611 Büros kaufen in Österreich

1. 

   Investment-Immobilie zu erwerben - 6,55% Rendite - Ordination mit langfristiger Mieterin

   1090 Wien

   Daten und FaktenOrdination mit 7 Zimmern (ca. 160 m²)  und großem Keller (ca. 45 m²)  an sehr guter Adresse im 9. Bezirk  Ausgezeichnete Raumaufteilung für  eine Ordinationletzte umfassende Sanierung und Umbau war im  Jahr 2019sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung - U-bahn, Straßenbahn der derzeitige Eigentümer und dann Mieter mit einem langfristigen Mietvertrag zahlt Miete in Höhe  -  5. …

   999.000,00 €

   Fläche

   160 m²

   Nutzfläche

   160 m²

   Räume

   7

2. 

   Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite

   4840 Vöcklabruck

   Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heizkörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut …

   auf Anfrage

   Fläche

   3.438 m²

   Nutzfläche

   3.438 m²

3. NEUBAU: 217 m2 BÜRO/PRAXIS-FLÄCHEin bester, zentraler Lage nahe Kirchdorf in TirolZU VERKAUFEN

   6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf

   NEUBAU:Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nahe demTiroler Ort Kirchdorf.Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilieeinen sehr guten Standort für Ihr Unternehmen.Die 217 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigenen sich optimal für GEWERBE (Büro, Kanzlei, Verkaufsfläche etc.) oder als GASTRONOMIE-FLÄCHE.Helles offenes Design, gute …

   • Terrasse

   642.000,00 €

   Fläche

   217 m²

4. Neubau-Büros im "Brauquartier Puntigam"

   Brauquartier 5 - 11, 8055 Graz

   Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triester Straße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage. Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 25…

   1.025.090,00 €

   Fläche

   372,76 m²

   Nutzfläche

   372,76 m²

5. Anlageobjekt: Vermietete Gewerbeliegenschaft in Gleisdorf

   8200 Gleisdorf

   Zum Verkauf gelangt ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt in Gleisdorf östlich von Graz. Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld und mit Nähe zur Autobahnanbindung. Das moderne Bürogebäude verfügt über ausreichend Parkplätze und befindet sich einem sehr guten Zustand. Eckdaten: Gesamtnutzfläche: ca. 1.921 m² Baujahr: 2004 Kaufpreis: ca. € 2.690.000,00 zzgl. USt. Vermietungsst…

   2.690.000,00 €

   Fläche

   1.920,88 m²

   Nutzfläche

   1.920,88 m²

6. Nähe XXX-Lutz - Büro/Geschäftsfläche 60-120 m2

   8020 Graz

   Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang.WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter.9,21 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und UStKaution -> 3 BMMMietvertragsdauer -> unbefr…

   • Parkplatz
   • Altbau

   552,60 €

   Fläche

   60 m²

   Räume

   2

7. Modernes Loft-Atelier mit Garten zu verkaufen – Perfekt für Unternehmer!

   1230 Wien

   Modernes Atelier mit großen Glasfronten - ideal für FOTOGRAPHEN I ARCHITEKTEN I KÜNSTLER I AGENTUREN I NOTARE/ANWÄLTEAtelier:Dieses einzigartige Atelier mit Liebhabercharakter lässt keine Wünsche offen. Durch die großzügig angelegten Glasfronten lassen Sie die Natur ins Haus und es bietet sich ein toller Blick ins Grüne. Erholung für Mind & Body sind mit dieser Immobilie garantiert!Die 2015 er…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   575.000,00 €

   Fläche

   135,8 m²

   Nutzfläche

   135,8 m²

   Räume

   3

8. NEUE, MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!

   2870 Aspang Markt

   Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume, Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Di…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.129.000,00 €

