569 Büros kaufen in Österreich

1. 

   Bürofläche in prominenter Innenstadtlage

   1010 Wien, Innere Stadt

   In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.Das Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.Die Fläche liegt im 3. Ob…

   1.995.000,00 €

   Fläche

   138,07 m²

   Nutzfläche

   138,07 m²

   Räume

   3

2. 

   TOPLAGE! Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden

   2500 Baden

   Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden, am Rande der Fußgängerzone. Die begehrte Lage und die gute Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus.Sowohl an der Straßenfront, als auch an der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine ca. 3,5 Meter breite Auslagenfront!Zur Raumaufteilung:• straßenseitige Geschäftsfläche mit ca. 22,69 m² und Ausla…

   140.000,00 €

   Fläche

   44,71 m²

   Nutzfläche

   44,71 m²

   Räume

   2

3. Domviertel - Modernes Neubau-Büro in Bestlage - ERSTBEZUG

   Hafnerstraße 27, 4020 Linz

   URBAN WORKING IN LINZ Im Linzer Domviertel wurde soeben ein kleines aber äußerst feines Wohnhaus mit lediglich neun hochwertigen Wohnungen/Büros und erstklassiger Ausstattung fertiggestellt. Im 1. OG dieses nagelneu erbauten Gebäudes steht derzeit noch ein modernes Büro mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Büro TOP 3 - ca. 64,62 m² zzgl. ca. 4,58 m² Balkon - Eingangsbereich …

   335.052,00 €

   Fläche

   64,62 m²

   Nutzfläche

   64,62 m²

   Räume

   1.5

4. Investorenobjekt! Moderne Büro- und Praxisfläche in Top-Lage Wien 1050 - Perfekt ausgestattet!

   1050 Wien

   Modernes Büro/Praxis in bester Lage - 379m², Balkon, Fußbodenheizung, Klimaanlage, IT-VerkabelungDas Büro wurde vor ca. 10 Jahren komplett neu renoviert. Dabei wurde größter Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die aktuelle Ausstattung beinhaltet eine moderne Elektro- und IT-Verkabelung sowie eine moderne Küche. Zusätzlich gibt es einen hofseitigen Balkon, einen Besprechungsraum (inkl. Ve…

   • Balkon

   950.000,00 €

   Fläche

   379 m²

   Nutzfläche

   379 m²

5. GESCHÄFTSPERLE in 1100 Wien

   Rotenhofgasse, 1100 Wien

   Dieses repräsentative Gassenlokal in 1100 Wien, Leebgasse bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Ganz gleich als Eigenbedarf oder ca. 4,88% Renditeobjekt.Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbe-Glasflächen· Empfangsbereich ca. 14,58m²· Konferenzzimmer ca. 17,72m²· Office ca. 6,32m²· Teeküche ca. 3,47m²· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²· Bad ca. 3,60m²und der hohen Kundenfre…

   185.000,00 €

   Fläche

   53,08 m²

   Nutzfläche

   53,08 m²

   Räume

   4

6. Seminarzentrum / Schule / Wohnheim / = Sporthalle = große Gartenfläche

   2654 Prein an der Rax

   2654 Prein an der RaxPrein an der Rax befindet sich in sonniger südseitiger Lage der Rax.Ist Teil der Marktgemeinde Reichenau an der Rax, die durch die „Festspiele Reichenau“,der zentralen Lage inmitten der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg,und der zahlreichen sportlichen Möglichkeiten = wandern, Klettersteige, bergsteigen, Radtouren, Mountainbike, Skiwandern und -langlaufen, rodeln, eislaufen =…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Möbliert

   490.000,00 €

   Fläche

   605 m²

7. Moderne Geschäftsfläche in Zentrumslage #Parkplatz inklusive!

   9020 Klagenfurt

   Barrierefrei Geschäftsfläche in Zentrumslage mit Innenhof-Parkplatz!Wir bieten Ihnen eine sich im Erdgeschoss befindliche Geschäftsfläche in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt am Wörthersee.Diese in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 77 m² befindet sich im ersten Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch die großzügige Raumaufteilun…

   • Parkplatz

   179.800,00 €

   Fläche

   70 m²

   Räume

   3

8. Schillerhof - historisches Gebäude in Moosburg #Entwicklungsprojekt

   9062 Moosburg

   Zum Verkauf steht der SCHILLERHOF am Kirchplatz in Moosburg!Ein historisches Gebäude - mit langer Geschichte, in bester Lage, direkt im Zentrum von Moosburg, mit einer wundervollen Außenfläche wie dem wundervollen gewaltigen Lindenbaum und den sonnigen Freiflächen mitten im Herzen der Ortschaft.Die Liegenschaft bietet unzählige Entwicklungsoptionen. Als eine interessante und gut umsetzbare Variant…

   • Garten
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   400 m²

9. Hochwertige Büro- und Lagerflächen samt Rolltore in Traun zu verkaufen!

   4050 Traun

   Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen!Auf einer Grundstückfläche von ca. 1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 477,43m² Nutzfläche eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit ideale…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.000.000,00 €

