto)

    € 12.339,47

23. ARES TOWER

    Donau-City-Straße 11, 1220 Wien

    Der ARES Tower befindet sich in erster Reihe zur Donau bzw. Innenstadt in Vienna DC. Er bietet höchste Ausstattungsqualität und eine ideale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby (Veranstaltungen) und eine Tiefgarage.verfügbare Büroflächen:6.OG: ca. 634 m²7.OG: ca. 1.387 m²8.OG: ca. 694 m²15.OG: ca. 1.432 m²

    1.432,6 m²

24. 1 Monat mietfrei!!! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!

    1070 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese schöne Bürofläche (90,60m²) am beliebten SPITTELBERG. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. RAUMAUFTEILUNG: • Vorzimmer und Gang • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Gemeinschaftsra…

    • Parkplatz
    • Altbau

    90,6 m² | 1.775,79 €

    Miete (Netto)

    € 1.270,48

    Gesamtmiete

    € 1.775,79

    Räume

    6

25. ARES TOWER

    Donau-City-Straße 11, 1220 Wien

    Der ARES Tower befindet sich in erster Reihe zur Donau bzw. Innenstadt in Vienna DC. Er bietet höchste Ausstattungsqualität und eine ideale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby (Veranstaltungen) und eine Tiefgarage.verfügbare Büroflächen:4.OG: ca. 690 m² (teilbar 446m²|244m²)6.OG: ca. 634 m²7.OG: ca. 1.387 m² (teilbar 447m²…

    1.390 m²