Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Showroomflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe
Kosten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Fläche
402 m²
Etage
1
Nutzfläche
402 m²
Bürofläche
402 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
287.66
HWB-Klasse
F
fGEE
2.62
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
In die Vermarktung gelangen Verkaufs- und Showroomflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
• Zwei Eingänge (fertig ausgebautes schönes Stiegenhaus mit Lift, Außenstiegen)
• Der Lift hat eine Türbreite von 90cm.
• Die inneren Maße haben 100cm x 200cm und die Traglast beträgt 1000kg.
• Bodenkonvektoren vorhanden
• Jedes 2. Fenster an der Vorderseite öffenbar
• Die Belastbarkeit des Bodens beträgt 250kg/m2
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
• Zwei Eingänge (fertig ausgebautes schönes Stiegenhaus mit Lift, Außenstiegen)
• Der Lift hat eine Türbreite von 90cm.
• Die inneren Maße haben 100cm x 200cm und die Traglast beträgt 1000kg.
• Bodenkonvektoren vorhanden
• Jedes 2. Fenster an der Vorderseite öffenbar
• Die Belastbarkeit des Bodens beträgt 250kg/m2
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.