606 Büros kaufen in Österreich

1. 

   Modernes Büro- & Gewerbeobjekt mit Tiefgarage und großzügigen Nebenflächen

   Augartenbrücke 93, 8010 Graz

   Dieses attraktive Objekt an der Augartenbrücke überzeugt durch seine moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Außenwirkung. Ideal geeignet für Büros, Agenturen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf zentrale Lage, Sichtbarkeit und funktionale Infrastruktur legen.Highlights:Großzügige und lichtdurchflutete BüroflächenModerne Ausstattung, hohe Räume, kl…

   4.700.000,00 €

   Fläche

   1.206,89 m²

   Räume

   20

2. 

   Praxis- Büroräume in Toplage!

   5020 Salzburg

   Die Riedenburg ist für Ärzte, aber auch für jedes andere Gewerbe ein sehr beliebtes und belebtes Stadtviertel. Hier findet man die verschiedensten Ärzte aber auch eine unglaubliche Vielfalt an Geschäften und Firmen. Für Kunden ist man sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und leicht erreichbar.Das Haus wurde 1979 errichtet und war lange Zeit die Firmenzentrale…

   • Parkplatz

   485.000,00 €

   Fläche

   102,03 m²

   Nutzfläche

   102,03 m²

   Räume

   3

3. BÜRO mit 5 Auto-Abstellplätzen in der Garage! LOKAL! BÜRO! ORDINATION! AUSSTELLUNGSRAUM!

   1230 Wien

   MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE ! IDEAL FÜR VIELE BRANCHEN ! AUSBAUBAR NACH IHREN ANFORDERUNGEN UND VORSTELLUNGEN! Ein großer Raum mit 6 Auslagen bietet viele Ausbaumöglichkeiten. Verkaufsraum - Büro - Ordination - Fitness/Tanz Studio. ........ Highlight: Drei-Scheiben Thermoglas, 6 Auslagen mit Türen. Haus-Zentralheizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung vorbereitet. Inklu…

   • Parkplatz

   325.000,00 €

   Fläche

   190 m²

   Nutzfläche

   190 m²

4. *** Neuwertiges Ärztehaus in Südkärnten *** - Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in Kühnsdorf/ Eberndorf

   9125 Kühnsdorf

   Neuwertige & moderne Gewerbeliegenschaft in Kühnsdorf Zum Verkauf steht eine neuwertige, eingeschossige Gewerbeimmobilie im Ortskern von Kühnsdorf, die zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde.Die Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder dienstleistungsorientierte Betriebe – ebenso sind eine Büronutzung oder ein Umbau zu anderen gewerblichen Zwecken mögl…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   825.000,00 €

   Fläche

   242 m²

   Nutzfläche

   242 m²

5. Moderne Büro-/Geschäftsflächen in Wals! Optimal auch für Ärzte, Friseur, Yoga/Pilatesstudio uvm...

   5071 Wals

   Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise.Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Sta…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.327.998,00 €

   Fläche

   225,85 m²

   Nutzfläche

   225,85 m²

6. Hochwertiges Erdgeschoss Büro ostseitig in Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   4655 Vorchdorf

   Modernes Büro in Vorchdorf!Zum Verkauf steht ein rd. 428,19 m² großes Bürofläche in Vorchdorf mit optimaler Verkehrsanbindung direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf.Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut. Der Zubau auf der Gebäuderückseite wurde 2013 realisiert.Sehr niedrige Betriebskosten zeichnen dieses Objekt aus!Raumaufteilung:Gang10 Büros2 Besprechungszimmer1 LagerWCsAbstel…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   428,19 m²

   Nutzfläche

   428,19 m²

   Räume

   17.5

7. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

   1120 Wien

   Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Single-Tenant-Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.Der Mieter kümmert sich mit einer eigenen Hausverwaltung um alle Probleme selbst.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseDas Obj…

   3.500.000,00 €

   Fläche

   1.500 m²

   Nutzfläche

   1.500 m²

   Räume

   73

8. Penthousebüro in renommierter Stadtlage mit großzügiger Terrasse kaufen

   5020 Salzburg

   Lage des PenthousebürosBegehrte Officelage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-AnbindungWenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum AutobahnanschlussAllgemeines zum repräsentativen BüroDas architektonisch anspruchsvolle Büro mit großzügigen Fensterfronten und einer beeindruckenden Terrasse liegt im Dachgeschoß eines markanten Büro und Geschäftshauses.Die barrierefreie Businesseinheit, di…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.318.000,00 €

