Repräsentative Bürofläche Kärntner Straße / Neuer Markt
Kosten
Mietpreis/m²
€ 29,50
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
• tlw. Doppelböden
• Kühlung über Splitgeräte
• Parkett und Feinsteinzeug
• Teeküche
• Dusche in Top 23
- Fernwärme
• Kühlung über Splitgeräte
• Parkett und Feinsteinzeug
• Teeküche
• Dusche in Top 23
- Fernwärme
Merkmale
Fläche
460 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
460 m²
Teilbare Fläche
161 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im Gebäude Kärntner Straße 12 kommt ein sehr exklusiver, bezugsfertiger Dachgeschossausbau zur Vermietung. Die Bürofläche ist hochwertig ausgebaut. Die rund 480m² können in zwei Tops mit jeweils 161m² und 299m² geteilt werden. Die größere Einheit, Top 23, verfügt über eine große Dachterrasse mit 204m² - mit unvergleichbarem Blick auf den Stephansdom.
verfügbare Büroflächen:
Top 22: 161 m²
Top 23: 299 m² zzgl. 204m² Dachterrasse
verfügbare Büroflächen:
Top 22: 161 m²
Top 23: 299 m² zzgl. 204m² Dachterrasse