   Fläche

   429,09 m²

   Nutzfläche

   429,09 m²

9. Nutzen Sie die Gelegenheit: Exklusive Bürofläche - individuell gestaltbar und zentral!

   4810 Gmunden

   Anna Z - Büro Top 3c, UntergeschoßDie Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 68,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten und der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten).Kaufpreis EUR 164.000,-- lt. vorhandener AusbaustufeKaufpreis Tiefgar…

   164.000,00 €

   Fläche

   68,41 m²

   Nutzfläche

   68,41 m²

10. BÜROHAUS - ÄRZTEZENTRUM - ORDINATIONS - VILLA in SIEVERING

    1190 Wien

    STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER Lage Das Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein Gebäude mit 3 separierten Einheiten erweitert. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Raum Einheit ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 20…

    • Balkon
    • Terrasse

    3.390.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Nutzfläche

    326 m²

    Räume

    12

11. Anlage-Möglichkeit in Laakirchen - 100 % vermietet

    4663 Laakirchen

    Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite. - Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. - Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Si…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    1.768,21 m²

    Nutzfläche

    1.768,21 m²

12. 8342 Gnas - Ehemaliges Gemeindehaus zu verkaufen!

    8342 Gnas

    An der Einfahrt der Marktgemeinde Gnas steht das ehemalige Gemeindehaus inkl. Nebengebäude zum Verkauf! Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, ausreichend Parkmöglichkeiten und ist in einem guten Allgemeinzustand. Durch die Raumaufteilung, Infrastruktur und der Makrolage eignet sich das Haus besonders gut als Gesundheits- bzw. Ärtztezentrum. Durch die bestehende Substanz und d…

    440.000,00 €

    Fläche

    831 m²

13. Büro-/ Lager-Container samt Freifläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung:Die Büro-/ Lager-Container samt Freifläche befinden sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Container können sowohl gemietet als auch käuflich erworben werden, das Grundstück kann ausschließlich gemietet werden.Büro-Container:ca. 44,41 m² Lager-Container:ca. 13,82 m²Freifläche:ca. 112,18 m² …

    auf Anfrage

    Fläche

    58,23 m²

    Nutzfläche

    58,23 m²

14. Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

    8010 Graz

    Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

    555.600,00 €

    Fläche

    109,18 m²

    Nutzfläche

    109,18 m²

15. Gewerbefläche in Eberstein - CARANTANIA

    9372 Eberstein

    Sie suchen nach einer Möglichkeit um Ihrem Business einen eigenen Raum zu geben? In Eberstein bietet sich Ihnen eine günstige Möglichkeit um ein großzügiges Geschäftslokal zu erwerben.Die ehemalige Bankräumlichkeiten sind mit Einbauschränken ausgestattet.Aktuell besteht das Geschäftslokal aus zwei getrennten Einheiten, die aber mühelos zusammengelegt werden können.Zum Geschäftslokal gehören 2 Kell…

    88.100,00 €

    Fläche

    98,64 m²

    Nutzfläche

    98,64 m²

    Räume

    4

16. Hochwertige Geschäftsräumlichkeiten in Oberndorf

    6372 Oberndorf in Tirol

    in bester Lage im beliebtesten Skigebiet von TirolInvestieren Sie in eine erstklassige Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Geschäftsräumlichkeiten vorstellen zu dürfen, die bereits für die nächsten fünf Jahre vermietet sind – eine ideale Gelegenheit für Anleger!Das moderne Gebäude, erbaut im Jahr 2021, besticht durch seinen hervorragenden Zustand und bietet…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    125,11 m²

    Nutzfläche

    125,11 m²

    Räume

    5

17. "Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!"

