278 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   1010 CITY TOP-LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET | 3,17% ERTRAG

   1010 Wien

   1010 CITY TOP-LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET | 3,17% ERTRAGIn einer der meistgesuchtesten Lagen Wiens steht ein Wohnungspaket mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 1.200m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sowohl hervorragend als Veranlagung für Privatstiftungen als auch für Einzel-Investoren.Die vollausgestatteten (hochwertig möblierten) Flächen sind befristet vermiet…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.200 m²

   Nutzfläche

   1.200 m²

   Zimmer

   16

2. 

   BESTLAGE HIETZINGS: HISTORISCHES STADTHAUS MIT AUSBAUBAREM DACHBODEN & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ZU VERKAUFEN

   1130 Wien,Hietzing

   EXKLUSIV BEAUFTRAGT:Das im Jahre 1902  erbaute Stadthaus befindet sich im Grünbezirk HIETZING und ist direkt gegenüber dem Eingang zum TIERGARTEN UND SCHLOSS SCHÖNBRUNN ( "Hietzinger Tor" ) gelegen.Es gliedert sich in:• Erdgeschoss: hier befinden sich zwei Geschäftslokale.• Im Hochparterre befinden sich eine Werkstätte, ein Büro und eine Wohnung• 1. Stock: 2 Wohnungen• 2. Stock: hier befinden sich…

   • Terrasse

   7.500.000,00 €

   Fläche

   1.165,3 m²

   Nutzfläche

   1.165,3 m²

   Grundstücksfläche

   427 m²

3. Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - seltene Investmentmöglichkeit!

   Cobenzlgasse, 1190 Wien,Döbling

   Bestandsfreie Residenz in prominenter Heurigengegend von Alt-Grinzing HighlightsNutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, Ärztezentrum etc. möglichPrivate Zufahrt zum uneinsehbaren AnwesenParkähnliches AnwesenFlexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien FlächenLiegenschaft mit AltbaumbestandGroßzügige GartenflächenTiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbarCharman…

   • Parkplatz
   • Altbau

   14.900.000,00 €

   Fläche

   2.564,85 m²

   Nutzfläche

   2.564,85 m²

   Grundstücksfläche

   5.622 m²

4. Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

   1220 Wien

   Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. A…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   481 m²

   Nutzfläche

   481 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

5. Solides Gründerzeithaus mit Charme & Potenzial – ruhige Lage, gute Erträge, klare Perspektive

   1170 Wien

   Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sascha Lukes unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

   • Garten

   2.998.000,00 €

   Fläche

   1.087 m²

   Nutzfläche

   1.087 m²

   Grundstücksfläche

   662 m²

6. Attraktives Zinshaus in 1220 Wien: Renditeobjekt für 1.599.000 €!

   1220 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien – eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und pflegeleichten Immobilie sind.Dieses gepflegte Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite von bis zu 7%, sondern auch die Möglichkeit, in eine florierende und dynamische Nachbarschaft zu investieren. Mit e…

   • Altbau

   1.599.000,00 €

7. CA. 5% RENDITE!! CA. 78 M² ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN HERNALS ZU VERKAUF

   1170 Wien

   Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese ca. 78 m² große Gewerbeimmobilie im 17. Bezirk, die derzeit an einen Kinderbetreuungsverein vermietet ist und als Kindergarten genutzt wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sie sich ideal für Bildungseinrichtungen, Büros oder soziale sowie kreative Projekte eignet. Das…

   269.000,00 €

   Fläche

   77,55 m²

   Nutzfläche

   77,55 m²

8. 1120 Wien | Wohnhausanlage 2.343 m² | 23 Garagenplätze | nähe U4 u. Bahnhof Meidling

   1120 Wien

   Zum Kauf steht ein attraktives Renditeobjekt in Wien, welches optimale Voraussetzungen für Investoren bietet. Es handelt sich um eine modernisierte Wohnhausanlage, deren letzte Modernisierung im Jahr 2025 stattfand. Dieses Objekt überzeugt durch seine moderne und ästhetische Substanz, die aus 34 neuwertigen Wohnungen, einem Geschäftslokal sowie praktischen Lagerflächen im Keller besteht. Mit einer…

   • Parkplatz

   7.500.000,00 €

   Fläche

   2.343,91 m²

9. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! VERMIETETE EINHEIT NÄHE U6!

