595 Büros kaufen in Österreich

1. 

   The View! Penthouse Loft mit Dachterrasse samt Wien-Panorama-Blick in der Brotfabrik Wien!

   1100 Wien

   In einem hochwertig und komplett sanierten Hochhaus in der Brotfabrik Wien gelangt nun eines der schönsten Lofts des Projektes zum Verkauf!Auf dem höchsten Gebäude des Kreativ-Areals sind 4 einzigartige SKYLOFTS entstanden. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Maisonette Loft mit 2 Ebenen, 2 Terrassen und 1 Balkon im komplett neu errichteten Dachgeschoß!In der Brotfabrik Wien wurde …

   1.664.300,00 €

   Fläche

   297,3 m²

   Nutzfläche

   297,3 m²

2. 

   Attraktive Bürofläche in der Trattnach-Arkade - ideal als Anlage oder für Eigennutzer - in Grieskirchen zu verkaufen!

   4710 Grieskirchen

   Attraktive Bürofläche in optimaler Verkehrslage in der Trattnach-Arkade in Grieskirchen zu verkaufen!Zum Verkauf gelangt eine moderne und vielseitig nutzbare Bürofläche (Baujahr 2014) mit gesamt ca. 1.514,34m² im 1. Obergeschoss der renommierten Trattnach-Arkade im Zentrum von Grieskirchen.Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, zeitgemäße Architektur und eine sehr gute Ausstattung.…

   • Parkplatz

   3.000.000,00 €

   Fläche

   1.514,34 m²

   Nutzfläche

   1.514,34 m²

3. Raum für Ideen - Lage für Erfolg.

   9900 Lienz

   Mitten in Lienz bietet diese großzügige, 447 m² große Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Gesundheit, Beratung, Kreativität oder moderne Dienstleistungsangebote. In absolut zentraler Lage von Lienz, eingebettet in eine der gefragtesten Adressen der Stadt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige oder Gemeinschaftspraxen, die mehr als nur einen Arbeitsplatz suchen…

   auf Anfrage

   Fläche

   469,91 m²

   Nutzfläche

   469,91 m²

   Räume

   10

4. Business-Hotspot direkt beim Hauptbahnhof - Provisionsfrei: Gewerbe auf 670m² in urbaner Spitzenlage

   1100 Wien

   NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

   3.000.000,00 €

   Fläche

   669,66 m²

   Nutzfläche

   669,66 m²

5. Vielseitige Gewerbefläche mit Charme – Nähe U2 Messe/Prater

   1020 Wien

   Im Herzen des Stuwerviertels, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines charmanten Altbaus aus ca. 1905. Die Einheit ist als Trainingsraum gewidmet und bietet großzügige Flächen für verschiedenste Aktivitäten.Der Hauptbereich besteht aus einem weitläufigen Trainingsraum, der sich flexibel für Gruppenkurse, Personal Training oder Bewegungstherapie nutzen lässt. Er…

   • Altbau

   169.000,00 €

   Fläche

   104,18 m²

   Räume

   2

6. Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!

   Mitterberggasse, 1180 Wien

   Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Perfekte Vermietbarkeit!TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal):Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen un…

   • Garten

   180.000,00 €

   Fläche

   54,76 m²

   Nutzfläche

   54,76 m²

   Räume

   1

7. Geschäftslokale zwischen Yppenplatz & Elterleinplatz

   Geblergasse 42, 1170 Wien

   Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   393.700,00 €

   Fläche

   60,57 m²

   Nutzfläche

   60,57 m²

   Räume

   2

8. Altbau-Geschäftslokal nähe Yppenplatz

   Geblergasse 42, 1170 Wien

   Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   917.600,00 €

   Fläche

   122,35 m²

   Nutzfläche

   122,35 m²

   Räume

   4

9. LEBEN IM FOKUS - Arbeiten im Zentrum - Provisionsfreie Büros in Bestlage

   Dr. Thomas-Senn-Straße, 4910 Ried im Innkreis

   BEZUGSFERTIGDie Büroflächen im EG oder im 1. OG ab 64m² mitten in der Stadt.Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Büroräumlichkeit, die Ansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig!  Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.Highlights der Büros:Attraktive Büroräumlichkeiten: Offene, lichtdurchflutete, ein perfekter Ort zum Arbeiten.L…

   • Garten
   • Terrasse

   341.470,00 €

   Fläche

   64,19 m²

   Räume

   1

10. Büro im Erdgeschoß - Top1

    7100 Neusiedl am See

    Zum Verkauf steht ein Büro mit ca. 46 m² im Erdgeschoß in Hauptplatznähe.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Bezirksgericht, 2 Notare, See und Bahnhof.Raumaufteilung:Vorraum/Küche ( alle Anschlüsse vorhanden ) mit ca. 12 m², Bad mit Dusche und WC mit ca. 5 m², heller Wohn-Arbeitsbereich mit ca. 29 m².

