572 Büros kaufen in Österreich

1. 

   Großartiger Bürostandort in bester Innenstadtlage zu verkaufen!

   4020 Linz

   IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Archi…

   5.800.000,00 €

   Fläche

   1.161 m²

   Nutzfläche

   1.161 m²

2. 

   Erstklassige Bürofläche mit Terrasse im Zentrum mit Tiefgarage

   4020 Linz

   IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Bürofläche: ca. 600 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 3.190.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturj…

   • Terrasse

   3.190.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

3. MAX MED Ärztezentrum - Arztpraxen zum Kaufen zwischenUniversitätsklinikum und Bahnhof

   3100 St. Pölten

   Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich. Diese neuwertige Immobilie, errichtet im Jahr 2022 in massiver Bauweise, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertiger Bauqualität.Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   403.997,00 €

   Fläche

   98,43 m²

   Nutzfläche

   98,43 m²

4. ++Provisionsfrei++ Geschäftslokal in neuem Stadtquartier

   1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

   Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig errei…

   • Terrasse

   1.326.000,00 €

   Fläche

   389,97 m²

   Nutzfläche

   389,97 m²

5. Moderne und noch frei gestaltbare Büro- und Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage zu kaufen

   6130 Schwaz

   In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Büro- und Geschäftseinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zum Verkauf. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar. Sollte ein Ankauf nicht gewünscht sein, besteht allenfalls die Möglichkeit einer Anmietung der Flächen. Ein Ankauf für den Betrieb eines Spiel- und Wett…

   auf Anfrage

   Fläche

   47,22 m²

   Nutzfläche

   47,22 m²

6. "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels"

   4600 Wels

   "Penthouse-Büro" BahnhofCITY in WelsDas Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Ca…

   • Parkplatz

   1.699.000,00 €

   Fläche

   674 m²

   Nutzfläche

   674 m²

   Räume

   13

7. Ein modernes Bürohaus entsteht im Westen von Innsbruck - "Office Center West"

   6020 Innsbruck

   In Innsbruck-West entsteht ein neues Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.760m² und mit ca. 82 Tiefgaragenstellplätzen. Derzeit sind noch zwei Flächen mit ca. 533m² und ca. 626m² frei verfügbar. Der Erwerb erfolgt in Form eines Baurechtswohnungseigentums. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweisp…

   auf Anfrage

   Fläche

   533 m²

   Nutzfläche

   533 m²

8. RUHIGE PRAXIS/ ORDINATION/ BÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !

   1130 Wien

   RUHIGE PRAXIS/ORDINATION/ BÜRO - 3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTENTRAUMIn diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben.Es wurde an alles gedacht- absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Büroräume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrlich…

   • Terrasse

   472.500,00 €

   Fläche

   63,94 m²

   Nutzfläche

   63,94 m²

   Räume

   3

9. DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO/PRAXIS mit kleinem Vorgarten !

   1130 Wien

   DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten ! Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung…

   • Terrasse

   298.600,00 €

   Fläche

   49,13 m²

   Nutzfläche

   49,13 m²

   Räume

   1

10. Charmante Ordination in Villachs TOP-Innenstadtlage | 2-3 Behandlungsräume

    9500 Villach

    Ihre neue Praxis oder Gewerbefläche im Herzen von VillachEntdecken Sie diese vielseitig nutzbare 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Villach! Ideal als Praxis, Büro oder Ordination geeignet, bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur – Ihre Kunden und Mi…

    • Parkplatz

    235.000,00 €

    Fläche

    96 m²

    Nutzfläche

    96 m²

    Räume

    4

11. 3-Zimmer Büro/Ordination mit separater Küche in Top-Lage mit optimalem Grundriss, 12m² Kellerabteil und PKW-Stellplatz – provisionsfrei!

