611 Büros kaufen in Österreich

1. 

   Zentrale Innenstadtlage mit einzigartigem Blick über die Dächer von Graz!

   8010 Graz

   Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche (komplettes Stockwerk)5.OG mit Lift (barrierefreier Zugang)Zubehör: Balkon mit ca. 3m²Heizung: FernwärmeEnergieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse CGesamtzustand: Sehr gutBesonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumi…

   1.280.000,00 €

   Fläche

   399 m²

2. 

   Bürofläche mit außergewöhnlicher Aussicht - Top B4

   Münchner Straße 11, 6130 Schwaz

   Luxuskajüte mit Blick zum InnDie nordwestlich ausgerichtete Top B4 im 1.OG: Das Büro im 1. Stock mit der Bezeichnung Top B4, liegt im Nordwesten des Gebäudes. Der Ausblick auf den Inn und auf das Karwendelgebirge ist atemberaubend – hier lässt es sich arbeiten!Die Top B4 verfügt über eine Bürofläche von ca. 94,33 m² und über eine sehr ruhige, über das Stiegenhaus erreichbare Terrasse, im Ausmaß vo…

   • Garten

   447.000,00 €

   Fläche

   94,33 m²

   Nutzfläche

   94,33 m²

   Räume

   2

3. kompakte Gewerbefläche in 1200 Wien - ca. 350m²

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 350m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung sowie als Geschäftslokal und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 350 m²Lage: Erdgesc…

   980.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Nutzfläche

   350 m²

4. Attraktive Gewerbeflächen in zentraler Lage von Zirl!

   6170 Zirl

   Im Herzen von Zirl bieten wir eine attraktive, lichtdurchflutete Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als eine Einheit genutzt, besteht die Fläche aus zwei Geschäftseinheiten, die derzeit verbunden, aber jederzeit getrennt nutzbar sind – ideal für individuelle Raumkonzepte oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Highlights auf einen Blick:Zentrale Lage mit op…

   auf Anfrage

   Fläche

   145 m²

   Räume

   7

5. Praxis in Zentrumsnähe

   1180 Wien

   Die Schopenhauerstraße wird für seine erstklassige Wohnlage und die vielfältige Geschäftsumgebung geschätzt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß einer neu renovierten Liegenschaft und bietet nun eine moderne und hochwertige Umgebung für Ihre Arztpraxis. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an zentrale Geschäfts- und Technologiebereiche in Wien.Raumaufteilung: Vorraum, zentral…

   395.000,00 €

   Fläche

   66,64 m²

   Nutzfläche

   66,64 m²

   Räume

   3

6. Großzügige Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/etc) Nähe Mariahilfer Straße!

   1060 Wien,Mariahilf

   Großzügige Gewerbeeinheit Nähe Mariahilfer Straße! Diese weitläufige Büro-/Praxiseinheit präsentiert sich altergemäß abgenutztem Zustand und wartet auf findige Revitalisierung, um in toller Infrastruktur einen modernen Geschäftsstandort zu etablieren!LAGE:In zentraler Lage des 6. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines schön strukturierten Altwien…

   • Altbau

   598.000,00 €

   Fläche

   241 m²

   Nutzfläche

   241 m²

   Räume

   5

7. PRAXIS IM ZENTRUM! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

   2500 Baden

   Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS •Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer •Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lift im Haus •Zentralheizung mit Fernwärme •Historisches, umfassend saniertes Haus Hier gehts zum 360° Rundgang: HIER KLICKEN DIE UMGEBUNG Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu biete…

   • Altbau

   298.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Nutzfläche

   90 m²

   Räume

   3

8. Industrial Flair – vielseitig nutzbar, inkl. Lager & Parkplätzen in Wolfurt

   6922 Wolfurt

   Die zum Verkauf stehende Einheit Top G02 befindet sich im modernen Anbau eines charmanten Altbaus mit historischem Kern um ca. 1900 und beeindruckt durch hohe Räume, neues WC, separaten Eingang sowie eine klare, offene Raumstruktur mit viel Licht und Potenzial.Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt, bietet jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Praxis- oder Atelierbetrieb bis hin …

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   134,64 m²

   Nutzfläche

   134,64 m²

9. Ihr neuer Standort in Bregenz – vielseitige Gewerbefläche mit Balkon und Zukunftsperspektive

   6900 Bregenz

   Diese attraktive Immobilie im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Ihre Praxis, Ihr Büro oder – nach Umwidmung – auch als stilvolle Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur möglichen Wohnnutzung liegt bereits vor, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht.Aktuell ist die Fläche bis zum 31.01.2026 befristet vermietet. Der Mieter hat bereits Interesse bekundet, den Ve…