    • Garten
    • Parkplatz

    335.000,00 €

    Fläche

    45,8 m²

    Nutzfläche

    45,8 m²

    Räume

    1

11. Wohnateliers Sievering - luxuriös Wohnen

    Sieveringer Straße, 1190 Wien

    Wohnateliers Sievering - Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Bürofläche Die Liegenschaft besteht aus sechs exklusiven Wohnhäusern, welche 2021 komplett revitalisiert wurden. Diese bestehen aus unterschiedlich großen und zeitgemäß ausgestatteten Garten- und Terrassenwohnungen und können daher anspruchsvolle Bedürfnisse befriedigen.Die Bürofläche unterteilt sich wie folgt:Bürofläche mit einer Nu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    559.000,00 €

    Fläche

    135,09 m²

    Nutzfläche

    135,09 m²

    Räume

    1

12. Attraktiver Gewerbepark im Herzen des Rheintals, 3.220m² Grundfläche mit vielseitiger Nutzung

    Achstraße 42, 6844 Altach

    In zentraler Lage von Altach, im Vierländereck von Österreich, Deutschland, der Schweiz und Liechtenstein, bietet dieser gepflegte Gewerbepark hervorragende Voraussetzungen für nationale und internationale Unternehmen. Die direkte Anbindung an die Autobahn A14 und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreichen die strategisch günstige Lage. Zudem befinden sich mehrere inte…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    3.220 m²

13. 226 Immobilien: Unbefristet vermietete Praxisräumlichkeit in Axams zum Kauf

    6094 Axams

    Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    91,78 m²

    Nutzfläche

    91,78 m²

    Räume

    3.5

14. * UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN

    Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

    Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3:  -1.581,83 €Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Absti…

    • Altbau

    325.500,00 €

    Fläche

    52,13 m²

    Nutzfläche

    52,13 m²

    Räume

    2

15. NEUER Preis! EG und 1.OG Büro in TOP Lage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

    4655 Vorchdorf

    Modernes Büro in Vorchdorf zum VerkaufZum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche mit insgesamt 1035,85m² im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß eines modernen Gebäudes in Vorchdorf. Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung.Eigenschaften:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Seh…

    • Balkon
    • Parkplatz

    3.300.000,00 €

    Fläche

    1.035,85 m²

    Nutzfläche

    1.035,85 m²

    Räume

    27.5

16. Büroflächen - Erstbezug - Nähe Gleisdorf

    8321 St. Margarethen an der Raab

    Delte Immobilien bietet neue Büroflächen im 1. und 2. OG zum Verkauf an:Ihre Vorteile:• ab sofort verfügbar• gute Lage• beste Erreichbarkeit• Büro: ca. 35 qm• Vorraum, Dusche, WC: ca, 9 qm• Dachterrasse: ca. 19 qm• Kaufpreis versteht sich excl. USt• uvm.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.D…

    • Terrasse

    157.850,00 €

17. Unbefristet vermietetes 2-Zimmer-Büro - Top Lage im 1. Bezirk - Donaukanal und UBahn um´s Eck

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses klimatisierte und unbefristet vermietete 2-Zimmer-Büro im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring. Dieses ca. 59 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (kein Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Bad/Toilette, Vorraum - Klimaanlage - guter Zustand - unbefristet vermietet seit 2006 - Derze…

    531.000,00 €

    Fläche

    58,83 m²

    Nutzfläche

    58,83 m²

    Räume

    2

18. Flexible Gewerbeflächen im idyllischen Wildgarten!

    1120 Wien, Meidling

    Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier, Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt!Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten:Spitzahornweg…

    • Terrasse

    289.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Nutzfläche

    49 m²

19. Eine Rarität in Mödling: ca. 290m² große Kanzlei/Bürofläche mit besonderem Charme

    2340 Mödling

    Dieses außergewöhnliche Büroobjekt befindet sich in absoluter Toplage – direkt am Eingang der charmanten Fußgängerzone von Mödling. Es verbindet auf beeindruckende Weise den historischen Charakter eines Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert mit modernstem Arbeitskomfort und Ausstattung. Das rund 290 m² große Dachgeschoss wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in guten Zustand. Der Zugang zu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Räume

    5

20. Domviertel - Modernes Neubau-Büro in Bestlage - ERSTBEZUG

    Hafnerstraße 27, 4020 Linz

    URBAN WORKING IN LINZ Im Linzer Domviertel wurde Ende 2024 ein kleines aber äußerst feines Wohnhaus mit lediglich neun hochwertigen Wohnungen/Büros und erstklassiger Ausstattung fertiggestellt. Im 1. OG dieses nagelneu erbauten Gebäudes steht derzeit noch ein modernes Büro mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Büro TOP 3 - ca. 64,62 m² zzgl. ca. 4,58 m² Balkon - Eingangsberei…

    289.652,00 €

    Fläche

    64,62 m²

    Nutzfläche

    64,62 m²

    Räume

    1.5

21. Zweistöckige Praxis-/Gewerbefläche in bester Hochfrequenzlage – Ideal für Ihren Geschäftserfolg!

    Unterlinden 24, 6922 Wolfurt

    Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen!In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unte…

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    202,56 m²

    Nutzfläche

    202,56 m²

22. Büro in Bestlage in 1040

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weiter…

    1.460.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

23. Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann ma…

    1.460.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

24. Wirtschaftlicher Volltreffer: Provisionsfrei - Gewerbefläche direkt beim Hauptbahnhof

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    1.925.000,00 €

    Fläche

    407,32 m²

    Nutzfläche

    407,32 m²

25. Charmant. Zentral. Vielseitig.

    4650 Lambach

    Geschäftsfläche mit Perspektive im Herzen von LambachCharmant. Zentral. Vielseitig.Am historischen Marktplatz von Lambach, eingebettet in ein traditionsreiches Altstadthaus, wartet eine ca. 70 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss auf neue Ideen – oder auf eine solide Investition.Aktuell als Beauty Salon vermietet, bietet diese Einheit die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes, modernes Gewerbeobj…

    • Altbau

    105.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Räume

    1