   Perfektastraße, 1230 Wien

   PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! VERMIETETE EINHEIT NÄHE U6!Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 23., Perfektastraße 23, in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage und befindet sich im EG. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das Eigentumsobjekt wird unbefristet vermietet verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontakt…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   127.000,00 €

   Fläche

   57,59 m²

   Nutzfläche

   57,59 m²

10. 1120 Wien | reizendes ZINSHAUS 677 m² | saniert | DG-Potenzial rd. 136 m² |gute Infrastruktur

    1120 Wien

    Zum Verkauf steht ein reizendes Zinshaus in einer begehrten Lage von Wien. Das im rund um das Jahr 1900 erbaute Zinshaus präsentiert sich in einem umfassend sanierten Zustand. Die straßenseitige Fassade sowie das Stiegenhaus wurden sorgfältig revitalisiert und verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter.Gesamtfläche Bestand: 677,35 m²unbefristet: 520,36 m²befristet: 104,73 m²leerstehend: 52,2…

    1.395.000,00 €

    Fläche

    677,35 m²

11. Interessantes MEG Anleger-Objekt 240/10000 Anteile mit 42 Wohnungen+1 GL+42 Garagenplätze vermietet

    1200 Wien

    Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Es werden jetzt für € 160.000 240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine jährliche Ausschüttung an alle Miteigentümer.Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vollvermietet.Alle Einheiten sind mit Eichen-Parket…

    • Garten
    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.942 m²

    Nutzfläche

    2.012 m²

12. 1180 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.038 m² detailreiche Stuckelemente | DG-Potenzial 468m² | Nähe U6

    1180 Wien

    Dieses einzigartige Eck-Zinshaus bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.038 m². Davon sind 1.019 m² unbefristet und 20 m² befristet vermietet, was stabile und lukrative Einnahmequellen garantiert. Die jährlichen Nettoerträge belaufen sich auf rund 86.510 €, was das Potenzial dieser Immobilie deutlich unterstreicht.Besonders hervorzuheben ist das geplante Dachgeschoss-Ausbaupotenzial von…

    3.750.000,00 €

    Fläche

    1.038,2 m²

13. Wohnungspaket in 1030 Nahe Ungargasse/Rennweg zu Verkaufen!

    1030 Wien

    unbefristet vermietetes WE Paket zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein WE Paket von in Summe 8 Einheiten in einer WEG, welche allesamt unbefristet vermietet sind. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten oder Balkon/Terrasse ausgestattet.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken / Stiegen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft und umfasst 2 Adressen. Die Allgemeinflächen wurden 2022…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.290.000,00 €

    Fläche

    582 m²

14. Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    249.000,00 €

    Fläche

    54,88 m²

    Zimmer

    2

15. Attraktives Wohnungspaket aus 5 modernen Neubauwohnungen

    1110 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.611.808,00 €

    Fläche

    338,27 m²

    Zimmer

    10

16. Zinshaus mit 7 Einheiten im noblen Hietzing

    1130 Wien,Hietzing

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das Hietzinger Zinshaus verfügt über 4 Wohneinheiten (te…

    • Garten
    • Altbau

    1.070.000,00 €

    Fläche

    428 m²

    Nutzfläche

    428 m²

    Grundstücksfläche

    513 m²

17. Jetzt investieren! STOPP - TOP Preis! Investoren aufgepasst! 4,2% Rendite + 4 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

    Sonnleithnergasse, 1100 Wien

    JETZT INVESTIEREN!STOPP - TOP-Preis! Investoren aufgepasst! 4,2% Rendite + 4 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!Ihr Vorteil: Rund 50.000 Menschen leben und arbeiten im Einzugsgebiet des Matzleinsdorfer Platzes und werden zukünftig direkt von der neuen U2-Station profitieren. Durch die Anbindung der neuen U2 an die S-Bahn-Stammstrecke können hier…

    760.000,00 €

    Fläche

    182,31 m²

    Nutzfläche

    182,31 m²

18. Perfekte Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in zentraler Lage - Zinshaus in Wien 1230 für 3,65 Mio. €!