   • Balkon
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   87,42 m²

   Nutzfläche

   87,42 m²

   Räume

   4

10. Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    245.000,00 €

    Räume

    2

11. Charmantes Refugium in der Josefstadt, renoviertes Loft mit Super-Schnitt, vielseitig nutzbar

    1080 Wien

    Saniertes Lokal mit Gewölbedecken – sehr gemütlich und bereit für Ihr Projekt Das Schmuckstück liegt in der verkehrsberuhigten Breitenfelder Gasse in einem repräsentativen Gründerzeithaus (BJ 1909) mit gegliederter Fassade.Es wurde aufwendig und fachkundig saniert und hat eine Größe von ca. 54,34m².Die Raumaufteilung des schönen Lofts ist wie folgt:Über das straßenseitig gelegene Entrée (ca. 16,97…

    195.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Nutzfläche

    54 m²

    Räume

    3

12. Geschäftsfläche im Herzen von Hard am Bodensee

    Landstraße, 6971 Hard

    Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche/Büro bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Lage zu etablieren. Direkt im Zentrum von Hard, mit hoher Fußgängerfrequenz und bester Sichtbarkeit, eignet sich diese Immobilie perfekt für Einzelhandel, Dienstleister oder kreative Geschäftskonzepte.Objektdetails:Gesamtfläche: ca. 88,44 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Untergesch…

    180.000,00 €

    Fläche

    88,47 m²

    Nutzfläche

    88,47 m²

13. Homeoffice und kein Platz? Kleines Büro in Eßling

    Lehenstraße 12, 1220 Wien

    Im HOMEOFFICE und kein Platz zu Hause? 23m² Neubaubüro mit Küchenanschlüssen nahe der Seestadt / Lehenstraße in gewachsener Siedlung, Dusche, WC und 12m² Terrasse. Ideal für Homeoffice oder Kundentermine. Helles Büro mit elektrischem Sichtschutz (Raffstores) und kleiner Terrasse für die Kaffeepause. In 15 Minuten erreichen Sie die U2 Station Seestadt zu Fuß. Das Erholungsgebiet Himmelteich ist …

    • Terrasse

    99.900,00 €

    Fläche

    35 m²

    Nutzfläche

    35 m²

14. GESCHÄFTSLOKAL / NEUBAU / ca. 75M2 / NEUSTIFT AM WALDE

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht dieses geräumige und ca. 75m² große Büro/Geschäftslokal. Das Büro/Geschäftslokal ist im beliebten 19. Bezirk gelegen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außer der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern auch die großen Fenster. Die Wohnanlage, in dem sich das Büro befindet, wurde 2022 komplett neu erbaut. AUFTEILUNG: Büro/Geschäftslokal Abstellraum WC …

    299.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Nutzfläche

    76 m²

    Räume

    1

15. # SQ - BÜRO/PRAXIS/ATELIER AUF 2 EBENEN DIREKT AUF DER BÖRSEGASSE - ca. 270m²

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Bürofläche im EG. Die Fläche im UG wurde in der Vergangenheit für Veranstaltungen genützt. Diese Einheit ist bestandsfrei und befindet sich in einem leichten Adaptierungszustand. Diese Fläche eignet sich sehr gut als Büro oder einer Praxis.Eckdaten im Überblick:Gesamtnutzfläche: ca. 270m² auf 2 Ebenenehemaliges TheaterGassenlokalstraßenseitiger ZugangNutzfläche: …

    849.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    270 m²

16. BESTE LAGE -- Büro/Praxis mit dazugehörigem Garten- einmalig

    1180 Wien

    Der charakteristische Charme eines Zinshauses aus der Jahrhundertwende verbunden mit stilvollen Backsteinwänden beim Gewerbeobjekt verleiht dieser Immobilie Ihre Besonderheit. Der einzigartige Charakter wiederspiegelt sich auch in den Gewölbedecken. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Variationen von unterschiedlichen Konzepten. Hier ist Kreativität gefragt.Eine beruhigende, entspannte …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    609 m²

    Räume

    10

17. Ertragsobjekt - Praxis/Büro- und Geschäftsfläche

    4910 Ried im Innkreis

    Geschäftsflächen (Büro, Lagerräume, Praxisräume) mit Parkplätzen in gut frequentierter Lage am Stadtrand/Riedberg.Zwei vermietete getrennte Einheiten mit 110 m² und 540 m² ebenerdig und barrierefrei zugänglich.Widmung Bauland "M" Mischbaugebiet.Ideales Anlegerobjekt.Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Detailinformationen.

