32 Praxen & Ordinationen im 17. Bezirk Hernals

1. NEU

   Generalsaniert I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I moderne Ausstattung I U-Bahn-Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   289.000,00 €

   Fläche

   50,45 m²

   Nutzfläche

   50,45 m²

   Räume

   2

2. NEU

   Gesamtes Haus - Komplett adaptiertes rd. 765 m2 Objekt für Kindergarten-Gruppen / Kinder-Tagesstätte / Praxisgemeinschaft

   Wurlitzergasse, 1170 Wien

   Für eine Anmietung als Verein (unecht steuerbefreit), werden als USt.-Äquivalent (zum Ausgleich der Vorsteuerberichtigungspflicht des Vermieters) 20% USt. zur steuerbefreiten Miete hinzugerechnet. LAGE UND BESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt ein rd. 765 m2 Objekt im Erdgeschoss, 1. Stock & 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Wurlitzergasse.Das Objekt wurde bis vor Kurze…

   • Terrasse

   765 m² | 8.333,33 €

   Miete (Netto)

   € 8.333,33

3. NEU

   190 m² zur freien Entfaltung: Hobbyraum/Musikraum im KG - 17. Bezirk

   1170 Wien

   Zur Vermietung gelangen ca. 190 m² Nutzfläche im Kellergeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk. Die Fläche verteilt sich auf 4 verschiedene Räume, welche in der Größe variieren. Die Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Lager oder zur sonstigen Nutzung.Raumaufteilung:Vorraum (ca. 20 m²)Raum 1 (ca. 100 m²)Raum 2 (ca. 15 m²)Durchgangszimmer Lager (ca. 51 m²)2 WC'sFliesen im SanitärbereichLage:I…

   • Altbau

   190,51 m² | 1.036,37 €

   Miete (Netto)

   € 1.036,37

4. NEU

   Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche

   1170 Wien

   Ecklokal mit ca.73 m² Fläche  Nächst ElterleinplaztIn attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte  Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich …

   72,83 m² | 450,00 €

   Miete (Netto)

   € 450,00

   Räume

   2

5. NEU

   ERSTBEZUG nach Generalsanierung I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I hohe Decken I U-Bahn-Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   169.000,00 €

   Fläche

   30,25 m²

   Nutzfläche

   30,25 m²

   Räume

   1

6. NEU

   Generalsaniert I tolle Raumaufteilung I hochwertige Ausstattung I separate Küche I Fußbodenheizung I Top-Infrastruktur

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   349.000,00 €

   Fläche

   66,25 m²

   Nutzfläche

   66,25 m²

   Räume

   3

7. NEU

   ERSTBEZUG nach Generalsanierung I gut geschnitten und geräumig I separate Küche I Fußbodenheizung I U-Bahn Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   349.000,00 €

   Fläche

   66,4 m²

   Nutzfläche

   66,4 m²

   Räume

   3

8. NEU

   Generalsaniert! I edle Ausstattung I hohe Decken I vorteilhafte Raumaufteilung I U-Bahn Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   289.000,00 €

   Fläche

   54,26 m²

   Nutzfläche

   54,26 m²

   Räume

   2

9. NEU

   Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk

   1170 Wien

   Highlights Großer VortragsraumHervorragende InfrastrukturEffizienter GrundrissBeschreibungZur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche.* Alle Preise verste…

   242,44 m² | 2.424,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.424,40

   Räume

   6

10. NEU

    Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk

    1170 Wien

    Highlights Großer VortragsraumHervorragende InfrastrukturEffizienter GrundrissBeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche.InfrastrukturDie Hernal…

    699.000,00 €

    Fläche

    242,44 m²

    Nutzfläche

    242,44 m²

    Räume

    6

11. Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz

    Clemens Hofbauer Platz, 1170 Wien

    Highlightsgute Sichtbarkeit durch Ecklageam Clemens-Hofbauer-ParkbarrierefreiAls Praxis oder Büro geeignetDas BüroDas ca. 96 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in direkt am Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet und mit einem zentralgelegenen Vorraum, zwei freundlichen Zimmern, einer Küche inkl. Einbauküche, …