   Fläche

   321 m²

   Nutzfläche

   321 m²

9. NEU

   Moderne Büroliegenschaft mit Lagerhalle

   Hochstrass 592, 3033 Klausen-Leopoldsdorf

   Modernes Bürohaus mit Lager | perfekte Verkehrsanbindung am Verkehrsknoten Hochstrass Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 604 m² in Hochstrass (perfekte Verkehrsanbindung zur A1 und A21), das mit seiner zeitgemäßen Bauweise und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein Kelle…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   836,4 m²

   Nutzfläche

   836,4 m²

10. Nähe Donau & U4: Büro oder Lager I Ruhige Gewerbeeinheit im Innenhof mit Küche und Bad

    1190 Wien

    Diese vielseitig nutzbare Einheit befindet sich im Innenhof eines gepflegten Altbaus, nur wenige Gehminuten vom Nußdorfer Platz und dem Donauradweg entfernt. Sie eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Lager.Der Zugang erfolgt über wenige Stufen direkt vom Innenhof. Der große Hauptraum mit Gewölbedecke und mehreren Fenstern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen eine voll ausges…

    • Altbau

    189.000,00 €

    Fläche

    72,7 m²

    Nutzfläche

    72,7 m²

    Räume

    1

11. Wohngenuss mit Gartenplus - charmante 3-Zimmer in Top Lage

    1180 Wien,Währing

    Paradiesgarten – Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73 m² eine großzügige Wohnküche sowie zwei zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 12 m² großen Garten. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschlus…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    476.697,00 €

    Fläche

    96,8 m²

    Räume

    3

12. Zentral gelegene Büroflächen zu verkaufen

    5020 Salzburg

    Zum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche in der Stadt Salzburg. Diese Immobilie wurde im Jahr 2021 generalsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.ObjektbeschreibungDieses exklusive Büro besticht durch seine zentrale Lage und hochwertige Sanierung. Mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 109,47 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ein ideales Umfeld für Unternehmen,…

    • Balkon
    • Altbau

    699.000,00 €

    Fläche

    109,47 m²

    Nutzfläche

    109,47 m²

13. BUSINESS GEBÄUDE mit Wohnungen!

    3550 Langenlois

    Die zum Verkauf stehende BUSINESS Liegenschaft bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 1.328 m² eine Grundlage für die Realisierung verschiedenster Nutzungs- und Verwertungskonzepte sowie erwartbare Wertsteigerungen.Ob als Büro, Kanzlei, administrative Firmenrepräsentanz für internationale Unternehmen, Geschäft mit großen Ausstellungsflächen, Gruppenpraxis, Schulungszentrum am Tor zur Wachau, Event-…

    1.290.000,00 €

    Fläche

    1.328 m²

    Nutzfläche

    1.328 m²

14. Exklusive Kanzlei- & Wohnvilla am Kreuzbergl – Repräsentativ arbeiten & wohnen in Bestlage

    9020 Klagenfurt

    Arbeiten & Wohnen „over the top“ – Herrschaftliche Villa samt weitläufigem Anwesen in Bestlage am Kreuzbergl#Bestlage #Repräsentativ #Kanzlei #AltbaucharmeIn absoluter Toplage von St. Martin am Kreuzbergl eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnliche Chance: Diese herrschaftliche Altbau-Villa vereint eindrucksvolle Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.Die Liegenschaft besticht durch …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.490.000,00 €

15. Büro im Erdgeschoß - Top1

    7100 Neusiedl am See

    Zum Verkauf steht ein Büro mit ca. 46 m² im Erdgeschoß in Hauptplatznähe.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Bezirksgericht, 2 Notare, See und Bahnhof.Raumaufteilung:Vorraum/Küche ( alle Anschlüsse vorhanden ) mit ca. 12 m², Bad mit Dusche und WC mit ca. 5 m², heller Wohn-Arbeitsbereich mit ca. 29 m².