    1130 Wien, Hietzing

    •Aufwendig renoviertes Büro/Ordination mit optimalem Grundriss•Erstbezug nach Sanierung•Aufteilung der Räume: + Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar+ 3 große zentral begehbare Zimmer + Küche separat mit Blick ins Grüne + Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner+ Separates WC mit Handwaschbecken+ Abstellraum mit Waschmaschi…

    • Parkplatz

    479.000,00 €

    Fläche

    85,9 m²

    Nutzfläche

    85,9 m²

12. Repräsentatives Geschäftslokal und Büros zur Miete und zum Kauf in unmittelbarer Marktnähe

    Aßmayergasse 2, 1120 Wien

    Biegt man im 12. Bezirk über die Längenfeldgasse in die Arndtstraße ein, führt einen der Blick direkt zu unserem Neubauprojekt an der Ecke Aßmayergasse 2 und Arndtstraße 49. Das Haus lässt das Straßenbild neu erstrahlen, ohne sich dabei aufzudrängen. Die Fassade präsentiert sich an der Ecke mit einer Rundung und fügt sich somit harmonisch in die Umgebung ein.Im Erdgeschoß befinden sich Büroräumlic…

    571.500,00 €

    Fläche

    83,56 m²

    Nutzfläche

    83,56 m²

    Räume

    1

13. Gewerbe Investment im aufstrebenden 11. Bezirk

    Kobelgasse 3, 1110 Wien

    Fakten Grundstücksfläche: rd. 1.073 m2 Nutzfläche: gemäß Studie EG, 3 Regelgeschosse + DG r.d 3.207 m² zzgl. Lager im UG Anzahl Tiefgaragen - Stellplätze:17 Transaktionsstruktur:Asset Deal Mindestkaufpreis:ca. € 2,700.000 (Grundstückspreis leer) Allgemeine Objektübersicht Auf Basis der bestehenden Widmung kann laut einer unverbindlichen Projektstudie ein viergeschossiges Bürogebäude entwi…

    • Parkplatz

    2.700.000,00 €

    Fläche

    3.207 m²

    Nutzfläche

    3.207 m²

14. VIELSEITIGE NUTZUNG | IM 9. BEZIRK | REZNICEKGASSE 3

    1090 Wien

    EIGENSCHAFTEN141 m²Lage im Erdgeschoss/ Souterrainehemaliges Gastro-Lokalguter Zustand, Adaptierungsarbeiten je nach NutzungGasthermeHWB 118 - Energieeffizienzklasse DHIGHLIGHTSVielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büro, Galerie, Schauraum oder GeschäftslokalCharmanter Charakter: Unterschiedliche Ebenen sorgen für eine besondere AtmosphäreRuhige Lage: In einer Seitengasse, dennoch zentral g…

    • Altbau

    359.000,00 €

    Fläche

    141,45 m²

    Nutzfläche

    141,45 m²

    Räume

    4

15. ERSTBEZUG: 72 m² im TrIIIple Plaza - Büro, Ordination oder Atelier möglich

    Schnirchgasse 11, 1030 Wien

    Zum Verkauf steht eine helle Bürofläche im TrIIIple Plaza. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf einen großem Raum sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für S…

    • Garten
    • Terrasse

    410.000,00 €

    Fläche

    71,28 m²

    Nutzfläche

    71,28 m²

    Räume

    1

16. Büro, Praxis oder Kanzlei mit Panoramablick im Zentrum von Innsbruck

    Sonnenburgstraße, 6020 Innsbruck

    Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit im exklusiven Stadt Carré zu erwerben! Ideal für Praxis-, Kanzlei oder Büro✅ Zentrale Lage: Direkt in der lebendigen Universitätsstadt Innsbruck✅ Attraktive Geschäfts- und Frequenzlage: Perfekt für Ihre Praxis oder Kanzlei✅ Beste Infrastruktur: Hofer, Spar, Restaurants und der Westbahnhof✅ Sofort bezugsbereit: Keine Wartezeiten✅ Komfortable Parkmöglichkeiten: …