    96 m² | 713,50 €

    Miete (Netto)

    € 713,50

12. 1170 Wien | BÜROS von 42 - 85 m² | Modern, möbliert, flexibel, | Nähe AKH, Kreuzgasse

    1170 Wien

    Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Gründerzeithauses. Ob 1 Raum, 2 oder 3 Zimmer entscheiden Ihre Bedürfnisse. Die schönen, hellen, lichtdurchfluteten Büros sind mit Schreibtischen, akustischen Trennwänden und chilligen Sofas eingerichtet. Büro 4.2 42,70 m², Büro 2 und 4.3 42,23 m², gesamt ca. 85 m². In den Betriebskosten sind auch sch…

    85 m² | 997,00 €

    Miete (Netto)

    € 829,00

    Gesamtmiete

    € 997,00

13. DG-Büro nähe Fürnkranz/Wattgasse

    Wichtelgasse 57-59, 1170 Wien

    Die Bürofläche stellt einen gesamten Stock im Dachgeschoß eines Wiener Zinshauses dar. Fläche ist über einen Lift barrierefrei erschlossen.verfügbare Bürofläche: ca. 214,23 m²

    214,23 m²

14. BÜRO/ORDINATION MIT GROSSER TERRASSE NAHE U6/U5

    1170 Wien,Hernals

    Diese möblierte 2-Zimmer Altbaueinheit befindet sich in einem modernisierten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Elterleinplatz sowie das älteste bestehende Hallenbad Wiens - das Jörgerbad. In nur wenigen Gehminu…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    295.000,00 €

    Räume

    2

15. 2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung

    1170 Wien

    HighlightsErstbezug nach SanierungRuhige UmgebungFußbodenheizungSchöner ParkettbodenDas Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet werden.Das BüroDas ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro wird (bis auf die Fenster) der…

    • Altbau

    41,71 m² | 649,00 €

    Miete (Netto)

    € 649,00

    Räume

    2

16. BÜROETAGE in HERNALS !TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !

    1170 Wien

    BÜROETAGE in HERNALS!TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur für Ihr Unternehmen ? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen ,neu ausgebauten Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 4 Räume, ein großzügiger Kundenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in …

    • Balkon

    140 m² | 6.960,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.800,00

    Gesamtmiete

    € 6.960,00

    Räume

    4

17. Ottakringer Straße | Saniertes Geschäftslokal / Büro inkl. Lager

    1170 Wien,Hernals

    Saniertes Geschäftslokal in Toplage nähe Ottakringer Brauerei!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!-----------------------------------------Optimal als Geschäftslokal, Büro oder als Schauraum geeignet!Das G…

    • Teilmöbliert

    429.000,00 €

    Fläche

    136 m²

    Nutzfläche

    136 m²

18. ERFOLGSSTANDORT Hernals- IHR PRAXISRAUM !

    1170 Wien

    NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM!An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Phy…

    • Terrasse

    35 m² | 1.695,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.450,00

    Gesamtmiete

    € 1.695,00

19. Großzügiges Geschäftslokal in frequentierter Lage

    Hernalser Hauptstraße 119, 1170 Wien

    Geschäftslokal Top GL2  im ErdgeschoßZur Vermietung gelangt dieses ansprechende, ca. 229m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.Der großzügige Verkaufsraum - mit einer ursprünglichen Gesamtfläche von ca. 194m² -  wurde vom letzten Mieter auf 2 Räume- im Verhältnis ca. 70/30 -  aufgeteilt, kann aber vom zukünftigen Mieter – bei Bedarf - auf eigene Kosten angepasst werden.Zusätzl…