    • Parkplatz

    549.000,00 €

    Fläche

    861 m²

    Nutzfläche

    861 m²

18. Altmannsdorfer Straße | Befristet vermietetes Büro mit 5% Mietrendite

    1230 Wien,Liesing

    Zum Verkauf gelangt dieses befristet vermietete Büro auf der Altmannsdorfer Straße, 1230 Wien.Das Büro verfügt über: zwei Bürobereiche und einen zentral ausgerichteten Konferenzraum,separate, barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken,zwei Abstellräume,zumdem steht eine Teeküche zur Verfügung.Dem Büro ist ein Kellermagazin mit 9,4 m2 zugeordnet.Vor dem Gebäude stehen 4 Freiparker Stellplätze zur V…

    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    73,24 m²

    Nutzfläche

    73,24 m²

    Räume

    1.5

19. Moderne Büroimmobilie in Kalwang

    8775 Kalwang

    Attraktives Bürogebäude in Kalwang – Ideal für Ihr Unternehmen!Objektbeschreibung:Dieses gepflegte Bürogebäude, ehemals eine Bankstelle, bietet auf ca. 190 m² moderne und funktionale Arbeitsräume. Das Baujahr 2010 sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und eine solide Bausubstanz.Lage:Das Objekt befindet sich in Kalwang, einer charmanten Gemeinde mit guter Anbindung und guter Infrastruktur. Die zen…

    • Parkplatz

    295.000,00 €

    Fläche

    80 m²

20. Geschäftsfläche in Waltendorf: Frequentierte Lage mit Schaufenster

    8010 Graz

    Hier erwartet Sie eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses – ideal geeignet als Geschäftslokal oder Büro. Das direkt angrenzende Geschäftslokal wird ebenso verkauft, wodurch beide Einheiten zusammengelegt werden könnten. Auch die Abteilung des gesamten Geschäftslokals und anschließende Vermietung von kleineren Büros/Flächen ist denkbar. Alle Highlights im Überblick+ Gr…

    • Parkplatz

    285.000,00 €

    Fläche

    161,22 m²

    Räume

    5

21. Moderne Bürofläche in zentraler Lage (befristet vermietet) - ideal für Praxis oder Büro in Wien um nur 141.000,00 €!

    Arndtstraße, 1120 Wien

    In der Liegenschaft befinden sich 23 Wohneinheiten, 4 Büros und 23 TG-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erstreckt sich über 2 Kellergeschoße, das Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und einem Dachgeschoss mit Galerie.Im Erdgeschoss befinden sich neben den 3 Büros auch der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Einlagerungsräume. Das Stiegenhaus liegt im Gebäud…

    141.000,00 €

    Räume

    2

22. KAUF: PRADL - Büro - Geschäftslokal im EG auf ca. 445 qm und Keller mit ca. 178 qm

    6020 Innsbruck

    Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich große Fensterflächen.Unterteilt ist die Immobilie welche aktuell als Büro und Ausbildungsfläche von der Lebenshilfe bis Ende 2025 gemietet und genutzt wir…

    • Terrasse

    1.289.000,00 €

    Fläche

    445,48 m²

    Nutzfläche

    445,48 m²

23. Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - Baurecht

    5101 Bergheim

    AllgemeinesIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    427.200,00 €

    Fläche

    131,61 m²

    Nutzfläche

    131,61 m²

24. Nachhaltiges Bauvorhaben - anspruchsvolle Büro- und Geschäftsflächen in Innenstadtlage

    5020 Salzburg

    Nachhaltiges Bauvorhaben!Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsflächen in der Salzburger InnenstadtLage Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle.Allgemeines zum projektierten Büro- und GeschäftshausUnter dem Titel  "QUARTERA  TERRACE, "Naturraum trifft Urbanität"  entstehen ca. 4.000 m² anspruchsvolle, nachhaltige Büro-/Diens…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    4.000 m²

    Nutzfläche

    4.000 m²

25. Neue Gewerbeflächen im Erdgeschoss Nahe Bergheim - Baurecht

    5101 Bergheim

    AllgemeinesIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    292.800,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²