332 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   Attraktives Gründerzeit-Eckzinshaus mit Ausbaupotenzial und guter Rendite nahe Quellenplatz

   1100 Wien

   ObjektbeschreibungLage:Dieses attraktive Gründerzeit-Eckzinshaus befindet sich nur wenige Schritte vom Quellenplatz entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Infrastruktur machen die Lage besonders interessant.Beschreibung:Das im Jahr 1887 errichtete Gebäude präsentiert sich als typisches Beispiel der Wiener Gründerzeitarchit…

   2.650.000,00 €

   Fläche

   1.192 m²

   Nutzfläche

   1.192 m²

2. 

   TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET- 4 WOHNUNGEN IN UNMITTELBARER U BAHN- UND ALTE DONAU NÄHE!

   Arakawastrasse, 1220 Wien,Donaustadt

   Paket mit 4 hochwertigen Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau - Fertigstellung Anfang 2024. Flächen von ca. 45m² bis 55m².2 - Zimmer WohnungenAlle Wohnungen im 5. und 6. OGgewichtete Gesamtfläche: ca. 221m²U Bahn Nähe U1 Kagran und Nähe zur alten Donau.Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.434.800gewichtete Gesamtfläche 221m²4 Wohnun…

   • Balkon

   1.434.800,00 €

   Fläche

   221,08 m²

   Nutzfläche

   221,08 m²

3. 1120 Wien | Zinshaus 783 m² komplett bestandsfrei | Ausbaupotential 379 m² | Nähe Bahnhof Meidling und U4

   1120 Wien

   Das gut erhaltene Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten und 1 Lager.Der unausgebaute Rohdachboden bietet ca. 379 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zzgl. ca. 340 m² Freiflächen.Das Zinshaus ist komplett bestandsfrei und bietet somit Entwicklern eine optimale Projektchance.

   2.900.000,00 €

   Fläche

   783,28 m²

4. Die gute Anlage - 105qm Bürofläche!

   Staudgasse, 1180 Wien,Währing

   Attraktiver Altbau in der Staudgasse mit Balkon in den ruhigen InnenhofIch freue mich auf Ihren AnrufFranz Lind  [Telefonnummer entfernt] 1008 5785Provisionsfreie Anlageimmobilie!Der befristete Mietvertrag endet am 31.07.2031Die Jahresnettomiete beträgt 16.200,00 EURDas in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing.Das 3 Zimmer B…

   • Balkon
   • Altbau

   825.000,00 €

   Fläche

   104,82 m²

   Zimmer

   3

5. Kurzzeitvermietung bewilligt! Paket mit 9 Wohnungen im Neubau-Erstbezug Nähe U-Bahn U1! EG mit Terrassen!

   1220 Wien

   Seltene Möglichkeit für Kurzzeitvermietung. 9 Einheiten im Erdgeschoss mit Widmung Betriebsstätte.Hochwertiger Neubau-Erstbezug Nähe U1. Nachhaltige Bauweise hochwertig ausgestattet. Jetzt schon die Wohnungen sichern!Die Fertigstellung ist geplant in Q4 2027.Paket mit 9 Wohnungen im EG für KurzzeitvermietungGesamtwohnfläche 311,45m²Jede Einheit hat eine Freifläche!Raumhöhe 3,10m!Garagenplätze opti…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.590.000,00 €

   Fläche

   311,45 m²

6. Bürozentrum mit 1.640 m² Freiflächen

   1060 Wien

   Bürogebäude, Altbau, mit 1.640 m² Bestandsflächen, 26 getrennte Räume, 9 Pkw-Parkplätze.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniver…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.640 m² | 36.000,00 €

   Nutzfläche

   1.640 m²

   Miete (Netto)

   € 36.000,00

   Gesamtmiete

   € 36.000,00

7. Beeindruckendes Atelier-Ensemble in ausgezeichneter Lage

   1180 Wien

   Objektnummer: 4479Eine ganz seltene Gelegenheit bietet sich hier. Ein weiträumiges Atelier-Ensemble mit vielen Freiflächen, unweit des AKH, in zentraler Lage des 18. Bezirks.Die gesamte Nutzfläche beträgt über 575 m², hinzu kommen etwa 118 m² Terrassenfläche sowie nahezu 35 m² an Balkonen. Ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus bildet den bezaubernden Rahmen.Das Ensemble besteht aus 5 Einheiten. Die …