    • Parkplatz

    228,74 m² | 2.745,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.745,00

    Räume

    2

20. NEU

    - UNI-Real - Einzigartig: Atelier/Büro/Wohnung mit Hofgarten

    1170 Wien

    UNI-Real hat für Sie gefunden:Wohnen oder Arbeiten – oder beides!An eine im Jahr 2011 generalsanierte Wohnung (die auch perfekt als Büro genutzt werden kann!) schließt sich ein zu einem privaten Innenhof hin offenes Gartenloft mit Galerie an.Der Innenhof ist mit einer Laube ausgestattet und begrünt, im Sommer sorgt eine große Linde für angenehme Beschattung. Ein eigener Gartenbrunnen erleichtert d…

    • Garten

    1.098.000,00 €

21. NEU

    Büroflächen zu vermieten

    1170 Wien

    Ca. 223m²Empfang5 Zimmer1 AbstellraumSanitäranlagen mit Toiletten für Damen und HerrenTeekücheIm haus tiefgaragenplätze extra mietbarAusstattung:ZentralheizungTeekücheAufzüg Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren (Keramikfliesen)AbstellraumEDV-Verkabelung für Telefon und Internetmoderne BeleuchtungStellplätze:Im haus tiefgaragenplätze extra mietbarHauptmietzins Netto:  €  2.230/m² Betri…

    • Parkplatz

    200 m² | 2.230,40 €

    Miete (Netto)

    € 2.230,40

    Räume

    5

22. Erstklassige (Gemeinschafts-) Praxis mit vielseitigen Möglichkeiten im Dornbacher Ortskern

    1170 Wien

    Die Praxis befindet sich im begehrten Wohngebiet Dornbachs, im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage mit etwa 20 Parteien.Quasi vor der Haustüre hält die Buslinie 44A, nach ein paar Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle der Linie 43A. Die Straßenbahnlinie 43 ist nur ca. 450 m entfernt , von dort aus erreicht man nach nur drei Stationen den Bahnhof Hernals (S 45), fährt man bis zur End…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.147,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.147,00

    Räume

    4

23. Helles, gut aufgeteiltes Büro mit 5 Räumen im Grünen und Stadtnahe!

    1170 Wien

    Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch du…

    115 m² | 1.895,01 €

    Miete (Netto)

    € 1.145,44

    Gesamtmiete

    € 1.895,01

    Räume

    5

24. Klein, aber mein – Renoviertes Loft für Job, Firma oder Airbnb, 2 Zimmer, Super-Schnitt, vielseitig nutzbar

    1170 Wien

    Das einzigartige Loft liegt in der verkehrsberuhigten Gschwandnergasse in einem Gründerzeithaus (BJ 1899).Es wurde aufwendig und fachkundig saniert und hat eine Größe von ca. 34,40m².Über das straßenseitig gelegene Entrée erreicht man ein großes Zimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche mit allen Einbaugeräten.Hier befinden sich auch eine Lounge-Ecke, verschiedene Regal-Systeme und die HIFI-T…

    135.880,00 €

    Fläche

    34,4 m²

    Nutzfläche

    34,4 m²

    Räume

    2

25. Vielseitig verwendbares Geschäftslokal/Büro Nähe Mannerfabrik

    1170 Wien

    DAS LOKALDieses ca 82m2 große Geschäftslokal im Erdgeschoss in 1170 Wien, Geblergasse mit Fenstern zur Gasse besteht aus:• 3 Geschäftsräumen ((19,33m2 – 2 Fenster, 10,78 m2 – 1 Fenster , 27,98m2 – 2 Fenster + Eingangstüre), • 3 Lager (je ca 8 m2) ohne Fenster, • WC, • Teeküche (5m2)Das Lokal ist für vielfältige Nutzung geeignet: Büro, Gewerbe, Handel, Massage, etc und muss noch für die jeweiligen …

    82,47 m² | 1.200,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Räume

    3