   Fläche

   477,43 m²

   Nutzfläche

   477,43 m²

10. Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann ma…

    1.460.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

11. Büro in Bestlage in 1040

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weiter…

    1.460.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

12. PROVISIONSFREI: Hauptbahnhof - Modernes Büro in bester Lage

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    770.000,00 €

    Fläche

    154,55 m²

    Nutzfläche

    154,55 m²

13. Moderne Bürofläche neben Hauptbahnhof - provisionsfrei

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    825.000,00 €

    Fläche

    162,4 m²

    Nutzfläche

    162,4 m²

14. PROVISIONSFREI! Büroflächen für Visionäre - HAUPTBAHNHOF

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    1.925.000,00 €

    Fläche

    407,32 m²

    Nutzfläche

    407,32 m²

15. Ihr Unternehmen im Rampenlicht – Exklusive Gewerbefläche mit Tiefgarage in erstklassiger Premstätten-Lage!

    Mitterstraße, 8141 Premstätten

    Machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft – Premium-Gewerbefläche in Top-Lage!Ergreifen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft – Premium-Gewerbefläche in erstklassiger Lage!Willkommen im Zukunftshub für Gewerbe in Premstätten. Hier definieren Sie Ihren Geschäftserfolg neu in einem innovativen Neubau-Gewerbeobjekt.Entdecken Sie die herausragenden Vorteile dieses beeind…

    418.000,00 €

    Fläche

    140,9 m²

    Nutzfläche

    140,9 m²

    Räume

    4

16. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

    Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

    Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolg…

    • Terrasse

    472.100,00 €

    Fläche

    124,12 m²

    Nutzfläche

    124,12 m²

    Räume

    5

17. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

    Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

    Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wo…

    • Terrasse

    472.100,00 €

    Fläche

    124,12 m²

    Nutzfläche

    124,12 m²

    Räume

    5

18. Stadthaus im Zentrum von Leibnitz

    8430 Leibnitz

    Das gepflegte Stadthaus wurde bis dato als Bürogebäude genutzt und  befindet sich in zentraler Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof Leibnitz.Im ehemaligen Bürogebäude befinden sich acht großzügige Büros, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 268m².In jedem Geschoss findet man einen Sozialraum mit jeweils einer Küchenzeile und WC Anlagen.Ebenso sind diverse Abstell…

    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche

    268 m²

    Nutzfläche

    268 m²

    Räume

    10

19. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 3 Räume, Loggia, H10/T1

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 1 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUMERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADTIm Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt.TOP 1 bietet eine Nutzfläche von 128,62 m² – aufgeteilt auf 3 Räume von 17,68 bis 30,97 m² plus Teeküche, WC und Abstellräume. Für die k…

    • Terrasse

    511.200,00 €

    Fläche

    128,62 m²

    Nutzfläche

    128,62 m²

    Räume

    3

20. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 5 Räume, 2 Loggien, H10/T1+2

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 1+2 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt, die einzeln oder zusammengelegt erworben werden können. TOP 1+2 bietet eine Gesamtnutzfläche von 212,42 m² – aufgeteilt auf 5 Räume…

    • Terrasse

    889.300,00 €

    Fläche

    212,42 m²

    Nutzfläche

    212,42 m²

    Räume

    5

21. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 2 Räume, Loggia, H10/T2

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt. TOP 2 bietet eine Nutzfläche von 83,80 m² – aufgeteilt auf 2 Räume mit 26,90 und 39,68 m² plus Vorraum, Teeküche, WC und 2 Abstellrä…

    • Terrasse

    378.100,00 €

    Fläche

    83,8 m²

    Nutzfläche

    83,8 m²

    Räume

    2

22. Hochwertiges Wohnen & moderne Arbeitsumgebung - exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertig ausgestattetem Penthouse in Traun zu verkaufen!Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl eine hochwertige Wohnung für Ihren privaten Rückzugsort, als auch eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit idealer Verkehrsanbindung.Auf einer Gru…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Möbliert

    1.900.000,00 €

    Fläche

    701,71 m²

    Nutzfläche

    701,71 m²

23. Loft mit Gewölbe im Jugendstilhaus - Als Atelier/Büro/Therapiestudio bestens geeignet!

    1140 Wien

    Dieses herrliche Loft befindet sich in einem Jugendstilhaus nahe dem Baumgartner Spitz. In wenigen Minuten erreicht man 2 Straßenbahnlinien, 48 und 52, und den Dehnepark, die U4 in ca. 10 Minuten, auch der Lainzer Tiergarten ist in der Nähe.Im Souterrain gelegen, sind auf einer Nutzfläche von ca. 70m² der helle, großzügige Raum mit Gewölbe, Küche und Dusche (nur Anschlüsse), ein Abstellraum (Garde…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Räume

    1

24. Stockerau Stadtmitte: Barrierefreie Praxis mit Stellplatz

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt  und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m²…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3.5

25. Attraktives Büro bzw. Praxis in zentraler Lage - sanierungsbedürftig !!!

    2326 Maria-Lanzendorf

    Ideal als Arztpraxis oder Kanzlei!Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Gemeinde Maria-Lanzendorf.Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer Fläche von 128 m² unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ideen oder zur Einrichtung Ihrer Traum-Praxis.Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig und ermöglichen es Ihnen, die Fläch…

    • Altbau

    188.000,00 €

    Fläche

    128 m²

    Nutzfläche

    128 m²