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    112,51 m²

    Räume

    3

17. ERSTBEZUG - moderne BÜROFLÄCHE in guter Frequenzlage + Werbemöglichkeiten in 1140 Wien

    1140 Wien

    MODERNE BÜROFLÄCHE - LOFT - barrierefrei - ERSTBEZUG IM NEUBAUDie moderne Bürofläche bietet 31,30m² Nutzfläche bestehend aus einem loftartigen Raum mit bodentiefen Fenstern sowie separatem WC + Abstellraum.Moderne Ausstattung - gute Sichtbarkeit - barrierefreie Fläche - Kellerabteil - Tiefgarage sowie GemeinschaftsgartenPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner …

    • Garten
    • Terrasse

    199.000,00 €

    Fläche

    31,3 m²

    Nutzfläche

    31,3 m²

    Räume

    1.5

18. Komplett renoviertes Büro in attraktiver Lage

    6372 Oberndorf in Tirol

    Das hier zum Verkauf stehende, komplett renovierte Büro/Lager ist ca. 40 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss der ARCHENEO.Aufgeteilt ist es derzeit in einen großen offenen Büroraum, von dem aus man auf einen ca. 2 m² großen Balkon gelangt.Das Büro ist Richtung Südwest in den Innenhof ausgerichtet. Sämtliche Anschlüsse wie Telefon, Internet und TV sind vorhanden und durch Bodensteckdosen f…

    • Balkon
    • Parkplatz

    240.000,00 €

    Fläche

    40,52 m²

    Nutzfläche

    40,52 m²

    Räume

    1

19. Großzügiges Loft in Toplage des 2. Bezirks, Nähe Augarten

    1020 Wien,Leopoldstadt

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten

    1.200.000,00 €

    Fläche

    216,77 m²

    Nutzfläche

    216,77 m²

    Räume

    6

20. Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | Büro mit Showroom

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    3.070.000,00 €

    Fläche

    3.842,53 m²

    Nutzfläche

    3.842,53 m²

21. ERSTBEZUG - NEUBAU - BALKON - NIEDRIGENERGIE

    1120 Wien 12.,Meidling

    Style & Behaglichkeit: Apartment mit Loggia U 4 und U 6 vor der Haustüre Diese moderne Wohnung gelegen in der Arndtstraße zwischen den Grätzeln Fünfhaus und Untermeidling eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist ideal zum Selbstbewohnen aber auch als Anlage zur Vermietung (freier Mietzeins lukrierbar) Beschrieben wird hier Top 57: 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit rd. 61 …

    • Balkon
    • Parkplatz

    368.000,00 €

    Fläche

    61 m²

    Nutzfläche

    61 m²

    Räume

    2

22. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

    1190 Wien

    Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Räume

    1

23. Wohnateliers Sievering - luxuriös Wohnen

    Sieveringer Straße, 1190 Wien

    Wohnateliers Sievering - Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Bürofläche Die Liegenschaft besteht aus sechs exklusiven Wohnhäusern, welche 2021 komplett revitalisiert wurden. Diese bestehen aus unterschiedlich großen und zeitgemäß ausgestatteten Garten- und Terrassenwohnungen und können daher anspruchsvolle Bedürfnisse befriedigen.Die Bürofläche unterteilt sich wie folgt:Bürofläche mit einer Nu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    559.000,00 €

    Fläche

    135,09 m²

    Nutzfläche

    135,09 m²

    Räume

    1

24. Attraktiver Preis, starke Rendite! Kapitalanlage mit 7 % Rendite im Herzen von Leoben – Top-Lage an der Kreuzung Kärntner Straße/Vordernberger Straße! Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!

    8700 Leoben

    Attraktiver Preis, starke Rendite! Kapitalanlage mit 7 % Rendite im Herzen von Leoben – Top-Lage an der Kreuzung Kärntner Straße/Vordernberger Straße! Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!Zum Verkauf gelangt ein langjähriger Standort eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit…

    • Parkplatz
    • Altbau

    250.000,00 €

    Fläche

    165,68 m²

    Nutzfläche

    165,68 m²

25. Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr

    5020 Salzburg

    BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADTDas „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen.Die unm…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    258,72 m²

    Nutzfläche

    258,72 m²