    • Garten
    • Parkplatz

    335.000,00 €

    Fläche

    45,8 m²

    Nutzfläche

    45,8 m²

    Räume

    1

16. Innovatives Büroflair in Lauterach: Modern, Flexibel, Zentral

    Uferweg 7, 6923 Lauterach

    + Große Fensterfronten + Lichtdurchfluteter Bürobereich + Einbauküche vorhanden + Eigene Werkstatt + Garten mit rund 94 m²+ Gute Infrastruktur+ Parkplätze direkt vor der Haustür + Vorplatz mit 16 m²+ Kann auch als Wohnung gekauft werden Willkommen in Lauterach – Ihrem Standort für erfolgreiches Arbeiten. Wir bieten eine flexible Büro- und Praxisfläche zum Kauf an, die sich auf einer Fläche von 124…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    124 m²

    Nutzfläche

    124 m²

17. BÜRO/ PRAXIS/ EINHEIT FÜR KURZZEITVERMIETUNG IN JAHRHUNDERTWENDE JUWEL

    6380 St. Johann in Tirol

    Das gesamte Haus wurde stilvoll mit viel Liebe zum Detail revitalisiert.Im Erdgeschoss befinden sich Top 1 und Top 2 (gesamt 120 m2)Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann und besteht aus drei separaten Räumen.Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und B…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Nutzfläche

    120 m²

18. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

    1120 Wien

    Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.In der Liegenschaft sind viele Kleinmieter eingemietet, was für ein niedriges Ausfallsrisiko bürgt.Zur Zeit sind 9 Kleinbüros unvermietet, was noch eine Erhöhung des Jahresumsatzes auf über 265.000,- Euro…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Räume

    73

19. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 2 Räume, Loggia, H10/T2

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt. TOP 2 bietet eine Nutzfläche von 83,80 m² – aufgeteilt auf 2 Räume mit 26,90 und 39,68 m² plus Vorraum, Teeküche, WC und 2 Abstellrä…

    • Terrasse

    378.100,00 €

    Fläche

    83,8 m²

    Nutzfläche

    83,8 m²

    Räume

    2

20. NEU

    Effiziente Bürofläche in 1050 Wien zu kaufen

    1050 Wien

    Effiziente Bürofläche in Wien 1050 Wien zu kaufenDiese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befind…

    620.000,00 €

    Fläche

    155 m²

21. NEU

    AUSGEZEICHNETE LAGE NÄHE MARIAHILFER STRASSE - IDEAL FÜR VERKAUF, GALERIE ODER BÜRO - RAUM FÜR IDEEN

    Stumpergasse, 1060 Wien

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Nähe zur Mariahilfer Straße – eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage mit hohem Entwicklungspotenzial.Eckdaten:Gesamtfläche: ca. 76,82 m²Zimmer: 3WC: jaKüche: TeekücheStockwerk: EGHeizung: Gas, EtagenheizungGalerie: jaBeschreibung:Die Immobilie erstreckt sich über vier gut geschnittene Räume, die sich flexibel nutzen und individue…

    • Altbau

    205.000,00 €

    Fläche

    76,82 m²

    Nutzfläche

    76,82 m²

    Räume

    3

22. NEU

    WOHNBÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !

    1130 Wien

    RUHIGES 3 ZIMMER WOHN/BÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben.Es wurde an alles gedacht- absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Räume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fa…

    • Terrasse

    499.000,00 €

    Fläche

    63,94 m²

    Nutzfläche

    63,94 m²

    Räume

    3

23. NEU

    Büroetage an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihne…

    1.300.000,00 €

    Fläche

    525 m²

    Nutzfläche

    525 m²

    Räume

    24

24. NEU

    Büroetagen an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um zwei Geschoße (OG 4,5) in einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht I…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Räume

    48

25. NEU

    Ihre Kapitalanlage in Toplage – Erstklassige Gewerbeimmobilie mit stabiler Rendite von 3,5%

    Mariahilfer Straße 127, 1060 Wien

    Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand,…

    • Altbau

    954.000,00 €

    Fläche

    194,4 m²

    Nutzfläche

    194,4 m²

    Räume

    5