   • Garten
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   641,74 m²

8. Attraktives Zinshaus-Potenzial in Top-Lage Meidling mit Studie – ca. 936 m² erzielbare Wohnnutzfläche + Außenflächen

   1120 Wien,Meidling

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus-Potenzialobjekt mit bestehender Studie – ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. großzügiger Außenflächen.Das gegenständliche Angebot umfasst einen substanziellen Teil der Liegenschaft (ca. 343 m² von insgesamt ca. 415 m² Bestandsfläche) und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in sehr gefragter Lage.Das Bestandsobjekt gliedert sich wie …

   • Parkplatz
   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   343 m²

   Nutzfläche

   343 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

9. Seltene Gelegenheit in Toplage: Drei Gartenwohnungen im Paket – maximale Flexibilität & nachhaltige Wertanlage

   1030 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten
   • Altbau

   729.000,00 €

   Fläche

   120,88 m²

   Nutzfläche

   218,28 m²

   Zimmer

   5.5

10. Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - seltene Investmentmöglichkeit!

    Cobenzlgasse, 1190 Wien,Döbling

    Bestandsfreie Residenz in prominenter Heurigengegend von Alt-Grinzing HighlightsNutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, Ärztezentrum etc. möglichPrivate Zufahrt zum uneinsehbaren AnwesenParkähnliches AnwesenFlexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien FlächenLiegenschaft mit AltbaumbestandGroßzügige GartenflächenTiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbarCharman…

    • Parkplatz
    • Altbau

    14.900.000,00 €

    Fläche

    2.564,85 m²

    Nutzfläche

    2.564,85 m²

    Grundstücksfläche

    5.622 m²

11. Sofortige Einnahmen für Investoren bei der Alten Donau!

    1210 Wien, Floridsdorf

    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

    • Terrasse

    245.603,00 €

    Fläche

    37,45 m²

    Zimmer

    1

12. Provisionsfrei! Optimales Investment bei der Alten Donau

    1210 Wien, Floridsdorf

    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    321.889,00 €

    Fläche

    50,93 m²

    Zimmer

    2

13. Provisionsfrei! Anlegerwohnung bei der Alten Donau - sofort vermietbar

    1210 Wien, Floridsdorf

    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    321.163,00 €

    Fläche

    52,25 m²

    Zimmer

    2

14. ++ Großartiges Eckzinshaus mit hohem Leerstand & baubewilligtem Ausbaupotenzial – 1160 Wien ++

    1160 Wien,Ottakring

    ++ Entwicklungsobjekt mit hohem Leerstand & baubewilligtem Ausbaupotenzial – 1160 Wien ++Zum Verkauf gelangt ein attraktives Eckzinshaus in Wien-Ottakring, das aufgrund seines bereits hohen Leerstands sowie einer aufrechten Baubewilligung für den Ausbau des Dachgeschosses und des Hofgebäudes hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Projektentwicklung bietet.Die Liegenschaft verfügt la…

    • Altbau

    3.150.000,00 €

    Fläche

    1.250 m²

    Nutzfläche

    1.855 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

15. Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt!

    Staudgasse 64, 1180 Wien

    Nähere Informationen zum Projekt unter www.staudgasse64.atQuick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Familie oder ein Pa…

    • Balkon

    898.000,00 €

    Fläche

    77 m²

    Nutzfläche

    85 m²

    Zimmer

    3

16. Vermietetes Anlegerpaket in Stadlau | 2 Wohnungen + 2 TG-Plätze | ca. 3,74 % Mietrendite

    1220 Wien,Donaustadt

    Dieses Investmentpaket im Wohnpark Stadlau verbindet zwei eigenständige 2-Zimmer-Wohnungen mit bestehenden Mieteinnahmen.Zwei vermietete Wohnungen, zwei Tiefgaragenplätze und ein Paketvorteil gegenüber den Einzelpreisen!Die wichtigsten Zahlen:Aktueller Nettohauptmietzins inklusive beider Garagen: € 1.404,03 monatlich, ohne Betriebskosten und UmsatzsteuerAuf zwölf Monate hochgerechnet: € 16.848,36P…