    2340 Mödling

    "Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling" Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem architektonischem Anspruch. Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesund…

    849.000,00 €

    Fläche

    224 m²

    Nutzfläche

    224 m²

    Räume

    6

18. Einzigartige Lage & NEU errichtete Eigentumswohnung mit Garten, ​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglich, TP Top 1c

    8010 Graz

    Neu errichtet in sensationeller Lage! Ideal zum Vermieten!Aufteilung: Vorraum, 3 Extra Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und Fenster, extra WC inkl. WM-Anschluss. Eigengarten mit Terrasse inklusive.Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert.Kaufpreis => 339.900 €Verfügbar => ab sofortGewerbe/Ordination möglichWeitere Informationen sowie …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    339.900,00 €

    Fläche

    77,02 m²

    Räume

    3

19. Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten in Top-Lage ++Videorundgang verfügbar++

    8010 Graz

    Diese neu errichtete Eigentumswohnung besticht durch ihre sensationelle Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung als Gewerbe, Büro oder Ordination möglich. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse und ist sofort bezugsfertig.Raumaufteilung:VorraumAbstellraumOffene Wohn-Ess-Küche (unmöbliert)Badezimmer mit Dusche und WC2 separate ZimmerEig…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    299.900,00 €

    Fläche

    69,71 m²

    Räume

    3

20. Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt

    4580 Windischgarsten

    Windischgarsten Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt in zentraler Toplage! 262 m² Nutzfläche. 2 Eingänge, 7 Räume, 2 WC`s. 173 m² davon sind vermietet bis 8/2026 93 m² werden von Eigentümer genutzt Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUM…

    360.000,00 €

    Fläche

    268 m²

    Nutzfläche

    268 m²

    Räume

    7

21. Perchtoldsdorf, repräsentative, großzügige Büroliegenschaft! 45 KFZ Stellplätze, Nahbereich Bahnhof, A2, A23, S1, A21

    2380 Perchtoldsdorf

    Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroliegenschaft in Niederösterreich, Großraum Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!In einer der beliebtesten Industrie- und Gewerbegebiete von Perchtoldsdorf, Niederösterreich, erwartet Sie diese Liegenschaft zum Kauf. Mit einer Nutzfläche von 1.663,94m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der K…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.650.000,00 €

    Fläche

    1.663,94 m²

    Nutzfläche

    1.663,94 m²

22. Attraktive Büro-/Geschäftsfläche in Bestlage!

    8280 Fürstenfeld

    Diese Büro- bzw. Geschäftsfläche bietet mit etwa 203 m² Nutzfläche großzügigen Raum für verschiedene Branchen.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind ein zusätzliches Plus dieser barrierefrei begehbaren Immobilie.Die zentrale Lage und die großzügige Fläche sind die ideale Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort!Eckdaten:Gesamtfläche …

    • Terrasse

    240.000,00 €

    Fläche

    203 m²

    Nutzfläche

    203 m²

    Räume

    7

23. Büro, Ordination, Geschäftslokal - Erstbezug nach Komplettsanierung

    2136 Laa an der Thaya

    ERSTBEZUG nach Sanierung. ALLES.IST.MÖGLICH - Büro, Ordination, GeschäftslokalDieses Geschäftslokal wurde generalsaniert und liegt perfekt direkt am Hauptplatz in Laa an der Thaya.4 Büroräume inkl. Kaffeeküche, sofort verfügbar!Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit - wir haben Ihr zentrales Geschäftslokal/Ordination dazu!Ich freue mich auf Ihre Anfrage über diese Plattform. Gerne…

    135.000,00 €

    Fläche

    131 m²

    Nutzfläche

    131 m²

    Räume

    4

24. Gewerbefläche in Schruns, Top GR04 - GR06, TG23, TG30 und TG31

    Bahnhofstraße 32, 6780 Schruns

    Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Zentrum der Gemeinde Schruns errichtet. Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen bequem und umweltfreundlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Schruns ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz gewährleistet.Das Gewerbeobjekt ist bis Mai 2029 verm…

    • Parkplatz

    860.000,00 €

    Fläche

    211,3 m²

    Räume

    8

25. Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße

    8020 Graz

    Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    327 m²

    Nutzfläche

    327 m²