    1230 Wien

    Einzigartiges Zinshaus mit Erweiterungspotential und exklusiven AnnehmlichkeitenObjektbeschreibungErleben Sie eine einmalige Investitionschance in ein außergewöhnliches Zinshaus, das weit mehr bietet als nur Rendite. Mit sechs voll möblierten Wohneinheiten, die sofort vermietbar sind, und einer genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses um 250 m², aufgeteilt in drei weitere Wohnungen, bietet diese…

    • Garten
    • Parkplatz

    3.650.000,00 €

    Fläche

    469 m²

    Grundstücksfläche

    1.500 m²

19. Zinshaus in Wien 1230: Perfekte Investition und Wohnkomfort – Ideal für Airbnb und Booking, nur 3,65 Mio. €

    1230 Wien

    Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 – Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €!Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65 Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren.Kurzzeitvermi…

    • Garten
    • Parkplatz

    3.650.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.500 m²

20. Exklusive Investments mit hoher Rendite. - Über 10% Netto-Rendite p.a.!

    1190 Wien

    Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu attraktiven Investments. Ausgezeichnete Renditen mit langfristiger Wertsteigerung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Einstieg bereits ab € 100,- möglich.Rendite: 10% bis 15% Netto-Rendite p.a.Laufzeit: Je nach Vereinbarung, ab 3 Jahre bis Langzeit-Eigentum möglichAus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Un…

    50.000,00 €

21. Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse!

    Habichergasse, 1160 Wien

    Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse!Rohdachboden + Altbauwohnung!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein attraktiver und baubewilligter Rohdachboden sowie eine Altbauwohnung im letzten Regelgeschoss direkt darunter, welcher optimale Verwertungschan…

    • Terrasse

    669.000,00 €

    Fläche

    346 m²

    Nutzfläche

    391 m²

22. Wohnungseigentumspaket aus Privatbesitz | ca. 2.310 EUR/m2 | Anteil ca. 40%

    1160 Wien

    4 Wohnungen + Werkstatt/Seminarraum | ca. 238m2 NFL Bei dem gegenständlichen Liegenschafts-angebot handelt es sich um ein Wohnungseigentumspaket (Anteil ca. 40%) im 16. Bezirk.Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss-/Souterrain, 3 Obergeschosse sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.In Summe werden ca. 238m2 Nutzfläch…

    550.000,00 €

    Fläche

    238 m²

    Nutzfläche

    238 m²

23. Exklusiv: Stilvolle Zinsvilla in Währing mit drei autarken Wohneinheiten

    1180 Wien

    Zinsvilla Exklusiv: Stilvolle Gründerzeitvilla in Währing mit drei autarken WohneinheitenIn einer der exklusivsten Lagen Wiens präsentiert sich diese prachtvolle Gründerzeitvilla als außergewöhnliches Gesamtobjekt mit ca. 505 m² Wohnfläche. Auf vier Ebenen, aufgeteilt in drei autarke Wohneinheiten, eröffnet sich ein flexibles Raumkonzept, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, eine K…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    3.250.000,00 €

    Fläche

    505 m²

    Nutzfläche

    525 m²

    Grundstücksfläche

    378 m²

    Zimmer

    13

24. NEU

    Zinshaus - mit enormen Entwicklungspotenzial

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Zinshaus in zentraler Wiener Lage. Das Gebäude besteht aus zwei harmonisch miteinander verbundenen Bauteilen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 1.050 m².Die Liegenschaft steht ab sofort leer und bietet damit eine ideale Basis für Investoren und Projektentwickler.Die Immobilie überzeugt durch ihr enormes Entwicklungspotenzial, unter anderem:Ausbau der b…

    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    795 m²

25. NEU

    Anleger oder Eigennutzer! Kleines Zinshaus mit 5 Einheiten und Garten in guter Lage in 1210 Wien

    1210 Wien

    Ein kleines Zinshaus mit Sanierungsbedarf mit großem Garten in schöner Wohngegend steht zum Verkauf! - Nette Heurige und gute Restaurants in nächster Nähe. Nur 8 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 30, 31. --> Geeignet für Anleger und Eigennutzer.Baugrund: 347m²(111,15m² davon verbaut)Widmung: W l 6,5m o gkFLÄCHEN:• Wohnfläche saniert, befristet: 40,02m²• Wohnfläche unsaniert, leer: 93,32m²• Wo…

    • Garten
    • Altbau

    495.000,00 €

    Fläche

    215,05 m²

    Grundstücksfläche

    347 m²