    • Balkon
    • Parkplatz

    451.000,00 €

    Fläche

    80,95 m²

    Zimmer

    2

17. Dachboden mit Einreichplanung in Toplage

    1050 Wien,Margareten

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    820.000,00 €

    Fläche

    348,59 m²

    Zimmer

    2

18. Gepflegtes Zinshaus in der Breitenfurter Straße | Kalksburg, Lainzer Tiergarten

    1230 Wien

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in der Breitenfurter Straße | 1230 Wien | Kalksburg, Lainzer Tiergarten:Die Wohn-Nutzfläche mit ca. 265 m2 setzt sich aktuell aus insgesamt 8 Wohneinheiten zusammen.Wohnnutzfläche bzw. Befristungen bzw. Zustand:Potenzial bei Vollvermietung + Optimierung: ca. +/- 5% Rendite Vermietet: ca. 265 m2 (davon alle Einheiten befristet)Etliche Erneuerung in den letz…

    849.000,00 €

    Fläche

    265 m²

    Nutzfläche

    265 m²

19. Traumhaftes Mittelzinshaus Nähe AKH

    1180 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche

    572,97 m²

20. Baubewilligter Rohdachboden in zentraler Lage in Wien.

    1050 Wien,Margareten

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    660.000,00 €

    Fläche

    278,99 m²

    Nutzfläche

    436,86 m²

21. Wohnungspaket in 1030 Nahe Ungargasse/Rennweg zu Verkaufen!

    1030 Wien

    unbefristet vermietetes WE Paket zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein WE Paket von in Summe 8 Einheiten in einer WEG, welche allesamt unbefristet vermietet sind. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten oder Balkon/Terrasse ausgestattet.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken / Stiegen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft und umfasst 2 Adressen. Die Allgemeinflächen wurden 2022…

    • Balkon
    • Altbau

    2.290.000,00 €

    Fläche

    582 m²

22. 1050 Wien | Zinshaus 1.518 m² | DG eingereicht 702 m² | Nähe U4 (U2) Pilgramgasse

    1050 Wien

    Bei diesem erstklassigen Anlageobjekt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens kommen historische Eleganz und modernes Investment zusammen. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, klassifiziert als Zinshaus, steht zum Kauf und bietet sowohl Privatinvestoren als auch Entwicklern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren.Diese zweigeteilte Liegenschaft beeindruckt durch ihre arc…

    6.650.000,00 €

    Fläche

    1.503,2 m²

23. Altbauzinshaus mit Leerstand ab Ende 2027, bei der U-Bahn

    1120 Wien

    In einer ruhigen Wohngegend unweit vom Schloß Schönbrunn kommt ein einstöckiges Altbauzinshaus mit unausgebautem Dachboden zum Verkauf. Im Erdgeschoß und im 1. Stock sind ein Gewerbebetrieb und mehrere Wohnungen kurzfristig befristet vermietet. Im Innenhof befinden sich mehrere PKW-Stellplätze sowie geschlossene Garagen. Das Haus ist unterkellert.Aufteilung: Siehe Grundrißplan.Mietsituation aktuel…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.450.000,00 €

    Fläche

    446 m²

    Nutzfläche

    446 m²

    Grundstücksfläche

    446 m²

24. TOP Zinshaus mit großem Potential in 1160 Wien!

    1160 Wien

    Dieses typische Wiener Zinshaus mit einer ansprechenden gegliederten Fassade bietet viel Entwicklungspotenzial und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details: erstreckt sich über insgesamt 1.013m² Wohnnutzfläche mit 21 WohnungenGrundstücksfläche 460m²Wohnungen in verschiedenen Größen von 21m² bis 79m² auf 5 Geschossen zur Verfügungderzeit stehen 14 Einheiten leerInnenhof bietet Potenzial fü…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.013 m²

    Grundstücksfläche

    460 m²

25. Bestandfreies Zinshaus in bester Lage, Nähe Matzleinsdorferplatz

    1050 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    3.850.000,00 €

    Fläche

    925,03 m²

    Nutzfläche

    925,03 m²